二零二五年度企業(yè)員工培訓(xùn)基地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)員工培訓(xùn)基地租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)基地租賃基本信息2.1培訓(xùn)基地名稱2.2培訓(xùn)基地地址2.3培訓(xùn)基地面積2.4培訓(xùn)基地設(shè)施2.5培訓(xùn)基地租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額及退還條件3.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.培訓(xùn)基地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.安全管理及事故處理6.1安全管理責(zé)任6.2事故報(bào)告及處理6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)基地租賃合同13.2附件二：培訓(xùn)基地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：科技1.1.2租賃方：1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人：1.3.2租賃方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：1381.4.2租賃方聯(lián)系電話：13956782.培訓(xùn)基地租賃基本信息2.1培訓(xùn)基地名稱2.1.1培訓(xùn)基地名稱：培訓(xùn)中心2.2培訓(xùn)基地地址2.2.1培訓(xùn)基地地址：市區(qū)路號(hào)2.3培訓(xùn)基地面積2.3.1培訓(xùn)基地總面積：500平方米2.4培訓(xùn)基地設(shè)施2.4.1會(huì)議室：1間，可容納50人2.4.2多功能廳：1間，可容納100人2.4.3休息室：2間2.4.4廚房：1間2.5培訓(xùn)基地租賃期限2.5.1租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣10,000元3.2租金支付方式3.2.1每月租金支付日期：每月5日前3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3保證金金額及退還條件3.3.1保證金金額：人民幣5,000元3.3.2退還條件：租賃期滿且無違約行為3.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)3.4.1違約金：每次人民幣1,000元3.4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按照約定使用培訓(xùn)基地4.1.2要求出租方提供必要的服務(wù)和設(shè)施4.1.3在租賃期內(nèi)對(duì)培訓(xùn)基地進(jìn)行合理使用4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金和保證金4.2.2維護(hù)培訓(xùn)基地的完好和整潔4.2.3遵守培訓(xùn)基地的使用規(guī)定4.3出租方權(quán)利4.3.1收取租金和保證金4.3.2對(duì)租賃方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督4.3.3在租賃期滿后收回培訓(xùn)基地4.4出租方義務(wù)4.4.1保證培訓(xùn)基地的安全和正常使用4.4.2按時(shí)提供必要的服務(wù)和設(shè)施4.4.3在租賃期滿前通知租賃方5.培訓(xùn)基地使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1僅限于企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn)使用5.2使用時(shí)間5.2.1每日使用時(shí)間為9:00至18:005.3使用規(guī)則5.3.1使用前需預(yù)約并經(jīng)出租方同意5.3.2保持培訓(xùn)基地的清潔和安靜5.3.3禁止在培訓(xùn)基地內(nèi)吸煙、飲酒5.4使用限制5.4.1禁止在培訓(xùn)基地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)5.4.2禁止在培訓(xùn)基地內(nèi)舉辦私人活動(dòng)6.安全管理及事故處理6.1安全管理責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)培訓(xùn)基地的安全設(shè)施維護(hù)6.1.2租賃方負(fù)責(zé)培訓(xùn)基地內(nèi)的安全管理6.2事故報(bào)告及處理6.2.1事故發(fā)生后，租賃方應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告出租方6.2.2出租方負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查和處理6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.3.1出租方應(yīng)購買培訓(xùn)基地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.3.2租賃方應(yīng)購買員工意外傷害保險(xiǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分8.2合同解除8.2.1合同解除需提前30日書面通知對(duì)方8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金或保證金9.1.2損壞培訓(xùn)基地設(shè)施9.1.3違反培訓(xùn)基地使用規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定9.3.2違約賠償應(yīng)在本合同約定的違約金基礎(chǔ)上計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交后，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快組成仲裁庭10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離培訓(xùn)基地11.3.2出租方應(yīng)退還租賃方保證金12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2其他約定事項(xiàng)說明12.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)基地租賃合同13.1.1本合同附件一為培訓(xùn)基地租賃合同的具體內(nèi)容13.2附件二：培訓(xùn)基地設(shè)施清單13.2.1本合同附件二為培訓(xùn)基地設(shè)施的詳細(xì)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三包括雙方簽字蓋章的確認(rèn)書及其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年12月1日簽署14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。8.2第三方介入情形8.2.1.1雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；8.2.1.2出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方調(diào)解或仲裁；8.2.1.3合同履行過程中，需要第三方協(xié)助完成特定任務(wù)。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。8.3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于對(duì)合同雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害賠償?shù)取?.3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。8.4第三方合同8.4.1第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.4.1.1第三方合同應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限制等內(nèi)容。8.4.1.2第三方合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，且與本合同共同構(gòu)成完整的協(xié)議。8.5第三方權(quán)利義務(wù)8.5.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料；8.5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)；8.5.1.3要求合同雙方遵守合同約定。8.5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；8.5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；8.5.2.3在其能力范圍內(nèi)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其合同范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下合同雙方的權(quán)利義務(wù)。8.6.2合同雙方應(yīng)明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得超越其合同約定的范圍行事。8.6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。9.增加的額外條款及說明9.1第三方變更9.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。9.1.2第三方更換后，原第三方合同的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。9.2第三方退出9.2.1如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。9.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.3第三方責(zé)任追償9.3.1如第三方違約，合同雙方有權(quán)向第三方追償。9.3.2追償金額應(yīng)包括違約金、賠償金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)基地租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方的基本信息、培訓(xùn)基地的詳細(xì)信息、租賃費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。合同文本需清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：培訓(xùn)基地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出培訓(xùn)基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括會(huì)議室、多功能廳、休息室、廚房等。每項(xiàng)設(shè)施需注明型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。3.附件三：第三方合同詳細(xì)要求和說明：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的合同或協(xié)議。合同中需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限制等。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：提供培訓(xùn)基地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單和員工意外傷害保險(xiǎn)單。保險(xiǎn)單需注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。協(xié)議中需注明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同解除，需提供解除協(xié)議。協(xié)議中需注明解除原因、解除生效日期等。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或保證金1.2損壞培訓(xùn)基地設(shè)施1.3違反培訓(xùn)基地使用規(guī)定1.4未按時(shí)提供培訓(xùn)基地相關(guān)資料1.5未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)1.6未履行保密義務(wù)1.7違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)支付違約金。2.2賠償金：因違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。3.示例說明：3.1示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付合同約定的違約金。3.2示例二：租賃方損壞培訓(xùn)基地設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.3示例三：出租方未提供培訓(xùn)基地相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度企業(yè)員工培訓(xùn)基地租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，企業(yè)對(duì)員工培訓(xùn)的需求日益增長。為滿足企業(yè)員工培訓(xùn)需求，提高員工綜合素質(zhì)，甲方?jīng)Q定設(shè)立企業(yè)員工培訓(xùn)基地。乙方作為具有豐富培訓(xùn)資源和經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)，愿意與甲方合作，共同開展員工培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度企業(yè)員工培訓(xùn)基地租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)培訓(xùn)課程、師資力量、場(chǎng)地設(shè)施等，滿足甲方企業(yè)員工培訓(xùn)需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.培訓(xùn)基地：指甲方提供的用于企業(yè)員工培訓(xùn)的場(chǎng)地、設(shè)施等。2.培訓(xùn)課程：指乙方提供的各類專業(yè)培訓(xùn)課程，包括但不限于管理培訓(xùn)、技能培訓(xùn)、職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)等。3.培訓(xùn)師資：指乙方聘請(qǐng)的專業(yè)培訓(xùn)講師，具備豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槠髽I(yè)員工提供高質(zhì)量培訓(xùn)。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲乙雙方合作開展員工培訓(xùn)業(yè)務(wù)的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)培訓(xùn)課程、師資力量、場(chǎng)地設(shè)施等。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方培訓(xùn)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方完成培訓(xùn)基地的日常管理和維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供培訓(xùn)基地、培訓(xùn)場(chǎng)地等。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)培訓(xùn)課程、師資力量、場(chǎng)地設(shè)施等。3.乙方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量，為甲方員工提供優(yōu)質(zhì)培訓(xùn)服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)培訓(xùn)基地進(jìn)行日常管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定，共同開展企業(yè)員工培訓(xùn)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，包括但不限于培訓(xùn)基地的移交、培訓(xùn)費(fèi)用的結(jié)算等。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于培訓(xùn)基地的移交、培訓(xùn)費(fèi)用的結(jié)算等；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付培訓(xùn)基地的租賃費(fèi)用。2.培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照實(shí)際培訓(xùn)人數(shù)和培訓(xùn)課程的價(jià)格，向乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租賃費(fèi)用。2.培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在培訓(xùn)課程開始前五個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)培訓(xùn)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，乙方應(yīng)在收到誤付款后的五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。2.甲方支付的培訓(xùn)費(fèi)用，乙方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定使用培訓(xùn)基地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供培訓(xùn)課程或師資力量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按培訓(xùn)費(fèi)用總額的百分之十計(jì)算。2.乙方未按時(shí)維護(hù)培訓(xùn)基地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.培訓(xùn)基地的相關(guān)信息；3.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；2.雙方不得泄露、披露或以任何方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款；2.本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款；3.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)培訓(xùn)基地的擁有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)培訓(xùn)課程、師資力量等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租培訓(xùn)基地的權(quán)利。2.乙方保留在合作期間，對(duì)培訓(xùn)課程進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)培訓(xùn)基地的運(yùn)營和管理。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)反饋合作過程中遇到的問題，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于培訓(xùn)基地租賃合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.培訓(xùn)基地租賃合同2.培訓(xùn)課程明細(xì)表3.培訓(xùn)師資力量介紹4.培訓(xùn)基地設(shè)施清單5.費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或培訓(xùn)費(fèi)用；未按約定使用培訓(xùn)基地。乙方違約：未按時(shí)提供培訓(xùn)課程或師資力量；未按時(shí)維護(hù)培訓(xùn)基地。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.費(fèi)用支付憑證：指甲方支付費(fèi)用后，乙方提供的證明費(fèi)用已收訖的文件。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：指甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓(xùn)基地設(shè)施維護(hù)不當(dāng)，影響培訓(xùn)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以處理。2.問題：培訓(xùn)課程內(nèi)容不符合甲方需求。解決辦法：甲方應(yīng)在培訓(xùn)課程開始前五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。3.問題：乙方未按時(shí)提供師資力量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致培訓(xùn)基地?zé)o法使用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于培訓(xùn)時(shí)間的調(diào)整、費(fèi)用的退還等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)所需的輔助服務(wù)，如餐飲、住宿等。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。第三方有權(quán)獲得提供服務(wù)的合理報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，確保其提供的服務(wù)不影響培訓(xùn)的正常進(jìn)行。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋服務(wù)過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變培訓(xùn)基地的使用性質(zhì)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的培訓(xùn)課程進(jìn)行審查，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)獲得固定的租賃費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方的獨(dú)家培訓(xùn)代理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方向乙方支付違約金，若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將培訓(xùn)基地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的培訓(xùn)課程和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方在培訓(xùn)過程中提供必要的安全保障。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租培訓(xùn)基地。甲方有權(quán)獲得乙方的培訓(xùn)課程和師資力量的優(yōu)先合作權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方若未按時(shí)提供培訓(xùn)課程或師資力量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自調(diào)整培訓(xùn)基地的使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度企業(yè)員工培訓(xùn)基地租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條培訓(xùn)基地租賃基本信息2.1培訓(xùn)基地地址2.2培訓(xùn)基地面積2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)第五條培訓(xùn)基地使用規(guī)定5.1培訓(xùn)基地使用范圍5.2培訓(xùn)基地使用時(shí)間5.3培訓(xùn)基地使用注意事項(xiàng)第六條培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四條合同附件14.1附件一：培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條培訓(xùn)基地租賃基本信息2.1培訓(xùn)基地地址：____________________2.2培訓(xùn)基地面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：按實(shí)際使用情況另行結(jié)算第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)使用培訓(xùn)基地進(jìn)行員工培訓(xùn)活動(dòng)4.1.2甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)基地的安全管理，確保培訓(xùn)活動(dòng)順利進(jìn)行4.1.3甲方應(yīng)按約定支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)基地的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2乙方應(yīng)確保培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)4.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用培訓(xùn)基地的情況第五條培訓(xùn)基地使用規(guī)定5.1培訓(xùn)基地使用范圍：僅限于企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn)活動(dòng)5.2培訓(xùn)基地使用時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:005.3培訓(xùn)基地使用注意事項(xiàng)：5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變培訓(xùn)基地的結(jié)構(gòu)和用途5.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞5.3.3乙方應(yīng)確保培訓(xùn)活動(dòng)不影響培訓(xùn)基地的正常使用第六條培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：6.1.1多媒體設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備、電腦等6.1.2室內(nèi)設(shè)施：課桌椅、白板、窗簾等6.1.3衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、飲水機(jī)等6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方第七條合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件7.2合同解除：7.2.1.1乙方未按約定支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用7.2.2.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益7.2.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行7.2.4.4合同雙方協(xié)商一致解除合同第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2若甲方未按約定使用培訓(xùn)基地，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若甲方違反培訓(xùn)基地使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2若乙方未按約定維護(hù)培訓(xùn)基地，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3若乙方違反培訓(xùn)基地使用規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向培訓(xùn)基地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的解除合同情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、補(bǔ)充協(xié)議等。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____________________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份。第十四條合同附件14.1附件一：培訓(xùn)基地設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要而介入的，與本合同履行有直接或間接關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.2選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方共同確認(rèn)第三方的介入。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確各自的權(quán)責(zé)。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第