2025年度商業(yè)門臉房屋租賃及品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)門臉房屋租賃及品牌推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作范圍2.2合作期限2.3合作目標(biāo)3.租賃事項(xiàng)3.1租賃房屋基本情況3.2租金及支付方式3.3租賃期限3.4房屋交付及驗(yàn)收4.品牌推廣事項(xiàng)4.1品牌推廣目標(biāo)4.2品牌推廣內(nèi)容4.3品牌推廣費(fèi)用4.4品牌推廣效果評(píng)估5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合作成果分享6.1合作成果分配6.2合作成果展示7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：品牌推廣方案12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽署12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：1381.2合作方二名稱：YY品牌管理1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：13956782.合作內(nèi)容概述2.1合作范圍：本協(xié)議涉及商業(yè)門臉房屋租賃及品牌推廣兩個(gè)方面。2.2合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)商業(yè)門臉房屋的穩(wěn)定租賃和品牌推廣效果的最大化。3.租賃事項(xiàng)3.1租賃房屋基本情況：位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米，為商業(yè)門臉性質(zhì)。3.2租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，按季度支付，每季度支付一次。3.3租賃期限：租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4房屋交付及驗(yàn)收：房屋應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)交付，雙方應(yīng)在交付當(dāng)日進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.品牌推廣事項(xiàng)4.1品牌推廣目標(biāo)：提升合作方二的品牌知名度和市場(chǎng)占有率。4.2品牌推廣內(nèi)容：包括但不限于線上線下廣告、活動(dòng)策劃、媒體合作等。4.3品牌推廣費(fèi)用：品牌推廣費(fèi)用總額為人民幣30萬元，由合作方二承擔(dān)。4.4品牌推廣效果評(píng)估：以品牌知名度提升、市場(chǎng)份額增長(zhǎng)等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1合作方一權(quán)利：（1）擁有房屋的租賃權(quán)；（2）監(jiān)督品牌推廣工作的實(shí)施；（3）享有合作成果的分配權(quán)。5.2合作方一義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）提供必要的合作條件；（3）維護(hù)房屋的正常使用。5.3合作方二權(quán)利：（1）享有品牌推廣的執(zhí)行權(quán)；（2）享有合作成果的分配權(quán)；（3）監(jiān)督合作方一的租賃行為。5.4合作方二義務(wù)：（1）按約定承擔(dān)品牌推廣費(fèi)用；（2）確保品牌推廣工作的質(zhì)量和效果；（3）配合合作方一的租賃工作。6.違約責(zé)任6.1違約情形：（1）一方未按時(shí)支付租金；（2）一方未按約定履行品牌推廣義務(wù)；（3）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。9.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)議解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同編號(hào)：RL2025000111.1.2房屋租賃合同簽訂日期：2025年1月1日11.2附件二：品牌推廣方案11.2.1品牌推廣方案編號(hào)：PG2025000111.2.2品牌推廣方案簽訂日期：2025年1月1日12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)：本協(xié)議共兩份，具有同等法律效力。13.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，被邀請(qǐng)參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件：（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率、保障合同履行或解決合同執(zhí)行中的問題。15.3第三方職責(zé)：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）第三方應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）第三方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，協(xié)助解決甲乙雙方之間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和便利條件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。15.5第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同執(zhí)行失敗的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方提供必要的支持與配合。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同規(guī)定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過錯(cuò)造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，且最高不超過人民幣50萬元。17.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)界限，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害社會(huì)公共利益。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與其他各方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。19.本合同修正19.1本合同自第三方介入之日起，如有與本修正內(nèi)容不一致之處，以本修正內(nèi)容為準(zhǔn)。19.2本修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.本合同修正一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、租金、租賃期限、交付和驗(yàn)收條款等。說明：附件一為房屋租賃的主要合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：品牌推廣方案要求：包括品牌推廣的目標(biāo)、內(nèi)容、預(yù)算、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說明：附件二為品牌推廣的具體方案，是雙方共同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：附件三為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明：附件四為解決合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的機(jī)制，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同執(zhí)行情況，包括租金支付、品牌推廣進(jìn)度、違約情況等。說明：附件五為雙方監(jiān)督合同執(zhí)行情況的重要文件，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明等。說明：附件六為合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他文件，作為合同執(zhí)行的輔助證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定履行品牌推廣義務(wù)；未按約定提供房屋或使用房屋；未按約定進(jìn)行品牌推廣；違反合同約定的保密義務(wù)；未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因品牌推廣效果不佳而遭受的損失。示例三：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方未按約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)門臉房屋租賃及品牌推廣合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商意愿，簽訂本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，甲方指擁有并出租商業(yè)門臉房屋的一方，乙方指租賃該房屋并從事經(jīng)營(yíng)的一方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)門臉房屋：指位于商業(yè)區(qū)域、適合經(jīng)營(yíng)使用的房屋。（2）品牌推廣：指乙方在租賃期間，為提高自身品牌知名度，通過各種方式對(duì)品牌進(jìn)行宣傳、推廣。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法從事經(jīng)營(yíng)，享有合法收益。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，并保證房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的房屋位于：（具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間，按照國家法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營(yíng)，提高品牌知名度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，各自蓋章或簽字。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致，終止本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（金額）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣（金額）元，合同終止后無違約行為發(fā)生，押金將全額退還。（3）品牌推廣費(fèi)用：乙方在租賃期間，需支付品牌推廣費(fèi)用，具體金額為人民幣（金額）元，用于甲方協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。7.2支付方式乙方支付租金、押金及品牌推廣費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）品牌推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）前，將品牌推廣費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，按時(shí)支付租金。（2）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）品牌推廣費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）前支付品牌推廣費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的款項(xiàng)必須足額到達(dá)甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。（2）乙方支付的款項(xiàng)不得以任何形式抵扣租金或其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按逾期金額的（比例）計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。（2）賠償金額的支付：違約金及賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起（具體日期）內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（具體日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等政府行為。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（2）雙方應(yīng)相互通知，共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的大規(guī)模地震。（2）2025年發(fā)生的恐怖襲擊事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可提交（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要維修或檢查的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得擅自堆放雜物。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行房屋的維修和保護(hù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)，確保雙方利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)門臉房屋租賃及品牌推廣合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件，包括房屋租賃合同的具體條款和附件協(xié)議。2.品牌推廣計(jì)劃書，詳細(xì)列出乙方品牌推廣的具體方案和活動(dòng)安排。3.房屋現(xiàn)狀照片，記錄房屋租賃前的實(shí)際情況。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格。5.甲方房屋所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。6.乙方支付憑證，證明乙方已支付租金、押金及品牌推廣費(fèi)用。7.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。違反合同約定，造成甲方損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.仲裁：由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求賠償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)暫停履行合同，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款，避免爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任，包括但不限于但不限于：第三方提供的商品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的修改建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)利；甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾；甲方應(yīng)保證乙方在合同期滿后有權(quán)續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證租賃房屋的安全和完好；乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方造成負(fù)面影響；甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金并解除合同；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失；乙方不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度商業(yè)門臉房屋租賃及品牌推廣合作協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋信息1.房屋基本情況2.房屋位置及面積3.房屋使用性質(zhì)4.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)四、品牌推廣合作內(nèi)容1.品牌推廣目標(biāo)2.品牌推廣方式3.品牌推廣時(shí)間安排4.品牌推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.品牌推廣效果評(píng)估五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃房屋使用權(quán)利2.品牌推廣合作權(quán)利3.租金支付義務(wù)4.品牌推廣合作義務(wù)5.合同履行與違約責(zé)任六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除程序九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力事件的證明4.不可抗力事件對(duì)合同的影響5.不可抗力事件解除合同的條件十、合同附件1.房屋租賃合同2.品牌推廣合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同修改及補(bǔ)充1.合同修改程序2.合同補(bǔ)充程序3.合同修改及補(bǔ)充的效力4.合同修改及補(bǔ)充的生效日期5.合同修改及補(bǔ)充的備案十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的法律后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止的法律后果十四、其他1.合同未盡事宜的處理2.合同解釋3.合同適用法律4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)門臉房屋租賃及品牌推廣合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米2.房屋位置及面積：房屋具體位置：_______房屋租賃面積：_______平方米3.房屋使用性質(zhì)：使用性質(zhì)：_______使用范圍：_______4.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：交付時(shí)間：_______驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：甲方責(zé)任：_______乙方責(zé)任：_______三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.租金支付方式及金額：支付方式：_______租金金額：_______元/月3.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：_______調(diào)整幅度：_______4.押金及退還：押金金額：_______元退還條件：_______5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)：_______物業(yè)管理費(fèi)：_______四、品牌推廣合作內(nèi)容1.品牌推廣目標(biāo)：目標(biāo)市場(chǎng)：_______目標(biāo)受眾：_______2.品牌推廣方式：推廣渠道：_______推廣活動(dòng)：_______3.品牌推廣時(shí)間安排：推廣開始時(shí)間：_______推廣結(jié)束時(shí)間：_______4.品牌推廣費(fèi)用及分?jǐn)偅嘿M(fèi)用總額：_______元分?jǐn)偙壤篲______5.品牌推廣效果評(píng)估：評(píng)估指標(biāo)：_______評(píng)估時(shí)間：_______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃房屋使用權(quán)利：乙方有權(quán)使用房屋進(jìn)行_______2.品牌推廣合作權(quán)利：乙方有權(quán)在推廣活動(dòng)中使用甲方品牌3.租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金4.品牌推廣合作義務(wù)：乙方應(yīng)按約定完成品牌推廣任務(wù)5.合同履行與違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任：_______六、保密條款1.保密信息范圍：甲方商業(yè)秘密：_______乙方商業(yè)秘密：_______2.保密期限：保密期限：_______3.保密義務(wù)：甲方保密義務(wù)：_______乙方保密義務(wù)：_______4.保密違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：程序步驟：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：_______5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：結(jié)果執(zhí)行：_______八、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致違約導(dǎo)致合同解除4.合同終止日期：租賃期限屆滿日5.合同解除程序：提前通知對(duì)方明確解除原因確認(rèn)解除方式九、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害社會(huì)事件政府行為2.不可抗力發(fā)生后的處理：延期履行減少損失協(xié)商解決3.不可抗力事件的證明：政府部門文件新聞報(bào)道有關(guān)機(jī)構(gòu)證明4.不可抗力事件對(duì)合同的影響：合同部分或全部免除責(zé)任合同履行期限延長(zhǎng)5.不可抗力事件解除合同的條件：不可抗力持續(xù)超過一定期限不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)十、合同附件1.房屋租賃合同2.品牌推廣合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同修改及補(bǔ)充1.合同修改程序：雙方協(xié)商一致修改內(nèi)容書面記錄修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章2.合同補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致補(bǔ)充內(nèi)容書面記錄補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章3.合同修改及補(bǔ)充的效力：與原合同具有同等法律效力4.合同修改及補(bǔ)充的生效日期：修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致之日5.合同修改及補(bǔ)充的備案：向相關(guān)部門備案十二、合同解除1.合同解除條件：違約行為不可抗力雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前通知對(duì)方明確解除原因確認(rèn)解除方式3.合同解除通知：書面形式在合理期限內(nèi)送達(dá)4.合同解除后的處理：租金退還房屋返還品牌推廣費(fèi)用結(jié)算5.合同解除的法律后果：合同終止違約責(zé)任承擔(dān)十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致違約導(dǎo)致合同解除2.合同終止程序：提前通知對(duì)方明確終止原因確認(rèn)終止方式3.合同終止通知：書面形式在合理期限內(nèi)送達(dá)4.合同終止后的處理：租金退還房屋返還品牌推廣費(fèi)用結(jié)算5.合同終止的法律后果：合同終止違約責(zé)任承擔(dān)十四、其他1.合同未盡事宜的處理：雙方協(xié)商解決2.合同解釋：按照合同條款解釋3.合同適用法律：適用中華人民共和國法律4.合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租方，享有對(duì)租賃房屋使用性質(zhì)、品牌推廣活動(dòng)等的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定租賃房屋的具體使用性質(zhì)，乙方必須遵守甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)品牌推廣活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、方式進(jìn)行最終決定。2.房屋裝修及改造條款說明：甲方作為出租方，對(duì)房屋的裝修及改造有最終決定權(quán)。內(nèi)容：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修或改造后需恢復(fù)原狀。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，乙方在使用過程中造成的損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水電、消防設(shè)施的檢查與維修。乙方在使用過程中造成的房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在租金調(diào)整方面享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)支付調(diào)整后的租金。5.甲方品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)品牌推廣活動(dòng)的部分費(fèi)用。內(nèi)容：甲方承擔(dān)品牌推廣活動(dòng)總費(fèi)用的50%，乙方承擔(dān)剩余50%。具體費(fèi)用分?jǐn)偙壤筛鶕?jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為承租方，享有對(duì)租賃房屋使用性質(zhì)、品牌推廣活動(dòng)等的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定租賃房屋的具體使用性質(zhì)，甲方必須遵守乙方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)品牌推廣活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、方式進(jìn)行最終決定。2.房屋裝修及改造條款說明：乙方在滿足甲方要求的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。內(nèi)容：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修或改造后需恢復(fù)原狀。3.乙方品牌推廣費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)品牌推廣活動(dòng)的全部費(fèi)用。內(nèi)容：乙方承擔(dān)品牌推廣活動(dòng)總費(fèi)用的100%。具體費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在租金調(diào)整方面享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)