2025年度電梯設(shè)備租賃及維保一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯設(shè)備租賃及維保一體化服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備清單2.2設(shè)備規(guī)格及型號(hào)2.3設(shè)備數(shù)量第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款第四章電梯維保服務(wù)4.1維保服務(wù)范圍4.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維保人員資質(zhì)要求第五章質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3違約責(zé)任第六章保養(yǎng)維護(hù)6.1保養(yǎng)計(jì)劃6.2保養(yǎng)頻率及內(nèi)容6.3保養(yǎng)費(fèi)用第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持方式7.2技術(shù)支持內(nèi)容7.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間第八章安全管理8.1安全操作規(guī)程8.2安全事故應(yīng)急預(yù)案8.3安全責(zé)任劃分第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同未盡事宜的協(xié)商第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息甲方名稱：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息乙方名稱：____________________法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二章合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備清單詳見附件一：《電梯設(shè)備清單》2.2設(shè)備規(guī)格及型號(hào)詳見附件一：《電梯設(shè)備清單》2.3設(shè)備數(shù)量詳見附件一：《電梯設(shè)備清單》第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整。甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金調(diào)整條款如遇國家政策調(diào)整或市場波動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)在提前____日通知甲方的情況下，調(diào)整租金。第四章電梯維保服務(wù)4.1維保服務(wù)范圍詳見附件二：《電梯維保服務(wù)范圍》4.2維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《電梯維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》4.3維保人員資質(zhì)要求詳見附件二：《電梯維保人員資質(zhì)要求》第五章質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為____年。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳見附件三：《電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》5.3違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。第六章保養(yǎng)維護(hù)6.1保養(yǎng)計(jì)劃詳見附件四：《電梯保養(yǎng)計(jì)劃》6.2保養(yǎng)頻率及內(nèi)容詳見附件四：《電梯保養(yǎng)計(jì)劃》6.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在保養(yǎng)完成后____日內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用。第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持方式乙方提供電話、電子郵件、現(xiàn)場等多種技術(shù)支持方式。7.2技術(shù)支持內(nèi)容詳見附件五：《電梯技術(shù)支持內(nèi)容》7.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到技術(shù)支持請求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)提供解決方案。第八章安全管理8.1安全操作規(guī)程甲方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯安全操作規(guī)程使用電梯，確保乘客安全。8.2安全事故應(yīng)急預(yù)案如發(fā)生電梯安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施確保人員安全，并盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。8.3安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)電梯使用過程中的安全管理，乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維保安全。第九章保密條款9.1保密信息范圍本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均為保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)提供電梯設(shè)備、未按時(shí)提供維保服務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金及賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備退還等事宜。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________12.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜的協(xié)商本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件詳見第十一章。合同雙方簽字蓋章部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：附件一：《電梯設(shè)備清單》附件二：《電梯維保服務(wù)范圍》附件三：《電梯維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《電梯維保人員資質(zhì)要求》附件五：《電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》附件六：《電梯保養(yǎng)計(jì)劃》附件七：《電梯技術(shù)支持內(nèi)容》多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)備選擇權(quán)條款內(nèi)容：在本合同項(xiàng)下，甲方享有對電梯設(shè)備的選擇權(quán)，包括但不限于設(shè)備品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。說明：甲方作為使用方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的電梯設(shè)備，以保證電梯的運(yùn)行效率和使用體驗(yàn)。1.2甲方指定維保方案條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定電梯維保方案，包括維保周期、維保內(nèi)容、維保頻率等。說明：甲方指定維保方案有利于確保電梯設(shè)備在滿足使用需求的同時(shí)，得到及時(shí)的維護(hù)和保養(yǎng)。1.3甲方主導(dǎo)下的使用培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)組織對電梯操作人員進(jìn)行使用培訓(xùn)，確保其掌握電梯的正確使用方法和安全操作規(guī)程。說明：甲方主導(dǎo)使用培訓(xùn)有助于提高操作人員的安全意識(shí)，減少操作失誤導(dǎo)致的事故風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方負(fù)責(zé)定期檢查條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)措施予以解決。說明：甲方定期檢查有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決電梯潛在的安全隱患，保障乘客和使用者的安全。1.5甲方承擔(dān)部分維保費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的部分維保費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：甲方承擔(dān)部分維保費(fèi)用有利于減輕乙方的工作負(fù)擔(dān)，提高維保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的設(shè)備安裝條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝工作，確保設(shè)備安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。說明：乙方作為專業(yè)維保方，具備安裝電梯設(shè)備的能力和經(jīng)驗(yàn)，確保設(shè)備安裝質(zhì)量。2.2乙方負(fù)責(zé)制定維保計(jì)劃條款內(nèi)容：乙方根據(jù)電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況和使用需求，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，并向甲方提供。說明：乙方制定維保計(jì)劃有助于確保電梯設(shè)備得到全面的維護(hù)和保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。2.3乙方負(fù)責(zé)提供維保人員條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的維保人員，確保維保工作的質(zhì)量和效率。說明：乙方提供資質(zhì)齊全的維保人員有助于提高維保服務(wù)的專業(yè)性，降低故障率。2.4乙方承擔(dān)部分安裝費(fèi)用條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)合同約定的部分安裝費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。說明：乙方承擔(dān)部分安裝費(fèi)用有利于降低甲方的前期投入，減輕財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。2.5乙方負(fù)責(zé)處理緊急情況條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理電梯設(shè)備在運(yùn)行過程中出現(xiàn)的緊急情況，確保乘客安全。說明：乙方及時(shí)處理緊急情況有助于保障乘客的生命財(cái)產(chǎn)安全，減少損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的選聘條款內(nèi)容：雙方共同選聘具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行監(jiān)督。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方監(jiān)督方，可確保合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于設(shè)備安裝、維保服務(wù)、費(fèi)用支付等。說明：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)明確，有利于確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，有利于確保中介機(jī)構(gòu)工作的公正性和客觀性。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、問題及建議等。說明：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，及時(shí)解決問題，確保合同順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：《電梯設(shè)備清單》2.附件二：《電梯維保服務(wù)范圍》3.附件三：《電梯維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》4.附件四：《電梯維保人員資質(zhì)要求》5.附件五：《電梯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》6.附件六：《電梯保養(yǎng)計(jì)劃》7.附件七：《電梯技術(shù)支持內(nèi)容》8.附件八：《安全操作規(guī)程》9.附件九：《安全事故應(yīng)急預(yù)案》10.附件十：《保密信息清單》11.附件十一：《合同履行情況報(bào)告》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金或保養(yǎng)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供或未提供合格的維保服務(wù)。甲方未按時(shí)進(jìn)行電梯設(shè)備的安全檢查。任何一方泄露保密信息。任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和附件內(nèi)容為依據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交法院進(jìn)行審理的一種司法救濟(jì)方式。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，對當(dāng)事人有保密要求的信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即通知乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：維保服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：要求乙方按照合同約定提供維保服務(wù)，如未按時(shí)提供，可要求賠償。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施防止信息泄露，追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)樓宇、住宅小區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校等公共場所的電梯設(shè)備租賃及維保。2.適用于企業(yè)內(nèi)部電梯設(shè)備的租賃及維保。3.適用于新安裝電梯設(shè)備的租賃及維保。4.適用于老舊電梯設(shè)備的維修及維保。全文完。2025年度電梯設(shè)備租賃及維保一體化服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度甲方租賃乙方電梯設(shè)備及其維保一體化服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃及維保過程中的權(quán)益得到保障。2.2目的：通過本合同，甲方租賃乙方電梯設(shè)備，并享受乙方提供的維保一體化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，提高甲方物業(yè)的舒適度和安全性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.電梯設(shè)備：指乙方提供的符合國家標(biāo)準(zhǔn)、具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯產(chǎn)品，包括但不限于曳引式電梯、液壓電梯、無機(jī)房電梯等。2.維保一體化服務(wù)：指乙方在租賃期間，為甲方提供電梯設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃電梯設(shè)備的時(shí)間范圍。2.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.維保費(fèi)用：指乙方為甲方提供維保一體化服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.故障排除：指乙方在接到甲方報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)，盡快排除電梯設(shè)備故障，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供維保一體化服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用。4.甲方應(yīng)妥善使用電梯設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定提供維保一體化服務(wù)，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的設(shè)備故障負(fù)責(zé)維修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的電梯設(shè)備所在地。5.3合同履行方式：1.甲方租賃電梯設(shè)備，乙方提供維保一體化服務(wù)。2.甲方支付租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用。3.雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同可以終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方收回電梯設(shè)備，甲方支付剩余租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方租賃的電梯設(shè)備完好無損地交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃設(shè)備型號(hào)，向乙方支付租賃費(fèi)用。2.維保費(fèi)用：乙方為甲方提供的電梯設(shè)備維保服務(wù)費(fèi)用，包括日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、緊急維修等。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)自行承擔(dān)電梯設(shè)備在使用過程中可能發(fā)生的意外保險(xiǎn)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將租賃費(fèi)用、維保費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.維保費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付維保費(fèi)用，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶，并保留支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、維保費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.如甲方違反本合同約定，造成電梯設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供電梯設(shè)備或維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。2.如乙方違反本合同約定，造成電梯設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金。2.維修費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的維修費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，無法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致電梯設(shè)備無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對電梯設(shè)備的所有權(quán)，甲方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.乙方保留對電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)、升級(jí)等特殊權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間對電梯設(shè)備安全性能的監(jiān)督和檢查權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和維保服務(wù)的高效執(zhí)行。2.雙方應(yīng)就電梯設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等問題及時(shí)溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況和維保工作。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單及規(guī)格說明2.電梯設(shè)備租賃及維保服務(wù)協(xié)議3.保險(xiǎn)合同4.保密協(xié)議5.爭議解決機(jī)制6.甲方物業(yè)設(shè)施清單7.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明8.乙方服務(wù)記錄及報(bào)告9.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)細(xì)則10.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或維保費(fèi)用。未妥善使用電梯設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供電梯設(shè)備或維保服務(wù)。提供的電梯設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付違約金。2.問題：電梯設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)維修。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е戮S修延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，一旦發(fā)現(xiàn)泄密行為，應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任。4.問題：合同修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)書面形式協(xié)商一致，并簽字蓋章確認(rèn)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（第三方名稱）第三方地址：（第三方地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因服務(wù)問題導(dǎo)致的甲方損失。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以保證其服務(wù)的正常進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以保證電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)對電梯設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變電梯設(shè)備的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備。甲方可要求乙方按照合同約定提供維保一體化服務(wù)。甲方可要求乙方對電梯設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的租賃費(fèi)用和維保費(fèi)用優(yōu)惠。甲方可享受乙方提供的額外服務(wù)優(yōu)惠。甲方可享受乙方提供的設(shè)備升級(jí)和改造優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供電梯設(shè)備或維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的電梯設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度電梯設(shè)備租賃及維保一體化服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（租賃及維保服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于電梯設(shè)備租賃及維保一體化服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2目的：甲方通過租賃乙方提供的電梯設(shè)備，并接受乙方的維保服務(wù)，以滿足甲方在日常運(yùn)營中對電梯設(shè)備的需求。乙方提供租賃及維保服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯設(shè)備：指乙方提供的用于租賃的電梯及其相關(guān)配套設(shè)施；（2）維保服務(wù)：指乙方對甲方租賃的電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃電梯設(shè)備的時(shí)間；（4）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）一體化服務(wù)：指乙方在租賃期間對甲方租賃的電梯設(shè)備提供的包括安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)、更換零部件等在內(nèi)的全方位服務(wù)；（2）租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的電梯設(shè)備；（3）維保：指乙方對甲方租賃的電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，租賃乙方提供的電梯設(shè)備；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用電梯設(shè)備；（4）甲方應(yīng)配合乙方對電梯設(shè)備進(jìn)行維保服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電梯設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供一體化維保服務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，對故障設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供必要的配件及維修服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃的電梯設(shè)備所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定，向乙方支付租金；（2）乙方按照本合同約定，為甲方提供一體化維保服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將甲方租賃的電梯設(shè)備退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方電梯設(shè)備的費(fèi)用，按約定的租賃期限和租賃數(shù)量計(jì)算；（2）維保費(fèi)用：乙方為甲方提供的電梯設(shè)備維保服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、故障維修等；（3）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；（2）維保費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供維保服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）雙方應(yīng)確保支付過程中的資金安全，如因支付方式選擇不當(dāng)導(dǎo)致資金損失，由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金或維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定合理使用電梯設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及維修費(fèi)用；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供電梯設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃設(shè)備價(jià)值的千分之五；（2）乙方未按約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維保服務(wù)費(fèi)用的千分之五；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供維保服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、制造、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）甲方在租賃期間不得擅自復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓或泄露電梯設(shè)備的相關(guān)技術(shù)信息。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，乙方保留對電梯設(shè)備的改進(jìn)和升級(jí)權(quán)利；（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自將電梯設(shè)備用于非本合同約定的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯設(shè)備租賃及維保一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（租賃及維保服務(wù)方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設(shè)備租賃及維保一體化服務(wù)合同；2.電梯設(shè)備清單；3.電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)方案；4.保密協(xié)議；5.費(fèi)用支付憑證；6.爭議解決協(xié)議；7.不可抗力事件證明；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未合理使用電梯設(shè)備：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)損失及維修費(fèi)用。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供電梯設(shè)備：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供維保服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能