二零二五年度個人房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)出借目的與范圍2.1房產(chǎn)出借目的2.2房產(chǎn)出借范圍3.房產(chǎn)出借期限3.1出借期限3.2延長或縮短期限的條件4.房產(chǎn)出借費用4.1出借費用金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.房產(chǎn)出借條件5.1出借房產(chǎn)的權(quán)屬證明5.2房產(chǎn)出借的合法性5.3房產(chǎn)出借的安全保障6.房產(chǎn)出借期間的權(quán)利與義務(wù)6.1出借人的權(quán)利6.2出借人的義務(wù)6.3承租人的權(quán)利6.4承租人的義務(wù)7.房產(chǎn)出借期間的維護與管理7.1出借房產(chǎn)的維護7.2出借房產(chǎn)的管理7.3維護與管理費用的承擔(dān)8.房產(chǎn)出借期間的保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔(dān)9.房產(chǎn)出借期間的稅費9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)10.房產(chǎn)出借期間的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.房產(chǎn)出借期間的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件與附件效力14.3合同份數(shù)與保管14.4合同解釋與適用法律14.5合同生效日期與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.3雙方聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：2025年月日1.2.2合同訂立地點：地點名稱1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同簽訂后日內(nèi)完成備案2.房產(chǎn)出借目的與范圍2.1房產(chǎn)出借目的2.1.1甲方將位于的房產(chǎn)出借給乙方2.1.2乙方需按照甲方要求進(jìn)行房產(chǎn)咨詢及全方位服務(wù)2.2房產(chǎn)出借范圍2.2.1乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研、風(fēng)險評估2.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易、租賃、管理等工作3.房產(chǎn)出借期限3.1出借期限3.1.1房產(chǎn)出借期限自2025年月日至2026年月日3.2延長或縮短期限的條件3.2.1雙方協(xié)商一致，可延長或縮短期限3.2.2延長或縮短期限需提前個月通知對方4.房產(chǎn)出借費用4.1出借費用金額4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付咨詢及全方位服務(wù)費用人民幣元4.2費用支付方式4.2.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.2.2乙方于合同簽訂后日內(nèi)支付首期費用4.3費用支付時間4.3.1每季度支付一次，于每個季度一個月的日前支付5.房產(chǎn)出借條件5.1出借房產(chǎn)的權(quán)屬證明5.1.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件5.1.2乙方對房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的真實性負(fù)責(zé)5.2房產(chǎn)出借的合法性5.2.1甲方保證房產(chǎn)出借的合法性5.2.2乙方對房產(chǎn)出借的合法性進(jìn)行審查5.3房產(chǎn)出借的安全保障5.3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)出借期間的安全5.3.2乙方協(xié)助甲方制定安全管理制度6.房產(chǎn)出借期間的權(quán)利與義務(wù)6.1出借人的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢及全方位服務(wù)6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督6.2出借人的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付咨詢及全方位服務(wù)費用6.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的信息和資料6.3承租人的權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的出借房產(chǎn)6.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價6.4承租人的義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢及全方位服務(wù)6.4.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求8.房產(chǎn)出借期間的保險8.1保險種類8.1.1房產(chǎn)火災(zāi)保險8.1.2第三者責(zé)任保險8.2保險金額8.2.1房產(chǎn)火災(zāi)保險金額為人民幣元8.2.2第三者責(zé)任保險金額為人民幣元8.3保險費用承擔(dān)8.3.1保險費用由甲方承擔(dān)8.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成保險投保手續(xù)9.房產(chǎn)出借期間的稅費9.1稅費種類9.1.1房產(chǎn)交易稅費9.1.2房產(chǎn)租賃稅費9.2稅費承擔(dān)9.2.1房產(chǎn)交易稅費由交易雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)9.2.2房產(chǎn)租賃稅費由租賃雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)10.房產(chǎn)出借期間的違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供咨詢及全方位服務(wù)10.1.2甲方未按合同約定支付咨詢及全方位服務(wù)費用10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失11.房產(chǎn)出借期間的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同約定的出借期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2附件與附件效力14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同保管由雙方共同負(fù)責(zé)14.4合同解釋與適用法律14.4.1本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)14.5合同生效日期與地點14.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5.2合同簽訂地為地點名稱第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度個人房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)協(xié)議》中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的介入條件15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。15.3第三方的選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面確認(rèn)。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣元。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)獨立承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。19.第三方的退出與替換19.1第三方的退出19.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前個月通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。19.2第三方的替換19.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)選擇替換第三方。19.2.2替換第三方應(yīng)遵循本合同第15.3條的規(guī)定。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方的法律適用與管轄21.1第三方的法律適用21.1.1第三方的法律責(zé)任適用中華人民共和國法律。21.2第三方的管轄21.2.1第三方的爭議解決，適用合同簽訂地的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：用于證明甲方房產(chǎn)的權(quán)屬，為乙方提供咨詢及全方位服務(wù)提供依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的評估價值及評估依據(jù)。3.咨詢服務(wù)費用明細(xì)表要求：列明各項咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付時間。說明：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，便于費用結(jié)算。4.保險合同要求：提供保險合同原件，明確保險種類、金額及保險期限。說明：用于證明保險的有效性，保障甲乙雙方的利益。5.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易、租賃稅費繳納的憑證。說明：用于證明稅費已繳納，符合法律法規(guī)。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議。說明：明確爭議解決程序，確保合同糾紛的妥善解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議。說明：用于修改合同條款，確保合同的適用性和有效性。9.通知函要求：提供雙方書面通知的原件或復(fù)印件，確保通知內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明雙方已履行通知義務(wù)，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付咨詢及全方位服務(wù)費用乙方未按合同約定提供咨詢及全方位服務(wù)第三方未按合同約定提供服務(wù)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付咨詢及全方位服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣元的違約金。乙方未按合同約定提供咨詢及全方位服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣元的違約金。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付咨詢及全方位服務(wù)費用，逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣1000元的違約金。乙方在提供服務(wù)過程中，未按照合同約定提供市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，應(yīng)向甲方支付人民幣2000元的違約金。第三方在提供咨詢服務(wù)時，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣5000元的違約金。雙方在合同履行過程中，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（咨詢及服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，鑒于甲方擁有一定房產(chǎn)資源，希望通過乙方提供的專業(yè)咨詢及全方位服務(wù)，實現(xiàn)房產(chǎn)出借的合理配置和收益最大化。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方雙方在房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)咨詢”指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，結(jié)合市場行情、政策法規(guī)等因素，為甲方提供房產(chǎn)出借的可行性分析、風(fēng)險評估、收益預(yù)測等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的可用于出借的房產(chǎn)，包括住宅、商鋪、寫字樓等；（2）咨詢：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)出借相關(guān)問題的解答、建議和解決方案；（3）全方位服務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)，為甲方提供的房產(chǎn)出借咨詢、合同起草、風(fēng)險評估、法律咨詢、后期管理等一系列服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、客觀的咨詢意見；（2）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對甲方房產(chǎn)出借事宜進(jìn)行全方位服務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方在合同終止后，退還已支付的服務(wù)費用；（4）按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）為甲方提供專業(yè)、客觀的房產(chǎn)出借咨詢意見；（2）根據(jù)甲方需求，為甲方提供全方位服務(wù)；（3）在合同履行過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，對甲方房產(chǎn)出借事宜進(jìn)行風(fēng)險評估；（4）按照合同約定，及時向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況；（5）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及成果，雙方應(yīng)在合同中明確約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）一方違約，違約方應(yīng)在收到另一方書面通知后七日內(nèi)采取補救措施或賠償損失；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理與合同相關(guān)的未盡事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）咨詢費用：根據(jù)甲方房產(chǎn)出借項目的復(fù)雜程度和市場行情，乙方將向甲方收取咨詢費用；（2）服務(wù)費用：乙方為甲方提供全方位服務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于合同起草、風(fēng)險評估、法律咨詢、后期管理等；（3）其他費用：因甲方要求或特殊情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在乙方完成階段性服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項；（3）尾款：合同履行完畢，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終服務(wù)報告及相關(guān)證明材料后七個工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間甲方支付服務(wù)費用的具體時間如下：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成階段性服務(wù)后的五個工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在合同履行完畢后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)使用乙方指定的支付方式；（2）甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%；（2）甲方未按約定提供必要資料或信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費用的10%；（2）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中討論的敏感信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)各自保留對自身合法權(quán)益的獨立行使權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，對甲方提供的信息和資料享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：乙方（咨詢及服務(wù)方）：甲方（出借方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（咨詢及服務(wù)方）簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出借方）蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（咨詢及服務(wù)方）蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息清單2.乙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.服務(wù)費用明細(xì)及支付計劃4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商記錄7.調(diào)解或仲裁裁決書8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付服務(wù)費用；b.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；c.任何一方泄露對方保密信息；d.任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息需保密的時間期限。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方整改，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：泄露保密信息。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露保密信息，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：協(xié)助與配合義務(wù)未履行。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，明確各自義務(wù)，如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本條款中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方存在合作關(guān)系，參與本合同履行過程中的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，并對因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.第三方退出機制：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可退出。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；c.乙方有權(quán)要求甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用；b.乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外報酬；c.乙方有權(quán)獲得甲方贈送的禮品或優(yōu)惠券。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)；b.甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改；c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方提供的服務(wù)；b.甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；c.甲方有權(quán)要求乙方提供額外的服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂日期二、房產(chǎn)出借咨詢內(nèi)容1.房產(chǎn)市場分析2.房產(chǎn)政策解讀3.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)4.房產(chǎn)估值咨詢5.房產(chǎn)貸款咨詢?nèi)⑷轿环?wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)交易代理2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.房產(chǎn)租賃代理4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)咨詢5.房產(chǎn)增值服務(wù)四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除條件十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效后的效力十二、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議補充條款3.協(xié)議變更及修訂十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費用明細(xì)十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五年度個人房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)協(xié)議》2.協(xié)議目的：明確雙方在房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.協(xié)議雙方：4.協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日。二、房產(chǎn)出借咨詢內(nèi)容1.房產(chǎn)市場分析：乙方提供當(dāng)前房產(chǎn)市場的整體走勢、熱門區(qū)域、價格變動等分析報告。2.房產(chǎn)政策解讀：乙方對國家及地方出臺的房產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行解讀，提供對甲方有利的建議。3.房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)：乙方指導(dǎo)甲方完成房產(chǎn)交易的全部流程，包括合同簽訂、過戶、貸款等。4.房產(chǎn)估值咨詢：乙方為甲方提供房產(chǎn)估值服務(wù)，確保甲方了解房產(chǎn)的實際價值。5.房產(chǎn)貸款咨詢：乙方協(xié)助甲方選擇合適的貸款產(chǎn)品，提供貸款辦理流程及注意事項。三、全方位服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)交易代理：乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括尋找買家、談判價格、簽訂合同等。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保流程順暢。3.房產(chǎn)租賃代理：乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，包括尋找租客、簽訂租賃合同等。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)咨詢：乙方為甲方提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)方面的專業(yè)建議，延長房產(chǎn)使用壽命。5.房產(chǎn)增值服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)增值服務(wù)，如裝修設(shè)計、家居配置等。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額：____元。2.費用支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。3.費用支付時間：按照服務(wù)完成情況分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。4.費用調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。五、保密條款1.保密信息范圍：涉及甲方房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)、雙方協(xié)議內(nèi)容等。2.保密義務(wù)：雙方對保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方有權(quán)對知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護，甲方應(yīng)積極配合。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定提供咨詢及服務(wù)；b.甲方未按約定支付費用；c.雙方違反保密條款；d.其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序進(jìn)行。九、不可抗力1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過三個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可予以解除。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在合理期限內(nèi)未予糾正；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：____年__月__日。3.協(xié)議生效后的效力：本協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力。十二、其他約定1.協(xié)議附件：包括房產(chǎn)信息、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費用明細(xì)等。2.協(xié)議補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本協(xié)議中增加補充條款。3.協(xié)議變更及修訂：本協(xié)議的變更及修訂需雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十三、協(xié)議附件1.房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。3.費用明細(xì)：詳細(xì)列出服務(wù)費用及支付方式。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年__月__日。2.協(xié)議簽署地點：____。3.協(xié)議簽署人簽字蓋章：甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)信息2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.費用明細(xì)多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)出借的決策、交易價格的確定、交易方式的選定等。2.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況、交易限制等。3.甲方配合義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的咨詢和服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件、參與談判、簽署文件等。4.甲方變更通知條款說明：甲方如需變更房產(chǎn)出借的相關(guān)信息或決策，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。5.甲方保密條款說明：甲方對乙方在提供服務(wù)過程中知悉的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。6.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢和服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的需求。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有對房產(chǎn)出借咨詢和全方位服務(wù)的決策權(quán)，包括但不限于推薦合適的房產(chǎn)、制定交易策略等。3.乙方信息核實條款說明：乙方在提供服務(wù)前，應(yīng)核實甲方提供的房產(chǎn)信息，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。4.乙方保密條款說明：乙方對甲方在提供服務(wù)過程中知悉的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.乙方服務(wù)期限條款說明：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)項目，如因乙方原因?qū)е路?wù)未按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本協(xié)議中如涉及第三方中介，其參與應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對甲方和乙方在提供服務(wù)過程中知悉的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介解除條款說明：如第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。6.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介與甲方或乙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表3.費用明細(xì)表4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件6.乙方服務(wù)資質(zhì)證明文件7.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付費用；b.乙方未按約定提供咨詢及服務(wù)；c.任何一方泄露對方保密信息；d.一方違反保密條款；e.第三方中介違反合作協(xié)議；f.任何一方未按約定履行配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；b.乙方未按約定提供咨詢及服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；c.任何一方泄露對方保密信息，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；d.一方違反保密條款，給對方造成損失的；e.第三方中介違反合作協(xié)議，給甲方或乙方造成損失的；f.任何一方未按約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種司法程序。4.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及商標(biāo)、地理標(biāo)志等享有的專有權(quán)利。5.保密信息：指在協(xié)議履行過程中，一方知悉的另一方商業(yè)秘密或其他信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房產(chǎn)出借咨詢及交易服務(wù)。2.房產(chǎn)租賃代理服務(wù)。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)咨詢服務(wù)。4.房產(chǎn)增值服務(wù)。5.第三方中介參與房產(chǎn)交易服務(wù)。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方共同簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。（2）出借：指甲方將房產(chǎn)出借給乙方使用，乙方支付相應(yīng)報酬的行為。（3）全方位服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于房產(chǎn)租賃、維護、修繕、物業(yè)管理等一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本協(xié)議中的甲方是指提供房產(chǎn)出借方。（2）乙方：本協(xié)議中的乙方是指接受房產(chǎn)出借并提供全方位服務(wù)方。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的雙方權(quán)利、義務(wù)履行的時間段。（4）違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供全方位服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和修繕。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止時將房產(chǎn)歸還。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取報酬。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供全方位服務(wù)，確保甲方房產(chǎn)的正常使用。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護和修繕。（4）乙方有義務(wù)在合同終止時將房產(chǎn)歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方將房產(chǎn)出借給乙方使用，乙方按照約定提供全方位服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）出借服務(wù)費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)出借咨詢及全方位服務(wù)所收取的費用。（2）維護保養(yǎng)費：指乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行日常維護保養(yǎng)所需的費用。（3）修繕費用：指乙方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行必要修繕?biāo)a(chǎn)生的費用。（4）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方要求，代為處理房產(chǎn)物業(yè)管理相關(guān)事宜所需的費用。（5）其他費用：根據(jù)合同約定及實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方費用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付乙方出借服務(wù)費的____%作為預(yù)付款。（2）后續(xù)費用根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付比例和期限。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）后續(xù)費用支付時間：按照合同約定的支付比例和期限，在每次服務(wù)完成后或每季度結(jié)束后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)實際情況解除合同。（2）如甲方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供全方位服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可要求賠償損失。（2）如乙方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償守約方因違約所遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，也可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房產(chǎn)的詳細(xì)信息。（2）乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容。（3）雙方約定的不宜對外公開的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。（3）政府頒布的禁令、封鎖等政策。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自享有的其他權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或抵銷。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要維護和修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)甲