二零二五年南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議適用范圍二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3聯(lián)系方式三、車位租賃信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型3.4租賃期限3.5租金標(biāo)準(zhǔn)3.6租金支付方式四、稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2優(yōu)惠政策期限4.3優(yōu)惠政策條件4.4優(yōu)惠政策申請流程五、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4違約責(zé)任六、車位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1車位維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)責(zé)任主體7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.4維修保養(yǎng)流程八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議解除條件十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止流程11.3終止后的處理十二、其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效13.1生效條件13.2生效日期十三、協(xié)議附件14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：稅收優(yōu)惠政策文件14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025001__一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年4月15日。1.3協(xié)議雙方1.3.1出租方：南京市某公共停車場管理公司1.3.2租賃方：某某車輛租賃1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，享受南京市公共停車場車位租賃的稅收優(yōu)惠政策。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為五年，自2025年4月15日至2030年4月14日。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于南京市區(qū)域內(nèi)所有符合政策條件的公共停車場車位租賃。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：某某車輛租賃法定代表人：地址：南京市某區(qū)某路某號(hào)2.2出租方基本信息出租方名稱：南京市某公共停車場管理公司法定代表人：地址：南京市某區(qū)某路某號(hào)2.3聯(lián)系方式2.3.1租賃方聯(lián)系方式電話：138xxxx55552.3.2出租方聯(lián)系方式電話：139xxxx6666三、車位租賃信息3.1車位位置南京市某區(qū)某路某公共停車場。3.2車位面積車位面積為100平方米。3.3車位類型標(biāo)準(zhǔn)停車位。3.4租賃期限租賃期限為三年，自2025年4月15日至2028年4月14日。3.5租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月2000元人民幣。3.6租金支付方式租賃方應(yīng)于每月15日前向出租方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。四、稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容根據(jù)《南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則》，租賃方在享受稅收優(yōu)惠期間，租金收入按照國家相關(guān)規(guī)定減免部分稅費(fèi)。4.2優(yōu)惠政策期限稅收優(yōu)惠期限自2025年4月15日至2030年4月14日。4.3優(yōu)惠政策條件1）租賃方為注冊地在南京市的企業(yè)；2）租賃的公共停車場車位用于合法經(jīng)營；3）租賃方須按規(guī)定申請稅收優(yōu)惠政策。4.4優(yōu)惠政策申請流程租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照相關(guān)政策要求，向南京市稅務(wù)部門提交稅收優(yōu)惠政策申請材料。五、租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式租金計(jì)算方式按照每月2000元人民幣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，年度累計(jì)租金總額為24000元人民幣。5.2其他費(fèi)用本協(xié)議租賃期內(nèi)，租賃方應(yīng)承擔(dān)的車位使用費(fèi)用、車位維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等均按相關(guān)法律規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式除租金外的其他費(fèi)用，租賃方應(yīng)按相關(guān)協(xié)議規(guī)定支付。5.4違約責(zé)任若租賃方未按約定支付費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的20%。六、車位使用規(guī)定6.1使用范圍車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。6.2使用時(shí)間車位使用時(shí)間為24小時(shí)，租賃方有權(quán)全天候使用。6.3使用限制車位使用不得違反南京市相關(guān)規(guī)定和停車場管理規(guī)則。6.4使用責(zé)任租賃方在使用過程中應(yīng)確保車輛停放安全，對車輛及車位設(shè)施造成損害的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1車位維修保養(yǎng)范圍車位設(shè)施的維修保養(yǎng)包括但不限于地面、墻體、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。7.2維修保養(yǎng)責(zé)任主體車位的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)車位維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。7.4維修保養(yǎng)流程維修保養(yǎng)事項(xiàng)需由出租方先行發(fā)現(xiàn)或租賃方提出申請后，由出租方安排專業(yè)人員進(jìn)行檢查，根據(jù)實(shí)際情況確定維修保養(yǎng)方案。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.1.2若租賃方違反車位使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3若租賃方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供車位或提供不符合協(xié)議約定的車位，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2.2若出租方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，租賃方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)南京市仲裁委員會(huì)。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。11.2協(xié)議終止流程協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租賃期限內(nèi)的車位使用、費(fèi)用結(jié)算等事宜。十二、其他約定12.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對方之日起生效。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、協(xié)議附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：稅收優(yōu)惠政策文件12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款：1.1.1甲方有權(quán)決定車位租賃的具體事宜，包括租金調(diào)整、車位使用規(guī)則等。1.1.2甲方有權(quán)對租賃方進(jìn)行資格審查，確保其符合租賃條件。1.1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2租金調(diào)整條款說明：考慮到市場變化和成本因素，甲方有權(quán)在一定條件下調(diào)整租金。條款：1.2.1在租賃期限屆滿前六個(gè)月，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，提出租金調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.2.2租金調(diào)整不得低于市場平均租金水平。1.3車位使用規(guī)則修訂條款說明：為確保車位使用的規(guī)范性和安全性，甲方有權(quán)修訂車位使用規(guī)則。條款：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況修訂車位使用規(guī)則，并提前三十日通知租賃方。1.3.2修訂后的規(guī)則對雙方均有約束力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的車位，并對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用需求，甲方應(yīng)予以考慮。2.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一車位。2.2租金支付條款說明：乙方有權(quán)在租金支付上享有一定的靈活性。條款：2.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)與甲方協(xié)商，調(diào)整租金支付方式，如分期支付等。2.2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整建議。2.3車位使用監(jiān)督條款說明：乙方有權(quán)對車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保其合法權(quán)益。條款：2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用情況的定期報(bào)告。2.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的車位進(jìn)行現(xiàn)場檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款條款：3.1.1中介應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議前，提供車位租賃市場的相關(guān)信息，包括租金水平、車位狀況等。3.1.2中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任條款說明：中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：3.3.1中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.2中介在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介解除條款說明：在特定情況下，中介有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。條款：3.4.1若一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。3.4.2中介在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議存在重大瑕疵，有權(quán)終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：稅收優(yōu)惠政策文件3.附件三：其他相關(guān)文件（如車位使用規(guī)則、維修保養(yǎng)方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供符合協(xié)議約定的車位。b.未按約定調(diào)整租金或提供租金調(diào)整方案。c.未履行車位維修保養(yǎng)責(zé)任。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.違反車位使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用。c.未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。中介違約行為：a.提供虛假信息。b.未履行協(xié)助雙方溝通協(xié)調(diào)的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.滯納金：指一方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X作為補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁。2.問題：車位維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：租賃方及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修保養(yǎng)。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：租賃方或出租方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公共停車場車位租賃。2.稅收優(yōu)惠政策享受。3.雙方權(quán)利義務(wù)的明確。4.爭議解決機(jī)制。全文完。二零二五年南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3雙方聯(lián)系方式3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3租賃期限3.4租金標(biāo)準(zhǔn)3.5租金支付方式4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容4.2優(yōu)惠期限4.3優(yōu)惠條件4.4優(yōu)惠計(jì)算方法5.稅收申報(bào)與繳納5.1稅收申報(bào)責(zé)任5.2稅收繳納方式5.3稅收繳納期限6.車位使用與管理6.1車位使用規(guī)則6.2車位維護(hù)責(zé)任6.3車位損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：稅收優(yōu)惠政策文件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同解除后的處理12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：稅收優(yōu)惠政策文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：為促進(jìn)南京市公共停車場車位資源的合理利用，推動(dòng)城市交通事業(yè)發(fā)展，特制定本協(xié)議，明確雙方在公共停車場車位租賃過程中的稅收優(yōu)惠政策。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》、《南京市公共停車場建設(shè)與管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）；承租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）。3.車位租賃信息3.1車位位置：（具體地址、停車場名稱等）。3.2車位數(shù)量：（租賃車位數(shù)量）。3.3租賃期限：（起止日期）。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)：（月租金金額、計(jì)費(fèi)方式等）。3.5租金支付方式：（支付周期、支付方式等）。4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內(nèi)容：出租方根據(jù)國家及地方稅收政策，對承租方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)的公共停車場車位租金，實(shí)施相應(yīng)的稅收減免政策。4.2優(yōu)惠期限：（優(yōu)惠政策實(shí)施期限）。4.3優(yōu)惠條件：（享受優(yōu)惠政策的條件，如租金收入范圍、租賃用途等）。4.4優(yōu)惠計(jì)算方法：（稅收減免計(jì)算方法）。5.稅收申報(bào)與繳納5.1稅收申報(bào)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)按照國家及地方稅收政策規(guī)定，依法進(jìn)行稅收申報(bào)。5.2稅收繳納方式：（繳稅方式、繳稅期限等）。5.3稅收繳納期限：（具體繳稅日期）。6.車位使用與管理6.1車位使用規(guī)則：（車位使用規(guī)定，如使用時(shí)間、車輛類型限制等）。6.2車位維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施完好。6.3車位損壞賠償：承租方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（列舉可能出現(xiàn)的違約情況，如未按時(shí)繳納租金、擅自改變車位用途等）。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算：（違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法）。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：南京市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：按照南京市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：（列舉合同終止的情形，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等）。9.3合同解除條件：（列舉合同解除的情形，如一方違約、不可抗力等）。10.合同附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：稅收優(yōu)惠政策文件11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更：任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：本協(xié)議的解除，必須按照合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。11.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的退還、租金的結(jié)算、違約責(zé)任的承擔(dān)等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）。12.3簽署人員：出租方代表：（姓名、職務(wù)、簽字）；承租方代表：（姓名、職務(wù)、簽字）。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)：一式____份，作為合同附件。14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：稅收優(yōu)惠政策文件14.3附件三：雙方身份證明文件復(fù)印件14.4附件四：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.1協(xié)議履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障協(xié)議履行的；1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并授權(quán)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利1.1根據(jù)本協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；1.2在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見和建議；1.3獲取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)1.1按照本協(xié)議約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)；1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本協(xié)議內(nèi)容；1.3按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；1.4在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：1.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：1.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；1.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照本協(xié)議約定行事。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方，并書面通知對方。20.2第三方退出：第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的協(xié)議補(bǔ)充21.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。21.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車位的位置、數(shù)量、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等信息。附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式車位租賃合同，為本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：稅收優(yōu)惠政策文件詳細(xì)要求：包括國家和地方有關(guān)公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)文件和通知。附件說明：本附件作為甲乙雙方享受稅收優(yōu)惠政策的法律依據(jù)，為本協(xié)議的有效性提供保障。3.附件三：雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表授權(quán)書等復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)，確保協(xié)議的有效性。4.附件四：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證、消防安全驗(yàn)收證明等。附件說明：本附件為甲乙雙方履行本協(xié)議所必需的其他相關(guān)文件，為本協(xié)議的有效性提供支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行租金支付，若一方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。擅自改變車位用途：承租方不得擅自改變車位用途，否則構(gòu)成違約。車位損壞：承租方在使用過程中造成車位損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照本協(xié)議約定。賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解除：若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，若乙方未在1日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方擅自將車位用于非法經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因擅自改變用途造成的損失。承租方在使用過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。二零二五年南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)南京市公共停車場行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《南京市公共停車場建設(shè)和管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公共停車場：指由政府、企業(yè)或者個(gè)人投資建設(shè)，向社會(huì)提供車輛停放服務(wù)的場所。2.車位租賃：指停車場所有者或管理者將其車位出租給他人使用的行為。3.稅收優(yōu)惠政策：指政府對符合一定條件的停車場和車位租賃行為給予的稅收減免等優(yōu)惠政策。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的停車場車位所有者或管理者。2.乙方：指本協(xié)議中的車位租賃方。3.政策期限：指本協(xié)議中約定的稅收優(yōu)惠政策的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有依法享有的稅收優(yōu)惠政策。2.依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.按照約定提供停車場車位。4.保障乙方合法權(quán)益，不得擅自改變租賃條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法租賃甲方提供的停車場車位。2.依法繳納租賃費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。3.遵守停車場管理規(guī)定，合理使用車位。4.在租賃期內(nèi)，不得擅自改變租賃用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，通過協(xié)商、合作等方式履行本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)法定或者約定的解除事由。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.稅收：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策的規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的具體支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________倍。2.甲方擅自改變租賃條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________倍。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________倍。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_________年止。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對停車場進(jìn)行合理改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，確保信息的及時(shí)傳遞。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車場車位租賃合同4.稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車位的，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃條件的，認(rèn)定為違約。未按時(shí)支付租金的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金的，認(rèn)定為違約。違反保密條款的，認(rèn)定為違約。擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.稅收優(yōu)惠政策：指政府對符合一定條件的停車場和車位租賃行為給予的稅收減免等優(yōu)惠政策。3.爭議解決：指甲乙雙方就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本協(xié)議中提供咨詢服務(wù)、物業(yè)管理、安全保障等相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)。2.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車位。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。3.乙方有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益。2.乙方利益條款1.乙方在租賃期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。2.乙方有權(quán)享受南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款1.如甲方未按約定提供停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_________倍。2.如甲方擅自提高租金，甲方應(yīng)退還乙方多支付的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如甲方未保障乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款1.甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前_________天通知乙方。2.甲方可對停車場進(jìn)行必要的維修和改造，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方的利益條款1.甲方可享受南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策。2.甲方可要求乙方按照約定支付租金和其他費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款1.如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________倍。2.如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓車位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年南京市公共停車場車位租賃稅收優(yōu)惠政策協(xié)議3本合同目錄一覽1.本合同概述2.定義和解釋3.合同雙方信息4.停車場及車位信息5.租賃期限6.租金及支付方式7.優(yōu)惠政策條款8.使用規(guī)定9.稅收優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容10.合同變更及解除11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：第一條本合同概述1.2本合同旨在明確甲方將位于南京市某地的公共停車場車位租賃給乙方，乙方同意支付租金，并享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。第二條定義和解釋2.1“甲方”指南京市某公共停車場運(yùn)營管理單位。2.2“乙方”指租賃甲方停車場的個(gè)人或單位。2.3“停車場”指甲方擁有的位于南京市某地的公共停車場。2.4“車位”指停車場內(nèi)乙方租賃的具體車位。2.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。2.6“稅收優(yōu)惠政策”指根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，乙方在租賃期間可享受的減免稅費(fèi)優(yōu)惠。第三條合同雙方信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方地址：____________________3.3乙方名稱：____________________3.4乙方地址：____________________第四條停車場及車位信息4.1停車場名稱：____________________4.2停車場地址：____________________4.3車位編號(hào)：____________________4.4車位類型：____________________第五條租賃期限5.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第七條稅收優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容7.1.1減免增值稅：乙方租賃甲方車位的增值稅稅率為____%。7.1.2減免房產(chǎn)稅：乙方租賃甲方車位的房產(chǎn)稅稅率為____%。7.1.3其他稅收優(yōu)惠：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，乙方可能享受的其他稅收優(yōu)惠政策。第八條使用規(guī)定8.1乙方在使用停車場車位過程中，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得違規(guī)停放或使用車輛。8.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或涂寫。8.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納車位租金，不得拖欠或逃避支付。8.4乙方在使用過程中造成甲方損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九條稅收優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容（續(xù)）7.1.4免征車輛購置稅：乙方租賃的車輛免征車輛購置稅。7.1.5其他優(yōu)惠政策：乙方租賃車位所涉及的其他稅收優(yōu)惠政策，均按國家及地方最新規(guī)定執(zhí)行。第十條合同變更及解除10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2如一方有正當(dāng)理由，可提前解除本合同，但需提前____個(gè)月書面通知對方。10.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未能按時(shí)提供租賃車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.2如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.3如任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條附件14.1本合同附件包括：14.1.1停車場管理規(guī)定14.1.2稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件14.1.3甲方出具的停車位使用證明14.1.4其他相關(guān)文件14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.2第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.3第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履