二零二五年度農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營合同合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息1.6合同生效日期第二章民宿經(jīng)營主體2.1經(jīng)營主體資格2.2經(jīng)營主體責(zé)任2.3經(jīng)營主體權(quán)利第三章民宿經(jīng)營場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用年限3.4場地租賃費(fèi)用3.5場地維修責(zé)任第四章民宿經(jīng)營設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任第五章民宿經(jīng)營內(nèi)容5.1經(jīng)營項(xiàng)目5.2經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營方式5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六章民宿經(jīng)營收入6.1收入結(jié)算方式6.2收入分配比例6.3收入結(jié)算時間6.4收入結(jié)算程序第七章民宿經(jīng)營成本7.1成本構(gòu)成7.2成本核算方法7.3成本控制措施第八章民宿經(jīng)營稅收8.1稅收種類8.2稅收繳納方式8.3稅收優(yōu)惠政策8.4稅收責(zé)任第九章合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3違約責(zé)任9.4違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知13.4合同附件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱二零二五年度農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營合同1.2合同編號2025NMSJ0031.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)1.5合同當(dāng)事人信息甲方（農(nóng)戶）：姓名：，身份證號碼：5619900101乙方（經(jīng)營方）：名稱：農(nóng)村民宿管理，統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MAX1.6合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效第二章民宿經(jīng)營主體2.1經(jīng)營主體資格甲方應(yīng)具備合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。2.2經(jīng)營主體責(zé)任甲方負(fù)責(zé)民宿的日常管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營管理和市場推廣。2.3經(jīng)營主體權(quán)利甲方享有民宿的承包經(jīng)營權(quán)，乙方享有民宿的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。第三章民宿經(jīng)營場地3.1場地位置省市縣鎮(zhèn)村3.2場地面積總面積為X平方米，其中民宿建筑面積為X平方米。3.3場地使用年限自合同簽訂之日起，甲方將場地使用權(quán)出租給乙方，租賃期限為五年。3.4場地租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)用為每年人民幣萬元，乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的場地租賃費(fèi)用。3.5場地維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和修繕，乙方負(fù)責(zé)民宿的內(nèi)部裝修和設(shè)備更新。第四章民宿經(jīng)營設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3設(shè)施設(shè)備更新責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章民宿經(jīng)營內(nèi)容5.1經(jīng)營項(xiàng)目民宿經(jīng)營主要包括客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂等。5.2經(jīng)營范圍民宿經(jīng)營范圍限于合同約定的內(nèi)容，不得超出。5.3經(jīng)營方式民宿經(jīng)營采用自主經(jīng)營方式，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二。第六章民宿經(jīng)營收入6.1收入結(jié)算方式民宿收入通過甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行結(jié)算。6.2收入分配比例民宿經(jīng)營收入按甲方60%，乙方40%的比例進(jìn)行分配。6.3收入結(jié)算時間每月5日前，乙方將上個月民宿經(jīng)營收入結(jié)算給甲方。6.4收入結(jié)算程序詳見附件三。第七章民宿經(jīng)營成本7.1成本構(gòu)成民宿經(jīng)營成本包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、物料采購費(fèi)等。7.2成本核算方法民宿成本核算采用實(shí)際發(fā)生制，每月進(jìn)行一次成本核算。7.3成本控制措施乙方應(yīng)采取有效措施控制成本，確保民宿經(jīng)營效益。第八章民宿經(jīng)營稅收8.1稅收種類民宿經(jīng)營涉及的稅收包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。8.2稅收繳納方式乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。8.3稅收優(yōu)惠政策如國家有針對民宿經(jīng)營的稅收優(yōu)惠政策，乙方應(yīng)積極申請享受。8.4稅收責(zé)任乙方承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中的所有稅收責(zé)任。第九章合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行期限合同履行期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。9.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同履行期滿，且無其他合同解除或終止情況發(fā)生，合同自行終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同附件12.1合同附件清單附件一：設(shè)施設(shè)備清單附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：收入結(jié)算程序第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同變更合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同通知一方通知另一方，應(yīng)采取書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需報送縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案。甲方（農(nóng)戶）：_________乙方（經(jīng)營方）：_________甲方（農(nóng)戶）簽字：_________乙方（經(jīng)營方）簽字：_________甲方（農(nóng)戶）蓋章：_________乙方（經(jīng)營方）蓋章：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在民宿經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，確保甲方對民宿經(jīng)營決策的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲方作為民宿的所有者和主要投資者，享有民宿經(jīng)營決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方向、服務(wù)內(nèi)容、價格策略等。1.2甲方收益優(yōu)先條款說明：本條款確保甲方在民宿經(jīng)營中獲得優(yōu)先的收益分配權(quán)。條款內(nèi)容：在民宿經(jīng)營所得的收益中，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得一定比例的收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.3甲方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在民宿經(jīng)營過程中承擔(dān)主要風(fēng)險。條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中的主要風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、自然災(zāi)害等。1.4甲方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對民宿經(jīng)營管理的全面權(quán)利。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對民宿的日常經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在民宿經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，確保乙方對民宿經(jīng)營決策的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：乙方作為民宿的經(jīng)營管理者，享有民宿經(jīng)營決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方向、服務(wù)內(nèi)容、價格策略等。2.2乙方經(jīng)營管理責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方對民宿經(jīng)營管理負(fù)主要責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保民宿的正常運(yùn)營，對民宿的經(jīng)營管理負(fù)主要責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。2.3乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款確保乙方在民宿經(jīng)營中獲得相應(yīng)的收益分配權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在民宿經(jīng)營所得的收益中，享有一定比例的收益分配權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.4乙方經(jīng)營管理自主權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在民宿經(jīng)營管理上的自主權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對民宿的經(jīng)營管理進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在民宿經(jīng)營中的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)提供民宿經(jīng)營管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、人員培訓(xùn)等。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方中介協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時間。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介的過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對民宿經(jīng)營信息的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：收入結(jié)算程序4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件清單及處理措施二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付場地租賃費(fèi)用。認(rèn)定：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付場地租賃費(fèi)用，如未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時結(jié)算民宿經(jīng)營收入給甲方。認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)結(jié)算民宿經(jīng)營收入給甲方，如未結(jié)算，視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，如未維護(hù)，視為違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.保密：指對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.問題：民宿經(jīng)營中出現(xiàn)意外事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無法履行，可考慮解除合同。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介服務(wù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)戶將農(nóng)村民宿場地出租給經(jīng)營方。2.經(jīng)營方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營管理，包括市場推廣、客戶服務(wù)等。3.雙方共同承擔(dān)民宿經(jīng)營風(fēng)險，分享經(jīng)營收益。4.第三方中介提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方更好地履行合同。5.合同適用于民宿經(jīng)營過程中的各種情況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、收入結(jié)算、爭議解決等。全文完。二零二五年度農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)農(nóng)村民宿產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，滿足游客對鄉(xiāng)村旅游的需求，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展2025年度農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)戶農(nóng)村民宿：指農(nóng)戶利用自有房屋、院落等資源，為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的經(jīng)營模式。2.游客：指在本合同約定的農(nóng)村民宿進(jìn)行住宿、餐飲、休閑娛樂等消費(fèi)的個人或團(tuán)體。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供農(nóng)戶農(nóng)村民宿資源的主體。2.乙方：指本合同中負(fù)責(zé)經(jīng)營管理農(nóng)戶農(nóng)村民宿的主體。3.合作期限：指本合同約定的甲乙雙方合作開展農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營活動的起止時間。4.合同價款：指甲乙雙方在合作期限內(nèi)按照約定支付的費(fèi)用總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的農(nóng)戶農(nóng)村民宿資源。2.甲方有權(quán)對乙方提供的農(nóng)戶農(nóng)村民宿資源進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)要求乙方在合作期限內(nèi)提供必要的經(jīng)營資料和報表。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同價款。2.乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)對農(nóng)戶農(nóng)村民宿資源進(jìn)行經(jīng)營管理。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。4.乙方應(yīng)確保農(nóng)戶農(nóng)村民宿資源的正常運(yùn)營，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)戶農(nóng)村民宿的具體地址為：________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定提供農(nóng)戶農(nóng)村民宿資源。2.乙方按照合同約定負(fù)責(zé)經(jīng)營管理農(nóng)戶農(nóng)村民宿。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)得的費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)戶農(nóng)村民宿資源交還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房費(fèi)：根據(jù)民宿的等級和設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付房費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件一。2.服務(wù)費(fèi)：乙方為游客提供的服務(wù)，如餐飲、導(dǎo)游等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。3.管理費(fèi)：乙方對民宿進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。4.市場推廣費(fèi)：甲方和乙方共同承擔(dān)的市場推廣費(fèi)用，用于提高民宿的知名度和吸引力。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間1.房費(fèi)：游客入住時一次性支付。2.服務(wù)費(fèi)：在服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)：每月結(jié)算一次，次月10日前支付。4.市場推廣費(fèi)：每季度結(jié)算一次，次季度10日前支付。5.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或資源。3.如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或資源，并要求甲方支付滯納金。4.如乙方未按時提供服務(wù)或資源，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.如甲方未按照約定提供游客所需的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的50%。8.2乙方違約1.如乙方未按時提供服務(wù)或資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)或資源部分的50%。2.如乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未推廣部分的市場推廣費(fèi)。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法見附件二。2.違約方應(yīng)在收到違約通知后10個工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的內(nèi)容和雙方在履行合同過程中了解到的對方信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對民宿資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對民宿經(jīng)營管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對民宿經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對民宿經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就民宿經(jīng)營中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論民宿經(jīng)營中的問題，共同制定解決方案。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，共同提高民宿的經(jīng)營水平。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營活動的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得以其中的任何條款無效為由，主張整個合同無效。16.3增減條款1.如本合同中的任何條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的效力。2.如雙方需要增加或減少本合同中的任何條款，應(yīng)按照修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表2.附件二：違約金和賠償金額計算方法3.附件三：農(nóng)戶農(nóng)村民宿設(shè)施與服務(wù)說明4.附件四：市場推廣方案5.附件五：雙方協(xié)商會議記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付費(fèi)用。b.未按照約定提供游客所需的服務(wù)。乙方違約行為：a.未按時提供服務(wù)或資源。b.未按照約定進(jìn)行市場推廣。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按照約定的支付時間支付費(fèi)用或未按照約定提供服務(wù)，視為違約行為。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按照約定的支付時間提供服務(wù)或資源或未按照約定進(jìn)行市場推廣，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.調(diào)解：指在第三方見證下，由雙方當(dāng)事人自行或委托他人對爭議進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)議，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院依法解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，否則可暫停提供服務(wù)或資源。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)或資源。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)或資源，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估市場推廣方案，共同探討改進(jìn)措施，提高市場推廣效果。4.問題：民宿設(shè)施損壞。解決辦法：應(yīng)及時維修損壞的設(shè)施，并通知甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.問題：游客投訴。解決辦法：乙方應(yīng)及時處理游客投訴，采取有效措施解決問題，并保持與甲方的溝通。6.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序，友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和管理，確保民宿設(shè)施的安全和整潔。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和游客接待工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取民宿的日常運(yùn)營費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對民宿進(jìn)行必要的維修和更新。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保民宿的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)定期向乙方報告民宿的經(jīng)營狀況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的民宿資源。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，包括但不限于市場推廣、游客接待等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的收入。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整民宿的經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照約定提供民宿資源，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整民宿的租金價格。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方可通過民宿經(jīng)營，提升自身在農(nóng)村地區(qū)的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1農(nóng)戶基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.民宿經(jīng)營地點(diǎn)及范圍2.1民宿具體位置2.2經(jīng)營范圍界定3.民宿設(shè)施及設(shè)備3.1房屋及附屬設(shè)施3.2廚房及衛(wèi)生間設(shè)施3.3電器及通訊設(shè)備4.經(jīng)營模式及服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營模式選擇4.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.價格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1房費(fèi)定價5.2其他服務(wù)費(fèi)用5.3價格調(diào)整機(jī)制6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限約定6.2續(xù)約條件及程序7.保證金及押金7.1保證金繳納及退還7.2押金繳納及退還8.經(jīng)營管理責(zé)任8.1農(nóng)戶責(zé)任8.2經(jīng)營方責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款說明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定14.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1農(nóng)戶基本信息1.1.1農(nóng)戶名稱：X1.1.2農(nóng)戶地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村1.1.3農(nóng)戶法定代表人：X1.1.4農(nóng)戶聯(lián)系電話：X1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：X民宿管理1.2.2經(jīng)營方地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號1.2.3經(jīng)營方法定代表人：X1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：X2.民宿經(jīng)營地點(diǎn)及范圍2.1民宿具體位置：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村，具體位置為X路X號2.2經(jīng)營范圍界定：民宿經(jīng)營范圍包括客房租賃、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、導(dǎo)游服務(wù)等。3.民宿設(shè)施及設(shè)備3.1房屋及附屬設(shè)施：民宿共有客房X間，每間客房配備床、桌椅、空調(diào)、電視等基本設(shè)施。3.2廚房及衛(wèi)生間設(shè)施：民宿設(shè)有公共廚房，配備烹飪設(shè)備；衛(wèi)生間設(shè)有獨(dú)立淋浴間，提供熱水。3.3電器及通訊設(shè)備：民宿內(nèi)提供寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，配備電視、冰箱、洗衣機(jī)等電器設(shè)備。4.經(jīng)營模式及服務(wù)內(nèi)容4.1經(jīng)營模式選擇：農(nóng)戶與經(jīng)營方共同經(jīng)營民宿，農(nóng)戶負(fù)責(zé)房屋維護(hù)及部分服務(wù)，經(jīng)營方負(fù)責(zé)整體運(yùn)營管理。4.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：4.2.1客房租賃：提供標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等不同類型客房租賃服務(wù)。4.2.2餐飲服務(wù)：提供早餐、正餐、晚餐等餐飲服務(wù)。4.2.3休閑娛樂：提供棋牌室、健身房、休閑吧等休閑娛樂設(shè)施。4.2.4導(dǎo)游服務(wù)：提供周邊景點(diǎn)介紹、旅游路線推薦等服務(wù)。5.價格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1房費(fèi)定價：客房價格根據(jù)淡旺季及房間類型進(jìn)行定價，具體價格以合同附件為準(zhǔn)。5.2其他服務(wù)費(fèi)用：餐飲服務(wù)、休閑娛樂等服務(wù)項(xiàng)目按照實(shí)際消費(fèi)收取費(fèi)用。5.3價格調(diào)整機(jī)制：價格調(diào)整需提前一個月通知對方，調(diào)整幅度不超過5%。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限約定：本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2續(xù)約條件及程序：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件及程序按照原合同執(zhí)行。8.經(jīng)營管理責(zé)任8.1農(nóng)戶責(zé)任8.1.1保持房屋及附屬設(shè)施的完好，負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2配合經(jīng)營方進(jìn)行民宿的日常經(jīng)營管理。8.1.3按照規(guī)定時間繳納房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。8.2經(jīng)營方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)民宿的整體運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2負(fù)責(zé)民宿的日常維修和設(shè)備更新。8.2.3按照合同約定支付農(nóng)戶房屋租金。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形界定9.1.1農(nóng)戶未按約定時間繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2經(jīng)營方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1農(nóng)戶違約，應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金，金額為當(dāng)月租金的%。9.2.2經(jīng)營方違約，應(yīng)向農(nóng)戶支付違約金，金額為當(dāng)月租金的%。9.3違約處理程序9.3.1一方違約，另一方有權(quán)提出書面違約通知。9.3.2收到違約通知后，違約方應(yīng)在日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.3若違約方未采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決期限10.2.1自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理登記手續(xù)。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1民宿設(shè)施設(shè)備清單。13.1.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。13.2補(bǔ)充條款說明13.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.2.2補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致后簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。14.1.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密。14.2雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或滿足合同履行的特定需求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方式。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、合同履行風(fēng)險等因素。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因或不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的補(bǔ)救措施。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方必要的合同履行信息。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用介入合同執(zhí)行的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。17.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定解決。18.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確劃分。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情況。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)所有客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方核對民宿設(shè)施設(shè)備情況，確保合同履行過程中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新。2.服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明民宿提供的客房租賃、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、導(dǎo)游服務(wù)等項(xiàng)目的具體服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、適用對象等信息。附件說明：作為合同附件，用于雙方明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和價格透明。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理程序、賠償金額等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理，確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.農(nóng)戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間繳納租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)戶應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金，金額為當(dāng)月租金的%。示例說明：若農(nóng)戶未按約定在2025年3月1日前繳納租金，則應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金，金額為當(dāng)月租金的%。2.經(jīng)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營方應(yīng)向農(nóng)戶支付違約金，金額為當(dāng)月租金的%。示例說明：若經(jīng)營方未按約定在2025年3月1日前提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)，則應(yīng)向農(nóng)戶支付違約金，金額為當(dāng)月租金的%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致民宿經(jīng)營受損，則應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方支付賠償。全文完。二零二五年度農(nóng)戶農(nóng)村民宿經(jīng)營合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.民宿基本情況2.1.民宿名稱2.2.民宿地址2.3.民宿面積2.4.民宿設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.民宿經(jīng)營規(guī)定5.1.經(jīng)營范圍5.2.經(jīng)營時間5.3.經(jīng)營要求6.房屋及設(shè)施維護(hù)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.維護(hù)費(fèi)用6.3.維護(hù)期限7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序10.合同生效10.1.生效條件10.2.生效日期11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同變更12.1.變更條件12.2.變更程序13.合同終止13.1.終止條件13.2.終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方地址：X1.1.3.出租方法定代表人：X1.1.4.出租方聯(lián)系電話：X1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X1.2.2.承租方地址：X1.2.3.承租方法定代表人：X1.2.4.承租方聯(lián)系電話：X2.民宿基本情況2.1.民宿名稱：X民宿2.2.民宿地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村2.3.民宿面積：X平方米2.4.民宿設(shè)施設(shè)備2.4.1.臥室：X間2.4.2.廚房：X套2.4.3.衛(wèi)生間：X套2.4.4.會議室：X間2.4.5.娛樂設(shè)施：X3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃續(xù)簽3.3.1.如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。3.3.2.續(xù)簽期限最長為3年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣X元/年4.2.支付時間：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.民宿經(jīng)營規(guī)定5.1.經(jīng)營范圍：民宿經(jīng)營、餐飲服務(wù)、旅游接待5.2.經(jīng)營時間：全年無休，具體營業(yè)時間根據(jù)游客需求靈活調(diào)整5.3.經(jīng)營要求5.3.1.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保民宿合法經(jīng)營。5.3.2.承租方應(yīng)定期對民宿進(jìn)行清潔、維護(hù)，保持民宿的整潔與安全。5.3.3.承租方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)游客權(quán)益。6.房屋及設(shè)施維護(hù)6.1.維護(hù)責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)民宿主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.1.2.承租方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。6.2.維護(hù)費(fèi)用6.2.1.主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2.2.內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3.維護(hù)期限6.3.1.出租方應(yīng)在接到維修通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.2.承租方應(yīng)在接到維修通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決程序8.2.1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的答辯期限。8.2.2.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，配合法院調(diào)查。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.出租方有證據(jù)證明承租方違反合同約定的，有權(quán)解除合同。9.1.2.承租方有證據(jù)證明出租方違反合同約定的，有權(quán)解除合同。9.2.解除程序9.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。10.合同生效10.1.生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1.2.本合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。10.2.生效日期10.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.通知方式11.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的通訊方式送達(dá)。11.2.2.如一方變更通訊方式，應(yīng)提前通知對方。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：11.3.1.1.民宿設(shè)施設(shè)備清單11.3.1.2.租賃房屋平面圖11.3.1.3.其他雙方約定的文件12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式進(jìn)行。12.2.變更程序12.2.1.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1.終止條件13.1.1.合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2.合同解除。13.2.終止程序13.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。13.2.2.雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)利益相關(guān)方。14.合同附件清單14.1.民宿設(shè)施設(shè)備清單14.2.民宿房屋平面圖14.3.租賃房屋使用規(guī)則14.4.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同履行爭議；15.2.1.2.民宿設(shè)施設(shè)備維修；15.2.1.3.民宿經(jīng)營風(fēng)險評估；15.2.1.4.民宿資產(chǎn)評估；15.2.1.5.其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1.