2024版酒店物業(yè)綜合服務(wù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店物業(yè)綜合服務(wù)合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作原則1.1雙方自愿合作1.2平等互利1.3合法合規(guī)2.合作內(nèi)容2.1物業(yè)綜合服務(wù)2.1.1物業(yè)管理2.1.2設(shè)施維護2.1.3綠化保潔2.1.4安全保衛(wèi)2.2酒店運營管理2.2.1客房管理2.2.2餐飲服務(wù)2.2.3會議接待2.2.4營銷推廣3.合作期限3.1起始日期3.2終止日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、修改和解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3通知機制13.4附件14.簽署信息14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方自愿合作1.2平等互利雙方在合作過程中，應(yīng)保持平等的地位，相互尊重，共同維護雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。1.3合法合規(guī)雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，確保合作合法合規(guī)。第二條合作內(nèi)容2.1物業(yè)綜合服務(wù)甲方將酒店物業(yè)的綜合服務(wù)委托給乙方，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、綠化保潔和安全保衛(wèi)等方面。2.1.1物業(yè)管理乙方負責對甲方酒店物業(yè)進行日常管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，維護物業(yè)的良好狀態(tài)。2.1.2設(shè)施維護乙方負責對甲方酒店的設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。2.1.3綠化保潔乙方負責甲方酒店物業(yè)的綠化區(qū)域的環(huán)境整治、植物養(yǎng)護等工作，保持綠化區(qū)域的整潔、美觀。2.1.4安全保衛(wèi)乙方負責甲方酒店物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保酒店內(nèi)外的治安秩序，保障甲方及顧客的人身及財產(chǎn)安全。2.2酒店運營管理乙方負責甲方酒店的運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議接待和營銷推廣等方面。2.2.1客房管理乙方負責甲方酒店客房的日常管理工作，提供高質(zhì)量的客房服務(wù)，確保顧客滿意度。2.2.2餐飲服務(wù)乙方負責甲方酒店餐飲服務(wù)區(qū)域的運營管理，提供美味的餐飲產(chǎn)品，滿足顧客的飲食需求。2.2.3會議接待乙方負責甲方酒店會議接待業(yè)務(wù)的運營管理，提供專業(yè)、周到的會議服務(wù)，滿足顧客的會議需求。2.2.4營銷推廣乙方負責甲方酒店的市場營銷和推廣工作，通過有效的市場策略，提高酒店的知名度和入住率。第三條合作期限3.1起始日期本合同自雙方代表簽字之日起生效，合同起始日期為2024年1月1日。3.2終止日期本合同有效期為5年，自起始日期起計算，至2029年1月1日止。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準乙方向甲方提供的物業(yè)綜合服務(wù)費用為每年人民幣萬元整，酒店運營管理費用為每年人民幣萬元整。具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機制如遇市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見。甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合乙方開展相關(guān)工作。5.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方酒店的正常運營。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任根據(jù)雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。第八條合同的變更和解除8.1變更條件在合同履行期間，如因國家法律法規(guī)、政策變化或雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2解除條件在合同履行期間，如一方發(fā)生嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同。第九條合同的終止9.1終止條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽或達成終止協(xié)議的，合同自動終止。9.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理善后事宜，包括但不限于移交相關(guān)資料、清償債務(wù)等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自雙方簽署合同之日起算，至合同終止或解除之日起五年。10.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2修改條件合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并符合合同約定解除條件。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方保證其提供的資料、信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方承擔相應(yīng)法律責任。13.2乙方聲明乙方保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，如有違反，乙方承擔相應(yīng)法律責任。13.3通知機制雙方應(yīng)建立有效的通知機制，確保合同履行過程中的信息溝通。13.4附件本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，甲乙雙方應(yīng)按照附件約定履行各自義務(wù)。第十四條簽署信息14.1甲方代表甲方代表（姓名）：甲方授權(quán)代表（姓名）：14.2乙方代表乙方代表（姓名）：乙方授權(quán)代表（姓名）：14.3簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)綜合服務(wù)詳細清單附件二：酒店運營管理詳細清單附件三：服務(wù)費用支付時間表附件四：服務(wù)費用調(diào)整機制說明附件五：甲方酒店物業(yè)現(xiàn)狀評估報告附件六：乙方服務(wù)團隊資質(zhì)證明文件附件七：保密協(xié)議附件八：合同修改協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件一：物業(yè)綜合服務(wù)詳細清單本附件詳細列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)綜合服務(wù)內(nèi)容，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護、綠化保潔和安全保衛(wèi)等方面的具體服務(wù)項目和要求。附件二：酒店運營管理詳細清單本附件詳細列明乙方應(yīng)提供的酒店運營管理服務(wù)內(nèi)容，包括客房管理、餐飲服務(wù)、會議接待和營銷推廣等方面的具體服務(wù)項目和要求。附件三：服務(wù)費用支付時間表本附件詳細列明甲方應(yīng)按照的的服務(wù)費用支付時間表，包括支付金額、支付方式和支付時間等具體要求。附件四：服務(wù)費用調(diào)整機制說明本附件詳細說明服務(wù)費用調(diào)整的條件、程序和標準等具體要求。附件五：甲方酒店物業(yè)現(xiàn)狀評估報告本附件為甲方酒店物業(yè)現(xiàn)狀的評估報告，包括物業(yè)設(shè)施、綠化狀況、安全狀況等方面的詳細評估結(jié)果。附件六：乙方服務(wù)團隊資質(zhì)證明文件本附件提供乙方服務(wù)團隊的資質(zhì)證明文件，包括團隊成員的職業(yè)資格證書、工作經(jīng)歷證明等。附件七：保密協(xié)議本附件詳細列明雙方在合作過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限和泄露后果等具體要求。附件八：合同修改協(xié)議本附件詳細列明合同修改的條件、程序和生效方式等具體要求。附件九：合同解除協(xié)議本附件詳細列明合同解除的條件、程序和解除后的處理方式等具體要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方未配合乙方開展相關(guān)工作或違反合同約定。4.乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任。2.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金、賠償損失等責任。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致對方損失的全部費用。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的甲方公司名稱。2.乙方：指合同中確定的乙方公司名稱。3.物業(yè)綜合服務(wù)：指物業(yè)管理、設(shè)施維護、綠化保潔和安全保衛(wèi)等方面的服務(wù)。4.酒店運營管理：指客房管理