2025版綠色環(huán)保門面房租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色環(huán)保門面房租賃管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議生效條件二、租賃物描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋用途限制三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還方式3.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用四、租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保養(yǎng)與維修4.3租賃物的改造與裝修4.4租賃物的安全使用4.5租賃物的保險(xiǎn)五、租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3雙方違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的補(bǔ)償七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批7.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的收益分配八、租賃合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3終止合同的補(bǔ)償九、環(huán)保要求與綠色管理9.1環(huán)保要求9.2綠色管理措施9.3環(huán)保監(jiān)管與處罰9.4環(huán)保責(zé)任十、爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3協(xié)議附件11.4爭(zhēng)議條款十二、協(xié)議簽署與生效12.1協(xié)議簽署12.2協(xié)議生效12.3協(xié)議備案十三、協(xié)議附件13.1房屋租賃合同13.2環(huán)保評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止程序14.3解除或終止合同的補(bǔ)償合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025版綠色環(huán)保門面房租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息：出租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________________1.5協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、租賃物描述2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋配套設(shè)施：__________________2.5房屋用途限制：僅限經(jīng)營(yíng)綠色環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：____年3.2租金支付方式：每月____日支付3.3租金金額及調(diào)整機(jī)制：每月租金為_(kāi)___元，每年根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整一次3.4押金及退還方式：押金為_(kāi)___元，租賃期滿后無(wú)損壞無(wú)欠款情況下全額退還3.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算四、租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：僅限于綠色環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)4.2租賃物的保養(yǎng)與維修：承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)，出租方負(fù)責(zé)大修4.3租賃物的改造與裝修：需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.4租賃物的安全使用：承租方應(yīng)確保租賃物安全使用，防止事故發(fā)生4.5租賃物的保險(xiǎn)：承租方需購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值五、租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的義務(wù)：a.提供符合約定的租賃物b.保障租賃物的安全使用c.不得隨意提高租金5.2承租方的義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)c.保持租賃物整潔5.3雙方違約責(zé)任：a.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失b.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失5.4爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟六、租賃合同的變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2合同解除：a.雙方協(xié)商一致解除b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同6.3解除合同的補(bǔ)償：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，確定解除合同的補(bǔ)償金額七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：需經(jīng)出租方書面同意7.2轉(zhuǎn)借條件：需經(jīng)出租方書面同意7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批：出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借進(jìn)行審批7.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的收益分配：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，確定收益分配比例八、租賃合同的終止8.1合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行d.出租方違約，承租方有權(quán)終止合同8.2合同終止程序：a.雙方協(xié)商確定終止日期b.承租方需將租賃物交還出租方c.出租方退還承租方押金8.3終止合同的補(bǔ)償：a.雙方協(xié)商確定終止合同的補(bǔ)償金額b.未協(xié)商一致，按合同約定執(zhí)行九、環(huán)保要求與綠色管理9.1環(huán)保要求：a.租賃物及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)b.租賃物及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得造成環(huán)境污染9.2綠色管理措施：a.租賃物裝修應(yīng)采用環(huán)保材料b.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)減少能源消耗和廢棄物產(chǎn)生9.3環(huán)保監(jiān)管與處罰：a.出租方有權(quán)對(duì)承租方的環(huán)保行為進(jìn)行監(jiān)督b.承租方違反環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.4環(huán)保責(zé)任：a.承租方對(duì)租賃物的環(huán)保責(zé)任b.出租方對(duì)租賃物的環(huán)保責(zé)任十、爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟10.2法律適用：a.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2通知與送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.送達(dá)方式：__________________11.3協(xié)議附件：a.房屋租賃合同b.環(huán)保評(píng)估報(bào)告c.其他相關(guān)文件11.4爭(zhēng)議條款：a.爭(zhēng)議條款一：__________________b.爭(zhēng)議條款二：__________________十二、協(xié)議簽署與生效12.1協(xié)議簽署：a.出租方代表簽字：__________________b.承租方代表簽字：__________________12.2協(xié)議生效：a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效b.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份十三、協(xié)議附件13.1房屋租賃合同13.2環(huán)保評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除b.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.出租方違約，承租方有權(quán)解除合同14.2協(xié)議終止程序：a.雙方協(xié)商確定終止日期b.承租方需將租賃物交還出租方c.出租方退還承租方押金14.3解除或終止合同的補(bǔ)償：a.雙方協(xié)商確定解除或終止合同的補(bǔ)償金額b.未協(xié)商一致，按合同約定執(zhí)行出租方（蓋章）：代表簽字：__________________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：代表簽字：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照協(xié)議約定使用租賃物，并符合綠色環(huán)保要求。監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。附加條款2：甲方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)環(huán)保資質(zhì)證明說(shuō)明：為確保租賃物用于綠色環(huán)保相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)環(huán)保資質(zhì)證明，如環(huán)保許可證、綠色認(rèn)證證書等。附加條款3：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或更新說(shuō)明：如因環(huán)保要求或技術(shù)更新需要，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或更新，并通知承租方。改造或更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但承租方需配合。附加條款4：甲方有權(quán)提前終止合同說(shuō)明：如承租方違反環(huán)保要求或造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)環(huán)保指標(biāo)說(shuō)明：為確保租賃物的環(huán)保性能，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)環(huán)保指標(biāo)，如節(jié)能、節(jié)水、減排等數(shù)據(jù)。附加條款2：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的歷史環(huán)保違規(guī)記錄說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的歷史環(huán)保違規(guī)記錄，以評(píng)估租賃物的環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或更新說(shuō)明：如因乙方經(jīng)營(yíng)需要或技術(shù)更新，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介費(fèi)用及支付方式說(shuō)明：本協(xié)議簽訂后，中介服務(wù)費(fèi)用由承租方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)效或雙方產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過(guò)程中所獲取的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的解約權(quán)說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容存在重大瑕疵或違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除協(xié)議，并通知雙方。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方或其中一方產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，采取仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.環(huán)保評(píng)估報(bào)告3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.雙方身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)____日未支付，視為違約。2.違約行為：承租方未按約定使用租賃物認(rèn)定：使用租賃物違反環(huán)保要求或用途限制，視為違約。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃物認(rèn)定：未按約定提供符合環(huán)保要求的租賃物，視為違約。4.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行改造或更新認(rèn)定：未按約定進(jìn)行改造或更新，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)，視為違約。5.違約行為：任何一方未按約定履行通知義務(wù)認(rèn)定：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家制定的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。3.綠色認(rèn)證：指對(duì)產(chǎn)品、服務(wù)、組織或管理體系進(jìn)行環(huán)境績(jī)效評(píng)價(jià)的一種認(rèn)證。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：環(huán)保要求不明確解決辦法：在合同中詳細(xì)列明環(huán)保要求，并約定環(huán)保評(píng)估報(bào)告作為合同附件。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的依據(jù)和程序，如市場(chǎng)變化、成本上升等。3.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：在合同中約定租賃物的維修責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：合同終止?fàn)幾h解決辦法：在合同中明確合同終止的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保產(chǎn)品或服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃2.環(huán)保技術(shù)或設(shè)備研發(fā)與應(yīng)用場(chǎng)所租賃3.環(huán)保教育培訓(xùn)場(chǎng)所租賃4.環(huán)保公益活動(dòng)場(chǎng)所租賃5.其他符合綠色環(huán)保要求的租賃場(chǎng)所全文完。2025版綠色環(huán)保門面房租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2房屋基本情況1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5押金及退還1.21.1房屋使用規(guī)定1.2.2違約責(zé)任1.31.1維修責(zé)任1.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.41.1水電費(fèi)承擔(dān)1.4.2節(jié)能環(huán)保要求1.51.1綠色環(huán)保設(shè)施1.5.2綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1.61.1環(huán)保監(jiān)測(cè)及評(píng)估1.6.2環(huán)保違規(guī)處理1.71.1房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件1.81.1房屋退租1.8.2退租手續(xù)及費(fèi)用1.91.1合同解除1.9.2合同解除條件1.101.1爭(zhēng)議解決1.10.2爭(zhēng)議解決方式1.111.1合同生效及終止1.11.2合同生效條件1.121.1合同附件1.12.2附件內(nèi)容1.131.1其他約定1.13.2其他約定事項(xiàng)1.141.1合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1.1雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方聯(lián)系人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.1.2房屋基本情況1.1.2.1房屋坐落：_______1.1.2.2房屋面積：_______平方米1.1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.2.4房屋用途：_______1.1.2.5房屋現(xiàn)狀：_______1.1.3租賃期限1.1.3.1租賃開(kāi)始日期：_______1.1.3.2租賃結(jié)束日期：_______1.1.3.3租賃期限：_______年1.1.4租金及支付方式1.1.4.1租金總額：_______元1.1.4.2租金支付方式：_______1.1.4.3租金支付日期：_______1.1.4.4拖欠租金處理：_______1.1.5押金及退還1.1.5.1押金金額：_______元1.1.5.2押金支付日期：_______1.1.5.3押金退還條件：_______1.1.5.4押金退還方式：_______1.21.1房屋使用規(guī)定1.2.1房屋使用性質(zhì)：_______1.2.2房屋使用范圍：_______1.2.3房屋維護(hù)保養(yǎng)：_______1.2.4房屋內(nèi)部裝修：_______1.2.2違約責(zé)任1.2.2.1出租方違約責(zé)任：_______1.2.2.2承租方違約責(zé)任：_______1.31.1維修責(zé)任1.3.1出租方維修責(zé)任：_______1.3.2承租方維修責(zé)任：_______1.3.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______1.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.3.2.1一般性維修：_______1.3.2.2大修或改造：_______1.41.1水電費(fèi)承擔(dān)1.4.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式：_______1.4.2水電費(fèi)繳納期限：_______1.4.3水電費(fèi)繳納方式：_______1.4.2節(jié)能環(huán)保要求1.4.2.1節(jié)能設(shè)備使用：_______1.4.2.2環(huán)保材料使用：_______1.4.2.3能源消耗指標(biāo)：_______1.51.1綠色環(huán)保設(shè)施1.5.1設(shè)施清單：_______1.5.2設(shè)施維護(hù)：_______1.5.3設(shè)施更新：_______1.5.2綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1.5.2.1國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_______1.5.2.2企業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_______1.5.2.3環(huán)保監(jiān)測(cè)頻次：_______1.61.1環(huán)保監(jiān)測(cè)及評(píng)估1.6.1監(jiān)測(cè)內(nèi)容：_______1.6.2監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：_______1.6.3監(jiān)測(cè)結(jié)果處理：_______1.6.2環(huán)保違規(guī)處理1.6.2.1違規(guī)行為：_______1.6.2.2違規(guī)處理方式：_______1.6.2.3違規(guī)責(zé)任：_______1.71.1房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.7.1轉(zhuǎn)讓條件：_______1.7.2轉(zhuǎn)讓程序：_______1.7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______1.7.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租條件1.7.2.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租同意：_______1.7.2.2轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：_______1.7.2.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費(fèi)用：_______1.81.1房屋退租1.8.1退租通知：_______1.8.2退租手續(xù)：_______1.8.3退租時(shí)間：_______1.8.4退租條件：_______1.8.2退租手續(xù)及費(fèi)用1.8.2.1手續(xù)辦理：_______1.8.2.2費(fèi)用承擔(dān)：_______1.8.2.3費(fèi)用退還：_______1.91.1合同解除1.9.1解除條件：_______1.9.2解除程序：_______1.9.3解除通知：_______1.9.2合同解除條件1.9.2.1合同一方違約：_______1.9.2.2緊急情況：_______1.9.2.3法規(guī)變更：_______1.101.1爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：_______1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______1.10.3爭(zhēng)議解決程序：_______1.10.2爭(zhēng)議解決方式1.10.2.1調(diào)解：_______1.10.2.2仲裁：_______1.10.2.3訴訟：_______1.111.1合同生效及終止1.11.1合同生效條件：_______1.11.2合同終止條件：_______1.11.3合同終止程序：_______1.11.2合同生效條件1.11.2.1雙方簽字蓋章：_______1.11.2.2法定程序完成：_______1.11.2.3預(yù)付款項(xiàng)支付：_______1.121.1合同附件1.12.1附件一：房屋租賃合同1.12.2附件二：房屋設(shè)施清單1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.12.2附件內(nèi)容1.12.2.1房屋租賃合同：詳細(xì)條款1.12.2.2房屋設(shè)施清單：具體設(shè)施列表1.12.2.3其他相關(guān)文件：補(bǔ)充協(xié)議、環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告等1.131.1其他約定1.13.1不可抗力：_______1.13.2法律適用：_______1.13.3通知方式：_______1.13.2其他約定事項(xiàng)1.13.2.1不可抗力事件：_______1.13.2.2法律適用范圍：_______1.13.2.3通知送達(dá)方式：_______1.141.1合同簽訂日期及地點(diǎn)1.14.1簽訂日期：_______1.14.2簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.14.1第三方介入的概念與范圍1.14.1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.14.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者、環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.14.2第三方介入的必要性1.14.2.1保障合同履行：第三方介入有助于確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保護(hù)。1.14.2.2提高服務(wù)質(zhì)量：第三方介入可以提供專業(yè)服務(wù)，提高房屋租賃管理的效率和質(zhì)量。3.14.3第三方介入的程序1.14.3.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。1.14.3.2介入批準(zhǔn)：第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入范圍和職責(zé)。1.14.3.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和批準(zhǔn)的職責(zé)范圍開(kāi)展工作。4.14.4第三方責(zé)任限額1.14.4.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的金額。1.14.4.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，通常根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。5.14.5第三方責(zé)任承擔(dān)1.14.5.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.14.5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。6.14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.14.6.1責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。1.14.6.2溝通協(xié)調(diào)：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題，共同協(xié)商解決。1.14.6.3權(quán)利義務(wù)：第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相一致，確保合同履行的公平性。7.14.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.14.7.1費(fèi)用承擔(dān)主體：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。1.14.7.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確，通常包括預(yù)付費(fèi)、按服務(wù)項(xiàng)目付費(fèi)等。8.14.8第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估1.14.8.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。1.14.8.2評(píng)估方式：對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。9.14.9第三方介入的合同終止1.14.9.1終止條件：當(dāng)?shù)谌讲辉俜虾贤蠡虺霈F(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。1.14.9.2終止程序：終止第三方介入的程序應(yīng)在合同中明確，包括通知期限、終止生效時(shí)間等。10.14.10第三方介入的爭(zhēng)議解決1.14.10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。1.14.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確，通常包括仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任、水電費(fèi)承擔(dān)、綠色環(huán)保要求、環(huán)保監(jiān)測(cè)及評(píng)估、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、房屋退租、合同解除、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.附件三：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房屋及周圍環(huán)境的環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)的報(bào)告，包括空氣質(zhì)量、噪音、廢水排放等。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄房屋維修的歷史，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供水電費(fèi)繳納的憑證，包括水費(fèi)、電費(fèi)的單據(jù)和收據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付日期，未按時(shí)支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日支付租金，但承租方于6日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自將門面房改造成餐飲場(chǎng)所，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，造成損失的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，故意損壞空調(diào)，造成空調(diào)損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，或監(jiān)測(cè)結(jié)果不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，導(dǎo)致監(jiān)測(cè)結(jié)果超標(biāo)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，則構(gòu)成違約。6.違約行為：合同解除后的未退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按約定時(shí)間退租的，視為違約。示例說(shuō)明：合同解除后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，則構(gòu)成違約。全文完。2025版綠色環(huán)保門面房租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有一處位于____________________的門面房，現(xiàn)欲出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色環(huán)保門面房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色環(huán)保：指在門面房的設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，降低能耗、減少污染，符合國(guó)家環(huán)保政策及標(biāo)準(zhǔn)。2.門面房：指位于____________________的，用于商業(yè)、辦公、服務(wù)等用途的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的門面房使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在門面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色環(huán)保要求。3.甲方應(yīng)保證門面房的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房，并享有門面房?jī)?nèi)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并保證按時(shí)繳納。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策及標(biāo)準(zhǔn)，在門面房?jī)?nèi)開(kāi)展綠色環(huán)保經(jīng)營(yíng)。4.乙方應(yīng)合理使用門面房的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的門面房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供門面房的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離門面房，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（扣除乙方違約金及應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用）。3.雙方因合同解除產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元。3.水電費(fèi)：乙方在使用門面房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際使用量由乙方支付。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)造成的門面房設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.環(huán)保費(fèi)用：乙方在使用門面房過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)保相關(guān)費(fèi)用，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由乙方支付。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)一次性支付保證金，匯入甲方指定的銀行賬戶。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將水電費(fèi)支付給供水、供電部門。4.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后____個(gè)工作日內(nèi)，支付維修費(fèi)用。5.環(huán)保費(fèi)用：乙方應(yīng)按照環(huán)保相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況，及時(shí)支付環(huán)保費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.水電費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。4.維修費(fèi)支付時(shí)間：發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后____個(gè)工作日內(nèi)。5.環(huán)保費(fèi)用支付時(shí)間：按環(huán)保相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好相關(guān)支付憑證，并按要求提供給甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供門面房或提供不符合約定的門面房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若甲方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.若乙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定費(fèi)用的____%。2.賠償金額：若一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.賠償方式：賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方提供的門面房相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)本合同約定的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定應(yīng)由特定主體履行的事項(xiàng)。2.本合同約定應(yīng)由特定主體承擔(dān)的責(zé)任。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面房的整體所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置門面房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面房?jī)?nèi)部裝修的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)門面房進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意，并確保裝修符合綠色環(huán)保要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供門面房的相關(guān)資料和必要協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善使用門面房，并保持其整潔和安全。15.2協(xié)作與配合方式1.定期溝通，交換信息。2.及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保門面房租賃管理的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________乙方（承租方）：____________________簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________見(jiàn)證人（如有）：____________________簽字：_____________日期：____年____月____日蓋章：_____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面房相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方提交的裝修方案及環(huán)保評(píng)估報(bào)告。4.水電費(fèi)、維修費(fèi)、環(huán)保費(fèi)用等費(fèi)用的明細(xì)賬單。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合環(huán)保要求的門面房。乙方未按合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。乙方未按合同約定使用門面房，造成門面房損壞或環(huán)境污染。乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置門面房。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供門面房，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。乙方未支付費(fèi)用，應(yīng)提供支付憑證。乙方造成門面房損壞或環(huán)境污染，應(yīng)提供相關(guān)鑒定報(bào)告。乙方擅自處置門面房，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指在門面房的設(shè)計(jì)、建設(shè)、使用過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，降低能耗、減少污染，符合國(guó)家環(huán)保政策及標(biāo)準(zhǔn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的門面房不符合環(huán)保要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，若證明材料不足，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租門面房。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.問(wèn)題：門面房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若損壞由不可抗力或其他原因造成，雙方協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方可以是門面房的設(shè)計(jì)方、施工方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)等任務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)等符合綠色環(huán)保要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色環(huán)保要求的門面房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行必要的裝修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證門面房的租賃期限不少于____年。甲方應(yīng)保證租金在租賃期限內(nèi)保持不變。甲方應(yīng)承擔(dān)因門面房原因?qū)е碌囊曳浇?jīng)營(yíng)損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供符合環(huán)保要求的門面房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。若甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用門面房。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除保證金或要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置門面房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方未按合同約定使用門面房，造成門面房損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2025版綠色環(huán)保門面房租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1門面房基本信息3.2租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.使用規(guī)則9.1禁止事項(xiàng)9.2使用限制10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“租賃方”指擁有門面房所有權(quán)的甲方。b.“承租方”指與租賃方簽訂本協(xié)議的乙方。c.“租賃物”指本協(xié)議所涉及的綠色環(huán)保門面房。d.“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定支付給租賃方的費(fèi)用。e.“押金”指承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給租賃方的一定金額，用于保證合同的履行。f.“違約責(zé)任”指因一方違反本協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋a.本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。b.本協(xié)議如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)地址：_______d.聯(lián)系電話：_______e.電子郵箱：_______2.2承租方信息a.名稱：_______b.法定代表人：_______c.注冊(cè)地址：_______d.聯(lián)系電話：_______e.電子郵箱：_______3.租賃物信息3.1門面房基本信息a.房屋地址：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.使用性質(zhì)：_______3.2租賃物用途a.承租方使用門面房的主要用途為_(kāi)______。b.承租方承諾在租賃期間不得改變門面房的使用性質(zhì)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3付款時(shí)間：_______6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整之日起生效，并通知承租方。7.租賃押金7.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2押金退還條件a.租賃期滿，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)違約行為。b.承租方結(jié)清所有應(yīng)付租金及其他費(fèi)用。c.承租方書面通知租賃方押金退還事宜。8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任b.租賃方應(yīng)定期對(duì)門面房進(jìn)行修繕，確保其符合安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方責(zé)任a.承租方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。b.承租方應(yīng)保持門面房的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行保養(yǎng)。c.承租方在租賃期間造成門面房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.使用規(guī)則9.1禁止事項(xiàng)a.禁止在門面房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。b.禁止在門面房?jī)?nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。c.禁止在門面房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物，除非經(jīng)租賃方書面同意。9.2使用限制a.承租方不得將門面房轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。b.承租方不得在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非得到租賃方的書面同意。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任a.租賃方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)______。b.租賃方違反本協(xié)議約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任a.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)______。b.承租方違反本協(xié)議約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.合同解除12.1解除條件a.租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿。b.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。c.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除程序a.解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方地址。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交和費(fèi)用的結(jié)算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.租賃物交付使用。13.2合同終止條件a.租賃期滿。b.合同解除。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件a.本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義a.“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因特定原因介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.2第三方角色a.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值、狀態(tài)等進(jìn)行評(píng)估。c.維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作。d.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。2.第三方介入的條件與程序2.1條件a.雙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，引入第三方參與。b.第三方具備相