貴州省商品房買賣合同

貴州省商品房買賣合同

甲方（出賣人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜達成如下合同：

第一條合同標的

1.1甲方同意將其開發(fā)的位于貴州省_______市/縣_______區(qū)/街道_______路_______號的商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給乙方。

1.2該商品房的建筑面積為_______平方米，具體戶型、結(jié)構(gòu)、面積等信息詳見附件一《房屋平面圖及詳細說明》。

第二條價格及支付方式

2.1該商品房的總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.2乙方選擇以下第_______種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點支付房款：

a.首付款：簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付_______%的房款，即人民幣_______元；

b.第二期：_______年_______月_______日前支付_______%的房款，即人民幣_______元；

c.第三期：_______年_______月_______日前支付剩余房款，即人民幣_______元。

第三條交付條件及時間

3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將符合下列條件的該商品房交付乙方使用：

（1）該商品房經(jīng)驗收合格；

（2）該商品房取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》；

（3）甲方承諾的其他交付條件（詳見附件二《交付條件承諾書》）。

3.2甲方逾期交付的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條質(zhì)量保證及維修責(zé)任

4.1甲方保證該商品房的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。

4.2該商品房自交付之日起，按照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，甲方承擔(dān)保修責(zé)任。

4.3乙方在接收該商品房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。

第五條產(chǎn)權(quán)登記及稅費

5.1甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在交付后_______個月內(nèi)完成。

5.2辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款_______%的違約金。

6.2如甲方逾期交付該商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款_______%的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附件

9.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.2附件包括但不限于：《房屋平面圖及詳細說明》、《交付條件承諾書》、《質(zhì)量保證書》等。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____