個(gè)人房屋無(wú)償贈(zèng)與合同書

個(gè)人房屋無(wú)償贈(zèng)與合同書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方愿意將其所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1甲方贈(zèng)與乙方的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）位于：_________________________

1.2贈(zèng)與房屋的建筑面積為：_________________________

1.3贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________

1.4贈(zèng)與房屋的用途為：_________________________

1.5贈(zèng)與房屋的詳細(xì)情況見附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證贈(zèng)與房屋為其合法所有，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2甲方保證贈(zèng)與房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保，且無(wú)任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.3甲方保證贈(zèng)與房屋未被查封、扣押或限制轉(zhuǎn)讓。

2.4甲方保證贈(zèng)與房屋的贈(zèng)與行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反任何第三方的合法權(quán)益。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方。

3.2甲方交付贈(zèng)與房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件、房屋鑰匙等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在甲方交付贈(zèng)與房屋之日起____天內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.3因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條贈(zèng)與房屋的維護(hù)和使用

5.1乙方接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)合理使用和維護(hù)贈(zèng)與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于房屋使用和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用。

第六條贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)

6.1因贈(zèng)與房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與房屋，或贈(zèng)與房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)負(fù)擔(dān)等情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，或未合理使用和維護(hù)贈(zèng)與房屋，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

（此處附上房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件或掃描件）

甲方（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

日期：__________________