2025年度大學校內(nèi)培訓機構(gòu)場地租賃合同標準范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學校內(nèi)培訓機構(gòu)場地租賃合同標準范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用要求8.場地維護與保養(yǎng)8.1乙方責任8.2甲方責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：大學1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：大學校內(nèi)培訓機構(gòu)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號樓1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于大學校內(nèi)，具體地址為教學樓X樓X室。2.1.2場地周邊環(huán)境：交通便利，設施完善。2.2場地面積2.2.1租賃場地總面積為100平方米。2.2.2場地內(nèi)包含教室、辦公室、衛(wèi)生間等設施。2.3場地用途2.3.1乙方租賃場地用于開展各類教育培訓活動。2.3.2乙方不得將場地用于任何違法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀因素，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照市場行情和國家政策調(diào)整情況進行。5.3調(diào)整時間：每年1月1日起調(diào)整租金。6.租賃費用6.1水電費6.1.1乙方按照實際使用量支付水電費。6.1.2甲方負責安裝水電表，并定期抄表。6.2物業(yè)費6.2.1乙方按照甲方提供的物業(yè)收費標準支付物業(yè)費。6.2.2甲方負責場地內(nèi)的物業(yè)管理。6.3其他費用6.3.1乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、通訊費等，由乙方自行承擔。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方只能在租賃場地內(nèi)進行教育培訓活動。7.1.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2使用時間7.2.1乙方租賃場地使用時間為每日8:00至22:00。7.2.2乙方應遵守甲方規(guī)定的場地使用時間。7.3使用要求7.3.1乙方應保持租賃場地的整潔，不得亂扔垃圾。7.3.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何損壞設施的行為。7.3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及學校相關規(guī)定。8.場地維護與保養(yǎng)8.1乙方責任8.1.1乙方負責租賃場地的日常清潔和維護。8.1.2乙方不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設施。8.1.3乙方在租賃期間應對場地設施進行合理使用，避免損壞。8.2甲方責任8.2.1甲方負責場地設施的定期檢查和維護。8.2.2甲方應在乙方要求下及時修復損壞的設施。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方如未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。9.1.2甲方如違反合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。9.2.2乙方如違反合同約定，擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設施，應負責恢復原狀，并賠償甲方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為大學校內(nèi)仲裁委員會。10.2.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2乙方支付首月租金后，合同正式生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1附件一應詳細標注場地位置、面積及設施分布。13.2附件二：租賃場地清單13.2.1附件二應列出場地內(nèi)所有設施清單及使用說明。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三包括但不限于場地使用規(guī)則、水電費標準、物業(yè)費標準等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。14.1.2第三方介入合同，是指合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同的部分或全部內(nèi)容。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.2.2第三方的責任限額不得超過其承諾或約定的賠償金額。14.3第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b.第三方的職責和權(quán)利；c.第三方的責任范圍和責任限額；d.第三方介入的具體條款，如介入時間、介入方式、介入費用等；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；f.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。14.4第三方介入后的合同變更14.4.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責任的部分，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議進行相應變更。14.4.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權(quán)利和義務，避免責任不清。14.5.2第三方與甲方的權(quán)利義務劃分：a.第三方應協(xié)助甲方完成合同履行的相關事項；b.第三方對甲方承擔連帶責任，但責任限額以第三方介入?yún)f(xié)議約定為準；c.甲方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督和檢查。14.5.3第三方與乙方的權(quán)利義務劃分：a.第三方應協(xié)助乙方完成合同履行的相關事項；b.第三方對乙方承擔連帶責任，但責任限額以第三方介入?yún)f(xié)議約定為準；c.乙方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督和檢查。14.6第三方介入的終止14.6.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：a.合同履行完畢；b.第三方完成其職責；c.甲乙雙方協(xié)商一致；d.出現(xiàn)不可抗力因素。14.6.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求和說明：a.圖紙應清晰標明場地邊界、建筑物位置、出入口等；b.應標注室內(nèi)設施分布，如教室、辦公室、衛(wèi)生間等；c.圖紙比例應為1:100或更高，確保圖紙精確。2.附件二：租賃場地清單詳細要求和說明：a.清單應包括場地內(nèi)所有設施，如桌椅、黑板、投影儀等；b.每項設施應注明型號、數(shù)量、使用年限等；c.清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細要求和說明：a.規(guī)則應包括場地使用時間、使用范圍、使用要求等；b.規(guī)則應明確甲方和乙方的權(quán)利和義務；c.規(guī)則應由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認。4.附件四：水電費標準詳細要求和說明：a.標準應包括水費、電費的計算方式、收費標準等；b.標準應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。5.附件五：物業(yè)費標準詳細要求和說明：a.標準應包括物業(yè)管理服務內(nèi)容、收費標準等；b.標準應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.協(xié)議應包括第三方的基本信息、職責、權(quán)利、責任限額等；b.協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。7.附件七：違約行為及責任認定標準詳細要求和說明：a.標準應包括各類違約行為、違約責任認定及賠償標準；b.標準應由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時提供租賃場地；違反合同約定，擅自調(diào)整租金；未按時修復損壞的設施。b.乙方違約行為：未按時支付租金；違反合同約定，擅自改動場地結(jié)構(gòu)或設施；未能保持場地整潔，造成場地損壞。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未