住房租賃2025版?zhèn)€人信用擔(dān)保借款合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房租賃2024版?zhèn)€人信用擔(dān)保借款合同范文本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用2.定義和解釋3.出借人與借款人信息4.借款金額、期限及利率5.還款方式及還款計劃6.信用擔(dān)保人信息7.擔(dān)保范圍及責(zé)任8.逾期還款處理9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同生效及終止12.其他約定事項13.附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法，本合同適用中華人民共和國法律。第二條定義和解釋2.1出借人：指提供借款的個人或機(jī)構(gòu)。2.2借款人：指向出借人借款的個人。2.3信用擔(dān)保人：指同意為借款人提供信用擔(dān)保的個人。2.4借款金額：指出借人同意向借款人提供的借款總額。2.5借款期限：指借款人應(yīng)向出借人償還借款的期限。2.6利率：指借款人向出借人支付借款利息的比例。2.7逾期還款：指借款人未按照約定的還款期限償還借款的行為。第三條出借人與借款人信息3.1出借人姓名/名稱：________________________3.2出借人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________3.3借款人姓名：________________________3.4借款人身份證號碼：________________________3.5信用擔(dān)保人姓名：________________________3.6信用擔(dān)保人身份證號碼：________________________第四條借款金額、期限及利率4.1借款金額：人民幣________________________元整。4.2借款期限：自________________________起至________________________止，共計________________________個月。4.3利率：按年利率________________________%計算，按月計息。第五條還款方式及還款計劃5.1還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式，每月償還本金及利息。5.2還款計劃：借款人應(yīng)制定詳細(xì)的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等，并報送出借人備案。第六條信用擔(dān)保人信息6.1信用擔(dān)保人同意為借款人提供信用擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款金額的________________________%。6.2信用擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，借款人如發(fā)生逾期還款等情況，信用擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條擔(dān)保范圍及責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：信用擔(dān)保人擔(dān)保借款人在借款期限內(nèi)按照合同約定的還款計劃償還借款本金及利息。7.2擔(dān)保責(zé)任：如借款人未按照約定的還款計劃償還借款，信用擔(dān)保人應(yīng)在接到出借人通知后五日內(nèi)，代為償還借款本金及利息，包括逾期利息。7.3信用擔(dān)保人代為償還借款后，有權(quán)向借款人追償。第八條逾期還款處理8.1如借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于借款金額千分之五的逾期罰息。8.2逾期還款超過一個月，出借人有權(quán)要求借款人一次性償還全部借款本金及利息，并要求信用擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。8.3出借人有權(quán)采取一切法律手段追討逾期款項，包括但不限于訴訟、仲裁等。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)出借人催告后仍未履行，出借人有權(quán)解除合同。10.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，出借人有權(quán)解除合同。10.3信用擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力，無法履行擔(dān)保責(zé)任，出借人有權(quán)解除合同。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十二條其他約定事項12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條附件13.1.1借款人身份證明文件；13.1.2信用擔(dān)保人身份證明文件；13.1.3還款計劃表；13.1.4其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。第十四條合同簽署14.1本合同由出借人和借款人雙方在本合同及附件上簽字（或蓋章）后生效。14.2信用擔(dān)保人在本合同上簽字（或蓋章）后，即視為同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。14.3本合同自簽署之日起，任何一方不得以任何理由單方面撤銷或變更本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、見證人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同各方完成合同項下的相關(guān)事宜。15.2介入條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并應(yīng)在合同中明確其介入的具體事項和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體包括但不限于：16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；16.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行其義務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入事項。17.3利益：第三方在合同履行過程中，如未違反合同約定，有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報酬。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入事項：包括但不限于合同簽訂、借款發(fā)放、還款監(jiān)督、信用評估、擔(dān)保執(zhí)行等。18.2第三方介入流程：18.2.1合同雙方在合同中明確第三方介入的事項和職責(zé)；18.2.2第三方在合同簽訂前對合同雙方進(jìn)行盡職調(diào)查；18.2.3第三方在合同履行過程中，按照合同約定和職責(zé)要求，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜；18.2.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方，并采取必要的措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出借人：第三方應(yīng)協(xié)助出借人完成借款發(fā)放、還款監(jiān)督等事項，并對借款人進(jìn)行信用評估。19.2第三方與借款人：第三方應(yīng)協(xié)助借款人完成借款申請、還款計劃制定等事項，并對借款人進(jìn)行信用管理。19.3第三方與信用擔(dān)保人：第三方應(yīng)協(xié)助信用擔(dān)保人完成擔(dān)保責(zé)任履行，并對擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保能力評估。19.4第三方與中介方：第三方與中介方之間應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行合作，中介方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量和效率。20.第三方介入后的合同修改20.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進(jìn)行必要的修改和補充，確保合同條款的完整性和有效性。20.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方因自身原因無法履行合同，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效的身份證復(fù)印件，需加蓋借款人公章或簽字。說明：用于證明借款人的身份信息，確保合同雙方的合法權(quán)益。2.信用擔(dān)保人身份證明文件要求：提供信用擔(dān)保人有效的身份證復(fù)印件，需加蓋擔(dān)保人公章或簽字。說明：用于證明信用擔(dān)保人的身份信息，確保擔(dān)保人能夠履行擔(dān)保責(zé)任。3.還款計劃表要求：借款人需制定詳細(xì)的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。說明：用于明確借款人的還款計劃，便于出借人監(jiān)督和管理借款人的還款行為。4.借款合同要求：合同雙方應(yīng)簽署正式的借款合同，并加蓋公章或簽字。說明：作為合同主體，借款合同明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同履行的依據(jù)。5.擔(dān)保合同要求：信用擔(dān)保人與出借人簽署正式的擔(dān)保合同，并加蓋公章或簽字。說明：擔(dān)保合同明確了信用擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，是擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)的依據(jù)。6.信用評估報告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)對借款人進(jìn)行信用評估，并提供評估報告。說明：信用評估報告用于了解借款人的信用狀況，為出借人提供決策依據(jù)。7.還款憑證要求：借款人提供還款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：還款憑證用于證明借款人已按照合同約定履行還款義務(wù)。8.逾期還款通知書要求：出借人向借款人發(fā)出逾期還款通知書，明確逾期還款的期限和金額。說明：逾期還款通知書用于提醒借款人履行還款義務(wù)，并記錄逾期情況。9.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方在發(fā)生爭議時，簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.補充協(xié)議要求：合同雙方在必要時簽署補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：補充協(xié)議用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定的還款計劃償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于借款金額千分之五的逾期罰息，逾期超過一個月，一次性償還全部借款本金及利息。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.信用擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：信用擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并代為償還借款本金及利息。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：借款人未按照還款計劃償還借款，逾期一個月，應(yīng)支付逾期罰息，并一次性償還全部借款本金及利息。出借人未按照合同約定發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。信用擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)代為償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方評估機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供準(zhǔn)確的信用評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。住房租賃2024版?zhèn)€人信用擔(dān)保借款合同范文1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)約5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2支付方式5.3相關(guān)費用5.4費用調(diào)整6.租賃房屋的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修限制7.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定8.個人信用擔(dān)保借款條款8.1借款金額8.2借款期限8.3借款利率8.4還款方式8.5逾期罰息9.信用擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人資格9.2擔(dān)保責(zé)任范圍9.3擔(dān)保期間10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2爭議解決補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律管轄。2.定義和解釋2.1定義（1）“出租人”指將房屋出租給承租人使用并收取租金的個人；（2）“承租人”指與出租人簽訂本合同，租賃房屋并支付租金的個人；（3）“房屋”指出租人用于出租的建筑物；（4）“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間；（5）“租金”指承租人按約定向出租人支付的費用；（6）“押金”指承租人交付給出租人的用于保證履行合同義務(wù)的金錢；2.2解釋對本合同條款的解釋，如無特別說明，均以本合同文本為準(zhǔn)。3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址出租房屋位于省市區(qū)路號，具體門牌號為。3.2房屋面積出租房屋面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明的面積為準(zhǔn)。3.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為層室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為。3.4房屋設(shè)施（1）家具：床、桌、椅、衣柜等；（2）家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等；（3）廚房設(shè)施：爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租賃期限續(xù)約租賃期滿前，如出租人和承租人協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過一年。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣元，共計人民幣元。5.2支付方式租金按月支付，承租人應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租人指定的賬戶。5.3相關(guān)費用（1）物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等由承租人承擔(dān)；（2）租賃期間產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由出租人承擔(dān)的部分外，其余由承租人承擔(dān)。6.租賃房屋的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)定承租人應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.2維護(hù)責(zé)任（1）出租人負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維修；（2）承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)；（3）租賃期間，因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)在租賃期滿前征得出租人書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.個人信用擔(dān)保借款條款8.1借款金額本合同借款金額為人民幣萬元整。8.2借款期限借款期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計個月。8.3借款利率借款利率為年利率%，按月計息，每月支付利息。8.4還款方式借款人應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為每月的日。8.5逾期罰息如借款人逾期還款，應(yīng)自逾期之日起按日計收逾期罰息，罰息利率為年利率%。9.信用擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人資格擔(dān)保人為具有完全民事行為能力的個人，且無不良信用記錄。9.2擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人應(yīng)對借款人的借款本息及約定的逾期罰息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。9.3擔(dān)保期間擔(dān)保期間自借款人簽訂借款合同之日起至借款本息全部清償之日止。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人未按約定使用房屋；（3）借款人未按約定還款；（4）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租人違約，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)借款本息及逾期罰息；（3）擔(dān)保人違約，借款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）出租人出售房屋或因房屋被征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定事項14.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其在合同中承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)和提供相關(guān)服務(wù)的實體或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、貸款申請、擔(dān)保業(yè)務(wù)、風(fēng)險評估、法律咨詢、交易服務(wù)等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并書面通知對方；（2）第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動；（3）第三方完成相關(guān)服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告或證明。16.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方注冊資本的一定比例；（3）第三方責(zé)任限額不得低于萬元。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任權(quán)利（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正、誠實、信用地處理甲乙雙方的事務(wù)；（2）第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方介入不再具備條件。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接；（3）甲乙雙方在第三方交接完畢后，可終止與第三方的合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的副本，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、費用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，是租賃關(guān)系的正式文件。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同的副本，包括借款金額、期限、利率、還款方式、逾期罰息等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，是借款關(guān)系的正式文件。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同的副本，包括擔(dān)保人、擔(dān)保責(zé)任范圍、擔(dān)保期間等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，是擔(dān)保關(guān)系的正式文件。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，證明出租房屋的所有權(quán)。說明：本附件用于確認(rèn)出租房屋的合法性和出租人的所有權(quán)。5.附件五：個人信用報告詳細(xì)要求：借款人及擔(dān)保人的個人信用報告，反映信用狀況。說明：本附件用于評估借款人和擔(dān)保人的信用風(fēng)險。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議的副本，包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，是中介服務(wù)關(guān)系的正式文件。7.附件七：評估報告詳細(xì)要求：房屋評估報告的副本，包括房屋價值評估結(jié)果。說明：本附件用于確定房屋的租賃價值和貸款額度。8.附件八：交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：交易稅費繳納憑證的復(fù)印件，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：本附件用于確認(rèn)交易相關(guān)稅費已妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按約定支付租金；承租人擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；借款人未按約定還款；擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此遭受的損失。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)：承租人應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。未按約定還款：借款人應(yīng)支付逾期罰息，并賠償貸款人因此遭受的損失。未按約定履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。未按約定提供或完成服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：承租人未按時支付租金：承租人逾期支付租金天，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償出租人因此遭受的損失。借款人逾期還款：借款人逾期還款天，應(yīng)支付逾期罰息人民幣元，并賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。住房租賃2024版?zhèn)€人信用擔(dān)保借款合同范文2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.出借人與借款人信息2.1出借人基本信息2.2借款人基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.借款用途與限制5.1借款用途5.2借款限制6.住房租賃信息6.1房屋基本信息6.2租賃期限6.3租金支付方式7.個人信用擔(dān)保7.1擔(dān)保人基本信息7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保責(zé)任8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人義務(wù)8.2借款人責(zé)任9.出借人權(quán)利與義務(wù)9.1出借人權(quán)利9.2出借人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于住房租賃2024版?zhèn)€人信用擔(dān)保借款業(yè)務(wù)，適用于借款人與出借人之間發(fā)生的借款關(guān)系。2.出借人與借款人信息2.1出借人基本信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。4.利息計算與支付4.1利息計算方式利息按月計算，利率為年利率____________________%，按實際使用天數(shù)計算利息。4.2利息支付方式借款人應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月利息，利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.借款用途與限制5.1借款用途借款用途為住房租賃，包括支付租金、押金及相關(guān)費用。5.2借款限制借款人不得將借款用于違法活動、投資、炒股、購買股票、期貨等高風(fēng)險投資領(lǐng)域。6.住房租賃信息6.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________6.2租賃期限租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。6.3租金支付方式租金為人民幣____________________元/月，每月的____________________日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.個人信用擔(dān)保7.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________7.2擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)借款人未按合同約定償還借款本息的全部責(zé)任。7.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)在借款人違約后，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還借款本息。8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還借款本息。借款人應(yīng)按照合同約定用途使用借款。借款人應(yīng)及時向出借人報告借款的使用情況。借款人應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。8.2借款人責(zé)任借款人未按期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權(quán)要求借款人停止使用并收回借款。借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.出借人權(quán)利與義務(wù)9.1出借人權(quán)利出借人有權(quán)要求借款人按照合同約定償還借款本息。出借人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款的情況。出借人有權(quán)在借款人違約時采取必要的法律措施。9.2出借人義務(wù)出借人應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放借款。出借人應(yīng)保證借款的用途合法、合規(guī)。出借人應(yīng)妥善保管借款人的個人信息，不得泄露。10.違約責(zé)任10.1違約情形借款人未按期償還借款本息的；借款人未按約定用途使用借款的；借款人提供虛假信息的；出借人未按期發(fā)放借款的；出借人泄露借款人個人信息的。10.2違約責(zé)任借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按未償還借款本息的百分之五計算。出借人違約的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未發(fā)放借款金額的百分之五計算。11.合同解除與終止11.1合同解除條件借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人催告后仍未改正的；借款人無力償還借款，經(jīng)出借人催告后仍未提出還款計劃的；借款人提供虛假信息，經(jīng)出借人核實后確認(rèn)的；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件借款人全部償還借款本息；租賃期限屆滿；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為____________________，爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。13.合同變更與解除13.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件同11.1合同解除條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入合同履行，可以是基于甲乙雙方的共同約定，也可以是法律法規(guī)的要求，或者是為了保障合同履行效率和安全。15.3第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于：中介方提供信息匹配、交易撮合、合同簽訂見證等服務(wù)；擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，保障借款安全；評估機(jī)構(gòu)提供房屋價值評估服務(wù)；律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘呗男胁环霞s定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，其賠償責(zé)任不超過甲乙雙方因合同未能履行所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三