南京市2025版二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市2025版二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1房源基本信息3.2房源產(chǎn)權(quán)狀況3.3房源交易風(fēng)險(xiǎn)3.4房源周邊環(huán)境3.5房源價(jià)格合理性四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.3風(fēng)險(xiǎn)處置建議五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)5.2賣方權(quán)利義務(wù)5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用退還條件七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后果十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效時(shí)間10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、其他約定14.1附件14.2解釋權(quán)14.3修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確南京市2025版二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)事宜，保障買賣雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)，二手房買賣雙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估活動(dòng)。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自買賣雙方和評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字蓋章之日起生效。二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定量和定性相結(jié)合的方法，對(duì)房源進(jìn)行全面評(píng)估。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序1.確定評(píng)估范圍和內(nèi)容；2.收集相關(guān)資料；3.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；4.分析評(píng)估數(shù)據(jù)；5.編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1房源基本信息包括房源名稱、地址、建筑面積、戶型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。3.2房源產(chǎn)權(quán)狀況包括房源產(chǎn)權(quán)是否清晰、是否存在抵押、查封等情況。3.3房源交易風(fēng)險(xiǎn)包括交易過程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.4房源周邊環(huán)境包括房源周邊交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設(shè)施。3.5房源價(jià)格合理性結(jié)合市場(chǎng)行情，評(píng)估房源價(jià)格的合理性。四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，將風(fēng)險(xiǎn)分為低風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)三個(gè)等級(jí)。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，向買賣雙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.3風(fēng)險(xiǎn)處置建議針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)處置建議。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利義務(wù)1.買方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.買方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料；3.買方應(yīng)遵守評(píng)估結(jié)果。5.2賣方權(quán)利義務(wù)1.賣方應(yīng)配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.賣方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料；3.賣方應(yīng)遵守評(píng)估結(jié)果。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用按照評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2費(fèi)用支付方式買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。6.3費(fèi)用退還條件若評(píng)估結(jié)果為低風(fēng)險(xiǎn)，且交易未達(dá)成，買方有權(quán)要求退還風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任若買方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金。7.2賣方違約責(zé)任若賣方未按約定提供資料，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金。7.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)，應(yīng)向買方和賣方支付違約金。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)南京市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議期限屆滿；2.協(xié)議解除；3.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限本協(xié)議終止后，保密期限為自保密信息知悉之日起五年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照雙方約定的方式執(zhí)行。十四、其他約定14.1附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________丙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若評(píng)估結(jié)果顯示房源存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要求乙方提供解決方案或調(diào)整交易條件，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。1.2甲方資料提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向乙方和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供與房源相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。1.3甲方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估決策權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)交易，以及交易的具體條件和價(jià)格。1.4甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：若因甲方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任加重條款說明：若甲方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議評(píng)估費(fèi)用的一倍。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：若評(píng)估結(jié)果顯示房源存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)要求甲方提供解決方案或調(diào)整交易條件，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.2乙方資料提供義務(wù)說明：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供與房源相關(guān)的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。2.3乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估決策權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，決定是否繼續(xù)交易，以及交易的具體條件和價(jià)格。2.4乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：若因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任加重條款說明：若乙方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議評(píng)估費(fèi)用的一倍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助雙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)雙方提供的信息保密。3.4中介違約責(zé)任條款說明：若中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.5中介解除條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行本協(xié)議過程中，若發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并追究相關(guān)責(zé)任。3.6中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房源基本信息表2.房源產(chǎn)權(quán)證明文件3.房源交易記錄4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決仲裁協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供資料。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整資料，視為違約。3.違約行為：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)。認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助雙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符。解決辦法：重新進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，或?qū)で蟮谌借b定。2.問題：一方不履行協(xié)議義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.適用于買賣雙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)之間的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議。3.適用于有第三方中介參與的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議。4.適用于存在潛在風(fēng)險(xiǎn)的房源交易。全文完。南京市2025版二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1房地產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)3.2房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)3.3房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.2交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告格式6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間7.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)7.1協(xié)議雙方權(quán)利7.2協(xié)議雙方義務(wù)8.風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.1權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.2交易風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房地產(chǎn)交易合同12.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同簽署14.1協(xié)議雙方簽署日期14.2協(xié)議雙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方（買方）：____________________1.1.2乙方（賣方）：____________________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)坐落地址：____________________2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房地產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.1.4房地產(chǎn)用途：____________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛2.2.2房地產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利2.3房地產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房地產(chǎn)交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1房地產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)3.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)性3.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬完整性3.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬合法性3.2房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)3.2.1房地產(chǎn)交易價(jià)格合理性3.2.2房地產(chǎn)交易程序合法性3.2.3房地產(chǎn)交易資金安全3.3房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系3.3.2房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)3.3.3房地產(chǎn)市場(chǎng)政策風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1.1審查房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.1.2調(diào)查房地產(chǎn)權(quán)屬歷史記錄4.1.3評(píng)估房地產(chǎn)權(quán)屬合法性4.2交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.2.1審查房地產(chǎn)交易合同4.2.2調(diào)查房地產(chǎn)交易程序4.2.3評(píng)估房地產(chǎn)交易資金安全4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3.1調(diào)查房地產(chǎn)市場(chǎng)供需情況4.3.2分析房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)4.3.3評(píng)估房地產(chǎn)市場(chǎng)政策風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛5.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬合法，無限制性權(quán)利5.2交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.2.1房地產(chǎn)交易價(jià)格合理5.2.2房地產(chǎn)交易程序合法5.2.3房地產(chǎn)交易資金安全5.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)供需穩(wěn)定5.3.2房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定5.3.3房地產(chǎn)市場(chǎng)政策風(fēng)險(xiǎn)可控6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1.2房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告格式6.2.1報(bào)告封面6.2.2報(bào)告目錄6.2.3報(bào)告6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在交易合同簽訂后____________________日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)7.1協(xié)議雙方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及交易相關(guān)資料。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.1.3甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告決定是否繼續(xù)交易。7.2協(xié)議雙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及交易相關(guān)資料。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并確保評(píng)估過程的公正、客觀。7.2.3乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后，根據(jù)評(píng)估結(jié)果與甲方協(xié)商確定交易事宜。8.風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.1權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.1.1若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)提供解決方案。8.1.2若解決方案經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2交易風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.2.1若發(fā)現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)提供解決方案。8.2.2若解決方案經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)處理措施8.3.1若市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)值降低，乙方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)提供解決方案。8.3.2若解決方案經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約情形9.1.1乙方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及交易相關(guān)資料的；9.1.2乙方未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或未提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的；9.1.3乙方未按約定提供解決方案或解決方案經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致的；9.1.4協(xié)議雙方其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定的交易價(jià)格的____________________%。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的具體數(shù)額由協(xié)議雙方在違約情形發(fā)生后協(xié)商確定。9.3.2直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商無法解決，可提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1南京市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁程序按南京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議；11.1.2甲方支付定金；11.2合同終止條件11.2.1交易完成；11.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1協(xié)議雙方協(xié)商一致；11.3.2一方違約，另一方要求解除合同。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房地產(chǎn)交易合同12.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力13.2.1本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決。13.2.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1協(xié)議雙方簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____________________14.1.2乙方簽署日期：____________________14.2協(xié)議雙方簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助協(xié)議雙方完成交易流程、提供專業(yè)意見、進(jìn)行盡職調(diào)查、處理合同爭議等。2.第三方的資質(zhì)要求2.2第三方應(yīng)向協(xié)議雙方提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議雙方的委托，進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.1.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的資料和文件，以便進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議和解決方案。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)協(xié)議雙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)具有專業(yè)性和客觀性。3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向協(xié)議雙方報(bào)告服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在合同中約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過協(xié)議雙方實(shí)際損失的一定比例，例如10%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1協(xié)議雙方對(duì)第三方的委托僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方超出委托范圍的行為由其自行承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分如下：5.2.1甲方對(duì)自身的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、提供準(zhǔn)確信息等。5.2.2乙方對(duì)自身的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)信息、完成交易等。5.2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于履行服務(wù)義務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的選擇和更換條件；6.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；6.1.3第三方介入的具體程序和時(shí)間安排；6.1.4第三方介入的保密條款。7.第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決，可提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則按南京市仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的合同終止8.1若協(xié)議雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)終止事項(xiàng)。8.2第三方介入終止后，協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等官方文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。附件說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的安全性。2.附件二：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件說明：此附件是雙方達(dá)成交易意向的正式文件，具有法律效力。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)權(quán)屬、交易、市場(chǎng)等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，以及第三方提供的專業(yè)意見和建議。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此附件用于規(guī)范中介的服務(wù)行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.附件五：盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：若第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，需提供盡職調(diào)查報(bào)告，包括調(diào)查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、結(jié)論等。附件說明：此附件用于確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：若涉及法律問題，需提供法律意見書，包括法律依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、建議等。附件說明：此附件用于提供法律支持，確保交易的法律合規(guī)性。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此附件用于證明交易資金的支付情況，確保交易資金的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及交易相關(guān)資料的；乙方未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或未提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的；乙方未按約定提供解決方案或解決方案經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致的；協(xié)議雙方其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的具體數(shù)額由協(xié)議雙方在違約情形發(fā)生后協(xié)商確定；直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算；第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方在合同中約定，具體包括但不限于：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方的賠償責(zé)任不超過協(xié)議雙方實(shí)際損失的一定比例，例如10%。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致甲方交易，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；若第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中未發(fā)現(xiàn)重大權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。南京市2025版二手房買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的3.乙方評(píng)估范圍3.1評(píng)估內(nèi)容3.2評(píng)估方法4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告格式4.3報(bào)告提交時(shí)間5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3退費(fèi)條款6.協(xié)議期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用和管轄10.合同變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.不可抗力13.合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“乙方”指接受甲方的委托，對(duì)南京市2025版二手房買賣進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2“甲方”指委托乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的二手房買賣當(dāng)事人。1.1.3“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)南京市2025版二手房買賣進(jìn)行的綜合評(píng)估結(jié)果。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方對(duì)南京市2025版二手房買賣可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)測(cè)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”不包括對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體走勢(shì)分析。1.2.2本協(xié)議中的“風(fēng)險(xiǎn)”包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)糾紛、交易風(fēng)險(xiǎn)等。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方能夠客觀、公正、全面地對(duì)南京市2025版二手房買賣進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。3.乙方評(píng)估范圍3.1評(píng)估內(nèi)容3.1.1房屋基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況，包括產(chǎn)權(quán)證、抵押登記、查封等情況。3.1.3房屋質(zhì)量狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修狀況等。3.1.4交易風(fēng)險(xiǎn)，包括交易雙方信譽(yù)、交易流程合規(guī)性等。3.2評(píng)估方法3.2.1乙方將采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱相關(guān)資料、咨詢專業(yè)人士等方式進(jìn)行評(píng)估。3.2.2乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.1.1房屋基本情況概述。4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況分析。4.1.3房屋質(zhì)量狀況評(píng)估。4.1.4交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.1.5評(píng)估結(jié)論和建議。4.2報(bào)告格式4.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含封面、目錄、、附件等部分。4.2.2應(yīng)按照一定的順序排列，包括評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等。4.2.3附件應(yīng)包括評(píng)估過程中使用的主要資料、圖片、表格等。4.3報(bào)告提交時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付評(píng)估費(fèi)用后的15個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。4.3.2乙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后立即提交給甲方。5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1評(píng)估費(fèi)用根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度和評(píng)估工作量確定。5.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。5.2.2評(píng)估費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3退費(fèi)條款5.3.1如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告未能按時(shí)提交，乙方應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用。5.3.2如因甲方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告未能按時(shí)提交，甲方無權(quán)要求退還評(píng)估費(fèi)用。6.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成評(píng)估報(bào)告并提交給甲方之日止。7.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方提供的房屋信息和交易信息。7.1.2乙方在評(píng)估過程中獲取的任何信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至南京市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為南京市仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》和南京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.法律適用和管轄9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至南京市人民法院管轄。10.合同變更和解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。10.2解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反本協(xié)議的保密條款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。13.合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。13.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除。14.合同附件14.1附件一：評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、提供專業(yè)咨詢、執(zhí)行評(píng)估、法律服務(wù)等。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。2.第三方介入程序2.1第三方選定2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。2.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過協(xié)議約定的金額。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1額外條款定義4.1.1額外條款是指在第三方介入時(shí)，甲乙雙方根據(jù)本合同增加的特定條款，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2額外條款內(nèi)容4.2.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。4.2.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。4.2.3第三方介入的期限和終止條件。4.2.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決機(jī)制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。5.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。