二零二五年度商務(wù)公寓短期住宿合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商務(wù)公寓短期住宿合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.租賃雙方責(zé)任7.1房東責(zé)任7.2承租人責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2房屋設(shè)施清單11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同有效期：_______至_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋裝修情況：_______2.4房屋設(shè)施清單：2.4.1室內(nèi)設(shè)施：_______2.4.2廚房設(shè)施：_______2.4.3衛(wèi)生間設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：5.2.1房屋及設(shè)施無損壞5.2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還時間：合同終止后_______日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅限于居住6.2房屋使用限制：6.2.1不得進(jìn)行任何違法活動6.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.3不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋6.3房屋維護(hù)責(zé)任：6.3.1房屋內(nèi)部設(shè)施損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或更換6.3.2房屋外部設(shè)施損壞由出租方負(fù)責(zé)維修或更換7.租賃雙方責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生7.1.2按時收取租金7.1.3按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)7.2承租方責(zé)任：7.2.1按時支付租金7.2.2保管好房屋及設(shè)施，不得損壞7.2.3遵守房屋使用規(guī)范8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方因房屋損壞無法居住8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)范8.1.4承租方未按時支付租金超過_______天8.2違約責(zé)任：8.2.1出租方違約：8.2.1.1未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金8.2.1.2房屋設(shè)施損壞，未及時維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.2承租方違約：8.2.2.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金8.2.2.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用8.2.2.3違反房屋使用規(guī)范，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決：_______9.2.2調(diào)解組織：_______9.2.3人民法院：_______10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：10.1.1房屋租賃合同10.1.2房屋設(shè)施清單10.2房屋設(shè)施清單：10.2.1室內(nèi)設(shè)施：_______10.2.2廚房設(shè)施：_______10.2.3衛(wèi)生間設(shè)施：_______11.合同生效11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。14.合同終止14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)，并結(jié)清水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋設(shè)施的維護(hù)、租金的代收代付、違約責(zé)任的承擔(dān)等。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。2.2雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。3.1.2對房屋及設(shè)施進(jìn)行巡查，確保其安全、衛(wèi)生。3.1.3代收代付租金，并確保資金安全。3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定。4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行對合同雙方的服務(wù)義務(wù)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更：6.1.1合同雙方或第三方均可提出第三方介入的變更，并書面通知對方。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的解除：6.2.1合同雙方或第三方均可提出第三方介入的解除，并書面通知對方。6.2.2解除原因包括但不限于第三方無法履行職責(zé)、合同雙方協(xié)商一致等。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間由合同雙方在協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同副本1.2房屋租賃合同正本1.3房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書2.房屋設(shè)施清單2.1房屋設(shè)施清單副本2.2房屋設(shè)施清單正本2.3房屋設(shè)施清單簽字確認(rèn)書3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議副本3.2第三方介入?yún)f(xié)議正本3.3第三方介入?yún)f(xié)議簽字確認(rèn)書4.房屋維修記錄4.1房屋維修記錄副本4.2房屋維修記錄正本4.3房屋維修記錄簽字確認(rèn)書5.水電費(fèi)繳納憑證5.1水電費(fèi)繳納憑證副本5.2水電費(fèi)繳納憑證正本5.3水電費(fèi)繳納憑證簽字確認(rèn)書6.押金收據(jù)6.1押金收據(jù)副本6.2押金收據(jù)正本6.3押金收據(jù)簽字確認(rèn)書7.違約金收據(jù)7.1違約金收據(jù)副本7.2違約金收據(jù)正本7.3違約金收據(jù)簽字確認(rèn)書8.爭議解決協(xié)議8.1爭議解決協(xié)議副本8.2爭議解決協(xié)議正本8.3爭議解決協(xié)議簽字確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時交付房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.1.2房屋設(shè)施損壞未及時維修，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.2乙方違約：1.2.1未按時支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。1.2.2損壞房屋設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。1.2.3違反房屋使用規(guī)范，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，經(jīng)維修費(fèi)用為_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)該維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二五年度商務(wù)公寓短期住宿合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效時間6.合同期限7.合同目的二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋維護(hù)責(zé)任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制5.滯納金及違約金四、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)責(zé)任4.物業(yè)投訴及處理五、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.房屋安全4.禁止行為5.違規(guī)處理六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金退還條件3.保證金退還程序4.保證金利息七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.解除合同后的責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限九、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)2.違約責(zé)任3.合同附件效力4.合同生效條件十一、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的責(zé)任十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽費(fèi)用十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的責(zé)任合同編號2025BAP001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商務(wù)公寓短期住宿合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.合同期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]7.合同目的：出租方將位于[具體地址]的商務(wù)公寓出租給承租方短期住宿使用二、房屋信息1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]5.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維護(hù)，承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額：每月[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期間內(nèi)保持不變，除非有不可抗力因素或市場變化5.滯納金及違約金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金四、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單]2.物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用金額]3.物業(yè)服務(wù)責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和及時性4.物業(yè)投訴及處理：承租方應(yīng)通過[投訴渠道]向物業(yè)管理方提出投訴，物業(yè)管理方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以處理五、房屋使用規(guī)范1.使用范圍：僅限承租方個人及家庭成員居住使用2.使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動或存放易燃易爆物品3.房屋安全：承租方應(yīng)確保在使用過程中房屋的安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定4.禁止行為：禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩、亂扔垃圾等行為5.違規(guī)處理：對于違規(guī)行為，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求承租方改正、解除合同等六、租賃保證金1.保證金金額：[保證金金額]2.保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，房屋設(shè)施完好無損3.保證金退還程序：承租方應(yīng)在合同期滿后[具體日期]前提出退還保證金申請，出租方在收到申請后[具體日期]內(nèi)退還4.保證金利息：退還保證金時，出租方應(yīng)支付給承租方相應(yīng)的利息七、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容2.合同解除條件：a.出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租b.承租方嚴(yán)重違約c.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效4.合同解除程序：雙方應(yīng)提前[具體日期]通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議5.解除合同后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院]提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭議所發(fā)生的費(fèi)用4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決九、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效十一、合同生效1.合同生效日期：[生效日期]2.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且交付定金后生效3.合同生效通知：出租方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)向承租方發(fā)出生效通知十二、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效3.合同終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前[具體日期]通知對方4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均可根據(jù)實(shí)際情況提出續(xù)簽合同2.續(xù)簽程序：雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定4.續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行十四、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成立2.合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效3.合同解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前[具體日期]通知對方4.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因甲方維護(hù)不及時導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。2.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)說明：甲方應(yīng)委托專業(yè)物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務(wù)，確保承租方享有舒適的居住環(huán)境。物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方提供裝修及改造服務(wù)說明：如承租方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。4.甲方提供房屋租賃證明說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)為承租方提供房屋租賃證明，以便承租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方提供違約責(zé)任承擔(dān)說明：如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)房屋維護(hù)說明：乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)用說明：乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，并按時繳納。3.乙方負(fù)責(zé)房屋裝修及改造說明：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。4.乙方提供房屋租賃證明說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)為甲方提供房屋租賃證明，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.乙方提供違約責(zé)任承擔(dān)說明：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介應(yīng)提供房屋租賃信息的查詢、推薦、合同簽訂等服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還說明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法簽訂，中介應(yīng)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。5.中介違約責(zé)任說明：如中介違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.物業(yè)管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.損壞房屋及設(shè)施c.違反房屋使用規(guī)范d.未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用e.未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.出現(xiàn)上述違約行為之一，經(jīng)對方通知后未在[具體期限]內(nèi)改正或賠償?shù)?，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償損失：指因違約行為給對方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的支付方式和期限，確保租金按時支付。2.問題：房屋及設(shè)施損壞解決辦法：及時修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施，必要時可委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。3.問題：物業(yè)管理費(fèi)用拖欠解決辦法：按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如遇特殊情況可提前與物業(yè)管理方協(xié)商。4.問題：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.個人短期商務(wù)住宿2.企業(yè)員工短期住宿3.旅游短期住宿4.臨時居住需求5.其他短期住宿需求全文完。二零二五年度商務(wù)公寓短期住宿合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度商務(wù)公寓短期住宿期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商務(wù)公寓：指專為商務(wù)人士設(shè)計的具有獨(dú)立廚房、衛(wèi)生間、客廳等生活設(shè)施的住宅。2.短期住宿：指乙方在甲方提供的商務(wù)公寓內(nèi)居住的時間不超過6個月。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及附件，包括但不限于合同主體、前言、定義與解釋、權(quán)利與義務(wù)、履行條款、合同的生效和終止等。2.履行：指合同當(dāng)事人按照約定履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付住宿費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在住宿期間的行為進(jìn)行管理，確保住宿環(huán)境的整潔和安全。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的商務(wù)公寓，包括但不限于房屋設(shè)施、水電燃?xì)獾取?.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的商務(wù)公寓。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的商務(wù)公寓。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付住宿費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)在住宿期間愛護(hù)甲方提供的商務(wù)公寓及設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商務(wù)公寓。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付住宿費(fèi)用。2.甲方按照合同約定提供商務(wù)公寓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。2.雙方協(xié)商不一致的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的商務(wù)公寓。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.住宿費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付住宿費(fèi)用。2.水電燃?xì)赓M(fèi)用：乙方在住宿期間產(chǎn)生的水電燃?xì)赓M(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：若商務(wù)公寓提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付住宿費(fèi)用。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在入住前支付首月住宿費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月住宿費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后的3個工作日內(nèi)，向乙方提供住宿費(fèi)用收據(jù)。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后，向乙方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)保留好付款憑證，以便日后查詢和核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)公寓，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方在合同履行期間，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付住宿費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方在住宿期間損壞商務(wù)公寓設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商務(wù)公寓，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。賠償方式：甲方或乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的商務(wù)公寓的具體信息。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起，保密期限為合同有效期屆滿后的兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同履行方式。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致商務(wù)公寓無法入住。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法提供商務(wù)公寓。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向相關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可申請第三方調(diào)解，以解決合同履行過程中的爭議。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在商務(wù)公寓的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商務(wù)公寓的擁有權(quán)。2.甲方保留對商務(wù)公寓內(nèi)部設(shè)施的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對商務(wù)公寓進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何補(bǔ)充、修改或變更均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款1.合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________年____月____日甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.修改和補(bǔ)充合同文本2.增減條款文本3.甲方提供的商務(wù)公寓設(shè)施清單4.乙方支付費(fèi)用憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)公寓：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求賠償。擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求退還。2