2025個人房屋租賃合同范本下載中心2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人房屋租賃合同范本中心2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋用途三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋設施損壞賠償4.房屋裝修限制六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費用七、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.房屋擅自轉租八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同變更十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.合同簽訂證明4.其他相關文件十二、合同生效及解除1.合同生效日期2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知十三、合同解除后果1.房屋返還2.租金退還3.押金退還4.違約責任承擔十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025個人房屋租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日二、房屋基本情況1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設施：列出所有房屋內的設施，如家具、電器等5.房屋用途：僅限居住三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調整機制：如需調整租金，需提前____個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致四、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬3.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，乙方應向甲方支付所有費用后，甲方應在____日內退還押金4.押金退還時間：租賃期滿后____日內五、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：乙方僅限于租賃合同約定的房屋用途使用2.房屋維護責任：甲方負責房屋的結構安全及公共區(qū)域的維護，乙方負責房屋內部設施的維護和清潔3.房屋設施損壞賠償：如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償4.房屋裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年2.續(xù)租條件：租賃期滿前____個月，如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同3.續(xù)租程序：租賃期滿前一個月，乙方應向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.續(xù)租費用：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果確定七、違約責任1.租賃雙方違約責任：甲方違約：如甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定，應向乙方支付____倍的違約金乙方違約：如乙方未按時支付租金或擅自轉租房屋，應向甲方支付____倍的違約金2.房屋損壞賠償：如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償3.租金逾期支付：每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的滯納金4.房屋擅自轉租：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決費用：雙方因解決爭議而產生的費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。九、合同解除1.合同解除條件：甲方原因：房屋被征收、征用或因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同乙方原因：乙方未按時支付租金超過____個月或擅自轉租房屋其他原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方確認3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方4.合同解除后果：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方剩余租金及押金十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。2.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.合同簽訂證明4.其他相關文件十二、合同生效及解除1.合同生效日期：____年____月____日2.合同解除條件：如前所述3.合同解除程序：如前所述4.合同解除通知：如前所述十三、合同解除后果1.房屋返還：乙方應在合同解除后____日內將房屋返還給甲方。2.租金退還：如合同解除前乙方已支付租金，甲方應在合同解除后____日內退還乙方剩余租金。3.押金退還：如合同解除前乙方已支付押金，甲方應在合同解除后____日內退還乙方押金。4.違約責任承擔：如一方違約，應承擔相應的違約責任。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______2.證人簽字：_______3.日期：____年____月____日4.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款：說明：甲方在租賃期限內，如需收回房屋自用或轉租，有權優(yōu)先購買乙方租賃權。甲方應在提前____個月通知乙方，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權。2.房屋修繕責任條款：說明：甲方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等。如因甲方維修不當導致乙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。3.房屋租賃期限延長條款：說明：甲方如需延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前____個月向乙方提出，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。4.房屋轉租審批條款：說明：如甲方同意乙方轉租房屋，乙方需提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉租。轉租合同中乙方與第三方的關系，不影響本合同項下甲乙雙方的權利義務。5.房屋使用限制條款：說明：甲方有權對房屋的使用進行合理限制，如禁止在房屋內進行任何商業(yè)活動或禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物等。乙方違反此限制，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為并承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方裝修改造條款：說明：乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修改造，需提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔，合同期滿后乙方應恢復原狀。2.房屋使用條件保障條款：說明：乙方有權要求甲方確保房屋符合居住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎設施的正常運行。如不符合，乙方有權要求甲方在____日內修復。3.租金調整優(yōu)先權條款：說明：如遇租金市場波動，乙方有權在租賃期限屆滿前____個月要求甲方調整租金，調整幅度不超過市場平均租金水平。4.房屋損壞責任條款：說明：租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。甲方在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內，有權要求乙方修復或賠償。5.房屋使用自由條款：說明：乙方在遵守本合同約定的前提下，享有房屋的使用自由，甲方不得干涉乙方正常生活。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用條款：說明：中介服務費用由乙方支付，金額為____元，支付方式為____。2.中介費用退還條款：說明：如本合同因任何原因未能簽訂或解除，中介服務費用按比例退還。3.中介保密條款：說明：中介方對本合同內容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責任條款：說明：中介方應確保本合同內容真實、合法，并對因中介方原因導致的合同糾紛承擔相應責任。5.中介變更條款：說明：如中介方需要更換，應提前____個月通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.合同簽訂證明4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定乙方未按時支付租金乙方擅自轉租房屋乙方使用房屋不當導致房屋或設施損壞任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內仍未解決乙方違約：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內仍未支付雙方違約：雙方均未履行合同約定的義務三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內容進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，并有權解除合同。3.問題：房屋設施損壞解決辦法：由責任方負責修復或賠償，如無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：合同解除后的房屋返還解決辦法：乙方應在合同解除后____日內將房屋返還給甲方，并結清所有費用。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃2.房屋轉租3.房屋租賃中介服務4.房屋租賃糾紛解決全文完。2025個人房屋租賃合同范本中心3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在個人房屋租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃房屋的有效期限。3.租金：指乙方在租賃期限內按照約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的甲方。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的有效期限。5.租金：指乙方在租賃期限內按照約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權在租賃期限內對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用租賃房屋。2.乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有權在租賃期限內按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點租賃房屋的履行地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付租金。2.甲方應按照約定的時間和方式向乙方提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方。3.因不可抗力導致本合同無法履行時，本合同自動終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或提前終止本合同時，甲乙雙方應按照約定辦理租賃房屋的交付手續(xù)。2.甲方或乙方提前終止本合同時，應向對方支付違約金。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或提前終止本合同時，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并退還甲方。2.甲方或乙方提前終止本合同時，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿或合同終止時，如無違約情況，甲方應無息退還乙方保證金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.其他費用支付：乙方應在產生費用后的____日內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方應確保支付款項的準確性和及時性，否則甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自轉租、轉借租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知之日起____日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同無關的第三方。2.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。2.乙方在租賃期限內不得擅自將租賃房屋用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，均為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容，與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的安全和正常使用。2.乙方應遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通租賃房屋的相關事宜。2.任何一方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患時，應及時通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃房屋的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同原有內容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.銀行賬戶信息7.不可抗力事件證明（如有）8.合同修改和補充文件（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋的，認定為甲方違約。擅自提高租金的，認定為甲方違約。未按時進行房屋維修的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定支付租金的，認定為乙方違約。擅自轉租、轉借租賃房屋的，認定為乙方違約。損壞租賃房屋的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：調整房地產開發(fā)、交易、管理活動的法律規(guī)范。3.房屋租賃：指房屋所有權人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞解決辦法：及時通知對方，由責任方負責修復或賠償。3.問題：房屋用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，變更合同條款。4.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：遵守物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。6.問題：