二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方計(jì)劃在二零二五年度對(duì)智能安防公寓進(jìn)行承包裝修服務(wù)，以提高公寓的安全性能和居住舒適度。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保承包裝修服務(wù)的順利進(jìn)行，確保智能安防公寓的裝修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“智能安防公寓”指具備智能化安防系統(tǒng)、智能設(shè)備和生活設(shè)施完善的公寓。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包裝修服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)智能安防公寓進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的服務(wù)。（2）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供承包裝修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的承包裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包裝修服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包裝修服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的承包裝修服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行時(shí)間為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：承包裝修服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的智能安防公寓。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)智能安防公寓進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的承包裝修服務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已完成承包裝修服務(wù)的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方提供智能安防公寓裝修設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用：乙方采購裝修所需材料產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）施工費(fèi)用：乙方進(jìn)行裝修施工的人工、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；（4）管理費(fèi)用：乙方對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行管理的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在裝修過程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，在確認(rèn)工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付；（3）尾款：裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)支付剩余70%的尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每次進(jìn)度款申請(qǐng)?zhí)峤缓?個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；（2）甲方未能按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付每日違約金，違約金為合同總金額的0.1%；（2）乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付賠償金額。賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同的條款內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格大幅上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能安防公寓承包裝修服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)、施工技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求變更或解除合同；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能安防公寓承包裝修服務(wù)的全部協(xié)議，合同附件為本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：（簽字）日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，副本兩份，甲方一份，乙方一份。2.智能安防公寓承包裝修設(shè)計(jì)方案。3.裝修材料清單及預(yù)算表。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表。5.甲方提供的現(xiàn)場施工圖紙及資料。6.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約；未能按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的，視為違約；未對(duì)乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成裝修工程的，視為違約；提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約；未按規(guī)定提供施工圖紙及資料的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.協(xié)商解決：指甲乙雙方在爭議發(fā)生后，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭議。3.調(diào)解：指在第三方主持下，甲乙雙方就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成一致意見。4.仲裁：指甲乙雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指甲乙雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供延誤原因及預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間。2.問題：裝修材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并采取措施進(jìn)行更換。3.問題：施工現(xiàn)場安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充合同。5.問題：合同終止。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供合格的材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成施工過程中的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢查。乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供承包裝修服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進(jìn)行必要的整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的裝修材料、施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目投資三、服務(wù)內(nèi)容1.安裝工程1.智能安防系統(tǒng)2.樓宇對(duì)講系統(tǒng)3.門禁系統(tǒng)4.監(jiān)控系統(tǒng)2.裝修工程1.結(jié)構(gòu)改造2.水電改造3.防水工程4.雨水排放系統(tǒng)3.配套設(shè)施1.電梯2.消防設(shè)施3.照明設(shè)施4.室內(nèi)裝修四、工程進(jìn)度計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備階段2.施工階段1.土建工程2.安裝工程3.裝修工程3.竣工驗(yàn)收階段五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段支付1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.竣工驗(yàn)收款4.保修金3.付款時(shí)間六、工程質(zhì)量要求1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.材料質(zhì)量要求3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、施工安全管理1.施工現(xiàn)場安全管理2.施工人員安全培訓(xùn)3.施工安全措施4.施工安全事故處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算方式3.違約糾紛解決方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十三、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：智能安防公寓業(yè)主乙方：承包裝修服務(wù)公司3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同背景：為提升智能安防公寓的安全性和居住舒適度，甲方委托乙方進(jìn)行承包裝修服務(wù)。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：智能安防公寓承包裝修項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]4.項(xiàng)目內(nèi)容：安裝智能安防系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)升級(jí)門禁系統(tǒng)改造監(jiān)控系統(tǒng)安裝5.項(xiàng)目投資：[總投資金額]三、服務(wù)內(nèi)容1.安裝工程1.智能安防系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)設(shè)備安裝系統(tǒng)調(diào)試2.樓宇對(duì)講系統(tǒng)系統(tǒng)升級(jí)設(shè)備更換系統(tǒng)調(diào)試3.門禁系統(tǒng)系統(tǒng)改造設(shè)備安裝系統(tǒng)調(diào)試4.監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)安裝設(shè)備配置系統(tǒng)調(diào)試2.裝修工程1.結(jié)構(gòu)改造改造方案施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.水電改造水電線路改造設(shè)備更換質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.防水工程防水材料選擇防水施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.雨水排放系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)設(shè)備安裝系統(tǒng)調(diào)試3.配套設(shè)施1.電梯電梯安裝電梯調(diào)試電梯維護(hù)2.消防設(shè)施消防設(shè)備安裝消防系統(tǒng)調(diào)試消防設(shè)施維護(hù)3.照明設(shè)施照明設(shè)備安裝照明系統(tǒng)調(diào)試照明設(shè)施維護(hù)4.室內(nèi)裝修裝修設(shè)計(jì)方案施工工藝裝修材料要求四、工程進(jìn)度計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)圖紙完成時(shí)間材料采購時(shí)間施工人員進(jìn)場時(shí)間2.施工階段1.土建工程土建施工進(jìn)度土建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.安裝工程安裝施工進(jìn)度安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工程裝修施工進(jìn)度裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.竣工驗(yàn)收階段竣工驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：[總價(jià)金額]2.分階段支付1.預(yù)付款預(yù)付款金額付款時(shí)間2.進(jìn)度款每個(gè)階段的進(jìn)度款金額付款時(shí)間3.竣工驗(yàn)收款竣工驗(yàn)收款金額付款時(shí)間4.保修金保修金金額退還條件3.付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行六、工程質(zhì)量要求1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.材料質(zhì)量要求：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行七、施工安全管理1.施工現(xiàn)場安全管理施工現(xiàn)場安全制度安全防護(hù)措施施工人員安全教育2.施工人員安全培訓(xùn)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)安全培訓(xùn)內(nèi)容3.施工安全措施防火、防爆、防中毒措施防高空墜落措施防觸電措施4.施工安全事故處理事故報(bào)告程序事故調(diào)查處理事故責(zé)任追究八、合同變更與解除1.合同變更條件甲方或乙方提出變更申請(qǐng)變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同3.變更與解除的程序提出變更或解除申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容書面確認(rèn)變更或解除九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任甲方未按時(shí)付款的違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程的違約責(zé)任2.違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算基數(shù)違約金的計(jì)算比例3.違約糾紛解決方式通過協(xié)商解決通過仲裁解決十、爭議解決1.爭議解決方式以友好協(xié)商為主協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序提出仲裁申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件合同履行完畢合同因違約被解除2.合同終止條件合同期限屆滿合同因不可抗力終止3.合同解除與終止的程序雙方書面通知完成合同解除或終止后的善后處理十二、合同生效與備案1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效2.合同備案要求合同備案的機(jī)構(gòu)合同備案的程序3.合同備案程序提交備案材料備案機(jī)構(gòu)審核備案完成十三、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款保密內(nèi)容保密期限違反保密義務(wù)的責(zé)任2.法律適用本合同適用法律3.合同份數(shù)及效力合同份數(shù)合同效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選擇等重大決策擁有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，并對(duì)甲方的決策提供必要的支持和配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格。4.甲方變更權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如甲方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件接受并按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。變更產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由甲方承擔(dān)。5.甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款說明：乙方作為承包裝修服務(wù)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方施工管理權(quán)條款說明：乙方對(duì)施工過程擁有管理權(quán)，包括施工人員管理、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量控制等。乙方應(yīng)確保施工過程安全、高效、有序。3.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工要求，自行采購所需材料。乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方對(duì)施工進(jìn)度擁有控制權(quán)，包括制定施工進(jìn)度計(jì)劃、調(diào)整施工進(jìn)度等。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定。5.乙方驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，并對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)解。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按約定分?jǐn)?。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同信息。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更條款說明：如合同雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.合同雙方的身份證明文件5.甲方提供的場地使用證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)文件8.合同簽訂時(shí)的會(huì)議紀(jì)要9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)乙方使用的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過程中發(fā)生安全事故甲方單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意乙方在施工過程中泄露甲方商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持違約行為的認(rèn)定需符合法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)管理部門進(jìn)行登記備案。5.保密義務(wù)：指一方對(duì)合同內(nèi)容或其他商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即停工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取相應(yīng)措施防止事故擴(kuò)大，按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：書面通知甲方，要求其履行付款義務(wù)；如甲方拒絕支付，可按照合同約定或法律規(guī)定采取法律手段解決。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定；如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.智能安防公寓承包裝修服務(wù)2.二手房翻新裝修服務(wù)3.商業(yè)樓宇裝修服務(wù)4.公共設(shè)施改造服務(wù)5.工業(yè)廠房裝修服務(wù)全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智能安防公寓在市場上逐漸受到青睞。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的智能安防公寓進(jìn)行承包裝修，以提高公寓的居住品質(zhì)和安全性。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能安防公寓承包裝修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同完成承包裝修任務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于智能安防公寓承包裝修領(lǐng)域，包括但不限于：建筑裝修、安防系統(tǒng)、智能家居等。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）承包裝修：指乙方按照甲方要求，對(duì)智能安防公寓進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成承包裝修任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包裝修任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方承包裝修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付承包裝修費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的施工方案，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)承包裝修地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)智能安防公寓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方達(dá)成終止協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同終止前的相關(guān)工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包裝修費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)智能安防公寓的設(shè)計(jì)方案，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括裝修材料、安防設(shè)備、智能家居設(shè)備等所需費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等施工過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致工程材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。（2）乙方在承包裝修過程中所采用的先進(jìn)技術(shù)、設(shè)計(jì)方案等，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)承包裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方在承包裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就承包裝修工程的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量的合格。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能安防公寓承包裝修服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）本合同條款如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因需要增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能安防公寓承包裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單及預(yù)算表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全施工措施6.甲方提供的場地及設(shè)施清單7.乙方提供的施工隊(duì)伍及設(shè)備清單8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等智力成果享有的專有權(quán)利。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的活動(dòng)。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：雙方應(yīng)提前做好材料采購計(jì)劃，確保材料供應(yīng)充足。4.問題：施工安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：乙方應(yīng)制定安全施工措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工安全。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能安防公寓的設(shè)備供應(yīng)和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保所提供的設(shè)備和技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備和技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在設(shè)備和技術(shù)支持方面提供必要的配合。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)交付設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證設(shè)備和技術(shù)支持的質(zhì)量，如有問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全。甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中不受外界干擾。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自修改乙方的設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進(jìn)行定期匯報(bào)。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行工程維護(hù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，以滿足甲方的要求。乙方應(yīng)確保工程在約定的時(shí)間內(nèi)完成，以免影響甲方的使用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得在施工過程中擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得在工程驗(yàn)收合格后要求甲方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同期限2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目概述2.2工程量清單2.3工程施工圖紙3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量保證措施4.工程進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度調(diào)整及延誤處理4.3工程竣工驗(yàn)收5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)總額5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料采購清單6.3材料驗(yàn)收及保管6.4材料質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3文明施工要求8.4環(huán)境污染事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：甲方1.1.2乙方：智能安防公寓物業(yè)管理公司1.1.3合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)1.1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目概述2.1.1工程名稱：二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)2.1.2工程地點(diǎn)：甲方管理的智能安防公寓2.1.3工程規(guī)模：公寓總面積10000平方米，包括公共區(qū)域及居民住宅2.2工程量清單2.2.1公共區(qū)域裝修：包括大廳、電梯廳、走廊、衛(wèi)生間等2.2.2居民住宅裝修：包括室內(nèi)墻面、地面、門窗、水電改造等2.2.3安防系統(tǒng)改造：包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等2.3工程施工圖紙2.3.1甲方提供工程所需施工圖紙，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工2.3.2施工圖紙如有變更，由甲方負(fù)責(zé)提供變更圖紙3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2甲方提供的材料應(yīng)符合合同約定及國家規(guī)定3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定及國家規(guī)定進(jìn)行自檢3.2.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作3.3工程質(zhì)量保證措施3.3.1乙方在施工過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料3.3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量4.工程進(jìn)度安排4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況制定工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排及責(zé)任人4.2工程進(jìn)度調(diào)整及延誤處理4.2.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方4.2.2甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.3工程竣工驗(yàn)收4.3.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定及國家規(guī)定進(jìn)行自檢4.3.2甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2款項(xiàng)支付方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）5.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按實(shí)際完成工程量支付5.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)5.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.3竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)5.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任：5.4.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算5.4.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，乙方負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收和保管6.1.2甲方提供的材料應(yīng)符合合同約定及國家規(guī)定6.2材料采購清單：6.2.1甲方提供材料采購清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等6.3材料驗(yàn)收及保管：6.3.1乙方應(yīng)在材料到貨后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)材料的保管和使用6.4材料質(zhì)量保證：6.4.1甲方提供的材料應(yīng)保證質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1乙方在施工過程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括施工安全、消防安全、用電安全等7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)7.3文明施工要求：7.3.1乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔7.3.2乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免擾民7.4安全生產(chǎn)事故處理：7.4.1如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救7.4.2乙方應(yīng)按照國家及地方規(guī)定，及時(shí)上報(bào)事故情況，并配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止廢水、廢氣、噪音等污染物的排放。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)設(shè)置廢水處理設(shè)施，確保廢水達(dá)標(biāo)排放。8.2.2乙方應(yīng)使用低噪音設(shè)備，并采取隔音措施，減少噪音污染。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.3文明施工要求8.3.1乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工，減少對(duì)居民生活的影響。8.3.2乙方應(yīng)設(shè)置圍擋，防止施工材料及垃圾散落。8.3.3乙方應(yīng)設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，及時(shí)清理施工垃圾。8.4環(huán)境污染事故處理8.4.1如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施防止污染擴(kuò)大。8.4.2乙方應(yīng)配合環(huán)保部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更及解除程序9.3.1合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.3.2合同解除：雙方書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.1.1任何一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，均視為違約行為。10.1.2違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，不足部分由違約方賠償。10.3違約金計(jì)算及支付10.3.1違約金按每日千分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.3.2違約金支付方式與合同款項(xiàng)支付方式相同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。11.2.2法院：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生合同約定的解除條件，合同自動(dòng)終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、材料采購清單、施工圖紙等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如存在歧義，以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保甲方權(quán)益不受侵害。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入合同約定承擔(dān)。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。16.3第三方介入時(shí)的爭議解決16.3.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提起訴訟。16.4第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.5第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)16.5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式、責(zé)任限額等，由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。17.第三方介入合同的內(nèi)容17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍；17.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；17.1.4第三方的責(zé)任限額；17.1.5第三方介入合同的生效日期及終止條件；17.1.6第三方介入合同的其他約定。17.2第三方介入合同的簽訂17.2.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.2.2第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：作為合同附件，用于計(jì)算工程款項(xiàng)及驗(yàn)收工程量。2.材料采購清單詳細(xì)要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)材料采購及驗(yàn)收。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程及驗(yàn)收。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。5.安全生產(chǎn)措施及文明施工方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)措施、文明施工要求、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場管理。6.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境污染事故應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等。附件說明：作為合同附件，用于證明款項(xiàng)已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例說明：合同約定首付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，若甲方未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。示例說明：合同約定工程完工時(shí)間為2025年12月31日，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國家規(guī)定，視為違約。示例說明：合同約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，若乙方施工質(zhì)量不合格，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按第三方介入合同約定履行服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方介入合同約定第三方應(yīng)提供咨詢服務(wù)，若第三方未按約定提供，則視為違約。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：合同約定雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，若一方泄露，則視為違約。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足我國智能安防公寓的快速發(fā)展需求，甲方擬對(duì)其公寓進(jìn)行智能化改造，提高公寓的安全性和舒適性。為此，甲方特委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的承包裝修服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能安防公寓承包裝修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試；（2）智能控制系統(tǒng)安裝、調(diào)試；（3）裝修設(shè)計(jì)、施工；（4）配套設(shè)施采購、安裝、調(diào)試；（5）其他相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能安防公寓：指具備智能化安防系統(tǒng)和設(shè)施，為住戶提供安全、便捷、舒適的居住環(huán)境的公寓。（2）承包裝修服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)智能安防公寓進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等全過程的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包裝修服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及相應(yīng)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展相關(guān)工作，為乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包裝修服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，進(jìn)行施工設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理等；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)解決甲方提出的問題；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試；（2）智能控制系統(tǒng)安裝、調(diào)試；（3）裝修設(shè)計(jì)、施工；（4）配套設(shè)施采購、安裝、調(diào)試；（5）其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部承包裝修服務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方單方解除合同，并書面通知對(duì)方。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)事宜；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)技術(shù)資料、施工圖紙等交付給甲方；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求，乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（2）材料費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場行情，乙方負(fù)責(zé)采購所需材料，材料費(fèi)用按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算；（3）人工費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場行情，乙方負(fù)責(zé)組織施工所需的人工，人工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（4）施工費(fèi)：包括但不限于施工管理費(fèi)、施工設(shè)備租賃費(fèi)、施工運(yùn)輸費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款；（2）工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付；（2）材料費(fèi)：在材料采購?fù)戤叢⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；（3）人工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；（4）施工費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付；（5）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)，確保其真實(shí)、合法；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留相關(guān)憑證，以備日后查詢；（3）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成承包裝修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至符合合同約定要求。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在收到乙方提出的賠償要求后，及時(shí)支付賠償款項(xiàng)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成且調(diào)節(jié)無效時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能安防公寓承包裝修服務(wù)的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)承包裝修服務(wù)過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包裝修服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更承包裝修服務(wù)內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就承包裝修服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就智能安防公寓承包裝修服務(wù)所達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能安防公寓承包裝修服務(wù)需求書；2.乙方提交的智能安防公寓承包裝修服務(wù)方案；3.工程量清單及報(bào)價(jià)；4.材料采購清單及供應(yīng)商信息；5.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明；6.施工進(jìn)度計(jì)劃；7.付款計(jì)劃及支付條款；8.不可抗力事件清單；9.爭議解決方式及程序；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成承包裝修服務(wù)，認(rèn)定為違約行為；施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為；將承包裝修服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.轉(zhuǎn)包：指承包人將承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)給他人完成的行為。3.分包：指承包人將其承包的全部或部分工程交由他人完成的行為。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識(shí)產(chǎn)品所有人對(duì)其知識(shí)產(chǎn)品享有專有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的民事權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同約定要求；甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿意為止。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)；如因供應(yīng)商原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度；如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，盡力減輕不可抗力事件的影響；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)支持、材料供應(yīng)等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成相關(guān)工作；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程質(zhì)量問題的整改期限和賠償標(biāo)準(zhǔn)；乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定違約金的計(jì)算方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方在工程驗(yàn)收合格后未支付尾款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成承包裝修服務(wù)；甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方在合同中明確約定工程質(zhì)量問題的整改期限和賠償標(biāo)準(zhǔn)；甲方可要求乙方在合同中明確約定違約金的計(jì)算方式。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成承包裝修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方在工程驗(yàn)收合格后未支付尾款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度智能安防公寓承包裝修服務(wù)合同5合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、服務(wù)范圍1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容5.項(xiàng)目分期三、合同工期1.工期總時(shí)長2.各階段工期安排3.需要的工期延誤補(bǔ)償條款四、合同價(jià)款1.總合同價(jià)款2.付款方式及比例3.付款時(shí)間及條件4.預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.