2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及社區(qū)共建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及社區(qū)共建協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）第二章房屋租賃條款2.1房屋概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5押金及退還條件2.6使用范圍與限制2.7維修與保養(yǎng)責任2.8水電費用承擔第三章社區(qū)共建條款3.1共建目標與原則3.2雙方權(quán)利與義務(wù)3.3社區(qū)活動參與3.4信息共享與交流3.5合作項目推進3.6協(xié)議解除與終止3.7爭議解決方式3.8合同附件與補充第四章房屋使用與維護4.1使用規(guī)定4.2房屋維修4.3安全保障4.4臨時改造與裝修4.5租賃房屋保險第五章違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任5.3第三方違約責任5.4違約金的計算與支付第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理6.4合同續(xù)簽與終止第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄第十章通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認第十一章其他11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)與保管11.4合同簽訂日期合同編號202510012522第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：第三方地址：第三方聯(lián)系方式：第二章房屋租賃條款2.1房屋概況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：2.2租賃期限起始日期：終止日期：2.3租金及支付方式租金金額：支付方式：支付周期：2.4租金調(diào)整機制調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整方式：2.5押金及退還條件押金金額：退還條件：退還方式：2.6使用范圍與限制使用范圍：使用限制：2.7維修與保養(yǎng)責任甲方責任：乙方責任：2.8水電費用承擔甲方承擔：乙方承擔：第三章社區(qū)共建條款3.1共建目標與原則共建目標：共建原則：3.2雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利與義務(wù)：3.3社區(qū)活動參與活動內(nèi)容：參與方式：3.4信息共享與交流信息內(nèi)容：交流方式：3.5合作項目推進項目內(nèi)容：推進方式：3.6協(xié)議解除與終止解除條件：終止條件：3.7爭議解決方式爭議解決方式：3.8合同附件與補充附件內(nèi)容：補充內(nèi)容：第四章房屋使用與維護4.1使用規(guī)定使用規(guī)定：4.2房屋維修維修責任：維修流程：4.3安全保障安全保障措施：4.4臨時改造與裝修改造與裝修規(guī)定：4.5租賃房屋保險保險內(nèi)容：保險責任：第五章違約責任5.1甲方違約責任違約情形：違約責任：5.2乙方違約責任違約情形：違約責任：5.3第三方違約責任違約情形：違約責任：5.4違約金的計算與支付計算方式：支付方式：第六章合同變更與解除6.1合同變更條件變更條件：變更流程：6.2合同解除條件解除條件：解除流程：6.3合同解除后的處理處理方式：6.4合同續(xù)簽與終止續(xù)簽條件：終止條件：第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：7.3爭議解決費用承擔費用承擔方式：第八章合同生效與終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同終止后的處理（1）甲方應退還乙方剩余租金及押金；（2）乙方應將房屋恢復原狀，并承擔因不當使用造成的損失；（3）雙方應結(jié)算剩余費用。第九章法律適用與爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十章通知與送達10.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。10.2送達地址甲方送達地址：乙方送達地址：10.3送達確認送達方應在送達后三日內(nèi)收到對方的送達確認。第十一章其他11.1不可抗力如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)與保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.4合同簽訂日期本合同自______年______月______日起生效。第十二章合同解除12.1解除條件合同雙方可經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，但應書面通知對方。12.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂解除合同協(xié)議；（3）協(xié)議生效后，雙方履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂續(xù)簽合同協(xié)議；（3）協(xié)議生效后，雙方履行續(xù)簽合同的相關(guān)義務(wù)。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：社區(qū)共建活動計劃14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________代表人（簽字）：___________________________代表人（簽字）：___________________________簽訂日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，包括但不限于房屋管理、租金調(diào)整、維修保養(yǎng)等事項。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對租賃房屋進行合理的管理和維護，包括但不限于房屋的修繕、改造、綠化等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。1.1.3甲方負責租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，乙方應按照甲方的要求配合維修工作。2.2租金調(diào)整保護條款說明：本條款旨在保障乙方在租金調(diào)整時的權(quán)益，避免因甲方單方面調(diào)整租金而造成乙方經(jīng)濟負擔。條款內(nèi)容：2.2.1甲方調(diào)整租金前，應提前一個月書面通知乙方，并說明調(diào)整原因和調(diào)整幅度。2.2.2乙方有權(quán)在收到租金調(diào)整通知后一個月內(nèi)提出異議，甲方應在收到異議后一個月內(nèi)給予答復。2.2.3若乙方對租金調(diào)整無異議，雙方應簽訂租金調(diào)整協(xié)議，并按新租金執(zhí)行。3.3甲方維修責任條款說明：本條款旨在明確甲方在房屋維修方面的責任，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。條款內(nèi)容：3.3.1甲方應確保租賃房屋在租賃期間符合安全標準，如有安全隱患，甲方應及時整改。3.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修。3.3.3甲方因維修房屋造成乙方生活不便的，應給予乙方合理的補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.4乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的主導地位，包括但不限于房屋使用、裝修、社區(qū)共建等事項。條款內(nèi)容：1.4.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋，并享有房屋的居住權(quán)。1.4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。1.4.3乙方有權(quán)參與社區(qū)共建活動，并享有社區(qū)共建帶來的權(quán)益。2.5乙方裝修責任條款說明：本條款旨在明確乙方在房屋裝修方面的責任，確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。條款內(nèi)容：2.5.1乙方進行裝修時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.5.2乙方裝修過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，乙方應負責清理。2.5.3乙方裝修完成后，應將房屋恢復原狀，并承擔因裝修造成的損失。3.6乙方社區(qū)共建責任條款說明：本條款旨在明確乙方在社區(qū)共建活動中的責任，確保共建活動的順利進行。條款內(nèi)容：3.6.1乙方應積極參與社區(qū)共建活動，并按照共建協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。3.6.2乙方在共建活動中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。3.6.3乙方在共建活動中應遵守社區(qū)規(guī)定，維護社區(qū)和諧。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.7中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在租賃關(guān)系中的服務(wù)內(nèi)容和責任。條款內(nèi)容：1.7.1第三方中介負責協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。1.7.2第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。1.7.3第三方中介應保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。2.8中介費用支付條款說明：本條款旨在明確中介費用的支付方式和時間。條款內(nèi)容：2.8.1中介費用應在合同簽訂時一次性支付。2.8.2中介費用支付后，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應退還已收取的中介費用。2.8.3若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介費用不予退還。3.9中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在租賃關(guān)系中的責任，確保甲乙雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：3.9.1第三方中介應保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應責任。3.9.2第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，如調(diào)解不成，應協(xié)助雙方提起訴訟。3.9.3第三方中介應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.社區(qū)共建活動計劃3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.第三方中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件6.房屋裝修圖紙及許可證明（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供租賃房屋或房屋不符合約定條件；擅自調(diào)整租金或未按約定支付押金；未履行房屋維修保養(yǎng)責任；侵犯乙方使用權(quán)或損壞租賃房屋。2.乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；違反租賃房屋的使用規(guī)定；未按約定參與社區(qū)共建活動。違約行為認定：違約行為需根據(jù)合同條款及事實情況由雙方協(xié)商或第三方調(diào)解認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.社區(qū)共建協(xié)議：指甲方、乙方及第三方（如有）就社區(qū)共建活動達成的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，若甲方未能履行，乙方可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，若乙方未支付，甲方可暫停提供相關(guān)服務(wù)或解除合同。3.問題：社區(qū)共建活動未能順利進行。解決辦法：甲方、乙方及第三方（如有）應積極協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.農(nóng)家樂房屋租賃。2.社區(qū)共建活動。3.第三方中介參與房屋租賃和社區(qū)共建活動。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及社區(qū)共建協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋租賃基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3維修費用承擔8.房屋使用限制8.1房屋使用范圍8.2房屋使用禁止事項9.社區(qū)共建協(xié)議9.1共建內(nèi)容9.2共建責任9.3共建經(jīng)費10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)家樂1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.乙方基本信息2.1乙方名稱：旅游開發(fā)2.2乙方地址：省市區(qū)街道號3.房屋租賃基本信息3.1房屋位置：省市縣鎮(zhèn)村號3.2房屋面積：200平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩層樓3.4房屋用途：農(nóng)家樂經(jīng)營4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行適當調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣20,000元整5.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每月5日6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：甲方應在租賃合同簽訂后15日內(nèi)將房屋交付乙方使用6.3驗收程序：乙方應在房屋交付后5日內(nèi)對房屋進行驗收，并向甲方出具驗收報告7.房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修由甲方負責7.2乙方維修責任：房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維修由乙方負責7.3維修費用承擔：因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔8.房屋使用限制8.1房屋使用范圍：乙方僅限于將房屋用于農(nóng)家樂經(jīng)營，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事法律禁止的經(jīng)營活動8.2房屋使用禁止事項：不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施9.社區(qū)共建協(xié)議9.1共建內(nèi)容：乙方應積極參與社區(qū)共建活動，包括環(huán)境保護、公共設(shè)施維護等9.2共建責任：雙方應共同承擔社區(qū)共建責任，甲方負責協(xié)調(diào)社區(qū)關(guān)系，乙方負責提供人力、物力支持9.3共建經(jīng)費：共建經(jīng)費由雙方按比例分擔，具體比例由雙方另行協(xié)商確定10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%10.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或違反房屋使用限制，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%11.合同解除11.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：2025年1月1日14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力：本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止均適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應當由甲方或乙方提出申請，經(jīng)另一方同意后方可介入。15.3.1甲方或乙方提出介入申請，并說明介入原因和目的；15.3.2另一方在收到申請后7日內(nèi)給予書面答復；15.3.3雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；15.3.4第三方在介入前，應向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任，包括但不限于因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責任承擔：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應由第三方承擔全部責任；若第三方責任與甲方或乙方的責任共同導致?lián)p失，則按照各自責任比例分擔。16.3第三方責任解除：若第三方違反合同約定或協(xié)議，導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或委托書，并要求第三方承擔相應責任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；17.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.4在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分：第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅作為輔助角色，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入費用：第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等，由甲方和乙方按照實際發(fā)生情況分擔。19.2費用支付方式：第三方介入費用應在合同履行過程中，由甲方和乙方按約定的時間和方式支付。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3第三方合作協(xié)議或委托書到期；20.1.4雙方同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、房屋交付與驗收標準等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.社區(qū)共建協(xié)議要求：社區(qū)共建協(xié)議應明確共建內(nèi)容、共建責任、共建經(jīng)費及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為雙方共同參與社區(qū)共建活動的協(xié)議，是雙方合作的重要組成部分。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：房屋現(xiàn)狀描述及照片應真實反映房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責任的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證應真實、完整，包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.房屋維修記錄要求：房屋維修記錄應詳細記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：本附件用于證明房屋維修情況，作為維修費用承擔的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：第三方合作協(xié)議或委托書應明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)及責任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或違反房屋使用限制。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔全部責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估錯誤導致乙方損失，第三方應賠償乙方損失。4.合同解除違約責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方的損失。示例：若乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度農(nóng)家樂房屋租賃合同及社區(qū)共建協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3報修程序7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.社區(qū)共建協(xié)議8.1共建目標8.2共建內(nèi)容8.3共建責任9.合作方式9.1合作期限9.2合作內(nèi)容9.3合作權(quán)益10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議14.3附件三：房屋清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：農(nóng)家樂法定代表人：X聯(lián)系電話：138xxxx5678住址：省市縣鎮(zhèn)村1.2承租方信息承租方名稱：農(nóng)家樂經(jīng)營管理法定代表人：X聯(lián)系電話：139xxxx5678住址：省市縣鎮(zhèn)村2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：省市縣鎮(zhèn)村房屋面積：150平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：兩層磚混結(jié)構(gòu)設(shè)施：床鋪、廚房用具、空調(diào)、熱水器、洗衣機等2.3租賃用途租賃用途：農(nóng)家樂經(jīng)營、餐飲、住宿等3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2029年1月1日，共計五年3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）支付方式：每月一日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整或市場租金上漲，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次4.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照市場租金水平或政府規(guī)定進行調(diào)整5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：2025年1月1日5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的房屋租賃標準5.3驗收程序承租方在房屋交付后五日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，出租方應在驗收合格后五日內(nèi)將房屋交付給承租方6.房屋使用與維護6.1使用規(guī)范承租方應遵守國家法律法規(guī)和雙方約定的使用規(guī)范，合理使用房屋及其附屬設(shè)施6.2維護責任房屋及其附屬設(shè)施的正常使用維護責任由出租方承擔，如需維修，承租方應及時通知出租方6.3報修程序承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施故障時，應立即向出租方報告，出租方應及時處理7.違約責任7.1承租方違約責任如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金如承租方違反使用規(guī)范，損壞房屋或設(shè)施，應承擔賠償責任7.2出租方違約責任如出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失如出租方擅自改變房屋用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失8.社區(qū)共建協(xié)議8.1共建目標共建目標：提升農(nóng)家樂社區(qū)環(huán)境，促進社區(qū)和諧發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏8.2共建內(nèi)容共建內(nèi)容包括但不限于：（1）共同參與社區(qū)環(huán)境整治，包括道路綠化、公共設(shè)施維護等；（2）共同舉辦社區(qū)文化活動，如節(jié)日慶典、民俗活動等；（3）共同推進社區(qū)教育，提高居民文化素質(zhì)；（4）共同參與社區(qū)治安維護，確保社區(qū)安全穩(wěn)定。8.3共建責任（1）出租方負責提供必要的場地和設(shè)施支持；（2）承租方負責組織協(xié)調(diào)社區(qū)共建活動，并承擔相應費用；（3）雙方共同制定共建活動計劃，確保共建目標的實現(xiàn)。9.合作方式9.1合作期限合作期限與房屋租賃期限一致，自2025年1月1日至2029年1月1日9.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）農(nóng)家樂經(jīng)營管理的咨詢和指導；（2）農(nóng)家樂品牌推廣和市場拓展；（3）農(nóng)家樂與社區(qū)資源的共享；（4）農(nóng)家樂與社區(qū)企業(yè)的合作。9.3合作權(quán)益（1）雙方均有權(quán)參與共建活動，享有相應的權(quán)益；（2）雙方均有權(quán)分享合作成果，包括經(jīng)濟利益和社會榮譽；（3）雙方均有權(quán)對共建活動提出意見和建議。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；（3）一方違反社區(qū)共建協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知方式（1）郵寄至對方住所；（2）電子郵件；（3）雙方約定的其他方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、社區(qū)共建協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年11月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市縣鎮(zhèn)村。13.3簽署人出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議14.3附件三：房屋清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意參與或介入合同事務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)提供商、擔保機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入原因2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，同意第三方介入合同事務(wù)，以協(xié)助履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額不得超過其承諾的金額或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。4.第三方責任界定4.1第三方在介入本合同事務(wù)時，其行為應受到本合同的約束，并承擔相應的法律責任。4.2第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應承擔相應的違約責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入本合同事務(wù)。5.2第三方在收到通知后，應在約定的時間內(nèi)書面確認其介入意向，并明確其責任范圍和服務(wù)內(nèi)容。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責過程中，享有合法權(quán)益。6.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；（4）對因其原因?qū)е碌膿p失承擔相應的責任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。7.2第三方與社區(qū)共建協(xié)議的關(guān)系：（1）如第三方介入社區(qū)共建協(xié)議，其職責應與本合同的目的相一致；（2）第三方在社區(qū)共建協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，應與本合同的規(guī)定相協(xié)調(diào)。8.第三方介入合同的修改8.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入合同的內(nèi)容進行