2025年度高品質(zhì)個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高品質(zhì)個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議書訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2銀行貸款政策1.3甲方借款合同2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.保證范圍3.1貸款本金3.2貸款利息3.3擔(dān)保費(fèi)用3.4其他費(fèi)用4.保證責(zé)任4.1保證方式4.2保證期限4.3保證額度4.4保證范圍調(diào)整5.保證金的繳納與退還5.1繳納5.2退還5.3利息計(jì)算6.保證金的計(jì)算與調(diào)整6.1計(jì)算方法6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1借款使用7.2還款責(zé)任7.3通知義務(wù)7.4協(xié)同責(zé)任8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1擔(dān)保義務(wù)8.2擔(dān)保權(quán)利8.3監(jiān)督權(quán)利8.4擔(dān)保責(zé)任9.協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議書訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》1.2銀行貸款政策1.2.1銀行關(guān)于個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定1.2.2銀行關(guān)于保證擔(dān)保的有關(guān)規(guī)定1.3甲方借款合同1.3.1甲方與銀行簽訂的2025年度個(gè)人住房貸款合同2.定義和解釋2.1定義2.1.1“本合同”指甲方與乙方簽訂的2025年度高品質(zhì)個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保協(xié)議書2.1.2“甲方”指與銀行簽訂2025年度個(gè)人住房貸款合同的借款人2.1.3“乙方”指為甲方提供保證擔(dān)保的擔(dān)保人2.1.4“貸款”指甲方與銀行簽訂的2025年度個(gè)人住房貸款2.2解釋2.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)和銀行業(yè)務(wù)習(xí)慣進(jìn)行解釋3.保證范圍3.1貸款本金3.1.1甲方應(yīng)向銀行按約定的還款計(jì)劃償還的貸款本金3.2貸款利息3.2.1甲方應(yīng)向銀行按約定的利率支付的貸款利息3.3擔(dān)保費(fèi)用3.3.1乙方為提供擔(dān)保而發(fā)生的所有費(fèi)用3.4其他費(fèi)用3.4.1因甲方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等4.保證責(zé)任4.1保證方式4.1.1乙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證4.2保證期限4.2.1與甲方借款合同約定的貸款期限一致4.3保證額度4.3.1甲方貸款本金及利息總額4.4保證范圍調(diào)整4.4.1因甲方貸款本金、利息的調(diào)整，保證范圍相應(yīng)調(diào)整5.保證金的繳納與退還5.1繳納5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向銀行繳納保證金5.2退還5.2.1甲方按合同約定全部?jī)斶€貸款本金及利息后，銀行應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金5.3利息計(jì)算5.3.1保證金按銀行同期存款利率計(jì)算利息6.保證金的計(jì)算與調(diào)整6.1計(jì)算方法6.1.1保證金按貸款本金的一定比例計(jì)算6.2調(diào)整方式6.2.1如甲方貸款本金調(diào)整，保證金相應(yīng)調(diào)整6.3調(diào)整通知6.3.1銀行應(yīng)在貸款本金調(diào)整之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1借款使用7.1.1甲方應(yīng)按照借款合同的約定，合理使用貸款資金7.1.2甲方不得將貸款資金用于非法活動(dòng)7.2還款責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息7.2.2甲方如未按時(shí)償還，乙方有權(quán)代為償還，并可要求甲方支付違約金7.3通知義務(wù)7.3.1甲方在貸款合同履行過(guò)程中，如有任何變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知銀行7.3.2甲方在貸款合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約事件，應(yīng)及時(shí)通知乙方7.4協(xié)同責(zé)任7.4.1甲方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同維護(hù)貸款合同的履行7.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括提供必要的資料和證明8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1擔(dān)保義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任8.1.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性8.2擔(dān)保權(quán)利8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定的還款計(jì)劃償還貸款8.2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為償還貸款并追償8.3監(jiān)督權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款的情況8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)貸款使用的必要信息8.4擔(dān)保責(zé)任8.4.1乙方應(yīng)在本合同約定的保證范圍內(nèi)，承擔(dān)保證責(zé)任8.4.2乙方的保證責(zé)任不因甲方貸款合同解除或終止而免除9.協(xié)議的變更和解除9.1協(xié)議變更9.1.1本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意9.1.2協(xié)議變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議9.2協(xié)議解除9.2.1在本合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除合同9.2.2如出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.3協(xié)議終止9.3.1本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，本合同終止10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金10.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方支付全部保證責(zé)任范圍內(nèi)的款項(xiàng)10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方貸款合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平合理地解決爭(zhēng)議11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持必要的溝通和合作11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同約定的地址13.3送達(dá)方式13.3.1除非另有約定，通知的送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)郵寄或直接交付的方式完成14.其他約定14.1協(xié)議附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同生效14.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1.1貸款審批過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2貸款發(fā)放或收回過(guò)程中需要第三方協(xié)助；2.1.3本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4需要第三方提供評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)或意見(jiàn)的范圍內(nèi)，具體責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同不可分割的組成部分。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)后，應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)其參與本合同相關(guān)事務(wù)的意愿和可以提供的服務(wù)。4.3第三方參與本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方確認(rèn)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如本合同因履行完畢、解除或終止，第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)隨之終止。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。11.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同不可分割的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：2025年度個(gè)人住房貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為甲方與銀行簽訂的貸款合同，是本合同的重要依據(jù)。2.附件二：甲方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等證明甲方身份的文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方的身份信息，確保貸款的合法性。3.附件三：甲方收入證明文件詳細(xì)要求：包括工資單、勞動(dòng)合同等證明甲方收入的文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備償還貸款的能力。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等評(píng)估結(jié)果。附件說(shuō)明：本附件用于確定貸款金額和房產(chǎn)價(jià)值。5.附件五：保證人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等證明乙方身份的文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份信息，確保擔(dān)保的真實(shí)性。6.附件六：保證人收入證明文件詳細(xì)要求：包括工資單、勞動(dòng)合同等證明乙方收入的文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備承擔(dān)保證責(zé)任的能力。7.附件七：保證合同詳細(xì)要求：包含保證方式、保證期限、保證額度等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件為甲方與乙方簽訂的保證合同，是本合同的重要依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)的程序和責(zé)任。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充本合同中未涵蓋的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息；1.2甲方未按約定使用貸款資金；1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4乙方未履行保證責(zé)任；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還貸款本金及利息的百分比計(jì)算；2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行保證責(zé)任部分的貸款本金及利息的百分比計(jì)算；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還貸款本金及利息的1%計(jì)算；3.2乙方未履行保證責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行保證責(zé)任部分的貸款本金及利息的2%計(jì)算；3.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。2025年度高品質(zhì)個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同背景系為甲方在2025年度申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，乙方作為保證擔(dān)保人，為甲方提供保證擔(dān)保。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在2025年度個(gè)人住房貸款的按時(shí)償還，維護(hù)各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）保證擔(dān)保：指保證人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）貸款：指甲方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款。（3）貸款本金：指甲方所借貸款的原始金額。（4）貸款利息：指甲方按照約定支付給貸款機(jī)構(gòu)的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中申請(qǐng)個(gè)人住房貸款并接受乙方保證擔(dān)保的個(gè)人。（2）乙方：指本合同中提供保證擔(dān)保的個(gè)人。（3）貸款機(jī)構(gòu)：指甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方在貸款期限內(nèi)履行保證擔(dān)保義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)履行保證擔(dān)保義務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清全部貸款本金和利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式5.3.1甲方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。5.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，在貸款期限內(nèi)履行保證擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1甲方還清全部貸款本金和利息。6.2.2本合同雙方協(xié)商一致解除。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.3.2雙方應(yīng)將解除合同的事實(shí)通知貸款機(jī)構(gòu)。6.4終止后果6.4.1本合同解除后，甲方應(yīng)立即停止貸款行為，并按照貸款機(jī)構(gòu)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.4.2本合同解除后，乙方不再承擔(dān)保證擔(dān)保義務(wù)。6.4.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保證費(fèi)用：乙方為保證甲方貸款的償還而支付的費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將保證費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首次保證費(fèi)用。（2）貸款發(fā)放后，每滿一年支付一次保證費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貸款本金的一定比例。8.2乙方違約若乙方未按約定履行保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。（2）乙方違約賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于甲方因此遭受的損失、訴訟費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)本合同的權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊權(quán)利，雙方均保留其完整權(quán)利。（2）本合同中涉及的法律責(zé)任，雙方均保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于保證擔(dān)保事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.貸款合同復(fù)印件。4.保證擔(dān)保協(xié)議書復(fù)印件。5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額償還貸款本金和利息，認(rèn)定為違約行為。未履行合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按照約定提供相關(guān)資料和信息，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行保證擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。未按照約定支付保證費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按照約定提供保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保證擔(dān)保：指保證人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情形。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行還款義務(wù)，如甲方逾期未還款，乙方可向甲方追討，必要時(shí)可提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未履行保證擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行保證擔(dān)保義務(wù)，如乙方拒絕履行，甲方可向乙方追討，必要時(shí)可提起訴訟。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息采取保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，防止損失擴(kuò)大。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在保證擔(dān)保協(xié)議中，第三方指非甲方和乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，確保在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照協(xié)議約定向甲方追償。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在甲方償還貸款后，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，從甲方處獲得賠償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行保證擔(dān)保義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在乙方履行保證擔(dān)保義務(wù)后，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，從乙方處獲得賠償。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方如未履行保證擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度高品質(zhì)個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3貸款銀行基本信息二、貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途三、擔(dān)保范圍及責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保期限四、擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利4.2擔(dān)保人義務(wù)五、借款人權(quán)利和義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)六、違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除九、協(xié)議的補(bǔ)充與附件9.1補(bǔ)充條款9.2附件十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2法律適用10.3協(xié)議份數(shù)十、協(xié)議簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效日期十四、協(xié)議解除條件合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名或名稱：身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：1.2借款人基本信息借款人姓名或名稱：身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：1.3貸款銀行基本信息銀行名稱：銀行行號(hào)：聯(lián)系電話：地址：二、貸款基本信息2.1貸款金額貸款總額為人民幣_(tái)____元。2.2貸款期限貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率貸款利率為_(kāi)___年利率____%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式采用等額本息還款方式。2.5貸款用途貸款用于購(gòu)買____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)。三、擔(dān)保范圍及責(zé)任3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的全部貸款本金、利息及所有相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人在借款人未按期歸還貸款本金、利息及任何相關(guān)費(fèi)用時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用清償之日止。四、擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利對(duì)借款人的財(cái)產(chǎn)和收入享有追償權(quán)。對(duì)借款人的還款行為有監(jiān)督檢查權(quán)。4.2擔(dān)保人義務(wù)履行保證義務(wù)，承擔(dān)保證責(zé)任。不得因借款人未按時(shí)歸還貸款而損害銀行利益。五、借款人權(quán)利和義務(wù)5.1借款人權(quán)利在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用貸款。5.2借款人義務(wù)按時(shí)歸還貸款本金、利息及所有相關(guān)費(fèi)用。如有變動(dòng)，及時(shí)通知擔(dān)保人。六、違約責(zé)任及處理6.1違約情形借款人未按時(shí)歸還貸款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。擔(dān)保人未履行保證義務(wù)。6.2違約責(zé)任借款人違約，擔(dān)保人須立即履行保證責(zé)任，清償借款人的欠款。擔(dān)保人違約，借款人有權(quán)解除合同，要求賠償損失。6.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件借款人全部歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.2協(xié)議解除在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。協(xié)議解除需雙方書面同意，并明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。十、協(xié)議的補(bǔ)充與附件10.1補(bǔ)充條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2附件借款合同抵押合同其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。12.3簽署人擔(dān)保人簽字：借款人簽字：貸款銀行簽字：十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。擔(dān)保人（蓋章）：借款人（蓋章）：貸款銀行（蓋章）：擔(dān)保人代表（簽字）：借款人代表（簽字）：貸款銀行代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在貸款本金及利息的清償過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)，即當(dāng)借款人違約時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先從借款人的財(cái)產(chǎn)中受償。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查，以確保借款人具備按時(shí)償還貸款的能力。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在借款人未履行還款義務(wù)的情況下，要求變更擔(dān)保條款，包括但不限于增加擔(dān)保金額、縮短擔(dān)保期限等。1.4甲方解除權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在借款人嚴(yán)重違約或發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，單方面解除本協(xié)議，并要求借款人立即清償所有未償還貸款。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方還款保障條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保在借款人無(wú)力償還貸款時(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，以保障貸款的及時(shí)清償。2.2乙方通知義務(wù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注借款人的還款情況，并在借款人出現(xiàn)違約跡象時(shí)，立即通知甲方，以便甲方采取相應(yīng)措施。2.3乙方追償權(quán)條款說(shuō)明：乙方在承擔(dān)還款責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償，包括但不限于向借款人追索已支付的本金和利息。2.4乙方擔(dān)保期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：在特殊情況下，乙方同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限，但需提前與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中，第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通等，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容或借款人的個(gè)人信息。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議內(nèi)容錯(cuò)誤或履行不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體金額和支付方式由雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定。3.5中介變更條款說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就新中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。3.6中介協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議，確保協(xié)議的順利履行。3.7中介退出條款說(shuō)明：在特定情況下，如中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介的退出機(jī)制，并確保協(xié)議的繼續(xù)履行不受影響。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.擔(dān)保人身份證明文件4.借款人身份證明文件5.貸款銀行證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期歸還貸款本金、利息及任何相關(guān)費(fèi)用。擔(dān)保人未履行保證義務(wù)，未在約定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)借款人的還款記錄、擔(dān)保人的履約行為以及雙方的書面確認(rèn)等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任：指在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人須承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原協(xié)議基礎(chǔ)上，雙方為明確某項(xiàng)權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，提供還款計(jì)劃或調(diào)整還款期限。2.問(wèn)題：擔(dān)保人無(wú)力履行保證義務(wù)。解決辦法：評(píng)估擔(dān)保人的資產(chǎn)，尋求其他擔(dān)保人或重新協(xié)商擔(dān)保條款。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可終止中介服務(wù)并尋求其他解決方案。4.問(wèn)題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方重新解釋協(xié)議條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房貸款擔(dān)保。2.貸款違約風(fēng)險(xiǎn)控制。3.保證擔(dān)保協(xié)議的簽訂與履行。4.保障貸款安全，降低銀行風(fēng)險(xiǎn)。全文完。2025年度高品質(zhì)個(gè)人住房貸款保證擔(dān)保協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（保證人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因購(gòu)買個(gè)人住房需要貸款，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和金融政策，甲方擬向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。為保證甲方按時(shí)償還貸款本息，乙方同意為甲方的貸款提供保證擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）貸款：指甲方從銀行取得的用于購(gòu)買個(gè)人住房的款項(xiàng)。（2）貸款本息：指甲方應(yīng)向銀行償還的貸款本金及利息。（3）保證擔(dān)保：指乙方為甲方貸款提供擔(dān)保，當(dāng)甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本協(xié)議：指本合同。（2）貸款期限：指甲方從銀行取得貸款至貸款本息全部清償?shù)钠谙?。?）違約金：指甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定用途使用貸款。（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)配合乙方履行保證擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。（2）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)向甲方追償貸款本息及違約金。（3）乙方應(yīng)履行保證擔(dān)保義務(wù)，當(dāng)甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貸款期限。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)向甲方追償貸款本息及違約金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款本息全部清償。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）貸款本息全部清償后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）貸款本息全部清償后，本協(xié)議終止，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）本協(xié)議約定的其他終止后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保證費(fèi)用：按照貸款總額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）分期支付：如需分期支付，雙方應(yīng)另行約定分期支付的具體時(shí)間及金額。7.3支付時(shí)間（1）保證費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證費(fèi)用。（2）貸款本息償還支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間償還貸款本息。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未履行保證擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的賠償期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款本息。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法履行保證擔(dān)保義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及甲方或乙方信用、信譽(yù)的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將保證擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方履約情況的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的履行。（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論本協(xié)議履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就貸款保證擔(dān)保事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（保證人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：______________