2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，綠色節(jié)能建筑已成為我國建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。為響應國家政策，甲方決定對現(xiàn)有公寓進行綠色節(jié)能改造，以提高公寓的環(huán)保性能和居住舒適度。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色節(jié)能公寓承包裝修施工過程中的權利、義務及責任，確保施工質量、進度和安全，實現(xiàn)綠色節(jié)能公寓的順利建設。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）綠色節(jié)能：指在建筑設計、施工和使用過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的技術和材料，降低建筑能耗，提高建筑舒適度。2）公寓：指具有居住功能的住宅單元，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。3.2關鍵詞解釋：1）承包裝修：指乙方按照甲方要求，對公寓進行設計、施工、驗收等全過程服務。2）施工圖紙：指由甲方提供的公寓裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行綠色節(jié)能公寓承包裝修施工。2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查。3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：1）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成綠色節(jié)能公寓承包裝修施工。2）乙方應確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。4）乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：綠色節(jié)能公寓施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙和設計要求，進行綠色節(jié)能公寓承包裝修施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。2）合同約定的終止條件出現(xiàn)。3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）任何一方要求終止合同，應提前____個月書面通知對方。2）雙方應就終止合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程。2）雙方應按照合同約定結算工程款。3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）工程量清單費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費、施工機具使用費等。2）設計費：包括但不限于初步設計費、施工圖設計費、設計修改費等。3）監(jiān)理費：包括但不限于監(jiān)理服務費、監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設備使用費等。4）質量保證金：為保證工程質量，乙方需繳納一定比例的質量保證金。5）其他費用：包括但不限于因特殊原因產生的額外費用、稅費等。7.2支付方式1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。2）進度款：乙方在完成合同約定工程量的_____%后，甲方應支付相應比例的進度款。3）竣工結算款：工程驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的工程款。7.3支付時間1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后的____個工作日內。3）竣工結算款支付時間：工程驗收合格后的____個工作日內。7.4支付章件1）支付憑證：乙方應提供合法的發(fā)票或收據作為支付憑證。2）支付方式：甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付款項。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。2）甲方未能按約定提供施工圖紙或相關資料，導致工期延誤，應賠償乙方相應損失。8.2乙方違約1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定賠償非違約方因此遭受的直接損失和間接損失。賠償金額可通過協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。九、保密條款9.1保密內容1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2）綠色節(jié)能公寓的設計方案、施工技術等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要措施保護保密信息的安全。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。2）政府行為：如政策調整、法規(guī)變更等。3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）合同中明確約定不得轉讓的情形。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方保留各自的權利。2）雙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問題，有權按照法律法規(guī)和合同約定進行調整。13.2特殊權力保留1）甲方保留對施工過程中的設計方案、施工技術等知識產權的擁有權。2）乙方保留對施工過程中使用的綠色節(jié)能材料和技術的知識產權的擁有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）在施工過程中，甲方應提供必要的施工條件，乙方應確保施工質量。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開協(xié)調會，及時解決施工過程中的問題。2）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色節(jié)能公寓承包裝修施工的全部協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同副本份數(shù)：甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色節(jié)能公寓設計圖紙及施工圖。2.乙方提交的綠色節(jié)能公寓承包裝修施工方案。3.乙方提交的綠色節(jié)能材料和設備清單。4.乙方提交的綠色節(jié)能施工技術規(guī)范。5.乙方提交的綠色節(jié)能施工質量保證體系。6.乙方提交的綠色節(jié)能施工安全措施。7.乙方提交的綠色節(jié)能施工進度計劃。8.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。9.甲方和乙方簽訂的不可抗力協(xié)議。10.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議。11.甲方和乙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議。12.甲方和乙方簽訂的合同履行過程中的任何書面溝通記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。未能按約定提供施工圖紙或相關資料，導致工期延誤，應賠償乙方相應損失。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為的認定由雙方協(xié)商或第三方仲裁機構根據事實和合同條款進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。2.綠色節(jié)能：指在建筑設計、施工和使用過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的技術和材料，降低建筑能耗，提高建筑舒適度。3.施工圖紙：指由甲方提供的公寓裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.質量保證金：為保證工程質量，乙方需繳納一定比例的質量保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在不合理之處。解決辦法：立即通知甲方，由甲方決定是否修改設計圖紙。2.問題：施工材料供應不及時。解決辦法：乙方應提前向甲方提出材料需求，甲方應確保材料供應。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方報告修復情況。4.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，制定補救措施，并及時通知甲方。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方職責：顧問公司負責提供綠色節(jié)能技術咨詢服務，包括但不限于節(jié)能設計、材料選擇、施工工藝等。3.第三方權利：顧問公司有權要求乙方按照綠色節(jié)能標準執(zhí)行施工。顧問公司有權對施工過程中的綠色節(jié)能措施進行檢查和評估。4.第三方義務：顧問公司應按時提供技術咨詢服務。顧問公司應保證所提供的技術咨詢符合國家相關標準和規(guī)范。5.第三方費用：顧問公司的咨詢服務費用由甲方支付。6.第三方責任：顧問公司對其提供的技術咨詢承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按合同約定支付進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。乙方有權要求甲方配合辦理相關手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權享受因綠色節(jié)能施工帶來的節(jié)能補貼。乙方有權享受因技術進步帶來的施工工藝改進帶來的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付進度款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件和環(huán)境，導致工期延誤，應賠償乙方相應損失。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常施工活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對施工過程中的質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查。甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料。2.甲方利益條款：甲方有權享受因綠色節(jié)能施工帶來的節(jié)能效果。甲方有權享受因施工完成帶來的房產增值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自更改施工方案，未經甲方同意不得更改施工工藝。全文完。2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目設計3.1設計單位3.2設計文件3.3設計變更4.施工范圍4.1施工內容4.2施工期限4.3施工質量4.4施工安全5.施工進度5.1施工計劃5.2進度控制5.3進度調整6.施工材料與設備6.1材料與設備要求6.2材料與設備采購6.3材料與設備驗收7.施工費用7.1費用構成7.2費用支付方式7.3費用變更8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.質量保證9.1質量標準9.2質量驗收9.3質量保證期10.安全生產10.1安全責任10.2安全措施10.3安全事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：裝飾工程1.1.2發(fā)包方：房地產開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2承包方聯(lián)系電話：138001380001.3.3發(fā)包方聯(lián)系人：趙六1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139001390002.項目概況2.1項目名稱：2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：共計10棟樓，每棟樓層數(shù)為18層，總建筑面積為80000平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)綠色節(jié)能改造3.項目設計3.1設計單位：建筑設計研究院3.2設計文件：包括施工圖、設計說明、材料清單等3.3設計變更：設計變更需經雙方確認，并由發(fā)包方承擔相關費用4.施工范圍4.1施工內容：包括但不限于室內裝修、室外環(huán)境綠化、設備安裝等4.2施工期限：自合同簽訂之日起90日內完成全部施工任務4.3施工質量：符合國家現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范和相關標準4.4施工安全：嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準5.施工進度5.1施工計劃：具體施工進度計劃由承包方制定，經發(fā)包方批準后執(zhí)行5.2進度控制：雙方共同監(jiān)控施工進度，確保按計劃完成施工任務5.3進度調整：因客觀原因導致施工進度延誤，需雙方協(xié)商調整6.施工材料與設備6.1材料與設備要求：選用環(huán)保、節(jié)能、耐用的材料與設備6.2材料與設備采購：承包方負責采購，并確保材料與設備的合格性6.3材料與設備驗收：材料與設備進場后，雙方共同驗收7.施工費用7.1費用構成：包括人工費、材料費、設備費、施工機械費、管理費等7.2費用支付方式：按施工進度分期支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定7.3費用變更：因設計變更、材料價格波動等原因導致費用變化，需雙方協(xié)商解決8.付款方式8.1付款比例8.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程合同總額的10%作為預付款8.1.2進度款：每月支付上一個月完成的工程量對應的70%，剩余30%作為質保金，在工程驗收合格后30日內支付8.2付款時間8.2.1每月15日支付上一個月的進度款8.2.2工程竣工驗收合格后15日內支付剩余質保金8.3付款條件8.3.1付款憑證：承包方需提供完整的付款申請單、發(fā)票、工程進度報表等憑證8.3.2工程驗收：付款前需進行工程驗收，確保工程符合合同約定9.質量保證9.1質量標準9.1.1工程質量應達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定的合格標準9.1.2綠色節(jié)能要求：應符合《綠色建筑評價標準》的相關要求9.2質量驗收9.2.1隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，雙方共同驗收9.2.2竣工驗收：在工程竣工后，由雙方共同組織竣工驗收9.3質量保證期9.3.1質量保證期為竣工驗收合格之日起一年9.3.2在質量保證期內，因施工原因造成的質量問題，承包方負責修復10.安全生產10.1安全責任10.1.1承包方負責施工過程中的安全生產管理，確保施工人員的人身安全10.1.2發(fā)包方提供必要的安全保障設施，并對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理10.2安全措施10.2.1制定安全生產責任制和操作規(guī)程10.2.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大10.3.2及時報告事故情況，配合相關部門進行調查和處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同約定的施工期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.違約責任13.1違約情形13.1.1未按合同約定的時間和質量完成工程13.1.2未按合同約定支付款項13.1.3違反安全生產規(guī)定導致事故發(fā)生13.2違約責任13.2.1承諾違約責任賠償13.2.2采取補救措施修復或更換14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同簽訂后15日內辦理合同備案手續(xù)14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除或終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。1.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、保險機構等。1.2第三方介入范圍1.2.1監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量、進度和安全。1.2.2檢測機構：負責對施工材料、設備、工程質量進行檢測，確保符合合同約定和標準。1.2.3咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.2.4保險機構：提供工程保險服務，保障工程風險。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.1.2第三方需具備相應的資質和條件，經甲乙雙方認可。2.1.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應的職責。3.1.2第三方對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔相應的責任。3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。3.2.2第三方有權對施工過程、材料、設備、工程質量進行監(jiān)督和檢測。3.2.3第三方有權根據檢測結果提出整改意見。4.第三方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.1.2責任限額應考慮第三方的工作性質、合同金額等因素。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。5.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。5.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。5.3第三方與施工單位的劃分5.3.1第三方對施工單位負責，對施工單位的施工過程、材料、設備、工程質量進行監(jiān)督和檢測。5.3.2施工單位應配合第三方的工作，確保施工質量符合合同約定。6.第三方介入的變更與解除6.1變更6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責和權利。6.1.2第三方介入的變更需書面通知甲乙雙方。6.2解除6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。6.2.2第三方介入的解除需書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的費用7.1費用承擔7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。7.1.2第三方介入的費用應在合同中明確。7.2費用支付7.2.1第三方介入的費用按月支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件1.1詳細要求：包含施工圖、設計說明、材料清單、設備清單等。1.2說明：設計文件應完整、清晰，符合國家相關設計規(guī)范。2.施工組織設計2.1詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。2.2說明：施工組織設計應經甲乙雙方共同審核，確保施工方案的合理性和可行性。3.施工合同3.1詳細要求：合同內容應完整，包括合同雙方基本信息、項目概況、施工范圍、施工進度、施工費用、付款方式、質量保證、安全生產、爭議解決、合同解除與終止、違約責任、合同生效與終止等條款。3.2說明：合同是雙方權利義務的依據，應嚴格按照合同約定執(zhí)行。4.材料設備采購合同4.1詳細要求：包括供應商名稱、材料設備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。4.2說明：材料設備采購合同是材料設備供應的依據，確保材料設備的合格性和供應及時性。5.工程進度報表5.2說明：工程進度報表是監(jiān)控施工進度的重要手段，確保工程按計劃進行。6.工程質量驗收報告6.1詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結論、存在問題及整改措施等。6.2說明：工程質量驗收報告是確保施工質量的重要依據，確保工程質量符合要求。7.安全生產記錄7.1詳細要求：包括安全生產檢查記錄、安全事故記錄、安全生產教育培訓記錄等。7.2說明：安全生產記錄是保障施工人員安全的重要手段，確保施工現(xiàn)場安全有序。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。8.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按合同約定的時間完成工程1.2未按合同約定支付款項1.3違反施工質量標準1.4未履行安全生產責任1.5違反合同約定，擅自變更施工方案2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，由對方提出違約責任認定申請。2.2甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構處理。3.違約責任示例說明3.1未按合同約定的時間完成工程：承包方需支付違約金，違約金按每日工程合同總額的千分之一計算。3.2未按合同約定支付款項：違約方需向守約方支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期付款金額的千分之五計算。3.3違反施工質量標準：承包方需無條件返工，并承擔由此產生的全部費用。3.4未履行安全生產責任：承包方需承擔由此造成的人身傷亡事故的全部責任，并支付相應的賠償金。3.5違反合同約定，擅自變更施工方案：變更部分工程量、材料、設備等，需經甲乙雙方協(xié)商一致。全文完。2025年度綠色節(jié)能公寓承包裝修施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，綠色節(jié)能已成為我國社會發(fā)展的重要方向。為響應國家綠色建筑政策，甲方決定將現(xiàn)有公寓進行綠色節(jié)能改造，提高能源利用效率，降低能耗。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色節(jié)能公寓承包裝修施工過程中的權利、義務，確保施工質量，按時完成工程，實現(xiàn)綠色節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色節(jié)能：指在建筑設計和施工過程中，采用節(jié)能技術、綠色材料，降低建筑能耗，提高室內環(huán)境舒適度，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.綠色材料：指在生產過程中對環(huán)境影響小，資源消耗少，可回收再利用的材料。3.施工質量：指工程符合設計要求、規(guī)范標準和合同約定，確保工程安全、適用、美觀。3.2關鍵詞解釋1.本合同中的“綠色節(jié)能公寓”是指采用綠色節(jié)能技術和綠色材料進行改造的公寓。2.“承包裝修施工”是指乙方對甲方提供的綠色節(jié)能公寓進行設計、施工、驗收等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行綠色節(jié)能公寓的承包裝修施工。2.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，如設計圖紙、施工方案、驗收報告等。3.甲方有權監(jiān)督施工進度和質量，對不符合合同約定的問題提出整改要求。4.甲方應按照合同約定支付工程款，并確保工程款的及時到位。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供綠色節(jié)能公寓的改造方案和設計圖紙。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、材料和設備。3.乙方應按照合同約定進行綠色節(jié)能公寓的承包裝修施工，確保施工質量。4.乙方應按時完成施工任務，并在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，施工期限為（請?zhí)顚懯┕て谙?，如?2個月）。5.2合同履行地點綠色節(jié)能公寓施工地點：（請?zhí)顚懢唧w施工地點）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的設計圖紙和施工方案進行施工。2.乙方應確保施工過程中的綠色節(jié)能要求，如采用節(jié)能材料、節(jié)能設備等。3.乙方應在施工過程中采取有效措施，確保施工安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經雙方確認后終止。2.一方違反合同約定，給對方造成重大損失，經協(xié)商不成，可終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果2.雙方應按照合同約定結算工程款，并承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成1.施工工程款：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、施工管理費等。2.設計費：包括但不限于初步設計、施工圖設計、設計變更等費用。3.質量保證金：為保證施工質量，乙方需繳納一定比例的質量保證金。4.其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款。2.乙方提交發(fā)票、結算單等相關憑證后，甲方應在約定的時間內進行審核并支付。3.甲方有權對乙方的發(fā)票、結算單等進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合同約定或存在錯誤，有權要求乙方進行更正。7.3支付時間1.合同簽訂后，甲方應在5個工作日內支付首筆工程款，比例為合同總金額的20%。2.施工過程中，甲方每月支付一次工程款，比例為上月已完成工程量的80%。3.工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%工程款。4.設計費在合同簽訂后一次性支付。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到工程款后，及時提供相應的發(fā)票、結算單等憑證。3.任何因甲方原因導致的工程款支付延誤，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若甲方未按合同約定提供施工所需場地、材料、設備等，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成施工任務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、延長工期等。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應負責修復，并承擔由此產生的費用。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的與綠色節(jié)能公寓承包裝修施工相關的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工中斷。2.政府行為：政策調整導致施工材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方在施工過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色節(jié)能公寓的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.甲方保留對施工過程中采用的材料、設備等質量要求的最終決定權。3.乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并接受甲方的監(jiān)督檢查。13.2特殊權力保留1.甲方保留在施工過程中對設計方案的調整權，乙方應無條件配合。2.甲方保留在施工過程中對施工方案的變更權，乙方應按照甲方的要求執(zhí)行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議的生效日期為本協(xié)議簽訂之日起。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就綠色節(jié)能公寓的承包裝修施工事宜進行充分溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保施工順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式進行現(xiàn)場協(xié)調和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色節(jié)能公寓承包裝修施工的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能公寓設計圖紙及施工方案2.材料清單及質量保證書3.施工進度計劃及節(jié)點4.質量驗收標準及報告5.付款進度計劃及憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議及調解、仲裁或訴訟判決書8.合同修改和補充協(xié)議9.雙方簽訂的其他相關協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付工程款。b)未按合同約定提供施工所需場地、材料、設備等。c)未按時完成施工任務或工程質量不符合要求。乙方違約：a)未按合同約定進行施工或施工質量不符合要求。b)未按時完成施工任務或工程質量不符合要求。c)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方違約：以甲方未能履行合同約定的事實為依據，由乙方提出書面違約通知，甲方在收