二零二五年度商業(yè)街門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.管轄范圍3.1商業(yè)街范圍3.2管轄內(nèi)容4.環(huán)境衛(wèi)生標準4.1清潔標準4.2環(huán)保要求4.3垃圾處理要求5.門衛(wèi)職責(zé)5.1門衛(wèi)職責(zé)范圍5.2門衛(wèi)工作要求5.3門衛(wèi)行為規(guī)范6.管理措施6.1管理制度6.2監(jiān)督檢查6.3違規(guī)處理7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用標準7.2支付方式7.3付款時間8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市商業(yè)街管理委員會乙方：保安服務(wù)公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方：乙方：1.4雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的為加強市商業(yè)街的環(huán)境衛(wèi)生管理，保障商業(yè)街的整潔和有序，提高商業(yè)街的整體形象，甲方與乙方達成本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.管轄范圍3.1商業(yè)街范圍市商業(yè)街，東至路，西至路，南至路，北至路。3.2管轄內(nèi)容包括商業(yè)街范圍內(nèi)的公共區(qū)域、道路、廣場、綠化帶等環(huán)境衛(wèi)生管理工作。4.環(huán)境衛(wèi)生標準4.1清潔標準商業(yè)街地面無垃圾、污物，無明顯污跡；墻面、公共設(shè)施干凈整潔；綠化帶內(nèi)無雜草，植物生長良好。4.2環(huán)保要求嚴格執(zhí)行垃圾分類，確保垃圾日產(chǎn)日清；禁止亂倒垃圾、亂潑污水等污染環(huán)境的行為。4.3垃圾處理要求設(shè)立垃圾分類收集點，分類收集生活垃圾，定期將垃圾運至指定處理場所。5.門衛(wèi)職責(zé)5.1門衛(wèi)職責(zé)范圍負責(zé)商業(yè)街出入口的管理，對進出人員進行登記、檢查；負責(zé)商業(yè)街內(nèi)公共區(qū)域的巡邏；負責(zé)處理商業(yè)街內(nèi)的突發(fā)環(huán)境衛(wèi)生事件。5.2門衛(wèi)工作要求門衛(wèi)應(yīng)著裝整齊，持證上崗；嚴格執(zhí)行門衛(wèi)職責(zé)，確保商業(yè)街的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3門衛(wèi)行為規(guī)范門衛(wèi)應(yīng)文明禮貌，熱情服務(wù)，不得濫用職權(quán)，不得索要賄賂。6.管理措施6.1管理制度建立和完善商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確環(huán)境衛(wèi)生管理的職責(zé)和流程。6.2監(jiān)督檢查甲方定期對乙方履行環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)進行檢查，檢查結(jié)果作為考核依據(jù)。6.3違規(guī)處理乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)采取警告、罰款等措施，情節(jié)嚴重者可解除本協(xié)議。8.服務(wù)費用及支付方式8.1服務(wù)費用標準乙方提供門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)的費用為人民幣萬元/年，根據(jù)實際情況調(diào)整，具體費用以雙方協(xié)商為準。8.2支付方式乙方應(yīng)在每月末提交服務(wù)費用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。8.3付款時間甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。9.合同期限9.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年度結(jié)束。9.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同續(xù)簽本協(xié)議期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按協(xié)議要求提供門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)；（2）甲方未按協(xié)議規(guī)定支付服務(wù)費用；（3）任何一方違反協(xié)議其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1合同解除條件（1）發(fā)生本協(xié)議第九條規(guī)定的合同終止條件；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.合同生效13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）甲方提供的商業(yè)街范圍圖；（2）乙方提供的服務(wù)人員名單及資格證明；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）雙方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出改進建議或解決方案。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。17.2第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌募滓译p方經(jīng)濟損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成的第三方損失；（3）第三方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方更換后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。21.第三方介入費用21.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費用在協(xié)議中明確。21.2如無約定，第三方介入費用由提出方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的商業(yè)街范圍圖要求：精確標注商業(yè)街范圍、出入口位置、公共區(qū)域分布等。說明：該圖作為協(xié)議附件，用于明確環(huán)境衛(wèi)生管理的具體范圍。2.乙方提供的服務(wù)人員名單及資格證明要求：包括服務(wù)人員姓名、崗位、入職時間、學(xué)歷、專業(yè)資格等。說明：該名單及資格證明作為協(xié)議附件，用于證明乙方具備履行協(xié)議的能力。3.雙方協(xié)商一致的其他文件要求：包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議、會議紀要等。說明：該類文件作為協(xié)議附件，用于補充和細化協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按協(xié)議要求提供門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未達到協(xié)議約定的環(huán)境衛(wèi)生標準，或未履行門衛(wèi)職責(zé)。示例說明：若乙方在一個月內(nèi)累計三次未達到清潔標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并處以罰款。2.甲方未按協(xié)議規(guī)定支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。示例說明：若甲方連續(xù)兩個月未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認定標準：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或第三方損失。示例說明：若第三方在巡查過程中，因操作不當導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款責(zé)任認定標準：甲乙雙方違反協(xié)議約定的任何一項條款。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整服務(wù)人員，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)街門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“門衛(wèi)”指負責(zé)商業(yè)街出入口管理、車輛停放、秩序維護等工作的專職人員；“環(huán)境衛(wèi)生”指商業(yè)街范圍內(nèi)的垃圾清運、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)街：指本協(xié)議約定的甲方管理的商業(yè)街區(qū)；（2）環(huán)境衛(wèi)生：指商業(yè)街范圍內(nèi)的垃圾清運、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等工作；（3）門衛(wèi)：指負責(zé)商業(yè)街出入口管理、車輛停放、秩序維護等工作的專職人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，負責(zé)商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生和門衛(wèi)工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議，對乙方違反本協(xié)議的行為進行糾正；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負責(zé)商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生和門衛(wèi)工作；（2）乙方應(yīng)保證商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生整潔，及時清理垃圾，維護綠化；（3）乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員履行職責(zé)，維護商業(yè)街秩序；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的商業(yè)街范圍為_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負責(zé)商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生和門衛(wèi)工作，確保商業(yè)街整潔有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在接到通知之日起____日內(nèi)仍未改正的；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生和門衛(wèi)工作交接給甲方或其他指定單位；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）門衛(wèi)服務(wù)費：_________元/月；（2）環(huán)境衛(wèi)生維護費：_________元/月；（3）綠化養(yǎng)護費：_________元/月；（4）公共設(shè)施維護費：_________元/月；（5）其他費用：_________元/月。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方開具的正式發(fā)票進行支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月____日前將當月費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途為“商業(yè)街門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理費”；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的正式發(fā)票；（3）如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的_____%作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按約定支付費用，或未按約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付當月應(yīng)付款項的_____%作為違約金；（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約若乙方未能按約定履行環(huán)境衛(wèi)生管理和服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%作為違約金；（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償損失。賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并按照本協(xié)議約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)對保密內(nèi)容進行保密，不得對外透露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的相關(guān)義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項下的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生和門衛(wèi)工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他商戶的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取必要措施維護自身權(quán)益；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時報告甲方，并采取相應(yīng)措施予以排除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護商業(yè)街的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，如接受監(jiān)督檢查、提供工作場所等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.銀行賬戶信息6.環(huán)境衛(wèi)生管理標準及規(guī)范7.門衛(wèi)工作職責(zé)及規(guī)范8.補充協(xié)議（如有）9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付費用；b.未按約定提供相關(guān)服務(wù)；c.未履行監(jiān)督權(quán)。乙方違約行為：a.未按時完成環(huán)境衛(wèi)生維護工作；b.未按約定履行門衛(wèi)職責(zé)；c.未及時報告安全隱患。2.違約行為認定：違約行為認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。2.補充協(xié)議：指對原協(xié)議內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。3.仲裁：指由雙方共同指定的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。4.訴訟：指向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約金：指因違約行為而支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成環(huán)境衛(wèi)生維護工作。解決辦法：甲方可要求乙方立即整改，如乙方未整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：門衛(wèi)人員未按約定履行職責(zé)。解決辦法：甲方可要求乙方更換門衛(wèi)人員，如乙方未更換，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責(zé)任（1）第三方負責(zé)提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)，確保商業(yè)街出入口管理、車輛停放、秩序維護等工作；（2）第三方負責(zé)提供專業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生維護服務(wù)，確保商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費用。4.第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行門衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生維護職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及其他商戶的合法權(quán)益。5.第三方的退出機制（1）如第三方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；（2）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的服務(wù)標準和工作流程；（2）乙方有權(quán)要求甲方在必要時提供培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中及時解決出現(xiàn)的問題。2.增加乙方的利益條款（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)；（2）乙方有權(quán)參與甲方組織的商業(yè)活動，拓展業(yè)務(wù)；（3）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。3.增加甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方不得擅自變更乙方的工作內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行環(huán)境衛(wèi)生維護職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行門衛(wèi)職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查。2.增加甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)在乙方履行職責(zé)過程中提出合理化建議；（3）甲方有權(quán)要求乙方改進服務(wù)質(zhì)量。3.增加乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成環(huán)境衛(wèi)生維護工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時完成門衛(wèi)職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方不得擅自將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)街門衛(wèi)環(huán)境衛(wèi)生管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1管理區(qū)域界定2.2管理內(nèi)容3.管理職責(zé)與義務(wù)3.1門衛(wèi)職責(zé)3.2環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)3.3雙方配合義務(wù)4.管理標準及要求4.1門衛(wèi)工作標準4.2環(huán)境衛(wèi)生標準4.3考核標準5.管理費用及支付方式5.1管理費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式及期限6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.協(xié)議生效、變更及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更及終止條件8.3協(xié)議解除程序9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3協(xié)議份數(shù)及效力10.協(xié)議附件10.1附件一：管理區(qū)域平面圖10.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生管理標準10.3附件三：考核標準11.協(xié)議簽訂時間及地點12.協(xié)議附件清單13.雙方簽字蓋章13.1協(xié)議簽訂日期13.2雙方簽字蓋章14.協(xié)議附件簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：市商業(yè)街管理法定代表人：乙方：市環(huán)境衛(wèi)生管理法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543212.協(xié)議標的及范圍2.1管理區(qū)域界定本協(xié)議所涉及的商業(yè)街范圍包括：路至YY路，AA街至BB街，共計平方米。2.2管理內(nèi)容（1）門衛(wèi)：負責(zé)商業(yè)街出入口的24小時值班，確保人員及車輛安全有序進出；（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責(zé)商業(yè)街范圍內(nèi)的垃圾清運、道路清潔、綠化養(yǎng)護等工作。3.管理職責(zé)與義務(wù)3.1門衛(wèi)職責(zé)（1）嚴格執(zhí)行門衛(wèi)制度，做好進出人員的登記、核查工作；（2）維護商業(yè)街內(nèi)部秩序，保障商業(yè)街安全；（3）配合甲方及相關(guān)部門進行安全檢查、應(yīng)急處理等工作。3.2環(huán)境衛(wèi)生管理職責(zé)（1）按照環(huán)境衛(wèi)生標準，負責(zé)商業(yè)街范圍內(nèi)的垃圾清運、道路清潔、綠化養(yǎng)護等工作；（2）定期對商業(yè)街進行巡查，發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生問題及時整改；（3）負責(zé)商業(yè)街范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護，確保綠化植被正常生長。4.管理標準及要求4.1門衛(wèi)工作標準（1）24小時值班，確保門衛(wèi)在崗率；（2）認真履行登記、核查職責(zé)，確保進出人員信息準確無誤；（3）保持門衛(wèi)室內(nèi)整潔，設(shè)備完好。4.2環(huán)境衛(wèi)生標準（1）垃圾清運及時，無暴露垃圾；（2）道路清潔，無明顯污漬、積塵；（3）綠化植被正常生長，無明顯病蟲害。5.管理費用及支付方式5.1管理費用總額本協(xié)議管理費用總額為人民幣萬元整。5.2費用構(gòu)成（1）門衛(wèi)費用：人民幣萬元；（2）環(huán)境衛(wèi)生費用：人民幣萬元。5.3支付方式及期限（1）甲方按月向乙方支付管理費用；（2）每月支付時間為每月五個工作日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形（1）甲方未按時支付管理費用；（2）乙方未按約定標準完成管理工作；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付管理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按約定標準完成管理工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方整改不力，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.協(xié)議生效、變更及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議變更及終止條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認，可以終止本協(xié)議；（3）任何一方違反本協(xié)議約定，嚴重損害對方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就未履行完畢的業(yè)務(wù)進行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。9.其他約定9.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2通知方式（1）本協(xié)議雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于函件、電報、傳真、電子郵件等；（2）通知送達對方后，即視為送達成功。9.3協(xié)議份數(shù)及效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.協(xié)議附件10.1附件一：管理區(qū)域平面圖10.2附件二：環(huán)境衛(wèi)生管理標準10.3附件三：考核標準11.協(xié)議簽訂時間及地點本協(xié)議于二零二五年X月X日，在市區(qū)路號簽訂。12.協(xié)議附件清單（1）商業(yè)街管理區(qū)域平面圖；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理標準；（3）考核標準。13.雙方簽字蓋章13.1協(xié)議簽訂日期二零二五年X月X日13.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.協(xié)議附件簽署及生效日期14.1附件簽署日期附件一：二零二五年X月X日附件二：二零二五年X月X日附件三：二零二五年X月X日14.2協(xié)議附件生效日期本協(xié)議附件自協(xié)議簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的其他組織或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對其參與的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與甲乙雙方的事務(wù)處理；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其參與的事務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、權(quán)限及期限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并確保第三方了解本協(xié)議的約定。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明（1）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的權(quán)限。17.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定第三方介入的事務(wù)費用及支付方式。17.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定第三方介入的事務(wù)成果及驗收標準。18.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式。18.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于