2025年度休閑農業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃用途4.1主要用途4.2允許用途4.3限制用途5.場地設施及維護5.1設施清單5.2維護責任5.3設施損壞賠償6.鄉(xiāng)村旅游服務內容6.1服務項目6.2服務標準6.3服務價格7.鄉(xiāng)村旅游服務提供方式7.1提供方式7.2服務時間7.3服務人員8.鄉(xiāng)村旅游服務費用8.1費用構成8.2收費標準8.3費用支付9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯系電話：___________1.1.4住所：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯系電話：___________1.2.4住所：___________2.場地租賃概況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整3.2支付時間：每月____日支付當月租金3.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________4.租賃用途4.1主要用途：開展休閑農業(yè)旅游活動4.2允許用途：包括但不限于農業(yè)觀光、采摘體驗、農家樂等4.3限制用途：不得用于任何違法活動或與租賃用途不符的經營活動5.場地設施及維護5.1設施清單：____________________________________5.2維護責任：租賃方負責場地的日常維護和管理5.3設施損壞賠償：租賃方在使用過程中造成設施損壞，應負責修復或賠償6.鄉(xiāng)村旅游服務內容6.1服務項目：____________________________________6.2服務標準：按照國家相關標準執(zhí)行，確保服務質量6.3服務價格：詳見附件《鄉(xiāng)村旅游服務價格表》7.鄉(xiāng)村旅游服務提供方式7.1提供方式：租賃方自行提供或委托第三方提供服務7.2服務時間：每日____時至____時7.3服務人員：服務人員應具備相應的專業(yè)技能和服務態(tài)度，具體人員安排由租賃方負責8.鄉(xiāng)村旅游服務費用8.1費用構成：8.1.1門票費用8.1.2導游服務費用8.1.3餐飲費用8.1.4住宿費用8.1.5其他服務費用8.2收費標準：8.2.1門票費用：____元/人8.2.2導游服務費用：____元/人/天8.2.3餐飲費用：____元/人/餐8.2.4住宿費用：____元/間/夜8.2.5其他服務費用：根據具體服務項目另行約定8.3費用支付：8.3.1門票費用：游客現場支付或通過線上平臺預訂支付8.3.2導游服務費用：在服務開始前支付8.3.3餐飲費用：在用餐前支付8.3.4住宿費用：在入住前支付8.3.5其他服務費用：根據服務合同約定支付9.合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3法律法規(guī)變更導致合同無法履行9.2解除條件：9.2.1一方嚴重違約9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致9.3解除程序：9.3.1提前____天書面通知對方9.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜9.3.3按照合同約定處理未履行完畢的義務10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按時支付租金10.1.2未按約定使用場地10.1.3未按約定提供服務10.1.4其他違約行為10.2違約責任：10.2.1支付違約金，違約金為____元/天10.2.2恢復原狀或賠償損失10.2.3承擔因違約造成的全部責任10.3違約賠償：10.3.1違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失10.3.2違約方應承擔因違約給對方造成的間接經濟損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機構：11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序：11.3.1雙方在爭議發(fā)生后____天內提出解決請求11.3.2爭議解決機構在接到請求后____天內作出裁決或判決12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1自然災害12.1.2社會事件12.1.3政府行為12.2不可抗力處理：12.2.1雙方應及時通知對方12.2.2暫停履行合同12.2.3盡快恢復履行或解除合同12.3不可抗力通知：12.3.1以書面形式通知對方12.3.2保留相關證明材料13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容完整13.1.3合同符合法律法規(guī)13.2生效日期：13.2.1合同簽訂之日13.3終止條件：13.3.1租賃期限屆滿13.3.2合同解除13.3.3雙方協(xié)商一致13.4終止日期：13.4.1租賃期限屆滿之日14.其他約定14.1法律適用：14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同附件：14.2.1鄉(xiāng)村旅游服務價格表14.2.2場地設施清單14.3合同份數：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司、分支機構或員工。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.2.2第三方對其提供的服務或產品承擔相應的法律責任。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方均有權選擇第三方，但需提前____天通知對方。15.3.2第三方的選擇應征得對方的同意，否則該第三方不得參與合同履行。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確雙方的權利義務。15.4.2《第三方合作協(xié)議》應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4.3《第三方合作協(xié)議》的簽訂應經甲乙雙方共同參與見證。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為本合同約定租金總額的____%。15.5.2第三方責任限額在《第三方合作協(xié)議》中予以明確。15.5.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。15.6第三方權利15.6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務。15.6.2第三方有權要求甲乙雙方承擔其履行合同過程中產生的合理費用。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由《第三方合作協(xié)議》予以明確。15.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照《第三方合作協(xié)議》約定的爭議解決方式解決。15.7.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，應參照本合同的相關規(guī)定。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同的能力和資質。16.1.2甲方應對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應向第三方提供必要的培訓和支持，以協(xié)助其履行合同義務。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應與第三方保持良好溝通，及時解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。16.2.2乙方應協(xié)助第三方辦理相關手續(xù)，確保其履行合同義務不受阻礙。16.2.3乙方應向第三方支付其履行合同過程中產生的合理費用。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1當第三方介入時，甲乙雙方可就本合同的某些條款進行變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)。17.1.2合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。17.2合同解除17.2.1當第三方介入導致合同無法履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。17.2.2合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。17.3合同終止17.3.1當第三方介入導致合同無法履行，且雙方協(xié)商無法達成一致意見時，合同終止。17.3.2合同終止應書面通知對方，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游服務價格表詳細要求：列明所有鄉(xiāng)村旅游服務的項目、收費標準、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確鄉(xiāng)村旅游服務的具體費用。2.場地設施清單詳細要求：詳細列明租賃場地內所有設施，包括名稱、數量、使用說明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的設施情況。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的權利義務，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方參與合同履行的具體條款。4.不可抗力事件證明材料詳細要求：提供不可抗力事件的官方證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實性。5.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的實際支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于指導爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：指租賃方未在約定時間內支付租金的行為。未按約定使用場地：指租賃方未按照合同約定使用場地或進行違法活動。未按約定提供服務：指乙方未按照合同約定提供鄉(xiāng)村旅游服務的行為。設施損壞：指租賃方在使用過程中造成場地設施損壞的行為。2.責任認定標準違約金：根據合同約定，未按時支付租金的，每日應支付____元違約金?；謴驮瓲罨蛸r償損失：對于未按約定使用場地或造成設施損壞的，租賃方應負責恢復原狀或賠償損失。服務質量不合格：乙方未按約定提供服務，導致游客投訴的，乙方應承擔相應責任。3.違約示例說明示例一：租賃方未在每月____日支付租金，逾期一天，應支付____元違約金。示例二：租賃方在場地內進行違法活動，造成場地設施損壞，租賃方應承擔修復費用。示例三：乙方提供的導游服務不符合合同約定，游客投訴后，乙方應向游客賠償____元。全文完。2025年度休閑農業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，甲方擁有一定規(guī)模的休閑農業(yè)園區(qū)場地，為滿足市場需求，甲方決定將園區(qū)場地出租給乙方進行鄉(xiāng)村旅游服務。本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“休閑農業(yè)園區(qū)”是指以農業(yè)為基礎，集觀光、休閑、體驗、教育等功能于一體的農業(yè)園區(qū)；“鄉(xiāng)村旅游”是指利用鄉(xiāng)村的自然、人文、生態(tài)等資源，為游客提供旅游服務的一種旅游形式。3.2關鍵詞解釋（1）場地租賃：指甲方將休閑農業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）鄉(xiāng)村旅游服務：指乙方在甲方提供的休閑農業(yè)園區(qū)場地內，為游客提供觀光、休閑、體驗、教育等旅游服務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在園區(qū)內的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲方負責提供符合國家規(guī)定標準的休閑農業(yè)園區(qū)場地；（4）甲方負責維護園區(qū)內的公共設施，確保乙方正常經營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在甲方提供的休閑農業(yè)園區(qū)場地內開展鄉(xiāng)村旅游服務；（2）乙方應按照約定支付租金；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經營；（4）乙方應合理利用園區(qū)資源，保護生態(tài)環(huán)境；（5）乙方應積極配合甲方進行園區(qū)管理，共同維護園區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的休閑農業(yè)園區(qū)場地內開展鄉(xiāng)村旅游服務。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在園區(qū)內合理規(guī)劃布局，開展鄉(xiāng)村旅游服務。具體經營方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，乙方應將場地恢復原狀；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互結算，結清所有款項。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括場地租賃費、鄉(xiāng)村旅游服務費、公共設施維護費、其他相關費用等。（1）場地租賃費：乙方需按照約定的租金標準支付場地租賃費。（2）鄉(xiāng)村旅游服務費：乙方需按照約定的收費標準向游客收取鄉(xiāng)村旅游服務費。（3）公共設施維護費：乙方需按照約定支付公共設施維護費，用于園區(qū)內公共設施的日常維護。（4）其他相關費用：包括稅費、保險費等，具體費用根據實際情況確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現金。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付首期租金。（2）鄉(xiāng)村旅游服務費：乙方應在每月的一個工作日支付當月鄉(xiāng)村旅游服務費。（3）公共設施維護費：乙方應在每個季度末的一個工作日支付當季度公共設施維護費。（4）其他相關費用：根據實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方在支付費用時，應取得甲方出具的收據或發(fā)票。（2）支付確認：甲方在收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具支付確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未按約定維護公共設施，導致乙方經營受影響的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。（2）乙方違反國家法律法規(guī)及本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等均屬不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉讓的權利義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對休閑農業(yè)園區(qū)場地的所有權，乙方僅獲得場地租賃使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對園區(qū)內公共設施的維護和管理權；（2）甲方保留對鄉(xiāng)村旅游服務的指導和監(jiān)督權；（3）甲方保留在緊急情況下進入園區(qū)場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護園區(qū)形象，提高鄉(xiāng)村旅游服務質量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、協(xié)調相關部門等；（2）乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于提供場地使用情況、反饋游客意見等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的休閑農業(yè)園區(qū)場地平面圖及設施清單。2.乙方鄉(xiāng)村旅游服務項目及收費標準。3.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。4.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議（如有）。5.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議（如有）。6.甲方和乙方簽訂的其他相關協(xié)議或合同。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地，認定為違約行為。未按約定維護公共設施，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付租金或費用，認定為違約行為。違反國家法律法規(guī)及本合同約定，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方簽訂的補充協(xié)議。如有爭議，可依據合同中約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構根據事實和法律作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院，由人民法院根據事實和法律作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依據合同約定追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按約定提供場地。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方可依據合同約定追究甲方違約責任。3.問題：鄉(xiāng)村旅游服務質量不達標。解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方提高服務質量，乙方應積極改進，如問題嚴重，雙方可協(xié)商解除合同或尋求其他解決方式。4.問題：公共設施損壞。解決辦法：乙方應及時報告甲方，甲方應盡快修復，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔賠償責任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度休閑農業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于供應商、服務商、合作伙伴等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其提供的商品或服務的質量、安全、環(huán)保等責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合，確保其履行合同義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地及設施。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和指導，幫助乙方提高鄉(xiāng)村旅游服務質量。乙方有權要求甲方協(xié)助解決經營過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的優(yōu)惠政策和資源支持。乙方有權參與甲方組織的市場推廣活動，擴大知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的經營。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。甲方不得單方面提高租金或增加乙方負擔。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。甲方可根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經營中獲得收益分成。甲方可利用乙方的經營成果提升園區(qū)知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方利益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得損害甲方園區(qū)形象。全文完。2025年度休閑農業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現狀5.場地設施三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制5.違約責任四、鄉(xiāng)村旅游服務內容1.服務項目2.服務標準3.服務時間4.服務費用5.服務質量保證五、場地使用要求1.使用范圍2.使用規(guī)范3.使用限制4.使用維護5.使用安全六、鄉(xiāng)村旅游服務管理1.服務流程2.服務標準3.服務監(jiān)督4.服務改進5.服務糾紛解決七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的處理八、違約責任1.租賃方違約責任2.鄉(xiāng)村旅游服務方違約責任3.第三方違約責任4.違約賠償5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決費用5.爭議解決時效十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.通知條款4.合同附件5.合同附件效力十二、合同附件1.場地租賃協(xié)議2.鄉(xiāng)村旅游服務協(xié)議3.附件一：租賃場地平面圖4.附件二：鄉(xiāng)村旅游服務項目明細5.附件三：合同簽訂證明文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署方式5.簽署效力十四、合同附件清單1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：鄉(xiāng)村旅游服務項目明細3.附件三：合同簽訂證明文件4.附件四：合同簽署人員名單5.附件五：合同簽署單位公章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度休閑農業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務合同2.合同雙方基本信息：詳見合同附件一3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：明確租賃方與鄉(xiāng)村旅游服務方在2025年度內的場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務關系，保障雙方的合法權益二、租賃場地信息1.場地位置：____省____市____區(qū)____街道____號2.場地面積：____平方米3.場地用途：用于鄉(xiāng)村旅游服務及相關活動4.場地現狀：詳見合同附件二5.場地設施：詳見合同附件二三、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月____元，共計____元2.租金支付方式：銀行轉賬3.租金支付時間：每月____日前支付4.租金調整機制：根據市場情況，每年調整一次，調整幅度不超過____%5.違約責任：逾期支付租金，每日按應支付租金的____%支付滯納金四、鄉(xiāng)村旅游服務內容1.服務項目：詳見合同附件三2.服務標準：詳見合同附件三3.服務時間：每日____時__分至____時__分4.服務費用：詳見合同附件三5.服務質量保證：詳見合同附件三五、場地使用要求1.使用范圍：僅限于合同約定的鄉(xiāng)村旅游服務及相關活動2.使用規(guī)范：詳見合同附件四3.使用限制：禁止進行與合同目的無關的活動4.使用維護：租賃方負責場地的日常維護，鄉(xiāng)村旅游服務方負責服務區(qū)域的清潔工作5.使用安全：租賃方和鄉(xiāng)村旅游服務方共同負責確保場地及服務區(qū)域的安全六、鄉(xiāng)村旅游服務管理1.服務流程：詳見合同附件五2.服務標準：詳見合同附件三3.服務監(jiān)督：由租賃方或其指定人員對鄉(xiāng)村旅游服務方進行監(jiān)督4.服務改進：根據租賃方和游客反饋，鄉(xiāng)村旅游服務方應不斷改進服務質量5.服務糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構申請仲裁七、合同變更與解除1.變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面通知對方2.變更程序：變更內容經雙方簽字蓋章后生效3.解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方違約導致合同無法履行4.解除程序：一方提出解除合同，并書面通知對方，合同自通知到達對方時解除5.解除后的處理：雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜八、違約責任1.租賃方違約責任：a.逾期支付租金，每日按應支付租金的1%支付滯納金。b.未按約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用，應承擔賠償責任。2.鄉(xiāng)村旅游服務方違約責任：a.未按約定提供服務，導致游客權益受損，應承擔賠償責任。b.服務質量不達標，經租賃方提出后，未在合理期限內整改，可終止合同。3.第三方違約責任：a.因第三方原因導致合同無法履行，違約責任由第三方承擔。b.第三方違約行為導致合同無法履行，租賃方和鄉(xiāng)村旅游服務方均有權終止合同。4.違約賠償：a.雙方違約，應根據違約程度承擔相應的賠償責任。b.賠償金額應足以彌補對方因違約所遭受的損失。5.違約爭議解決：a.雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。b.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁。2.爭議解決程序：詳見合同附件六。3.爭議解決地點：____市仲裁委員會。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。5.爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起一年內。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。4.合同終止日期：詳見合同終止條件。5.合同終止后的處理：a.雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。b.合同終止后，租賃方應退還場地。十一、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。b.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：a.雙方對本合同內容負有保密義務。b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。3.通知條款：a.雙方應以書面形式相互通知。b.通知送達時間為送達對方實際收到通知的時間。4.合同附件：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。b.合同附件的變更或補充，需經雙方書面同意。5.合同附件效力：a.合同附件為本合同不可分割的一部分。b.合同附件的缺失不影響本合同的效力。十二、合同附件1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：鄉(xiāng)村旅游服務項目明細4.附件四：場地使用規(guī)范5.附件五：服務流程圖6.附件六：爭議解決程序十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：____市3.簽署人員：租賃方代表：____；鄉(xiāng)村旅游服務方代表：____4.簽署方式：雙方代表簽字蓋章5.簽署效力：雙方代表簽字蓋章后，本合同正式生效。十四、合同附件清單1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：鄉(xiāng)村旅游服務項目明細4.附件四：場地使用規(guī)范5.附件五：服務流程圖6.附件六：爭議解決程序[租賃方簽字蓋章][鄉(xiāng)村旅游服務方簽字蓋章][租賃方代表簽字][鄉(xiāng)村旅游服務方代表簽字][日期：____年__月__日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款a.甲方有權對乙方提供的鄉(xiāng)村旅游服務進行指導和監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定。b.甲方有權對乙方進行年度考核，考核結果作為租金調整的依據之一。2.場地管理權a.甲方擁有租賃場地的管理權，包括場地規(guī)劃、設施維護、安全管理等。b.乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項管理制度。3.市場推廣與宣傳a.甲方負責租賃場地的市場推廣和宣傳工作，提高園區(qū)知名度。b.乙方應積極配合甲方進行市場推廣，提供必要的宣傳資料。4.甲方權益保障a.甲方有權對乙方在租賃場地內從事的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。b.乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。5.租金調整機制a.甲方根據市場行情和經營狀況，有權對租金進行調整，但調整幅度不超過合同約定的最高比例。b.乙方應按照調整后的租金標準支付租金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款a.乙方有權自主經營鄉(xiāng)村旅游服務，甲方應尊重乙方的經營自主權。b.乙方有權根據市場需求和自身優(yōu)勢，調整服務內容和標準。2.服務品質保障a.乙方應確保鄉(xiāng)村旅游服務的品質，滿足游客需求。b.乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。3.乙方權益保障a.乙方有權在租賃場地內設立自己的品牌和標識。b.乙方有權對甲方提出的服務要求進行反饋，并提出改進建議。4.合作共贏a.雙方應本著平等互利、合作共贏的原則，共同發(fā)展鄉(xiāng)村旅游事業(yè)。b.甲方應給予乙方必要的支持和幫助，共同提升園區(qū)整體競爭力。5.租金支付方式a.乙方應按照合同約定的支付方式和時間，按時支付租金。b.甲方有權對乙方逾期支付租金的行為進行追討，并追究其違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介條款a.本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介，中介方應具備合法資質，并承擔相應的法律責任。b.中介方不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得損害任何一方的合法權益。2.中介費用a.中介方應按照合同約定，向雙方收取中介費用。b.中介費用應在合同簽訂前支付，由甲方或乙方承擔。3.中介責任a.中介方應對本合同的簽訂和履行進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。b.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現一方違約，應及時通知另一方，并協(xié)助雙方解決爭議。4.中介權益a.中介方有權在合同履行過程中，了解雙方的履約情況，并向雙方提出建議。b.中介方有權要求甲方或乙方支付中介費用，但不得強制收取。5.中介合同解除a.若中介方在合同履行過程中發(fā)現一方違約，有權解除中介合同，并要求違約方承擔違約責任。b.中介合同解除后，中介方應將已收取的中介費用退還給甲方或乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：鄉(xiāng)村旅游服務項目明細4.附件四：場地使用規(guī)范5.附件五：服務流程圖6.附件六：爭議解決程序7.附件七：中介服務協(xié)議（如有）8.附件八：其他相關證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金。b.未按約定使用場地。c.服務質量不達標。d.違反法律法規(guī)或合同約定。2.違約認定：a.甲方逾期支付租金，超過合同約定期限。b.乙方未按約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用。c.鄉(xiāng)村旅游服務方未達到合同約定的服務質量標準。d.雙方均違反法律法規(guī)或合同約定，經另一方提出后，未在合理期限內整改。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應向另一方承擔的民事責任。4.法律效力：指法律對人的約束力和強制力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時支付租金。解決辦法：租賃方應按照合同約定支付租金，逾期支付需承擔滯納金。2.問題：鄉(xiāng)村旅游服務方服務質量不達標。解決辦法：鄉(xiāng)村旅游服務方應根據租賃方要求，改進服務質量，否則可終止合同。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構仲裁。五、所有應用場景：1.休閑農業(yè)園區(qū)場地租賃。2.鄉(xiāng)村旅游服務提供。3.第三方中介參與合同簽訂與履行。4.爭議解決。5.違約責任追究。全文完。2025年度休閑農業(yè)園區(qū)場地租賃與鄉(xiāng)村旅游服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國休閑農業(yè)的快速發(fā)展，甲方擬投資建設休閑農業(yè)園區(qū)，為廣大游客提供鄉(xiāng)村旅游服務。為明確雙方的權利和義務，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.休閑農業(yè)：指以農業(yè)為基礎，結合觀光、休閑、度假、體驗等元素，為游客提供身心愉悅的活動場所。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農村為背景，以農業(yè)和農村文化為特色，以農民為主體，為游客提供觀光、休閑、度假、體驗等服務。3.2關鍵詞解釋1.場地租賃：指甲方將園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.旅游服務：指乙方在園區(qū)內為游客提供的相關旅游服務，包括但不限于導游、餐飲、住宿、娛樂等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在園區(qū)內的經營活動進行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務保證園區(qū)設施齊全，滿足乙方經營活動需要。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用園區(qū)場地。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守園區(qū)管理制度，維護園區(qū)環(huán)境。4.乙方有義務接受甲方對園區(qū)經營活動的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的休閑農業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應在園區(qū)內開展鄉(xiāng)村旅游服務，不得從事與合同無關的經營活動。3.甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違約，另一方有權終止合同。3.國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將園區(qū)場地恢復原狀。2.雙方應按照約定，結算租金及相關費用。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.服務費：乙方應按照本合同約定的服務費標準支付鄉(xiāng)村旅游服務費用。3.管理費：乙方應按照本合同約定的管理費標準支付園區(qū)管理費用。4.其他費用：雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定聯系人。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃年度開始前支付全年租金。2.服務費：乙方應在提供服務前支付相應服務費用。3.管理費：乙方應在每個租賃年度開始前支付全年管理費。7.4支付條款1.乙方應確保支付的費用準確無誤，并在規(guī)定時間內完成支付。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的三個工作日內確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合合同約定的場地或服務，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或服務費，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付費用的一倍。2.若乙方違反合同約定的使用范圍，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所討論的任何敏感信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自合同簽訂之日起計算，不少于五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、禁運等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的權利和義務不得轉讓。2.任何一方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、設施建設和運營管理的最終決定權。2.乙方在租賃期內不得擅自改變園區(qū)場地用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入乙方經營區(qū)域進行維護或緊急處理的權力。2.乙方在租賃期內不得擅自進行任何可能影響園區(qū)安全和環(huán)境的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致。2.修改或補充的書面文件應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的文件與本合同有沖突時，以修改或補充的文件為準。十五、協(xié)助與配合1