2025年度個人歷史建筑修繕貸款擔(dān)保合同樣本（含專家評審）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人歷史建筑修繕貸款擔(dān)保合同樣本（含專家評審）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔(dān)保人2.2借款人2.3金融機構(gòu)3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款用途4.1歷史建筑修繕4.2相關(guān)費用5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.評審程序6.1專家評審6.2評審標準6.3評審結(jié)果7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用8.利息與費用8.1利息計算8.2費用計算9.還款計劃9.1還款方式9.2還款期限9.3還款金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除通知14.7合同解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1歷史建筑：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由相關(guān)部門認定。1.1.2修繕：指對歷史建筑進行必要的維修、保護、改造，以恢復(fù)其原貌或改善其使用功能。1.1.3貸款：指金融機構(gòu)為借款人提供的用于特定用途的貨幣資金。1.1.4擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保責(zé)任，包括保證擔(dān)保和抵押擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中所述術(shù)語，如無特別說明，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱：_________________________2.1.2擔(dān)保人地址：_________________________2.1.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表：_________________________2.2借款人2.2.1借款人名稱：_________________________2.2.2借款人地址：_________________________2.2.3借款人法定代表人或授權(quán)代表：_________________________2.3金融機構(gòu)2.3.1金融機構(gòu)名稱：_________________________2.3.2金融機構(gòu)地址：_________________________2.3.3金融機構(gòu)授權(quán)代表：_________________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣_________________________元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起_________________________個月。4.貸款用途4.1歷史建筑修繕：借款人使用本貸款用于_________________________的歷史建筑修繕項目。4.2相關(guān)費用：借款人可使用本貸款支付與修繕項目相關(guān)的合理費用。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對借款人在貸款期限內(nèi)因償還貸款本息而發(fā)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保方式：本合同采用_________________________方式提供擔(dān)保。5.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。6.評審程序6.1專家評審：借款人需提交相關(guān)資料，由金融機構(gòu)組織專家對修繕項目進行評審。6.2評審標準：評審標準包括歷史建筑的價值、修繕方案的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟性等。6.3評審結(jié)果：評審結(jié)果分為通過和未通過，未通過者需重新提交資料或修改方案。7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放：金融機構(gòu)在專家評審?fù)ㄟ^后，將貸款一次性發(fā)放給借款人。7.2貸款使用：借款人須嚴格按照貸款用途使用貸款，不得挪用或轉(zhuǎn)借。8.利息與費用8.1利息計算8.1.1利息計算方式：本貸款利息按年利率_________________________計算，采用_________________________計息方式。8.1.2利息支付：借款人應(yīng)在每月的_________________________日前支付當(dāng)月利息。8.2費用計算8.2.1評估費：借款人需支付貸款評估費用，費用標準為貸款金額的_________________________。8.2.2其他費用：借款人需支付與貸款相關(guān)的其他費用，如保險費、抵押登記費等，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。9.還款計劃9.1還款方式9.1.1還款方式：借款人可采用等額本息或等額本金方式償還貸款本息。9.1.2還款計劃：借款人應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)向金融機構(gòu)提交還款計劃。9.2還款期限9.2.1還款期限：借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照還款計劃償還全部貸款本息。9.3還款金額9.3.1還款金額：借款人每月應(yīng)償還的貸款本息金額為_________________________元。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按時償還貸款本息；10.1.2借款人挪用貸款；10.1.3借款人未按約定用途使用貸款；10.2違約責(zé)任10.2.1借款人違約時，應(yīng)向金融機構(gòu)支付違約金，違約金為_________________________。10.2.2金融機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討貸款本息及違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：_________________________仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1.1貸款本息全部清償；12.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知方式：雙方可通過書面形式或電子方式發(fā)送通知。13.2送達地址13.2.1送達地址：借款人：_________________________擔(dān)保人：_________________________金融機構(gòu)：_________________________14.其他14.1合同附件14.1.1.1借款人提供的有關(guān)歷史建筑的資料；14.1.1.2借款人提供的有關(guān)修繕項目的資料；14.1.1.3金融機構(gòu)提供的貸款合同；14.1.1.4其他雙方認為必要的文件。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同解除14.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.4合同解除條件14.4.1.1借款人嚴重違約；14.4.2.2金融機構(gòu)有權(quán)單方面解除合同；14.4.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.5合同解除程序14.5.1合同解除程序：14.5.1.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議；14.5.1.2金融機構(gòu)通知借款人解除合同；14.5.1.3借款人按照合同約定清償貸款本息及違約金。14.6合同解除后果14.6.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同中，除借款人、擔(dān)保人和金融機構(gòu)以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1評估機構(gòu)：對借款人提供的修繕項目進行評估；15.2.2.2監(jiān)理機構(gòu)：對修繕項目進行監(jiān)督管理；15.2.3.3施工單位：負責(zé)修繕項目的施工；15.2.4.4材料供應(yīng)商：提供修繕項目所需的材料；15.2.5.5其他第三方：經(jīng)雙方同意，參與本合同的履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對本合同項下的債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定：15.3.2.1在本合同中，如第三方因自身原因?qū)е陆杩钊藷o法履行合同義務(wù)，其責(zé)任限額為_________________________元。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以借款人因第三方原因遭受的實際損失為依據(jù)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；15.4.1.2第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人和金融機構(gòu)按照合同約定履行其義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.4.2.3第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與借款人的劃分：15.5.1.1第三方與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；15.5.1.2本合同中，借款人應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費用，由借款人自行承擔(dān)。15.5.2第三方與擔(dān)保人的劃分：15.5.2.1第三方與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；15.5.2.2本合同中，擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不因第三方的介入而改變。15.5.3第三方與金融機構(gòu)的劃分：15.5.3.1第三方與金融機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；15.5.3.2本合同中，金融機構(gòu)有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和金融機構(gòu)協(xié)商一致。16.2第三方變更程序16.2.1第三方變更程序：16.2.1.1雙方簽署第三方變更協(xié)議；16.2.1.2通知其他合同方；16.2.1.3協(xié)議生效。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約情形17.1.1.1第三方未按約定履行其職責(zé)；17.1.2.2第三方泄露商業(yè)秘密；17.1.3.3第三方違反法律法規(guī)。17.2第三方違約責(zé)任17.2.1第三方違約責(zé)任：17.2.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.2.1.2第三方違約導(dǎo)致借款人、擔(dān)保人或金融機構(gòu)遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.1.3第三方違約，借款人、擔(dān)保人或金融機構(gòu)有權(quán)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.歷史建筑認定文件詳細要求：提供由相關(guān)部門出具的歷史建筑認定文件，證明修繕對象的資格。附件說明：該文件作為修繕項目合法性的依據(jù)。2.修繕項目規(guī)劃文件詳細要求：提供修繕項目的詳細規(guī)劃文件，包括設(shè)計方案、施工圖紙等。附件說明：該文件作為項目執(zhí)行的標準。3.貸款合同詳細要求：提供借款人與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同副本。附件說明：該文件作為借款人貸款關(guān)系的證明。4.擔(dān)保合同詳細要求：提供借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同副本。附件說明：該文件作為擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的證明。5.評估報告詳細要求：提供由評估機構(gòu)出具的修繕項目評估報告。附件說明：該報告作為項目資金使用合理性的依據(jù)。6.監(jiān)理合同詳細要求：提供借款人與監(jiān)理機構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同副本。附件說明：該文件作為項目施工監(jiān)督的依據(jù)。7.施工合同詳細要求：提供借款人與施工單位簽訂的施工合同副本。附件說明：該文件作為項目施工執(zhí)行的依據(jù)。8.材料供應(yīng)商合同詳細要求：提供借款人與材料供應(yīng)商簽訂的供貨合同副本。附件說明：該文件作為項目材料供應(yīng)的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如環(huán)保審批文件、規(guī)劃許可證等。附件說明：這些文件作為項目合規(guī)性的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1借款人未按時償還貸款本息1.2借款人挪用貸款1.3借款人未按約定用途使用貸款1.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)1.5第三方未按約定履行職責(zé)1.6金融機構(gòu)未按時發(fā)放貸款1.7任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標準2.1違約行為的認定以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和合同約定為準。2.2違約責(zé)任的認定應(yīng)考慮違約行為的嚴重程度、違約造成的損失以及違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日貸款金額的_________________________。3.2借款人挪用貸款，應(yīng)賠償金融機構(gòu)遭受的損失，并支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給借款人、擔(dān)保人或金融機構(gòu)造成的損失。3.4金融機構(gòu)未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日貸款金額的_________________________。3.5任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。全文完。2025年度個人歷史建筑修繕貸款擔(dān)保合同樣本（含專家評審）1合同編號_________一、合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對個人歷史建筑進行修繕，為滿足甲方資金需求，乙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款的順利發(fā)放和償還，同時保障丙方的評審工作順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于歷史建筑修繕領(lǐng)域，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、水電安裝、設(shè)備更新等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款：指甲方為滿足歷史建筑修繕資金需求，向金融機構(gòu)申請的借款。（2）擔(dān)保：指乙方為保證甲方按約定償還貸款，提供的擔(dān)保責(zé)任。（3）評審：指丙方對甲方歷史建筑修繕項目進行的技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)保等方面的評審。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)配合丙方進行項目評審，提供必要的資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合丙方進行項目評審，提供必要的資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部償還貸款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方全部償還貸款本息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方全部償還貸款本息后，本合同自動終止。（2）發(fā)生本合同約定的終止條件時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本合同終止后，乙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保費：乙方根據(jù)貸款金額和期限，按照約定的費率向甲方收取的擔(dān)保費用。（2）評審費用：丙方根據(jù)項目評審工作量和難度，向甲方收取的評審費用。（3）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）擔(dān)保費：甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款發(fā)放前一次性支付給乙方。（2）評審費用：甲方應(yīng)按照合同約定，在項目評審開始前支付給丙方。（3）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付給相關(guān)方。7.3支付時間（1）擔(dān)保費：在貸款發(fā)放前5個工作日內(nèi)支付。（2）評審費用：在項目評審開始前5個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：在相關(guān)費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時間和支付條款支付相關(guān)費用。（2）乙方、丙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。（3）甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方、丙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時、足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未配合丙方進行項目評審，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按逾期還款金額的每日萬分之五計算。（2）賠償金額：根據(jù)實際損失和合同約定計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）丙方在評審過程中所獲得的項目信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至項目竣工驗收合格之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（2）丙方應(yīng)嚴格按照保密條款，對評審過程中所獲得的項目信息保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；政府政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)甲乙雙方同意，可以將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況報告。（2）乙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供項目進展報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自補充協(xié)議簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行過程中的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于個人歷史建筑修繕貸款擔(dān)保的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（擔(dān)保人）：簽字：_____________________日期：_____________________丙方（評審機構(gòu)）：簽字：_____________________日期：_____________________甲方（借款人）：蓋章：_____________________乙方（擔(dān)保人）：蓋章：_____________________丙方（評審機構(gòu)）：蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方歷史建筑修繕項目相關(guān)資料，包括但不限于：修繕方案、項目預(yù)算、施工圖紙等。2.甲方與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同。3.丙方出具的評審報告。4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。5.相關(guān)政府部門出具的政策文件和許可證明。6.甲方、乙方、丙方簽署的保密協(xié)議。7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時、足額償還貸款本息。（2）甲方未配合丙方進行項目評審。（3）乙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（4）乙方違反保密條款。2.違約認定：（1）甲方逾期還款記錄和通知。（2）丙方評審報告中的相關(guān)認定。（3）乙方出具的違約聲明。（4）保密協(xié)議中的違約認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：爭議雙方通過法院進行訴訟解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時還款，必要時可采取法律手段追償。2.問題：丙方評審過程中發(fā)現(xiàn)甲方項目存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，丙方重新評審。3.問題：乙方未履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方可要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任，或?qū)で笃渌麚?dān)保方式。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，追究泄露者的責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極采取措施減少損失，并協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方歷史建筑修繕項目進行技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)保等方面的評審。（2）第三方應(yīng)確保評審工作的公正、客觀和及時。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明。（2）第三方有權(quán)對評審過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和項目信息。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成評審工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。（2）乙方有權(quán)在貸款逾期的情況下，要求甲方提供抵押或質(zhì)押等擔(dān)保措施。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同期間，享有因擔(dān)保產(chǎn)生的收益。（2）乙方有權(quán)要求甲方為貸款提供補充擔(dān)保，以降低擔(dān)保風(fēng)險。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓貸款。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供有效的擔(dān)保。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期的情況下，協(xié)助催收貸款。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期間，享有貸款資金的使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供合理的貸款利率。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)。全文完。2025年度個人歷史建筑修繕貸款擔(dān)保合同樣本（含專家評審）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息1.7合同目的1.8合同適用法律第二章貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款條件第三章?lián)Ｐ畔?.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任3.5擔(dān)保物價值3.6擔(dān)保物處置第四章專家評審4.1評審機構(gòu)4.2評審內(nèi)容4.3評審標準4.4評審程序4.5評審費用4.6評審結(jié)果第五章貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用監(jiān)管5.4貸款用途變更5.5貸款使用責(zé)任第六章還款責(zé)任6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款違約責(zé)任6.4逾期還款處理6.5貸款提前還款第七章?lián)Ｘ?zé)任7.1擔(dān)保人責(zé)任7.2擔(dān)保人權(quán)利7.3擔(dān)保責(zé)任限制7.4擔(dān)保責(zé)任解除7.5擔(dān)保責(zé)任追償?shù)诎苏潞贤兏c解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約金11.3損害賠償11.4違約解除合同第十二章其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表第十四章合同附件14.1貸款合同14.2擔(dān)保合同14.3評審報告14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱2025年度個人歷史建筑修繕貸款擔(dān)保合同1.2合同編號2025HBRZDKD0011.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同生效日期2025年1月10日1.5合同期限自合同生效之日起至2028年1月1日止。1.6合同雙方基本信息甲方（貸款人）：[貸款人名稱]乙方（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人名稱]1.7合同目的為甲方提供貸款用于修繕歷史建筑，乙方同意提供擔(dān)保。1.8合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章貸款信息2.1貸款金額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限貸款期限為三年。2.3貸款利率年利率為[利率]，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式分期還款，每月償還本金及利息。2.5貸款用途專用于甲方歷史建筑的修繕。2.6貸款條件（1）具有合法有效的身份證件；（2）具有修繕歷史建筑的合法使用權(quán)；（3）具備償還貸款的能力；（4）同意遵守合同約定。第三章?lián)Ｐ畔?.1擔(dān)保方式連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍本合同項下貸款的全部本息。3.3擔(dān)保期限與貸款期限相同。3.4擔(dān)保責(zé)任乙方對甲方未能按時償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.5擔(dān)保物價值擔(dān)保物價值不低于貸款金額。3.6擔(dān)保物處置如甲方違約，乙方同意按照合同約定處置擔(dān)保物以清償債務(wù)。第四章專家評審4.1評審機構(gòu)[評審機構(gòu)名稱]4.2評審內(nèi)容歷史建筑修繕方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性及環(huán)保要求。4.3評審標準[評審標準內(nèi)容]4.4評審程序[評審程序內(nèi)容]4.5評審費用評審費用由甲方承擔(dān)。4.6評審結(jié)果評審結(jié)果作為貸款發(fā)放的依據(jù)。第五章貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件評審?fù)ㄟ^，且甲方符合貸款條件。5.2貸款發(fā)放程序[貸款發(fā)放程序內(nèi)容]5.3貸款使用監(jiān)管甲方須定期向乙方提供貸款使用情況報告。5.4貸款用途變更未經(jīng)乙方同意，甲方不得變更貸款用途。5.5貸款使用責(zé)任甲方對貸款使用承擔(dān)全部責(zé)任。第六章還款責(zé)任6.1還款計劃[還款計劃內(nèi)容]6.2還款方式[還款方式內(nèi)容]6.3還款違約責(zé)任甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.4逾期還款處理[逾期還款處理內(nèi)容]6.5貸款提前還款甲方有權(quán)提前償還貸款，但需提前通知乙方。第七章?lián)Ｘ?zé)任7.1擔(dān)保人責(zé)任乙方對甲方未能按時償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.2擔(dān)保人權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的信息。7.3擔(dān)保責(zé)任限制乙方對擔(dān)保責(zé)任的限制應(yīng)符合法律規(guī)定。7.4擔(dān)保責(zé)任解除（1）甲方償還全部貸款本息；（2）貸款合同解除；（3）法律規(guī)定其他情況。7.5擔(dān)保責(zé)任追償乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第八章合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在解除通知送達之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）已履行的部分，按合同約定結(jié)算；（2）未履行的部分，不再履行；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序[仲裁程序內(nèi)容]9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在終止通知送達之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）已履行的部分，按合同約定結(jié)算；（2）未履行的部分，不再履行；（3）因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。11.4違約解除合同違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。第十二章其他約定12.1通知與送達任何通知或文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址，視為送達。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同附件本合同附件如下：[附件名稱1][附件名稱2][附件名稱3]第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。13.2合同簽署地點[簽署地點]13.3合同簽署代表甲方代表簽名：乙方代表簽名：第十四章合同附件14.1貸款合同[貸款合同內(nèi)容]14.2擔(dān)保合同[擔(dān)保合同內(nèi)容]14.3評審報告[評審報告內(nèi)容]14.4其他相關(guān)文件[相關(guān)文件內(nèi)容]甲方（貸款人）簽字：乙方（擔(dān)保人）簽字：[日期][甲方（貸款人）蓋章][乙方（擔(dān)保人）蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1修繕方案審批權(quán)甲方擁有對歷史建筑修繕方案的最終審批權(quán)，乙方在提供擔(dān)保前，需確保修繕方案已獲得甲方書面批準。1.2修繕進度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督修繕工程進度，確保工程按計劃進行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行現(xiàn)場檢查，并提供相關(guān)資料。1.3質(zhì)量控制權(quán)甲方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)確保修繕工程符合相關(guān)質(zhì)量標準。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至滿足甲方要求。1.4費用結(jié)算權(quán)甲方有權(quán)對修繕工程費用進行審核，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供費用結(jié)算報告。甲方有權(quán)拒絕支付不符合合同約定的費用。1.5修繕成果驗收權(quán)修繕工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。驗收合格后，甲方方可支付剩余款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1修繕方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)歷史建筑的具體情況，制定