2025年度門面租賃合同電子簽名范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同電子簽名范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責任第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式第六章租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維修責任6.2租賃物保養(yǎng)責任6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章法律適用10.1合同適用法律10.2合同爭議適用法律第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章其他約定12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度門面租賃合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：[此處填寫出租方名稱]1.4.2出租方地址：[此處填寫出租方地址]1.4.3出租方聯(lián)系人：[此處填寫出租方聯(lián)系人]1.4.4出租方聯(lián)系電話：[此處填寫出租方聯(lián)系電話]1.4.5承租方名稱：[此處填寫承租方名稱]1.4.6承租方地址：[此處填寫承租方地址]1.4.7承租方聯(lián)系人：[此處填寫承租方聯(lián)系人]1.4.8承租方聯(lián)系電話：[此處填寫承租方聯(lián)系電話]第二章租賃物概況2.1租賃物名稱：[此處填寫租賃物名稱]2.2租賃物位置：[此處填寫租賃物位置]2.3租賃物面積：[此處填寫租賃物面積]2.4租賃物用途：[此處填寫租賃物用途]第三章租賃期限3.1租賃起始日期：[此處填寫租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[此處填寫租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約條件：[此處填寫續(xù)約條件]3.3.2續(xù)約程序：[此處填寫續(xù)約程序]3.3.3續(xù)約期限：[此處填寫續(xù)約期限]第四章租金及支付方式4.1租金金額：[此處填寫租金金額]4.2租金支付方式：[此處填寫租金支付方式]4.3租金支付時間：[此處填寫租金支付時間]4.4逾期支付租金的違約責任：4.4.1違約金比例：[此處填寫違約金比例]4.4.2違約金支付時間：[此處填寫違約金支付時間]第五章押金及退還5.1押金金額：[此處填寫押金金額]5.2押金退還條件：[此處填寫押金退還條件]5.3押金退還時間：[此處填寫押金退還時間]5.4押金退還方式：[此處填寫押金退還方式]第六章租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物維修責任：6.1.1出租方維修責任：[此處填寫出租方維修責任]6.1.2承租方維修責任：[此處填寫承租方維修責任]6.2租賃物保養(yǎng)責任：6.2.1出租方保養(yǎng)責任：[此處填寫出租方保養(yǎng)責任]6.2.2承租方保養(yǎng)責任：[此處填寫承租方保養(yǎng)責任]6.3維修及保養(yǎng)費用的承擔：6.3.1維修費用承擔：[此處填寫維修費用承擔]6.3.2保養(yǎng)費用承擔：[此處填寫保養(yǎng)費用承擔]第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方違約情形：[此處填寫承租方違約情形]7.1.2出租方違約情形：[此處填寫出租方違約情形]7.2違約責任承擔：7.2.1承租方違約責任：[此處填寫承租方違約責任]7.2.2出租方違約責任：[此處填寫出租方違約責任]7.3違約金計算：7.3.1違約金計算公式：[此處填寫違約金計算公式]7.3.2違約金支付方式：[此處填寫違約金支付方式]第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方單方解除8.1.3承租方單方解除8.2合同解除程序：8.2.1提前通知對方8.2.2書面解除通知8.2.3解除生效日期8.3合同解除后的處理：8.3.1租賃物返還8.3.2租金結(jié)算8.3.3押金退還第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序：9.3.1申請仲裁或訴訟9.3.2提供證據(jù)9.3.3法院或仲裁委員會裁決第十章法律適用10.1合同適用法律：[此處填寫適用的法律法規(guī)]10.2合同爭議適用法律：[此處填寫適用的法律法規(guī)]第十一章合同生效11.1合同生效條件：[此處填寫合同生效條件]11.2合同生效日期：[此處填寫合同生效日期]第十二章其他約定12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力事件定義12.1.2不可抗力事件通知12.1.3不可抗力事件處理12.2通知送達方式：12.2.1郵寄送達12.2.2電子郵件送達12.2.3其他方式送達12.3合同附件：12.3.1合同附件清單12.3.2合同附件內(nèi)容第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：[此處填寫合同解除條件]13.2合同終止條件：[此處填寫合同終止條件]13.3合同解除與終止后的處理：13.3.1租賃物返還13.3.2租金結(jié)算13.3.3押金退還第十四章合同簽署14.1合同簽署方式：電子簽名14.2合同簽署日期：[此處填寫合同簽署日期]14.3合同簽署地點：[此處填寫合同簽署地點]出租方簽字：（蓋章）日期：承租方簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責租賃物的裝修和維護說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方負責租賃物的裝修和維護工作，確保租賃物符合約定的使用條件。具體包括但不限于租賃物的日常維修、保養(yǎng)、更新和改造等。1.2甲方有權(quán)對租賃物進行合理改造說明：本條款賦予甲方在租賃期間對租賃物進行合理改造的權(quán)利，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。改造后的租賃物所有權(quán)歸甲方所有。1.3甲方有權(quán)對租賃物進行租賃權(quán)轉(zhuǎn)租說明：本條款規(guī)定，甲方在符合合同約定的情況下，有權(quán)將租賃物的部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租所得租金歸甲方所有，但需扣除合同約定的費用。1.4甲方有權(quán)對乙方進行租賃管理說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進行租賃管理，包括但不限于租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等方面。乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定。1.5甲方有權(quán)對乙方進行違約責任追究說明：本條款規(guī)定，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究其違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇租賃物的裝修和配置說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行裝修和配置，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修和配置費用由乙方承擔。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用說明書，詳細說明租賃物的使用方法、注意事項等，確保乙方正確使用租賃物。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的保險服務(wù)說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)負責為租賃物購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)險、責任險等，以保障租賃物的安全。保險費用由甲方承擔。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的租賃期限保障說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)保證租賃期限的連續(xù)性，不得無故縮短租賃期限。若因不可抗力因素導致租賃期限縮短，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)履行中介職責，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供合同履行咨詢、監(jiān)督合同履行等。3.2中介機構(gòu)費用說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于傭金、稅費等，由甲方和乙方按約定比例分擔。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責任說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5中介機構(gòu)爭議解決說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)與甲方、乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照副本2.出租方和承租方身份證復印件3.租賃物現(xiàn)狀說明及照片4.租賃物裝修及配置清單5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.保險合同及保險單7.合同變更協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：若承租方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：租賃物損壞認定：若承租方在使用過程中造成租賃物損壞，且未及時修復或賠償，則視為違約。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途認定：若承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，則視為違約。4.違約行為：違反租賃物維護保養(yǎng)義務(wù)認定：若承租方未按約定履行租賃物的維護保養(yǎng)義務(wù)，導致租賃物損壞或影響他人使用，則視為違約。5.違約行為：未按約定時間返還租賃物認定：若租賃期滿后，承租方未在約定時間內(nèi)返還租賃物，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭議提交人民法院進行審理并作出判決。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的約定金額，作為違約賠償?shù)囊环N形式。5.保密義務(wù)：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞賠償解決辦法：由責任方承擔修復費用或賠償損失。3.問題：租賃物用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，變更租賃物用途，并簽訂變更協(xié)議。4.問題：租賃期滿后租賃物返還解決辦法：按合同約定時間返還租賃物，若逾期返還，按違約金規(guī)定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期滿，續(xù)租或終止租賃。2.租賃物損壞，維修或賠償。3.租賃物用途變更，協(xié)商一致或簽訂變更協(xié)議。4.租賃期滿，租賃物返還。5.租金支付，按時支付或逾期支付處理。全文完。2025年度門面租賃合同電子簽名范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1門面位置及面積2.2門面結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及禁止事項5.2維護責任及費用6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理及責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物交接清單12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1門面位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_______2.1.4設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.2.3首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。3.2.4月租金支付方式：_______4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.1.3押金支付時間：_______4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：_______4.2.2退還流程：_______5.租賃物使用及維護5.1使用范圍及禁止事項5.1.1使用范圍：_______5.1.2禁止事項：_______5.2維護責任及費用5.2.1租賃方責任：_______5.2.2承租方責任：_______5.2.3維護費用承擔：_______6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.1.1變更條件：_______6.1.2變更程序：_______6.2合同解除條件及程序6.2.1解除條件：_______6.2.2解除程序：_______7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1違約情形：_______7.1.2違約責任：_______7.2承租方違約責任7.2.1違約情形：_______7.2.2違約責任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁地點：_______8.2.3仲裁規(guī)則：根據(jù)_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理及責任9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。9.2.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成押金支付。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1詳細列出門面內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備清單。11.1.2清單應(yīng)由雙方簽字確認。11.2附件二：租賃物交接清單11.2.1詳細列出門面交接時的設(shè)施、設(shè)備狀況。11.2.2清單應(yīng)由雙方簽字確認。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：_______13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1本合同需向_______工商管理部門備案。13.2合同備案流程13.2.1雙方需提供合同文本及身份證明材料。13.2.2工商管理部門在收到材料后_______日內(nèi)完成備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入：在合同簽訂、履行或解除過程中，甲方或乙方可以聘請中介方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2擔保方介入：為保證合同的履行，甲方或乙方可以聘請擔保方提供擔保。15.2.3評估方介入：在租賃物價值評估、合同糾紛解決等環(huán)節(jié)，可以聘請評估方提供專業(yè)評估。15.2.4監(jiān)管方介入：在合同履行過程中，相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)介入進行監(jiān)督檢查。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任限制。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在必要時由第三方提供相關(guān)證明材料。15.3.3第三方責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立行使職責。15.4.1.2第三方有權(quán)獲得合同雙方支付的報酬或費用。15.4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和材料。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責。15.4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和標準履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，可以是委托代理、合作、咨詢等。15.5.1.2第三方應(yīng)向甲方報告其工作進展和結(jié)果。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，可以是委托代理、合作、咨詢等。15.5.2.2第三方應(yīng)向乙方報告其工作進展和結(jié)果。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系15.5.3.1第三方作為合同雙方之間的中介或協(xié)助方，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)向雙方報告并提出處理建議。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。15.6.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)就第三方介入的事宜達成一致意見。15.6.3雙方應(yīng)在達成一致意見后_______日內(nèi)正式聘請第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔。15.7.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供的服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件由合同約定。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。15.9.2如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至第8.1.2條規(guī)定的仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃門面的具體位置、面積、樓層、朝向等基本信息。列出租賃門面內(nèi)的固定設(shè)施和設(shè)備，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。列出租賃門面的裝修情況，包括墻面、地面、天花板等。2.附件二：租賃物交接清單詳細要求和說明：詳細記錄租賃物交接時的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備的使用狀態(tài)和損壞情況。由甲乙雙方共同簽字確認交接清單，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：如合同中未約定的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如合同中涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：甲方應(yīng)提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備日后查詢。6.附件六：押金退還憑證詳細要求和說明：甲方在合同解除或租賃期限屆滿時，應(yīng)提供押金退還憑證。乙方應(yīng)妥善保管押金退還憑證，以備日后查詢。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定時間支付租金。1.2故意損壞租賃物，造成乙方損失。1.3未按合同約定時間歸還租賃物。乙方違約行為：2.1未按合同約定時間支付租金。2.2故意損壞租賃物，造成甲方損失。2.3未按合同約定時間歸還租賃物。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2甲方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償乙方損失，包括維修費用和直接經(jīng)濟損失。乙方違約責任：2.3乙方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.4乙方故意損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失，包括維修費用和直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期_______日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例二：乙方在租賃期間，擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)，造成甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度門面租賃合同電子簽名范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫具體位置）的門面，現(xiàn)愿將該門面出租給乙方使用，乙方同意承租甲方門面并按照約定支付租金。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“門面”是指甲方擁有的位于（填寫具體位置）的房屋，包括其所屬土地、建筑物、附屬設(shè)施等；“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋“合同期限”是指本合同生效之日起至終止之日的期間；“押金”是指乙方為保障本合同履行，按照本合同約定預先支付給甲方的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方有義務(wù)提供符合約定條件的門面供乙方使用；（4）甲方有義務(wù)在本合同終止后，將門面返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面；（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對門面進行合法改造，但需經(jīng)甲方同意；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金；（4）乙方有義務(wù)愛護門面及其附屬設(shè)施，保持其完好狀態(tài)；（5）乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點門面所在地：（填寫具體位置）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他支付方式支付租金、押金給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或電子簽名）后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；（3）因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將門面返還給乙方，乙方應(yīng)將押金退還給甲方；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付費用時，確?？铐椀臏蚀_性和及時性；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r收到款項，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合合同條件的門面，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金、押金或其他費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成門面損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標準支付賠償金；（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后（填寫具體時間）內(nèi)支付賠償金；（3）如違約方逾期支付賠償金，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）門面的相關(guān)信息；（3）本合同的簽訂、履行及終止情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致門面損壞；（2）政府頒布禁令，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）戰(zhàn)爭導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（2）乙方未按約定支付租金、押金或其他費用的；（3）乙方違反保密條款的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下門面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對門面進行合理修繕和維護的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期間對門面進行合法用途調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在租賃期間對乙方進行合理監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或電子簽名的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護門面的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的各項手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行門面的檢查和維護；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決租賃期間的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何增減條款或修改均應(yīng)以書面形式進行，否則無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由甲乙雙方簽字或電子簽名確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃登記備案證明3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明7.修改和補充協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合合同條件的門面；未按約定退還押金；違反保密條款。乙方違約：未按約定支付租金、押金或其他費用；違反合同約定的使用規(guī)定，造成門面損壞或影響他人正常使用；違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補救措施。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、交易、管理等活動的法律規(guī)范