2025年度儲(chǔ)藏室租賃合同能源管理與節(jié)能合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲(chǔ)藏室租賃合同能源管理與節(jié)能合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.儲(chǔ)藏室租賃基本情況2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.能源管理及節(jié)能要求3.1能源管理目標(biāo)3.2節(jié)能措施及實(shí)施3.3能源消耗統(tǒng)計(jì)與報(bào)告4.能源費(fèi)用結(jié)算與分?jǐn)?.1能源費(fèi)用計(jì)算方式4.2能源費(fèi)用支付方式4.3能源費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t5.儲(chǔ)藏室維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3儲(chǔ)藏室設(shè)施維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1隱私保護(hù)10.2信息披露10.3通知送達(dá)11.合同附件11.1儲(chǔ)藏室設(shè)施清單11.2能源消耗統(tǒng)計(jì)表格11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.儲(chǔ)藏室租賃基本情況2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.1.1儲(chǔ)藏室地址：_________________2.1.2儲(chǔ)藏室面積：_________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_________________2.2.2租賃終止日期：_________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_________________元/月2.3.2支付方式：_________________2.3.3支付時(shí)間：_________________3.能源管理及節(jié)能要求3.1能源管理目標(biāo)3.1.1年度能源消耗降低目標(biāo)：________________%3.1.2能源效率提升目標(biāo)：________________%3.2節(jié)能措施及實(shí)施3.2.1節(jié)能設(shè)施配置：_________________3.2.2節(jié)能設(shè)備運(yùn)行管理：_________________3.2.3能源審計(jì)與評(píng)估：_________________3.3能源消耗統(tǒng)計(jì)與報(bào)告3.3.1統(tǒng)計(jì)周期：_________________3.3.2報(bào)告內(nèi)容：_________________3.3.3報(bào)告提交時(shí)間：_________________4.能源費(fèi)用結(jié)算與分?jǐn)?.1能源費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1電費(fèi)：_________________4.1.2水費(fèi)：_________________4.1.3燃?xì)赓M(fèi)：_________________4.2能源費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：_________________4.2.2支付時(shí)間：_________________4.3能源費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t4.3.1分?jǐn)偙壤篲________________4.3.2分?jǐn)偡绞剑篲________________5.儲(chǔ)藏室維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.1.1維護(hù)儲(chǔ)藏室設(shè)施：_________________5.1.2保障儲(chǔ)藏室安全：_________________5.2承租方責(zé)任5.2.1保持儲(chǔ)藏室整潔：_________________5.2.2不得擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：_________________5.3儲(chǔ)藏室設(shè)施維護(hù)5.3.1維護(hù)周期：_________________5.3.2維護(hù)費(fèi)用：_________________6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按時(shí)支付租金：_________________6.1.2違反能源管理要求：_________________6.1.3故意損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施：_________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約金：_________________6.2.2損害賠償：_________________6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金比例：_________________6.3.2違約金計(jì)算公式：_________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________________仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則：按照_________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序：按照仲裁規(guī)則規(guī)定的程序進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。9.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1合同約定的解除條件成就；9.2.1.2另一方嚴(yán)重違約；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.2解除合同應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露11.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。11.3通知送達(dá)11.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.3.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1儲(chǔ)藏室設(shè)施清單12.2能源消耗統(tǒng)計(jì)表格12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.法律適用14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行、能源管理的有效性、節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及爭(zhēng)議的公正解決。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.4.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的建議和指導(dǎo)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過(guò)失或違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為_(kāi)________________元。17.1.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；17.2.1.2因甲、乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；17.2.1.3因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.第三方的更換19.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方的更換程序如下：19.2.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方更換事宜；19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)提供更換的第三方信息；19.2.3甲乙雙方對(duì)更換的第三方進(jìn)行審查，并在______日內(nèi)達(dá)成一致；19.2.4新的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.儲(chǔ)藏室設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括儲(chǔ)藏室的各項(xiàng)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于記錄儲(chǔ)藏室現(xiàn)有設(shè)施，便于雙方日后核對(duì)和維護(hù)。2.能源消耗統(tǒng)計(jì)表格詳細(xì)要求：包括能源消耗的計(jì)量單位、統(tǒng)計(jì)周期、能耗數(shù)據(jù)、能耗趨勢(shì)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：該表格作為合同附件，用于記錄和分析儲(chǔ)藏室的能源消耗情況，以便雙方評(píng)估節(jié)能效果。3.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源審計(jì)的目的、方法、過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于記錄能源審計(jì)的結(jié)果，為雙方改進(jìn)能源管理提供依據(jù)。4.能源費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括能源費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于記錄和核對(duì)能源費(fèi)用的結(jié)算情況。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等信息。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2未按照合同約定提供儲(chǔ)藏室設(shè)施1.1.3未履行能源管理及節(jié)能要求1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付能源費(fèi)用1.2.2故意損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施1.2.3違反能源管理及節(jié)能要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為租金總額的______%。2.1.2未按照合同約定提供儲(chǔ)藏室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.1.3未履行能源管理及節(jié)能要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的能源費(fèi)用，并支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1未按時(shí)支付能源費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為能源費(fèi)用總額的______%。2.2.2故意損壞儲(chǔ)藏室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.2.3違反能源管理及節(jié)能要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的能源費(fèi)用，并支付違約金。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方違約示例3.1.1甲方應(yīng)在每月______日前支付租金，但本月租金于______日仍未支付，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例3.2.1乙方應(yīng)在每月______日前支付能源費(fèi)用，但本月能源費(fèi)用于______日仍未支付，構(gòu)成違約。全文完。2025年度儲(chǔ)藏室租賃合同能源管理與節(jié)能合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方2025年度儲(chǔ)藏室租賃事宜，以及乙方在租賃期間負(fù)責(zé)能源管理與節(jié)能工作，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度儲(chǔ)藏室租賃及能源管理與節(jié)能方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.儲(chǔ)藏室：指甲方提供給乙方使用的倉(cāng)儲(chǔ)空間，具備通風(fēng)、干燥、防火等基本條件。2.能源管理：指乙方在租賃期間，對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、分析和優(yōu)化，以降低能源消耗和成本。3.節(jié)能：指乙方通過(guò)技術(shù)和管理手段，降低儲(chǔ)藏室內(nèi)的能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將儲(chǔ)藏室出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用儲(chǔ)藏室的費(fèi)用。3.能源消耗：指儲(chǔ)藏室在租賃期間消耗的能源總量，包括電力、水、燃?xì)獾?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用儲(chǔ)藏室。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在能源管理與節(jié)能方面的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用儲(chǔ)藏室進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室內(nèi)的能源管理與節(jié)能工作，降低能源消耗。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源消耗情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起始和終止日期以合同約定為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的儲(chǔ)藏室，具體地址詳見(jiàn)合同附件。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)提供儲(chǔ)藏室相關(guān)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)能源管理與節(jié)能工作，降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方同意續(xù)簽的，可續(xù)簽本合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或提前解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在合同終止前，將儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品清空，并恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)能源管理與節(jié)能方面的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付儲(chǔ)藏室租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件《租金支付明細(xì)表》。2.能源管理費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)能源管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造、能源審計(jì)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金，但需保留支付憑證。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。2.能源管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，將能源管理費(fèi)用支付給甲方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或能源管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方逾期支付其他費(fèi)用，應(yīng)按照甲方規(guī)定的滯納金比例支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.甲方未按合同約定提供能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為能源管理費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或能源管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按合同約定進(jìn)行能源管理與節(jié)能工作，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為超標(biāo)能源消耗費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于本條款所指的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)保守對(duì)方保密內(nèi)容。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行分類管理，確保保密內(nèi)容的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致儲(chǔ)藏室損毀，無(wú)法繼續(xù)使用。2.政府行為：如政府征收土地，導(dǎo)致儲(chǔ)藏室被拆除。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的能源管理與節(jié)能責(zé)任。3.合同中約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室租賃用途的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入儲(chǔ)藏室的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就能源管理與節(jié)能工作相互協(xié)作，共同提高能源利用效率。2.雙方應(yīng)就儲(chǔ)藏室租賃事宜相互配合，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論能源管理與節(jié)能工作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便于對(duì)方開(kāi)展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室租賃、能源管理與節(jié)能的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《租金支付明細(xì)表》2.儲(chǔ)藏室租賃面積和設(shè)施清單3.能源消耗監(jiān)測(cè)記錄表4.能源管理與節(jié)能措施方案5.不可抗力事件證明材料6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的儲(chǔ)藏室：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定提供能源管理服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或能源管理費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定進(jìn)行能源管理與節(jié)能工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.保密條款：指合同中約定的雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等的條款。4.仲裁：指雙方在合同中約定的，在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校準(zhǔn)監(jiān)測(cè)設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：能源管理與節(jié)能措施執(zhí)行不到位。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)督和培訓(xùn)，確保措施有效執(zhí)行。3.問(wèn)題：租金或能源管理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：建立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)能源管理與節(jié)能工作的實(shí)施，包括但不限于能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能改造、能源審計(jì)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于數(shù)據(jù)、場(chǎng)地等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供能源管理與節(jié)能服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的環(huán)境清理。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的能源管理與節(jié)能優(yōu)惠措施。乙方有權(quán)獲得甲方提供的能源消耗數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的能源管理與節(jié)能義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方使用儲(chǔ)藏室進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變用途。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行合理維護(hù)。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及能源管理費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方提供的能源消耗數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金及能源管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變儲(chǔ)藏室用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未合理維護(hù)儲(chǔ)藏室，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度儲(chǔ)藏室租賃合同能源管理與節(jié)能合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其儲(chǔ)藏室出租給乙方使用，乙方在使用過(guò)程中需遵守甲方規(guī)定的能源管理與節(jié)能要求，實(shí)現(xiàn)雙方共同節(jié)能降耗，降低運(yùn)營(yíng)成本，提高能源利用效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）儲(chǔ)藏室：指甲方提供的用于乙方存放物品的專用空間。（2）能源管理：指對(duì)能源消耗進(jìn)行有效監(jiān)控、調(diào)節(jié)和優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。（3）節(jié)能：指在保證生產(chǎn)、生活需求的前提下，通過(guò)技術(shù)、管理、制度等措施，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）能源消耗：指儲(chǔ)藏室在使用過(guò)程中所消耗的能源總量。（2）能源效率：指儲(chǔ)藏室在單位時(shí)間內(nèi)消耗的能源與其提供的服務(wù)能力之比。（3）節(jié)能措施：指為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)而采取的技術(shù)、管理、制度等方面的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用儲(chǔ)藏室過(guò)程中的能源消耗進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方采取措施降低能源消耗。（3）甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的正常使用，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，享有儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于能源管理與節(jié)能的要求，采取措施降低能源消耗。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)，接受甲方對(duì)能源消耗的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的儲(chǔ)藏室所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定使用儲(chǔ)藏室，遵守甲方關(guān)于能源管理與節(jié)能的要求，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品搬離，并恢復(fù)儲(chǔ)藏室原狀；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算能源消耗費(fèi)用；（3）合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利和義務(wù)自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)甲方提供的儲(chǔ)藏室面積和使用年限，租金按年計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)。（2）能源消耗費(fèi)用：乙方使用儲(chǔ)藏室產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等，按實(shí)際使用量計(jì)算。（3）能源管理費(fèi)用：為確保儲(chǔ)藏室的能源管理與節(jié)能要求得到有效執(zhí)行，乙方需支付一定比例的能源管理費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付租金及能源消耗費(fèi)用。（2）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用，支付賬號(hào)及信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年的租金。（2）能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月5日前支付上一個(gè)月的能源消耗費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供儲(chǔ)藏室或提供的儲(chǔ)藏室不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。（2）若甲方未履行能源管理與節(jié)能要求，導(dǎo)致乙方能源消耗增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）若乙方擅自改變儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的儲(chǔ)藏室相關(guān)信息；（3）乙方在使用儲(chǔ)藏室過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致儲(chǔ)藏室無(wú)法使用，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)能源管理與節(jié)能措施的最終解釋權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方違反能源管理與節(jié)能要求，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方搬離儲(chǔ)藏室。（2）甲方保留在合同期滿后，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原有條款具有補(bǔ)充和完善的作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成能源管理與節(jié)能目標(biāo)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和報(bào)送。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)能源管理與節(jié)能會(huì)議，交流經(jīng)驗(yàn)和改進(jìn)措施。（2）乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，采取有效措施降低能源消耗。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室租賃、能源管理與節(jié)能的全部約定，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的儲(chǔ)藏室租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表模板。3.能源管理與節(jié)能措施指南。4.不可抗力事件證明文件。5.合