2025年度個(gè)人租賃房屋合同終止條件約定書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃房屋合同終止條件約定書本合同目錄一覽1.1合同簽訂依據(jù)與背景1.2合同雙方主體信息1.3房屋基本情況1.4合同租賃期限1.5租金及支付方式1.6房屋使用范圍與禁止事項(xiàng)1.7押金及退還規(guī)定1.8房屋修繕與維修責(zé)任1.9水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.10房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定1.11合同終止條件1.11.1甲方單方面終止合同1.11.2乙方單方面終止合同1.11.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止1.12合同終止后的處理事宜1.12.1房屋返還1.12.2費(fèi)用結(jié)算1.12.3違約責(zé)任1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及其他約定1.14.1合同生效條件1.14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，就甲方將位于_________的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。1.2合同雙方主體信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________1.4合同租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.6房屋使用范圍與禁止事項(xiàng)乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。禁止事項(xiàng)：1.6.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；1.6.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.6.3不得損害房屋及附屬設(shè)施。1.7押金及退還規(guī)定押金：人民幣_(tái)___元整。退還條件：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方在收到乙方返還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無異議的情況下，將押金全額退還給乙方。1.8房屋修繕與維修責(zé)任1.8.1房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)；1.8.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；1.8.3因不可抗力造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決。1.9水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月____日前支付。1.10房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。1.11合同終止條件1.11.1甲方單方面終止合同1.11.1.1乙方違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；1.11.1.2乙方拖欠租金超過____個(gè)工作日；1.11.1.3乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；1.11.1.4乙方未按照約定用途使用房屋；1.11.1.5因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，甲方需要收回房屋。1.11.2乙方單方面終止合同1.11.2.1因工作調(diào)動(dòng)或生活需要，乙方需要在合同期限內(nèi)提前終止租賃；1.11.2.2因房屋存在安全隱患，經(jīng)甲方確認(rèn)無法在合理期限內(nèi)消除；1.11.2.3甲方未按合同約定履行修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住。1.11.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。1.12合同終止后的處理事宜1.12.1房屋返還合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。1.12.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算。1.12.3違約責(zé)任1.12.3.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；1.12.3.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。1.13合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他約定1.14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.15.2第三方介入范圍1.15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入；1.15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同履行、解決爭議或提供相關(guān)服務(wù)。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.16.2責(zé)任限額1.16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不超過本合同約定的總租金的____%；1.16.2.2第三方責(zé)任限額自合同終止之日起計(jì)算。1.17第三方權(quán)利與義務(wù)1.17.1第三方權(quán)利1.17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地提供專業(yè)服務(wù)；1.17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)的咨詢和建議。1.17.2第三方義務(wù)1.17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的專業(yè)服務(wù)；1.17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.18第三方介入程序1.18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的及第三方的基本信息。1.18.2第三方介入同意甲乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意第三方介入。1.18.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1責(zé)任劃分1.19.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.19.1.2甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.19.2權(quán)利劃分1.19.2.1第三方享有根據(jù)合同約定取得報(bào)酬的權(quán)利；1.19.2.2甲乙雙方享有根據(jù)合同約定要求第三方提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。1.19.3第三方與其他各方的關(guān)系1.19.3.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系；1.19.3.2第三方與中介機(jī)構(gòu)（如有）為委托關(guān)系；1.19.3.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)為合作或服務(wù)關(guān)系。1.20合同終止與第三方介入1.20.1合同終止時(shí)，第三方介入服務(wù)也應(yīng)隨之終止；1.20.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，處理相關(guān)事宜。1.21補(bǔ)充條款1.21.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.21.2本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同、合同雙方簽字蓋章、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件為合同正本，是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：租賃登記備案證明文件。說明：本附件為租賃登記備案的證明，用于合法租賃。4.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀描述、房屋照片。說明：本附件用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，以便后續(xù)比較。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)原件。說明：本附件為押金收取的憑證，用于押金退還。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.甲方承諾函詳細(xì)要求：甲方書面承諾函。說明：本附件為甲方對(duì)房屋及合同內(nèi)容的承諾。8.乙方承諾函詳細(xì)要求：乙方書面承諾函。說明：本附件為乙方對(duì)房屋使用及合同履行的承諾。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議書。說明：本附件為甲乙雙方與第三方達(dá)成一致意見的協(xié)議。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議書。說明：本附件為對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。1.2甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。1.3甲方未履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，逾期三天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.第三方在房屋評(píng)估過程中，因疏忽導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋合同終止條件約定書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本約定書旨在明確租賃合同終止的條件，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間范圍。2.房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。3.合同租金：指乙方按照租賃合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.終止條件：指導(dǎo)致租賃合同解除或終止的具體情形。2.解除：指租賃合同在履行過程中，因一方或雙方違約而提前終止。3.終止：指租賃合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，自然終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照租賃合同約定，向乙方提供符合約定條件的房屋。2.保障房屋及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和使用功能。3.依法收取合同租金。4.依法履行租賃合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照租賃合同約定，向甲方支付合同租金。2.按照租賃合同約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。3.依法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.依法履行租賃合同約定的其他義務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本約定書自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本約定書的履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方按照約定，通過書面形式履行本約定書。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本約定書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.雙方履行完畢本約定書約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，租賃合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，解除租賃合同。3.甲方或乙方違約，致使租賃合同無法繼續(xù)履行。4.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方或乙方單方終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.租賃合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.雙方按照約定，結(jié)算租賃合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。3.雙方解除違約責(zé)任，不再追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋所在地的物業(yè)費(fèi)用。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)用。4.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：租賃合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方在支付時(shí)注明款項(xiàng)用途。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上月產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照租賃合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)拒絕承認(rèn)該筆支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照租賃合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。2.若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用及違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照租賃合同約定的賠償金額向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行租賃合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.租賃合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行租賃合同的方式或期限。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保租賃合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守中華人民共和國法律的規(guī)定。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。2.本合同內(nèi)容構(gòu)成雙方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中明確約定的內(nèi)容，均不構(gòu)成對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的約束。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）蓋章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人租賃房屋合同2.房屋租賃登記備案證明3.房屋檢查報(bào)告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。擅自提高租金：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未及時(shí)維修房屋：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除合同。損壞房屋或附屬設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方或雙方違約而提前終止合同關(guān)系。5.保密條款：指合同中約定的，雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方連續(xù)未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問題：房屋租賃合同中未明確約定的事項(xiàng)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度個(gè)人租賃房屋合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于房屋的維護(hù)、管理、租金代收代付等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保房屋的安全和完好，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)及時(shí)維修。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得提高租金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿時(shí)退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得非法干涉乙方的正常居住和使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。甲方可要求乙方在合同期滿時(shí)將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋合同終止條件約定書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同終止條件約定書是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就2025年度個(gè)人租賃房屋合同的終止條件進(jìn)行約定的法律文件。2.2目的：本合同終止條件約定書的目的是明確甲乙雙方在租賃房屋過程中，因何種原因?qū)е潞贤K止，以及合同終止后的處理方式，以確保雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃房屋：指甲方擁有的，乙方租賃用于居住的房屋；（2）合同期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的起止日期；（3）終止條件：指導(dǎo)致租賃房屋合同終止的具體情形。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指出租方，即擁有租賃房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織；（2）乙方：指承租方，即租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織；（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回租賃房屋；（4）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，符合居住條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同終止條件約定書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度個(gè)人租賃房屋合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同終止條件約定書的履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同終止條件約定書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，需要收回租賃房屋；（3）乙方因故無法繼續(xù)租賃房屋；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）甲方在合同終止后，將租賃房屋交付給乙方；（3）乙方在合同終止后，將租賃房屋返還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃房屋的租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為人民幣_(tái)_______元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______元；（2）押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元，合同終止后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方通知的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月________日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方通知的支付時(shí)間。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，提供支付憑證給甲方；（2）押金支付：乙方應(yīng)在支付押金時(shí)，提供支付憑證給甲方；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在支付其他費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供符合居住條件的租賃房屋，或未按時(shí)收回租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定支付租金或押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元。8.3賠償金額和方式若甲乙雙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同終止條件約定書中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭；（3）2025年政府頒布的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未生效；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同終止條件約定書簽訂后，甲乙雙方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)仍歸各自所有，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）甲方保留對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障房屋安全而進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利；（2）乙方保留在房屋維修期間，暫時(shí)搬離租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同終止條件約定書進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同終止條件約定書的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的安全、整潔和使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住條件，乙方應(yīng)愛護(hù)使用；（2）甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用水電等設(shè)施；（3）甲乙雙方應(yīng)相互通知房屋使用情況，共同維護(hù)租賃關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同終止條件約定書適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同終止條件約定書為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性，不影響其他合同條款的效力。16.3增減條款本合同終止條件約定書的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日甲方（出租方）蓋章：________年________月________日乙方（承租方）蓋章：________年________月________日甲方（出租方）簽字：________年________月________日乙方（承租方）簽字：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋裝修情況說明6.房屋設(shè)施清單7.房屋租金支付憑證8.房屋押金收據(jù)9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未提供符合居住條件的租賃房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)收回租賃房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未及時(shí)維修房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。損壞房屋設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方損失。4.保密條款：約定甲乙雙方對(duì)某些信息保密的條款。5.爭議解決：解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，確保按時(shí)支付。2.問題：房屋維修責(zé)任解決辦法：明確房屋維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同終止后的房屋返還解決辦法：明確合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃過程中的中介服務(wù)責(zé)任，包括但不限于房屋信息真實(shí)性審核、合同簽訂協(xié)助等。第三方應(yīng)保證租賃雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的租賃房屋。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得在租賃期間擅自提高租金。甲方不得無正當(dāng)理由終止合同，給乙方造成損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋合同終止條件約定書3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.房屋基本信息二、合同期限1.租賃期限2.房屋使用期限3.合同終止日期三、房屋用途1.房屋使用范圍2.禁止行為3.房屋維護(hù)責(zé)任四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.支付方式4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋維修責(zé)任1.房屋維修范圍2.維修責(zé)任劃分3.維修費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算八、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除2.法定解除條件3.解除合同通知九、合同終止條件1.租賃期滿2.房屋轉(zhuǎn)讓3.房屋征收4.房屋損壞5.雙方協(xié)議終止6.法律法規(guī)規(guī)定十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十二、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達(dá)方式3.合同修改4.合同補(bǔ)充十三、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋現(xiàn)狀描述4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人租賃房屋合同終止條件約定書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：5.房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：房屋現(xiàn)狀描述：二、合同期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.房屋使用期限：與租賃期限一致3.合同終止日期：合同租賃期滿或根據(jù)本約定書約定的其他終止條件終止三、房屋用途1.房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途2.禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損害房屋設(shè)施3.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元2.租金支付時(shí)間：每月__日支付3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金總額的__%作為滯納金五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金退還條件：合同終止且房屋無損壞、無欠費(fèi)時(shí)，押金全額退還3.押金退還流程：合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)，承租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)無誤后退還押金六、房屋維修責(zé)任1.房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修由出租方負(fù)責(zé)2.維修責(zé)任劃分：日常小修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)3.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常小修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)支付租金總額的__%作為滯納金未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償租賃期滿后不按時(shí)搬離，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付租金總額的__%作為違約金房屋存在重大安全隱患，未及時(shí)維修，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約金計(jì)算：根據(jù)違約情況，按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算違約金八、合同解除條件1.雙方協(xié)商解除：在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同。2.法定解除條件：出租方有房屋征收、征用等法定原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；承租方因房屋損壞嚴(yán)重，經(jīng)維修無法滿足居住條件；出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后__日內(nèi)未予糾正；承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月。3.解除合同通知：解除合同需提前__日書面通知對(duì)方。九、合同終止條件1.租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。2.房屋轉(zhuǎn)讓：出租方將房屋轉(zhuǎn)讓，需提前__日通知承租方，合同終止。3.房屋征收：房屋被征收，合同終止。4.房屋損壞：房屋損壞無法居住，經(jīng)維修后仍無法滿足居住條件，合同終止。5.雙方協(xié)議終止：雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。6.法律法規(guī)規(guī)定：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按法定程序進(jìn)行。十一、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：無3.合同附件內(nèi)容：無十二、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式：如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，可郵寄或直接送達(dá)。3.合同修改：合同