2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目簡介2.項目目標3.項目建設(shè)地點4.項目建設(shè)規(guī)模三、合同標的1.設(shè)計內(nèi)容2.建設(shè)內(nèi)容3.設(shè)計標準4.建設(shè)標準四、設(shè)計階段1.初步設(shè)計2.技術(shù)設(shè)計3.施工圖設(shè)計4.設(shè)計文件審核五、建設(shè)階段1.施工準備2.施工組織3.施工進度4.施工質(zhì)量六、合同價格1.設(shè)計費用2.建設(shè)費用3.付款方式4.付款期限七、合同期限1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同延期八、雙方責任與義務(wù)1.設(shè)計方責任2.建設(shè)方責任3.雙方配合義務(wù)4.保密義務(wù)九、知識產(chǎn)權(quán)1.設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)2.建設(shè)成果知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.知識產(chǎn)權(quán)使用十、違約責任1.設(shè)計方違約責任2.建設(shè)方違約責任3.違約賠償4.違約解除合同十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除的條件4.變更與解除的程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同生效條件3.合同附件說明4.合同簽署及生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：設(shè)計方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：建設(shè)方：名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、項目背景1.項目簡介：項目名稱：2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)項目性質(zhì)：養(yǎng)老社區(qū)項目位置：____市____區(qū)____街道____號2.項目目標：提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境滿足老年人多元化需求3.項目建設(shè)地點：____市____區(qū)____街道____號4.項目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：____平方米容積率：____%綠地率：____%三、合同標的1.設(shè)計內(nèi)容：總平面設(shè)計建筑設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計機電設(shè)計智能化設(shè)計2.建設(shè)內(nèi)容：土建工程安裝工程智能化系統(tǒng)工程道路工程綠化工程3.設(shè)計標準：符合國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范達到高品質(zhì)、高舒適度的養(yǎng)老社區(qū)標準4.建設(shè)標準：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)規(guī)范達到高品質(zhì)、高舒適度的養(yǎng)老社區(qū)標準四、設(shè)計階段1.初步設(shè)計：設(shè)計周期：____個月設(shè)計成果：初步設(shè)計圖紙及說明書2.技術(shù)設(shè)計：設(shè)計周期：____個月設(shè)計成果：技術(shù)設(shè)計圖紙及說明書3.施工圖設(shè)計：設(shè)計周期：____個月設(shè)計成果：施工圖圖紙及說明書4.設(shè)計文件審核：審核機構(gòu)：____審核周期：____個月五、建設(shè)階段1.施工準備：施工周期：____個月施工組織：編制施工組織設(shè)計2.施工組織：施工單位：____施工進度：按設(shè)計圖紙及合同約定執(zhí)行3.施工進度：關(guān)鍵節(jié)點：____進度控制：按月度進度計劃執(zhí)行4.施工質(zhì)量：質(zhì)量標準：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準質(zhì)量控制：實行全過程質(zhì)量控制六、合同價格1.設(shè)計費用：設(shè)計費總額：____萬元付款方式：按設(shè)計階段分期付款2.建設(shè)費用：建設(shè)費總額：____萬元付款方式：按施工進度分期付款3.付款方式：首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付進度款：每完成一定比例的工程量后支付竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付4.付款期限：設(shè)計費用付款期限：____個工作日內(nèi)建設(shè)費用付款期限：____個工作日內(nèi)七、合同期限1.合同生效日期：____年____月____日2.合同終止日期：____年____月____日3.合同延期：延期條件：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成延期程序：雙方協(xié)商一致后，書面同意延期延期期限：最長不超過____個月八、雙方責任與義務(wù)1.設(shè)計方責任：按合同約定提供高質(zhì)量的設(shè)計服務(wù)保證設(shè)計成果符合國家及地方相關(guān)規(guī)范對設(shè)計成果負責，承擔相應(yīng)的技術(shù)責任按時完成設(shè)計任務(wù)，提交設(shè)計成果2.建設(shè)方責任：按合同約定提供建設(shè)資金配合設(shè)計方進行現(xiàn)場勘察和技術(shù)交底對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量按時完成建設(shè)任務(wù)，驗收設(shè)計成果3.雙方配合義務(wù)：設(shè)計方應(yīng)主動與建設(shè)方溝通，及時解決設(shè)計過程中的問題建設(shè)方應(yīng)積極配合設(shè)計方進行設(shè)計工作雙方應(yīng)共同解決施工過程中遇到的技術(shù)難題4.保密義務(wù)：設(shè)計方對建設(shè)方提供的信息和資料負有保密義務(wù)建設(shè)方對設(shè)計方提供的設(shè)計成果負有保密義務(wù)九、知識產(chǎn)權(quán)1.設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)：設(shè)計方擁有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)建設(shè)方獲得在約定的范圍內(nèi)使用設(shè)計成果的權(quán)利2.建設(shè)成果知識產(chǎn)權(quán)：建設(shè)方擁有建設(shè)成果的知識產(chǎn)權(quán)設(shè)計方獲得在約定的范圍內(nèi)使用建設(shè)成果的權(quán)利3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計方所有建設(shè)成果知識產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)方所有4.知識產(chǎn)權(quán)使用：雙方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)使用對方的知識產(chǎn)權(quán)十、違約責任1.設(shè)計方違約責任：因設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，設(shè)計方應(yīng)承擔相應(yīng)責任未按時完成設(shè)計任務(wù)，設(shè)計方應(yīng)支付違約金2.建設(shè)方違約責任：未按時提供建設(shè)資金，建設(shè)方應(yīng)支付違約金因建設(shè)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，建設(shè)方應(yīng)承擔相應(yīng)責任3.違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約金金額按合同約定執(zhí)行4.違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁2.爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：____3.爭議解決程序：仲裁程序按仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔十二、合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.合同解除：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可解除合同3.變更與解除的條件：變更條件：雙方協(xié)商一致解除條件：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行4.變更與解除的程序：變更程序：雙方書面確認解除程序：雙方書面通知對方十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行2.合同終止程序：雙方書面確認合同終止結(jié)算剩余款項3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜十四、其他1.合同附件：設(shè)計文件施工圖紙相關(guān)技術(shù)標準2.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全3.合同附件說明：合同附件為合同不可分割的一部分4.合同簽署及生效日期：簽署日期：____年____月____日生效日期：____年____月____日設(shè)計方簽字：（蓋章）____年____月____日建設(shè)方簽字：（蓋章）____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款說明：本條款規(guī)定在甲方為主導的情況下，甲方對項目決策、資金投入、進度安排等方面的主導權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方負責項目的整體規(guī)劃與決策。1.2甲方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工單位和監(jiān)理單位。1.3甲方負責項目資金的籌措與使用。1.4甲方負責項目的進度安排和監(jiān)督。2.設(shè)計變更管理說明：本條款規(guī)定在甲方為主導的情況下，設(shè)計變更的管理流程和責任分配。內(nèi)容：2.1任何設(shè)計變更必須經(jīng)過甲方批準。2.2設(shè)計變更的申請應(yīng)由乙方提出，經(jīng)甲方審核后實施。2.3設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。3.甲方資金保障說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中的資金保障措施。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)確保項目資金的及時到位。3.2甲方應(yīng)設(shè)立?？顚Ｓ觅~戶，用于項目資金管理。3.3甲方應(yīng)定期向乙方通報項目資金使用情況。4.甲方風險承擔說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中可能面臨的風險及應(yīng)對措施。內(nèi)容：4.1甲方應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的政策、市場、自然災(zāi)害等風險承擔責任。4.2甲方應(yīng)制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，包括保險、應(yīng)急預(yù)案等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款說明：本條款規(guī)定在乙方為主導的情況下，乙方對項目技術(shù)、設(shè)計、施工等方面的主導權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方負責項目的技術(shù)研發(fā)與實施。1.2乙方有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工單位和監(jiān)理單位。1.3乙方負責項目的進度安排和施工質(zhì)量。2.設(shè)計變更管理說明：本條款規(guī)定在乙方為主導的情況下，設(shè)計變更的管理流程和責任分配。內(nèi)容：2.1任何設(shè)計變更必須經(jīng)過乙方審核和批準。2.2設(shè)計變更的申請應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方審核后實施。2.3設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。3.乙方技術(shù)保障說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中的技術(shù)保障措施。內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)確保項目技術(shù)的先進性和可靠性。3.2乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓和指導。3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目技術(shù)進展。4.乙方風險承擔說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中可能面臨的風險及應(yīng)對措施。內(nèi)容：4.1乙方應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的施工、材料、設(shè)備等風險承擔責任。4.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施，包括保險、應(yīng)急預(yù)案等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在項目中有第三方中介參與的情況下，中介方的職責和權(quán)利。內(nèi)容：1.1中介方負責對項目進行監(jiān)督管理。1.2中介方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、驗收等進行審核。1.3中介方有權(quán)向甲方和乙方提出意見和建議。2.中介費用及支付說明：本條款規(guī)定中介方的費用及支付方式。內(nèi)容：2.1中介費用由甲方和乙方共同承擔。2.2中介費用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.中介保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定中介方對項目信息和資料的保密義務(wù)。內(nèi)容：3.1中介方對項目信息和資料負有保密義務(wù)。3.2中介方不得泄露項目信息和資料。4.中介責任說明：本條款規(guī)定中介方在項目實施過程中的責任。內(nèi)容：4.1中介方應(yīng)對項目實施過程中的監(jiān)督管理工作負責。4.2中介方應(yīng)確保項目按照合同約定進行實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)技術(shù)標準4.項目可行性研究報告5.項目投資計劃6.設(shè)計合同7.施工合同8.監(jiān)理合同9.甲方、乙方、中介方營業(yè)執(zhí)照10.甲方、乙方、中介方授權(quán)委托書11.甲方、乙方、中介方開戶許可證12.甲方、乙方、中介方稅務(wù)登記證13.甲方、乙方、中介方銀行支付憑證14.甲方、乙方、中介方其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)建設(shè)方未按時提供建設(shè)資金任何一方未按合同約定支付款項任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定履行風險承擔義務(wù)2.違約認定：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任違約責任的認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.保密義務(wù)：指當事人對合同內(nèi)容、項目信息等負有保密責任。4.風險承擔：指當事人對合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險承擔責任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響項目進度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理性和必要性。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強施工過程監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準。3.問題：資金不到位，影響項目進度。解決辦法：加強資金管理，確保資金及時到位。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)2.公共設(shè)施建設(shè)3.房地產(chǎn)開發(fā)項目4.工程建設(shè)合同5.投資合作項目6.建設(shè)工程合同全文完。2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設(shè)計要求3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍3.2設(shè)計深度3.3設(shè)計成果3.4設(shè)計階段4.設(shè)計費用4.1設(shè)計費用總額4.2設(shè)計費用支付方式4.3設(shè)計費用支付時間5.設(shè)計進度安排5.1設(shè)計階段劃分5.2各階段設(shè)計完成時間5.3設(shè)計進度調(diào)整6.設(shè)計成果交付6.1設(shè)計成果交付時間6.2設(shè)計成果交付方式6.3設(shè)計成果質(zhì)量要求7.設(shè)計變更7.1設(shè)計變更范圍7.2設(shè)計變更程序7.3設(shè)計變更費用8.設(shè)計保密8.1設(shè)計成果保密內(nèi)容8.2設(shè)計成果保密期限8.3設(shè)計成果保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1設(shè)計方案13.2設(shè)計合同附件13.3其他附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：養(yǎng)老社區(qū)開發(fā)乙方：建筑設(shè)計研究院1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項目設(shè)計要求設(shè)計風格：現(xiàn)代簡約，注重舒適性和安全性功能分區(qū)：居住區(qū)、醫(yī)療區(qū)、休閑區(qū)、活動區(qū)等3.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計范圍總體規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等3.2設(shè)計深度初步設(shè)計、施工圖設(shè)計3.3設(shè)計成果設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計效果圖等3.4設(shè)計階段方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段4.設(shè)計費用4.1設(shè)計費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2設(shè)計費用支付方式分階段支付，具體如下：方案設(shè)計階段：支付總額的30%初步設(shè)計階段：支付總額的40%施工圖設(shè)計階段：支付總額的30%4.3設(shè)計費用支付時間方案設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)初步設(shè)計階段：方案設(shè)計階段完成后30日內(nèi)施工圖設(shè)計階段：初步設(shè)計階段完成后30日內(nèi)5.設(shè)計進度安排5.1設(shè)計階段劃分方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段5.2各階段設(shè)計完成時間方案設(shè)計階段：合同簽訂后60日內(nèi)初步設(shè)計階段：方案設(shè)計階段完成后90日內(nèi)施工圖設(shè)計階段：初步設(shè)計階段完成后120日內(nèi)5.3設(shè)計進度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整設(shè)計進度計劃。6.設(shè)計成果交付6.1設(shè)計成果交付時間方案設(shè)計階段：方案設(shè)計階段完成后30日內(nèi)初步設(shè)計階段：初步設(shè)計階段完成后30日內(nèi)施工圖設(shè)計階段：施工圖設(shè)計階段完成后30日內(nèi)6.2設(shè)計成果交付方式通過電子郵件、快遞等方式交付至甲方指定地點6.3設(shè)計成果質(zhì)量要求設(shè)計成果應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準，滿足甲方使用需求7.設(shè)計保密7.1設(shè)計成果保密內(nèi)容設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計效果圖等7.2設(shè)計成果保密期限自設(shè)計成果交付之日起至項目竣工驗收合格之日止7.3設(shè)計成果保密責任雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露設(shè)計成果。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序提交爭議的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知，爭議雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商；如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同自解除通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：甲方應(yīng)向乙方支付已完成設(shè)計工作的報酬；乙方應(yīng)立即停止設(shè)計工作，并交付已完成的設(shè)計成果；雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項；雙方應(yīng)對因解除合同而產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)的責任。10.違約責任10.1違約情形乙方未按時交付設(shè)計成果；乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按時支付設(shè)計費用；甲方擅自變更設(shè)計要求，導致設(shè)計工作無法按期完成。10.2違約責任承擔乙方未按時交付設(shè)計成果的，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算；乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標準的，乙方應(yīng)無償進行修改，直至滿足甲方要求；甲方未按時支付設(shè)計費用的，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的5%計算；甲方擅自變更設(shè)計要求的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。10.3違約責任賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接損失。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1設(shè)計方案設(shè)計方案包括但不限于總體布局圖、功能分區(qū)圖、建筑效果圖等。12.2設(shè)計合同附件設(shè)計合同附件包括但不限于合同附件一：設(shè)計任務(wù)書，合同附件二：設(shè)計費用清單等。12.3其他附件其他附件包括但不限于甲方提供的場地條件說明、相關(guān)審批文件等。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍提供專業(yè)咨詢服務(wù)的專家或顧問；承擔部分設(shè)計或施工任務(wù)的分包商；提供資金、設(shè)備或其他資源支持的投資者；承擔監(jiān)理、檢測等監(jiān)督服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.第三方介入的程序與條件2.1程序第三方介入的程序如下：甲方或乙方提出第三方介入的需求；雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任；甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定參與合同履行。2.2條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定；第三方介入不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，對甲方、乙方造成的經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風險等因素協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，調(diào)整責任限額。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；第三方因違約或侵權(quán)行為對甲方造成的經(jīng)濟損失，由第三方承擔。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益；第三方因違約或侵權(quán)行為對乙方造成的經(jīng)濟損失，由第三方承擔。4.3第三方與甲方、乙方第三方應(yīng)配合甲方、乙方進行合同履行；第三方因違約或侵權(quán)行為對甲方、乙方造成的經(jīng)濟損失，由第三方承擔。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責任限額、費用等。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。6.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)參照本合同第九條“爭議解決機構(gòu)”條款執(zhí)行。6.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序參照本合同第九條“爭議解決程序”條款執(zhí)行。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方介入后的合同解除條件參照本合同第九條“合同解除”條款執(zhí)行。7.2解除程序第三方介入后的合同解除程序參照本合同第九條“合同解除程序”條款執(zhí)行。7.3解除后果第三方介入后的合同解除后果參照本合同第九條“合同解除后果”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案附件設(shè)計說明書：詳細描述設(shè)計理念、設(shè)計原則、設(shè)計要求等?？傮w布局圖：展示社區(qū)的整體布局和功能分區(qū)。功能分區(qū)圖：展示各個功能區(qū)域的詳細布局和設(shè)計要求。建筑效果圖：展示社區(qū)的建筑外觀和內(nèi)部空間設(shè)計。環(huán)境景觀圖：展示社區(qū)周邊環(huán)境和景觀設(shè)計。2.設(shè)計合同附件設(shè)計任務(wù)書：明確設(shè)計范圍、設(shè)計深度、設(shè)計成果等具體要求。設(shè)計費用清單：詳細列出設(shè)計費用的構(gòu)成和支付方式。設(shè)計進度計劃：明確設(shè)計各階段的起止時間和交付時間。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。第三方責任限額協(xié)議：明確第三方責任限額和賠償標準。4.其他附件甲方提供的場地條件說明：包括場地面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等。相關(guān)審批文件：包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。施工圖紙和技術(shù)規(guī)范：明確施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。設(shè)計變更申請和批復(fù)：記錄設(shè)計變更的內(nèi)容和審批情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時交付設(shè)計成果。乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方未按時支付設(shè)計費用。甲方擅自變更設(shè)計要求，導致設(shè)計工作無法按期完成。第三方未按照協(xié)議約定履行職責，造成合同履行延誤或經(jīng)濟損失。2.責任認定標準：乙方未按時交付設(shè)計成果，每延誤一日，應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的0.1%計算。乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)無償進行修改，直至滿足甲方要求。甲方未按時支付設(shè)計費用，每延誤一日，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的0.1%計算。甲方擅自變更設(shè)計要求，導致設(shè)計工作無法按期完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。第三方未按照協(xié)議約定履行職責，每延誤一日，應(yīng)支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費用總額的0.1%計算。示例說明：若乙方在設(shè)計過程中因自身原因?qū)е略O(shè)計進度延誤，延誤30天，則乙方應(yīng)支付違約金3000元（合同總金額的0.3%）。若甲方因自身原因擅自變更設(shè)計要求，導致乙方需重新設(shè)計，乙方完成新設(shè)計工作所需費用為50000元，則甲方應(yīng)支付乙方50000元作為賠償。全文完。2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為滿足我國老齡化社會發(fā)展的需求，提高老年人生活質(zhì)量，甲方擬在_________地區(qū)建設(shè)一所高端養(yǎng)老社區(qū)。為實現(xiàn)該目標，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方進行高端養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計與建設(shè)工作。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高端養(yǎng)老社區(qū)：指具有高品質(zhì)、高服務(wù)、高環(huán)保、高智能化等特點，為老年人提供全方位、多層次、個性化服務(wù)的養(yǎng)老居住社區(qū)。（2）設(shè)計與建設(shè)：包括項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、室內(nèi)外裝修、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、綠化景觀等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：委托方，即本合同中的高端養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)項目的投資主體。（2）乙方：承包方，即本合同中的高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)項目的實施主體。（3）合同期限：本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計與建設(shè)工作進行監(jiān)督，確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成設(shè)計與建設(shè)工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款及相應(yīng)的報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成高端養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計與建設(shè)工作。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計與建設(shè)工作的質(zhì)量，確保項目達到設(shè)計要求和質(zhì)量標準。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目施工安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個月內(nèi)完成高端養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計與建設(shè)工作。5.2合同履行地點：高端養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)地點為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段、分批次完成設(shè)計與建設(shè)工作，確保項目按期交付使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的設(shè)計與建設(shè)工作全部完成，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成工作的報酬；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段的費用。（2）建設(shè)費用：包括土建工程、安裝工程、裝修工程等費用的總和。（3）設(shè)備采購及安裝費用：包括所有設(shè)備采購成本及安裝調(diào)試費用。（4）其他費用：包括但不限于管理費、咨詢費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：（1）設(shè)計階段：甲方應(yīng)在設(shè)計方案確定后，支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。（2）施工階段：甲方應(yīng)根據(jù)工程進度，每月支付工程總金額的20%，直至工程完工。（3）竣工驗收階段：甲方應(yīng)在竣工驗收合格后，支付剩余工程款及設(shè)備采購及安裝費用的50%。（4）保修階段：甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，根據(jù)保修合同支付保修費用。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。（2）每月支付：每月支付日為每月的____日，如有節(jié)假日順延至下一個工作日。（3）竣工驗收后支付：在竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（4）保修費用支付：按保修合同約定的時間及方式支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計與建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負責更換或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：按實際損失或合同約定金額計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)立即采取補救措施，包括但不限于修理、更換、重做、退貨、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）項目設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商務(wù)文件等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策變動導致項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密的項目。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計方案的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對設(shè)計過程中創(chuàng)新技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將高端養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計與建設(shè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將所有與高端養(yǎng)老社區(qū)相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等歸甲方所有。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改或補充的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲方應(yīng)提供項目所需的土地、資金等條件。（3）乙方應(yīng)確保設(shè)計與建設(shè)工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)按照會議決定的事項，及時履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承包方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計方案2.設(shè)計與建設(shè)合同附件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計方案2.設(shè)計與建設(shè)合同附件3.其他相關(guān)文件（如土地使用證明、資金證明、技術(shù)資料、圖紙等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項。因自身原因?qū)е马椖垦悠?。乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計與建設(shè)工作。提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：以甲方未支付款項的憑證和項目延期的相關(guān)證明材料為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。5.保修：指在合同約定的保修期內(nèi)，對項目進行維修、更換或重做的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時可聘請第三方專家協(xié)助。2.問題：施工過程中遇到的質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，甲方應(yīng)進行監(jiān)督和驗收。3.問題：項目延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決延期原因，并制定相應(yīng)的補救措施。4.問題：資金不足。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，確保項目順利進行。5.問題：合同爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。丙方應(yīng)對其提供的技術(shù)方案和咨詢服務(wù)負責。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費用。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料和項目信息。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。丙方應(yīng)按時完成技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在項目延期時，支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在項目變更時，重新評估費用并調(diào)整合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目設(shè)計費和建設(shè)費的合理利潤。乙方有權(quán)獲得項目完成后的一定期限的售后服務(wù)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付款項、未提供必要條件等。甲方的違約金為合同總金額的____%。甲方不得隨意變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的設(shè)計方案進行最終審批。甲方可要求乙方在項目施工過程中進行定期匯報。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后的一定期限的運營權(quán)。甲方可獲得項目投資回報。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時完成設(shè)計與建設(shè)工作、提供不合格材料等。乙方的違約金為合同總金額的____%。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包項目。全文完。2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標2.1項目設(shè)計要求2.2設(shè)計方案2.3設(shè)計標準3.1項目建設(shè)要求3.2施工方案3.3施工標準4.1項目進度安排4.2各階段時間節(jié)點4.3進度調(diào)整機制5.1設(shè)計費用5.2設(shè)計付款方式5.3設(shè)計費用調(diào)整6.1建設(shè)費用6.2建設(shè)付款方式6.3建設(shè)費用調(diào)整7.1質(zhì)量保證7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量責任8.1安全生產(chǎn)8.2安全責任8.3安全措施9.1交付條件9.2交付時間9.3交付手續(xù)10.1違約責任10.2違約賠償10.3違約處理11.1爭議解決11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同變更13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.1合同生效與終止14.2合同附件14.3其他事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2025年度高端養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計與建設(shè)項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米1.4項目性質(zhì)：住宅養(yǎng)老社區(qū)1.5項目設(shè)計理念：以人為本，注重老年人身心健康和生活質(zhì)量第二條項目背景2.1隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長。2.2為了滿足老年人多樣化的養(yǎng)老服務(wù)需求，提升老年人生活質(zhì)量，本項目應(yīng)運而生。2.3項目旨在打造一個集居住、休閑、娛樂、醫(yī)療等功能于一體的高端養(yǎng)老社區(qū)。第三條項目目標3.1設(shè)計目標：滿足老年人居住、休閑、娛樂、醫(yī)療等需求，提供舒適、安全、便捷的生活環(huán)境。3.2建設(shè)目標：確保工程質(zhì)量和進度，按期完成項目建設(shè)任務(wù)。3.3質(zhì)量目標：達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保項目長期穩(wěn)定運行。第四條項目設(shè)計要求4.1設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，具有豐富的養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計經(jīng)驗。4.2設(shè)計方案應(yīng)遵循以人為本的原則，注重老年人生活品質(zhì)。4.4設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范和行業(yè)要求。第五條項目建設(shè)要求5.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，具有豐富的養(yǎng)老社區(qū)施工經(jīng)驗。5.2施工方案應(yīng)合理、可行，確保工程質(zhì)量、安全和進度。5.3施工單位應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準。5.4施工單位應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和環(huán)境保護。第六條項目進度安排6.1項目總工期為_______個月。6.2設(shè)計階段：_______個月。6.3施工階段：_______個月。6.4驗收階段：_______個月。6.5各階段時間節(jié)點應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。第七條設(shè)計費用7.1設(shè)計費用總額為人民幣_______元。7.2設(shè)計費用支付方式：分階段支付，具體支付時間節(jié)點如下：7.2.1設(shè)計方案批復(fù)后支付總額的_______%；7.2.2設(shè)計圖紙完成后支付總額的_______%；7.2.3設(shè)計驗收合格后支付總額的_______%。第八條建設(shè)費用8.1建設(shè)費用總額為人民幣_______元。8.2建設(shè)費用支付方式：分階段支付，具體支付時間節(jié)點如下：8.2.1施工合同簽訂后支付總額的_______%；8.2.2土建工程完成主體結(jié)構(gòu)后支付總額的_______%；8.2.3安裝工程完成設(shè)備調(diào)試后支付總額的_______%；8.2.4竣工驗收合格后支付總額的_______%；8.2.5保修期滿后支付剩余總額的_______%。第九條質(zhì)量保證9.1設(shè)計單位應(yīng)保證設(shè)計方案和施工圖紙的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。9.2施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達到設(shè)計要求和使用功能。9.3工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行，驗收不合格的工程不得交付使用。第十條安全生產(chǎn)10.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。10.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，定期進行安全檢查。10.3發(fā)生安全事故時，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告相關(guān)部門。第十一條交付條件11.1工程按設(shè)計要求和質(zhì)量標準全部完成。11.2工程經(jīng)竣工驗收合格，取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的使用許可證。11.3施工單位已按照合同約定完成所有保修工作。第十二條交付時間12.1設(shè)計單位應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案和施工圖紙的交付。12.2施工單位應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)并交付使用。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第八條（增加）第三方介入概述8.1本合同約定，在特定情況下，甲乙雙方可邀請第三方參與項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等活動。8.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保項目順利進行。第九條第三方資質(zhì)要求9.1第三方參與本項目前，應(yīng)向甲乙雙方提交其相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、資質(zhì)證書等。9.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進行審查，并在必要時要求第三方提供相關(guān)證明材料。第十條第三方責任限額10.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的保險情況、合同約定及實際情況確定。10.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列出。第十一條第三方權(quán)利義務(wù)11.1第三