中山市房屋租賃合同

中山市房屋租賃合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于中山市的房屋一套，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于中山市_______區(qū)（縣）_______路_______號_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室，房屋建筑面積為_______平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3房屋現(xiàn)狀為：_______（簡述房屋的裝修、設施等情況）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的_______日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕。

6.2乙方負責房屋內(nèi)部的維護和修繕，包括但不限于家具、家電等設施的日常維護。

6.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋交付

7.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。

7.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并在交接清單上簽字確認。

第八條房屋返還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并在_______日內(nèi)返還給甲方。

8.2返還時，雙方應共同檢查房屋設施，并在交接清單上簽字確認。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付日租金_______%的違約金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金_______%的違約金。

9.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條合同變更與解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

10.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

10.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條附則

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同的解釋、補充、修改均以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。

甲方（簽字）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽約日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字）：_________________________

身份證號：_________________________

聯(lián)