2025年度農(nóng)民公寓租賃合同糾紛解決機制合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)民公寓租賃合同糾紛解決機制合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍二、合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同代表三、租賃物概述3.1農(nóng)民公寓基本情況3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3使用范圍四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金計算及支付方式4.3押金及退還五、租賃物的維護與管理5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3修繕及維護六、違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、糾紛解決機制8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機構(gòu)8.3糾紛解決程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同修改與補充十二、法律適用12.1適用法律12.2法律變更及適用十三、合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度甲乙雙方之間的農(nóng)民公寓租賃關(guān)系。二、合同主體2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同代表甲乙雙方確認，本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表進行。三、租賃物概述3.1農(nóng)民公寓基本情況公寓地址：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________裝修情況：____________________3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施清單：____________________3.3使用范圍乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。四、租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限自2025年____月____日至____年____月____日。4.2租金計算及支付方式租金：人民幣____元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3押金及退還押金：人民幣____元。退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、租賃物的維護與管理5.1出租方責(zé)任甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施符合居住要求。5.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3修繕及維護如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行修繕。六、違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。6.2出租方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合約定的房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。七、糾紛解決機制7.1糾紛解決方式甲乙雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2糾紛解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，依法維護自身合法權(quán)益。八、爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，依法維護自身合法權(quán)益。九、合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.2合同終止程序（1）提前通知對方合同終止意向；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理租賃物等；（3）簽訂合同終止協(xié)議。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于：房屋及設(shè)施的返還、租金結(jié)算等。十、其他約定10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。10.3合同修改與補充本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十一、法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更及適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)按照變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。十二、合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)。12.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、合同附件、法律法規(guī)。十三、合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為2025年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________十四、合同附件14.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見附件一。14.2押金收據(jù)押金收據(jù)詳見附件二。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃期間房屋維護責(zé)任說明：此條款確保甲方作為房屋所有者，對房屋的維護保養(yǎng)負有直接責(zé)任，以保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。1.2房屋修繕及費用承擔(dān)條款：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用；如屬房屋本身質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修繕。說明：此條款明確雙方在房屋損壞時的責(zé)任劃分，避免因修繕費用問題產(chǎn)生糾紛。1.3租賃期限變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在租賃期限內(nèi)提出變更租賃期限或提前解除合同的要求。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租賃關(guān)系的權(quán)利，以適應(yīng)甲方可能的變動需求。1.4租金調(diào)整權(quán)條款：如市場租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。說明：此條款允許甲方在市場租金上漲時調(diào)整租金，同時確保乙方有足夠的時間作出決策。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃用途變更權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)變更房屋用途，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。說明：此條款保障乙方在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，可以根據(jù)自身需求調(diào)整房屋用途。2.2租金支付期限調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出調(diào)整租金支付期限的要求，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。說明：此條款允許乙方在必要時調(diào)整租金支付方式，以適應(yīng)乙方的財務(wù)狀況。2.3房屋裝修及改動權(quán)條款：乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改動，但需提前告知甲方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。說明：此條款保障乙方在尊重房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對房屋進行適度改動以適應(yīng)居住需求。2.4租賃期限延長權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期滿前提出延長租賃期限的要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：此條款允許乙方在租賃期滿前提前規(guī)劃，以保障居住穩(wěn)定性。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)中介費用。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，確保乙方在租賃過程中無需額外支付中介費用。3.2中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿為止。說明：此條款規(guī)定中介服務(wù)的有效期限，確保中介服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租賃關(guān)系維護等。說明：此條款詳細列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對中介服務(wù)范圍有清晰的認識。3.4中介服務(wù)違約責(zé)任條款：如中介方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：此條款保障甲方在中介服務(wù)不到位時，能夠追究中介方的責(zé)任，維護自身合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋裝修及改動申請表（如有）5.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時提供符合約定的房屋及設(shè)施。認定：根據(jù)合同約定的房屋及設(shè)施標準，甲方未能提供符合要求的租賃物。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：根據(jù)合同約定的使用范圍，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.違約行為：甲方未履行房屋維護保養(yǎng)責(zé)任。認定：根據(jù)合同約定的維護保養(yǎng)標準，甲方未能保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.違約行為：中介方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。認定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介方未能提供合同約定的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.誠實信用原則：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)誠實守信，遵守合同約定。3.法律變更及適用：指國家法律、法規(guī)的修改或廢止，以及新法律、法規(guī)的頒布，對合同效力的影響。4.合同附件：指合同中作為補充內(nèi)容的文件，如房屋租賃清單、押金收據(jù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分。解決辦法：根據(jù)合同約定的責(zé)任劃分，明確雙方責(zé)任，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)鑒定。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.問題：合同履行中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)民公寓租賃。2.房屋租賃合同糾紛解決。3.中介服務(wù)合同履行。4.房屋維護保養(yǎng)責(zé)任。5.租賃期限及費用調(diào)整。全文完。2025年度農(nóng)民公寓租賃合同糾紛解決機制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.糾紛解決機制8.1.糾紛解決方式8.2.糾紛解決程序8.3.糾紛解決期限9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同附件清單12.1.附件一：房屋租賃清單12.2.附件二：房屋設(shè)施清單12.3.附件三：租賃保證金收據(jù)13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間：____________________5.房屋使用及維護5.1.房屋使用范圍：____________________5.2.房屋維護責(zé)任：____________________5.3.房屋損壞賠償：____________________6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額：____________________元6.2.保證金退還條件：____________________6.3.保證金退還程序：____________________7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。7.1.2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。7.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.糾紛解決機制8.1.糾紛解決方式8.1.1.當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.1.3.也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.糾紛解決程序8.2.1.雙方應(yīng)于糾紛發(fā)生后__日內(nèi)提交書面糾紛報告。8.2.2.雙方應(yīng)在收到糾紛報告之日起__日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁途徑解決糾紛。8.3.糾紛解決期限8.3.1.通過協(xié)商解決的，應(yīng)在收到糾紛報告之日起__日內(nèi)達成一致意見。8.3.2.通過訴訟解決的，應(yīng)在訴訟時效內(nèi)完成。8.3.3.通過仲裁解決的，應(yīng)在仲裁時效內(nèi)完成。9.合同解除條件9.1.合同解除條件9.1.1.合同期滿，租賃期限屆滿；9.1.2.出租方因城市規(guī)劃、土地征用等原因，需收回房屋；9.1.3.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應(yīng)提前__日書面通知對方解除合同；9.2.2.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)房屋交還前的責(zé)任；9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋、設(shè)施等交接手續(xù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并簽字蓋章；10.1.2.出租方交付房屋；10.1.3.承租方支付首期租金。10.2.合同終止條件10.2.1.合同期滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.出租方依法收回房屋。11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任；11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)相互通知，并提供相應(yīng)的證明。11.2.合同附件11.2.1.附件一：房屋租賃清單11.2.2.附件二：房屋設(shè)施清單11.2.3.附件三：租賃保證金收據(jù)12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1.本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份；13.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同保管：出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、鑒定、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件2.1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1.雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標準和程序。3.2.雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于房屋情況、租金、租賃期限等。3.3.第三方應(yīng)在收到信息后__日內(nèi)，向雙方提交介入建議或解決方案。4.第三方介入的職責(zé)4.1.第三方應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.2.第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋維護等。4.3.第三方應(yīng)協(xié)助雙方進行糾紛調(diào)解或仲裁。5.第三方介入的費用及承擔(dān)5.1.第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，可按服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素計算。5.2.第三方介入的費用由合同雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方約定。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過第三方介入費用的總額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，同時保持獨立性和公正性。7.2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)尊重乙方的意愿和權(quán)益，同時保持獨立性和公正性。7.3.第三方與合同履行中其他相關(guān)方的劃分說明：7.3.1.第三方與房屋所有權(quán)人：第三方在介入過程中，應(yīng)尊重房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，不得侵犯其權(quán)益。7.3.2.第三方與物業(yè)管理方：第三方在介入過程中，應(yīng)與物業(yè)管理方保持良好溝通，遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.3.3.第三方與政府部門：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府部門的工作。8.第三方介入的終止8.1.當(dāng)合同履行完畢或糾紛得到解決時，第三方介入終止。8.2.當(dāng)?shù)谌綗o法履行職責(zé)或違反合同約定時，雙方可終止第三方介入。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)詳細列明房屋的各項條件。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：此清單用于確認房屋設(shè)施情況，作為租賃雙方交接時的核對依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：此收據(jù)為支付租賃保證金的憑證，租賃結(jié)束后作為退還保證金的依據(jù)。4.附件四：房屋維護責(zé)任清單詳細要求：列明房屋的維護責(zé)任劃分，包括日常維護和重大維修的責(zé)任主體。附件說明：此清單用于明確租賃雙方在房屋維護方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：租賃合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字確認租賃合同的條款和內(nèi)容。附件說明：此確認書為租賃合同簽訂的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：糾紛解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方在糾紛解決過程中的協(xié)商結(jié)果和協(xié)議內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為糾紛解決的法律依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。示例說明：若甲方在合同約定交付日期后__日內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金。示例說明：若乙方在合同約定支付日期后__日內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。3.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方在介入過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或一方遭受損失。示例說明：若第三方在糾紛解決過程中未能公正履行職責(zé)，導(dǎo)致一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)民公寓租賃合同糾紛解決機制合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度農(nóng)民公寓租賃行為，維護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)民公寓租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，建立糾紛解決機制，確保租賃雙方在租賃過程中能夠和諧共處，共同維護租賃市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)民公寓：指為滿足農(nóng)村居民住房需求，由政府或企業(yè)投資建設(shè)的，具有一定規(guī)模的居住小區(qū)。（2）租賃：指甲方將農(nóng)民公寓提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）糾紛解決機制：指甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。（2）終止條件：指在合同履行過程中，符合法律、法規(guī)規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同終止的條件。（3）終止程序：指在合同終止過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循的程序，包括通知、協(xié)商、解除合同等。（4）終止后果：指合同終止后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和財產(chǎn)處理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的物業(yè)管理。（3）甲方應(yīng)確保農(nóng)民公寓符合租賃條件，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將農(nóng)民公寓交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)民公寓。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費。（3）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)民公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護租賃市場的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方提供的農(nóng)民公寓位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的租金標準，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方終止合同；（2）甲乙雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)民公寓交還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的財產(chǎn)處理事宜；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金，租金構(gòu)成包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，用于維護農(nóng)民公寓的公共設(shè)施和服務(wù)。（3）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，以及合同約定的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付，支付時需注明合同編號及款項用途。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月____日前支付相關(guān)費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)出具收款憑證。（2）如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時交付農(nóng)民公寓，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。（2）若甲方提供的農(nóng)民公寓不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的農(nóng)民公寓租賃信息、租賃雙方的商業(yè)秘密以及其他涉及雙方利益的敏感信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，或直至相關(guān)秘密喪失商業(yè)價值為止。9.3保密履行方式：租賃雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，租賃雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，租賃雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項下，甲方保留對農(nóng)民公寓的物權(quán)，乙方不得擅自處分。（2）本合同項下，乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借農(nóng)民公寓。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助，共同維護租賃關(guān)系。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面通知、電話或其他有效通訊方式，及時溝通協(xié)商，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，如有其他協(xié)議或文件，均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。如需增減條款，應(yīng)按第十四條規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片，記錄房屋交付時的狀態(tài)。3.物業(yè)管理規(guī)定，包括公共設(shè)施使用、環(huán)境衛(wèi)生、安全等規(guī)定。4.甲方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。5.乙方身份證明文件，如身份證、租賃資格證明等。6.支付憑證，包括租金、物業(yè)管理費等費用的支付記錄。7.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、政府禁令等。8.爭議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付農(nóng)民公寓，認定違約。提供的農(nóng)民公寓不符合合同約定，認定違約。未履行保密義務(wù)，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動，認定違約。未遵守物業(yè)管理規(guī)定，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.糾紛解決機制：指在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。3.租賃：指甲方將農(nóng)民公寓提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和財產(chǎn)處理。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，并按照合同約定的滯納金標準收取滯納金。2.問題：甲方未按時交付農(nóng)民公寓。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的違約金標準支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，并按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的擔(dān)保、物業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對乙方進行管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)民公寓。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用農(nóng)民公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，要求甲方給予合理的補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得非法干預(yù)乙方的正常使用。甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方進行必要的管理，確保農(nóng)民公寓的合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護租賃市場的秩序。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借農(nóng)民公寓。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動。乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)民公寓租賃合同糾紛解決機制合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋使用及維護責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.房屋租賃押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.房屋租賃糾紛解決機制8.1.糾紛解決方式8.2.糾紛解決程序8.3.糾紛解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃押金收據(jù)11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.1.延長租賃期限3.3.2.短期租賃4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣____________________元整。4.2.租金支付方式：租金支付方式為____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3.租金支付時間：租金應(yīng)在每月的____________________日前支付。5.房屋使用及維護責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.3.房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.房屋租賃押金6.1.押金金額：押金金額為人民幣____________________元整。6.2.押金退還條件：在租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞的情況下，押金應(yīng)全額退還給承租方。6.3.押金退還方式：押金退還通過____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）進行。7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任：7.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____________________%的違約金。7.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.出租方違約責(zé)任：7.2.1.如出租方未按時提供符合合同約定的房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2.如出租方未履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.房屋租賃糾紛解決機制8.1.糾紛解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決房屋租賃過程中的任何糾紛。8.1.2.1.向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.1.2.2.向房屋所在地的消費者協(xié)會尋求幫助。8.1.2.3.向房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.1.2.4.向人民法院提起訴訟。8.2.糾紛解決程序8.2.1.雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后的____________________日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明糾紛事項。8.2.2.接到書面通知后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)回復(fù)對方，并提出解決方案或提出進一步協(xié)商的要求。8.2.3.如雙方未能達成一致，應(yīng)按照選擇的糾紛解決方式進行進一步處理。8.3.糾紛解決期限8.3.1.雙方應(yīng)在接到書面通知后的____________________日內(nèi)，完成糾紛的解決。8.3.2.如選擇仲裁或訴訟，應(yīng)在仲裁委員會或人民法院規(guī)定的期限內(nèi)提交仲裁申請或起訴狀。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方有嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，在____________________日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，且雙方無法達成一致意見的。9.2.合同解除程序9.2.1.合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后。10.1.2.合同經(jīng)雙方約定的生效日期。10.2.合同生效日期10.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2.如有約定生效日期，則自該日期起生效。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋租賃押金收據(jù)11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為____________________。13.合同簽署地點13.1.本合同在____________________簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式____________________份，出租方執(zhí)____________________份，承租方執(zhí)____________________份。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.出租方負責(zé)保管合同的原件。14.2.2.承租方負責(zé)保管合同的副本。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.第三方是指本合同中未直接參與簽訂但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.1.2.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。8.2.第三方介入條件8.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2.2.第三方介入應(yīng)在本合同約定的糾紛解決程序之前或之后進行。8.3.第三方職責(zé)8.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。8.3.2.第三方應(yīng)保持中立，不得