2025年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________1.2甲方地址：_____________________1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.5乙方名稱：_____________________1.6乙方地址：_____________________1.7乙方聯(lián)系人：_____________________1.8乙方聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車庫租賃、車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：通過簽訂本合同，甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)車庫、車位資源的高效利用，提高停車場(chǎng)運(yùn)營管理水平，為車主提供便捷、舒適的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫租賃：指甲方將其擁有的車庫使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（2）車位租賃：指甲方將其擁有的車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（3）停車場(chǎng)信息發(fā)布：指甲方通過乙方平臺(tái)發(fā)布停車場(chǎng)相關(guān)信息，包括停車場(chǎng)位置、車位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指2025年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布合同。（2）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)按照約定使用車庫、車位。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫、車位。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫、車位。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保證車庫、車位的使用質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫、車位的用途。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供停車場(chǎng)信息，如信息不準(zhǔn)確、不完整，乙方有權(quán)要求甲方予以更正。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫、車位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫、車位，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）停車場(chǎng)信息發(fā)布由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）一方違約，違約方應(yīng)在收到解除合同通知之日起七日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車庫、車位及停車場(chǎng)信息發(fā)布事宜的交接手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金及費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方在合同履行過程中所獲得的不當(dāng)利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車庫租賃費(fèi)：甲方根據(jù)車庫的實(shí)際使用面積、地理位置等因素，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取的租賃費(fèi)用。（2）車位租賃費(fèi)：甲方根據(jù)車位的具體位置、停車需求等因素，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取的租賃費(fèi)用。（3）停車場(chǎng)信息發(fā)布費(fèi)：乙方根據(jù)甲方發(fā)布的信息數(shù)量、平臺(tái)推廣需求等因素，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方可向甲方指定的人員支付現(xiàn)金，但需由甲方出具收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）車庫租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的租賃日開始前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的租賃日開始前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（3）停車場(chǎng)信息發(fā)布費(fèi)：乙方應(yīng)在信息發(fā)布前或信息發(fā)布后的約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明付款用途和合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或服務(wù)費(fèi)用。（2）支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按未支付部分費(fèi)用的百分比計(jì)算。（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫、車位損壞。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用車庫、車位及停車場(chǎng)信息發(fā)布服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)信息發(fā)布內(nèi)容的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃、車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)地理位置圖4.停車場(chǎng)車位分布圖5.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表6.停車場(chǎng)管理制度7.停車場(chǎng)信息發(fā)布平臺(tái)使用說明8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車庫、車位或停車場(chǎng)信息發(fā)布服務(wù)。乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指未公開的技術(shù)信息，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造工藝、配方、技術(shù)流程等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保支付及時(shí)。2.問題：停車場(chǎng)信息發(fā)布不準(zhǔn)確。解決辦法：建立信息審核機(jī)制，確保發(fā)布信息的準(zhǔn)確性。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息及時(shí)傳遞。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：違約行為發(fā)生。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，追究違約方的責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________1.第三方地址：_____________________1.第三方聯(lián)系人：_____________________1.第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)信息發(fā)布服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)停車場(chǎng)信息發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行審核。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)信息發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：若第三方未能履行審核義務(wù)，導(dǎo)致信息發(fā)布不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變停車場(chǎng)信息發(fā)布內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫、車位。乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)信息發(fā)布服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)，停車場(chǎng)信息發(fā)布服務(wù)不受第三方干擾。甲方應(yīng)確保乙方在合同期內(nèi)，停車場(chǎng)信息發(fā)布服務(wù)的收益不低于市場(chǎng)平均水平。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合合同約定的車庫、車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，限制乙方調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫、車位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)，停車場(chǎng)信息發(fā)布服務(wù)的收益不低于甲方預(yù)期。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變停車場(chǎng)信息發(fā)布內(nèi)容。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫、車位，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效時(shí)間6.合同期限7.合同目的8.合同適用法律二、車庫租賃1.車庫位置及面積2.租賃面積及租金3.租賃期限4.租賃費(fèi)用支付方式5.車庫使用規(guī)則6.車庫維修責(zé)任7.車庫保險(xiǎn)責(zé)任8.車庫使用限制三、車位租賃1.車位位置及數(shù)量2.租賃車位及租金3.租賃期限4.租賃費(fèi)用支付方式5.車位使用規(guī)則6.車位維修責(zé)任7.車位保險(xiǎn)責(zé)任8.車位使用限制四、停車場(chǎng)信息發(fā)布1.信息發(fā)布內(nèi)容2.信息發(fā)布渠道3.信息發(fā)布頻率4.信息發(fā)布費(fèi)用5.信息發(fā)布責(zé)任6.信息發(fā)布要求7.信息發(fā)布限制五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、租賃費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.滯納金及違約金4.其他費(fèi)用5.費(fèi)用調(diào)整七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的效力6.合同解除后的效力八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約金5.爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算5.合同終止后的其他事項(xiàng)十一、合同附件1.車庫及車位租賃協(xié)議2.停車場(chǎng)信息發(fā)布協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除日期5.合同終止日期6.合同附件十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)證明5.送達(dá)期限十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過程中產(chǎn)生的新問題2.合同履行過程中的變更事項(xiàng)3.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決4.合同履行過程中的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）【全稱】：_________，乙方（承租方）【全稱】：_________3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________5.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同期限：____年____月____日至____年____月____日7.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)車庫租賃、車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)8.合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、車庫租賃1.車庫位置及面積：位于_________，總面積為____平方米2.租賃面積及租金：租賃面積為____平方米，租金為每月____元3.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶5.車庫使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫使用規(guī)則，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途6.車庫維修責(zé)任：車庫的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)7.車庫保險(xiǎn)責(zé)任：車庫的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)8.車庫使用限制：乙方不得在車庫內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品三、車位租賃1.車位位置及數(shù)量：位于_________，共計(jì)____個(gè)車位2.租賃車位及租金：租賃____個(gè)車位，租金為每月____元3.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶5.車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途6.車位維修責(zé)任：車位的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)7.車位保險(xiǎn)責(zé)任：車位的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)8.車位使用限制：乙方不得在車位內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品四、停車場(chǎng)信息發(fā)布1.信息發(fā)布內(nèi)容：包括車位空余情況、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車場(chǎng)設(shè)施等信息2.信息發(fā)布渠道：通過甲方官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等渠道發(fā)布3.信息發(fā)布頻率：每周發(fā)布一次4.信息發(fā)布費(fèi)用：乙方無需支付額外費(fèi)用5.信息發(fā)布責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性6.信息發(fā)布要求：信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整7.信息發(fā)布限制：不得發(fā)布違反法律法規(guī)和公序良俗的信息五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：收取租金，監(jiān)督乙方遵守合同約定2.租賃方義務(wù)：提供符合合同約定的車庫和車位，維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施3.出租方權(quán)利：收取租金，監(jiān)督乙方遵守合同約定4.出租方義務(wù)：提供符合合同約定的車庫和車位，維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施5.雙方均有權(quán)要求對(duì)方遵守合同約定，保障自身合法權(quán)益六、租賃費(fèi)用及支付1.租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月____元2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付3.滯納金及違約金：逾期支付租金的，每日按租金的____%支付滯納金4.其他費(fèi)用：包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算5.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金及費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況，可解除合同3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章4.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章5.合同變更后的效力：變更后的合同具有同等法律效力6.合同解除后的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變車庫或車位用途、違反使用規(guī)則等2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%4.違約金：逾期支付租金的，每日按租金的____%支付違約金5.爭(zhēng)議解決：因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決十、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)不可抗力等情況2.合同終止程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清空車位等4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費(fèi)用5.合同終止后的其他事項(xiàng)：合同終止后，雙方不得追究對(duì)方的責(zé)任十一、合同附件1.車庫及車位租賃協(xié)議2.停車場(chǎng)信息發(fā)布協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容明確2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件4.合同解除日期：自解除條件成就之日起5.合同終止日期：合同到期或解除條件成就之日十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式2.送達(dá)地址：甲方：_________；乙方：_________3.送達(dá)方式：郵寄、傳真、電子郵件等4.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)提供送達(dá)證明5.送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同履行過程中產(chǎn)生的新問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2.合同履行過程中的變更事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章3.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行4.合同履行過程中的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任保證停車場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行，減少因設(shè)施故障給乙方帶來的不便。2.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行監(jiān)控，以確保停車秩序和安全。說明：甲方有權(quán)采取必要措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備，以維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。3.甲方應(yīng)定期向乙方提供停車場(chǎng)的管理報(bào)告，包括但不限于車位使用率、維修記錄等。說明：甲方定期提供管理報(bào)告，有助于乙方了解停車場(chǎng)的運(yùn)營情況，增強(qiáng)雙方之間的透明度。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行警告和處罰，包括但不限于暫停車位使用。說明：甲方有權(quán)采取適當(dāng)措施，維護(hù)合同規(guī)定的權(quán)益，確保其他承租方的利益不受損害。5.甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施、安全出口等符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。說明：甲方有責(zé)任保障停車場(chǎng)的消防安全，確保在緊急情況下人員能夠安全疏散。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)提出對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予充分考慮并合理采納。說明：乙方作為承租方，有權(quán)參與停車場(chǎng)的改進(jìn)，提高停車體驗(yàn)。2.乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置臨時(shí)標(biāo)志或設(shè)施，但需征得甲方同意，并確保不影響他人使用。說明：乙方在滿足條件的情況下，可對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)使用說明，包括車位分配、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的停車場(chǎng)使用說明，便于乙方了解和使用。4.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供車位調(diào)整服務(wù)。說明：乙方在租賃期內(nèi)，如需調(diào)整車位，甲方應(yīng)盡量滿足合理要求。5.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供停車場(chǎng)的清潔服務(wù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介作為合同的見證方，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明：第三方中介的參與，有助于合同的公正執(zhí)行，減少爭(zhēng)議。2.第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解，但最終決定權(quán)仍歸甲乙雙方。說明：第三方中介的調(diào)解作用，有助于快速解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供合同執(zhí)行情況的報(bào)告，包括租金支付、車位使用等。說明：第三方中介通過報(bào)告了解合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.第三方中介有權(quán)對(duì)合同終止后的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行監(jiān)督，確保結(jié)算的公正性。說明：第三方中介的監(jiān)督，有助于防止合同終止后出現(xiàn)不必要的糾紛。5.第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)提出警告或采取必要措施。說明：第三方中介的介入，有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫及車位租賃協(xié)議2.停車場(chǎng)信息發(fā)布協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.車庫及車位使用規(guī)則5.車位分配表6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，逾期未支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變車庫或車位用途認(rèn)定：乙方使用車庫或車位時(shí)，不得違反合同約定用途，否則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合約定的車庫或車位認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間提供車庫或車位，或提供的車庫或車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響使用，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金或解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的車庫或車位解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并協(xié)商解決方案，如提供其他車庫或車位或退還租金。3.問題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)停車場(chǎng)所有者，乙方為租賃車位的企業(yè)或個(gè)人。2.甲方為住宅小區(qū)管理者，乙方為租賃車位的業(yè)主。3.甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為租賃車庫的商戶。4.甲方為停車場(chǎng)服務(wù)公司，乙方為停車場(chǎng)用戶。全文完。2025年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的停車場(chǎng)，乙方需要租賃部分車位及車庫用于自身使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑物或場(chǎng)所。（2）車位：指甲方停車場(chǎng)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。（3）停車場(chǎng)信息發(fā)布：指甲方在停車場(chǎng)內(nèi)對(duì)車位及車庫租賃信息進(jìn)行公布、宣傳等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車庫及車位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方要求支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的車庫及車位進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變車位及車庫的使用性質(zhì)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方車庫及車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用車位及車庫，不得擅自改變其使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得影響他人正常停車。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的停車場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，并按照甲方要求合理使用車位及車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及設(shè)備。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃的車庫及車位。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及設(shè)備。（3）合同終止后，雙方不得就本合同終止前產(chǎn)生的爭(zhēng)議向?qū)Ψ剿髻r。（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和車位數(shù)量，向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方根據(jù)甲方的要求，支付物業(yè)管理費(fèi)，用于維護(hù)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)。（3）信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定，支付信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)，用于甲方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)布車位及車庫租賃信息。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（3）信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金和物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間如第7.2條所述。（2）信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間如第7.2條所述。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的____日內(nèi)補(bǔ)正。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供車位及車庫的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供信息發(fā)布服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變車位及車庫使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金和滯納金的計(jì)算方式：以未支付或未按時(shí)支付的費(fèi)用為基數(shù)，按日計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)，將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。（3）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下車庫、車位和停車場(chǎng)信息發(fā)布權(quán)的完整所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)管理規(guī)則的制定和修改權(quán)。（2）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和更換權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通和解決合同履行中的問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以支持對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款的增減均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方停車場(chǎng)地理位置圖及車位分布圖。2.停車場(chǎng)管理規(guī)則。3.甲方收款賬戶信息。4.信息發(fā)布服務(wù)明細(xì)。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供車位及車庫，認(rèn)定違約。未按合同約定提供信息發(fā)布服務(wù)，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或信息發(fā)布服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變車位及車庫使用性質(zhì)，認(rèn)定違約。未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)則，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整時(shí)，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方擅自改變車位使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方進(jìn)行溝通，要求其改正，如乙方拒不改正，甲方可依法采取措施，包括但不限于解除合同。3.問題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如維修費(fèi)用超過一定額度，可由雙方協(xié)商解決。4.問題：信息發(fā)布不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)優(yōu)化信息發(fā)布流程，確保信息及時(shí)準(zhǔn)確發(fā)布。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與管理。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營和客戶服務(wù)。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)信息發(fā)布工作的執(zhí)行。3.第三方權(quán)利：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理停車場(chǎng)相關(guān)事務(wù)。獲得甲方支付的合理報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行工作。保證停車場(chǎng)運(yùn)營的安全和有序。保護(hù)甲方商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：因自身原因?qū)е峦＼噲?chǎng)運(yùn)營出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有合同約定的車位使用權(quán)。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保障停車場(chǎng)的安全和秩序。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，不得隨意收回。甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保停車環(huán)境。甲方應(yīng)按照合同約定提供信息發(fā)布服務(wù)，提高乙方車位的曝光率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供信息發(fā)布服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自改變停車場(chǎng)的租賃價(jià)格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有合同約定的車位及車庫的出租權(quán)。享有停車場(chǎng)信息發(fā)布權(quán)的收益。享有對(duì)停車場(chǎng)的管理權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)則，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變車位使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。全文完。2025年度車庫租賃與車位租賃及停車場(chǎng)信息發(fā)布合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃車位數(shù)量及位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用說明3.租賃車庫數(shù)量及位置3.1車庫數(shù)量3.2車庫位置3.3車庫使用說明4.租賃費(fèi)用4.1車位租賃費(fèi)用4.2車庫租賃費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.信息發(fā)布6.1信息發(fā)布內(nèi)容6.2信息發(fā)布形式6.3信息發(fā)布時(shí)間7.信息發(fā)布費(fèi)用7.1信息發(fā)布費(fèi)用金額7.2信息發(fā)布費(fèi)用支付方式7.3信息發(fā)布費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約糾紛解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋12.3法律變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效標(biāo)志14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.2其他條款補(bǔ)充14.3其他補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3出租方地址：[甲方地址]1.1.4承租方地址：[乙方地址]1.1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]；[乙方聯(lián)系人及電話]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[結(jié)束日期]2.租賃車位數(shù)量及位置2.1車位數(shù)量：[車位總數(shù)]2.2車位位置：[具體車位位置描述]2.3車位使用說明：2.3.1車位僅限乙方車輛停放使用；2.3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；2.3.3保持車位清潔，不得亂扔垃圾。3.租賃車庫數(shù)量及位置3.1車庫數(shù)量：[車庫總數(shù)]3.2車庫位置：[具體車庫位置描述]3.3車庫使用說明：3.3.1車庫僅限乙方車輛停放使用；3.3.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；3.3.3保持車庫清潔，不得亂扔垃圾。4.租賃費(fèi)用4.1車位租賃費(fèi)用：每月[金額]元；4.2車庫租賃費(fèi)用：每月[金額]元；4.3付款方式及時(shí)間：4.3.1乙方應(yīng)在每月[日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；4.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.保證金5.1保證金金額：[金額]元；5.2保證金退還條件：5.2.1合同到期，乙方無違約行為；5.2.2乙方提前解除合同，且無違約行為；5.3保證金退還方式：5.3.1合同到期后，甲方在收到乙方提交的退還保證金申請(qǐng)之日起[日期]內(nèi)退還；5.3.2乙方提前解除合同，甲方在收到乙方提交的退還保證金申請(qǐng)之日起[日期]內(nèi)退還。6.信息發(fā)布6.1信息發(fā)布內(nèi)容：6.1.1乙方車輛停放信息；6.1.2停車場(chǎng)管理通知；6.1.3其他與停車場(chǎng)相關(guān)的重要信息。6.2信息發(fā)布形式：6.2.1通過甲方指定的公告欄或信息發(fā)布平臺(tái)；6.2.2通過甲方指定的通訊方式通知乙方。6.3信息發(fā)布時(shí)間：6.3.1每周[日期]前發(fā)布一周的信息；6.3.2緊急情況下，甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方。7.信息發(fā)布費(fèi)用7.1信息發(fā)布費(fèi)用金額：[金額]元/年；7.2信息發(fā)布費(fèi)用支付方式：7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[日期]內(nèi)一次性支付信息發(fā)布費(fèi)用；7.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3信息發(fā)布費(fèi)用支付時(shí)間：2025年[日期]前8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用[百分比]%的違約金；8.1.2甲方未按時(shí)提供合同約定的車位或車庫，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用[百分比]%的違約金；8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1乙方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位或車庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約賠償；8.2.2甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的賠償；8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[法院名稱]進(jìn)行訴訟解決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)提前[日期]通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后處理9.3.1乙方應(yīng)立即騰退占用車位或車庫；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租賃費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力；10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于租賃費(fèi)用、車位或車庫的使用條件等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]；11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)；11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國法律；12.2法律解釋12.2.1合同條款的解釋應(yīng)以普通、直白的含義為準(zhǔn)；12.2.2對(duì)合同條款的爭(zhēng)議，應(yīng)按照有利于保護(hù)合同相對(duì)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；12.3法律變更12.3.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同的條款將相應(yīng)調(diào)整。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；13.2合同生效時(shí)間13.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同生效標(biāo)志13.3.1雙方簽字蓋章后的合同副本各一份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2其他條款補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充；14.3其他補(bǔ)充說明14.3.1本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由合同雙方共同邀請(qǐng)或選擇的中介方、專家、仲裁機(jī)構(gòu)或其他第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、調(diào)解爭(zhēng)議、仲裁或訴訟等。2.第三方介入的類型與責(zé)任2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息交流平臺(tái)，但不直接參與合同履行。2.1.1責(zé)任限額：中介方不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)，責(zé)任限額為[金額]元。2.2專家：提供專業(yè)意見或鑒定服務(wù)。2.3仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。2.3.1責(zé)任限額：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁，其責(zé)任限額為[金額]元。2.4訴訟機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行訴訟。2.4.1責(zé)任限額：訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行訴訟，其責(zé)任限額為[金額]元。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致，決定是否邀請(qǐng)第三方介入；3.2合同雙方共同選擇或指定第三方；3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的要求或規(guī)定履行職責(zé)；3.4第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。4.第三方介入的費(fèi)用4.1中介方費(fèi)用：由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.2專家費(fèi)用：由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.3仲裁機(jī)構(gòu)費(fèi)用