二零二五版二零二五年度珠寶首飾店租賃及銷售合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版二零二五年度珠寶首飾店租賃及銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃事項(xiàng)2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃面積及用途2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃押金及退還條件2.5租賃期限及續(xù)租條款3.銷售事項(xiàng)3.1經(jīng)營范圍及產(chǎn)品種類3.2銷售區(qū)域及展示方式3.3銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制3.4銷售利潤分配及結(jié)算方式4.乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)4.2乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)性4.3乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修及改造4.4乙方對(duì)租賃場(chǎng)所的安全保障5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管5.4甲方對(duì)租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng)6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更及解除對(duì)雙方的影響7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決程序的適用9.其他約定9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2合同未盡事宜的補(bǔ)充9.3合同的解釋及適用法律10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.通知與送達(dá)12.1通知的形式及送達(dá)方式12.2通知的生效時(shí)間13.合同解除及終止后的債務(wù)承擔(dān)13.1合同解除后的債務(wù)承擔(dān)13.2合同終止后的債務(wù)承擔(dān)14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至二零二五年[日期]止。2.租賃事項(xiàng)2.1租賃標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的珠寶首飾店，建筑面積為[面積]平方米。2.2租賃面積及用途租賃面積為[面積]平方米，用途為珠寶首飾零售。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣[金額]元，支付方式為每月[日期]前支付。2.4租賃押金及退還條件租賃押金為人民幣[金額]元，在合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。2.5租賃期限及續(xù)租條款本合同租賃期限為一年，期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年。3.銷售事項(xiàng)3.1經(jīng)營范圍及產(chǎn)品種類乙方在本店經(jīng)營范圍為珠寶首飾零售，產(chǎn)品種類包括金、銀、鉆石、翡翠等。3.2銷售區(qū)域及展示方式乙方應(yīng)在店內(nèi)指定區(qū)域展示產(chǎn)品，展示方式需符合甲方規(guī)定。3.3銷售價(jià)格及調(diào)整機(jī)制銷售價(jià)格由乙方自行制定，價(jià)格調(diào)整需提前[天數(shù)]通知甲方。3.4銷售利潤分配及結(jié)算方式銷售利潤按每月[日期]結(jié)算，甲方收取[比例]%的管理費(fèi)，其余歸乙方所有。4.乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方租賃標(biāo)的物的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并保持其完好狀態(tài)。4.2乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)性乙方經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修及改造乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修及改造，需提前[天數(shù)]向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。4.4乙方對(duì)租賃場(chǎng)所的安全保障乙方應(yīng)確保店內(nèi)安全，配備必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所及設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)。5.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。5.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。5.4甲方對(duì)租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)所安全、整潔。6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方，合同自通知之日起解除。6.3合同變更及解除對(duì)雙方的影響合同變更及解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序的適用爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)。9.其他約定9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、裝修改造方案等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同未盡事宜的補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因期滿、解除或終止協(xié)議等原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。11.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)，包括但不限于租金、押金等。12.通知與送達(dá)12.1通知的形式及送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知的生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同解除及終止后的債務(wù)承擔(dān)13.1合同解除后的債務(wù)承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)。13.2合同終止后的債務(wù)承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)債務(wù)。14.合同的附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其介入目的為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方的選擇甲方或乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，但應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.3第三方的責(zé)任第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其提供服務(wù)的性質(zhì)，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同履行的協(xié)助者，其職責(zé)包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。16.1.2中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。16.1.3中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和公正性，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。16.3咨詢顧問16.3.1咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方或乙方解決合同履行中的問題。16.3.2咨詢顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確約定。16.3.3咨詢顧問對(duì)因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4.3擔(dān)保費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。16.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)16.5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同雙方遵守法律法規(guī)。16.5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查，并要求合同雙方提供相關(guān)資料。16.5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同金額的[比例]%。17.3第三方的責(zé)任限額不影響合同其他條款的效力，也不影響甲方或乙方的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同履行，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍，不改變合同其他各方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同各方保持獨(dú)立，不得代替合同任何一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。18.3第三方在合同履行過程中，如涉及合同各方的利益，應(yīng)征得各方同意后方可進(jìn)行。18.4第三方介入合同履行，不影響合同各方之間的直接法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購買價(jià)格、保修期限等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。2.裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的范圍、設(shè)計(jì)圖、施工計(jì)劃、材料清單、預(yù)算及付款方式等。說明：方案作為合同附件，用于明確乙方裝修改造的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括雙方身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明文件等。說明：證明文件作為合同附件，用于證明雙方的身份和資格。4.乙方經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：包括乙方取得的經(jīng)營許可證名稱、編號(hào)、有效期等信息。說明：經(jīng)營許可證作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方銷售產(chǎn)品目錄詳細(xì)要求：包括產(chǎn)品名稱、品牌、價(jià)格、產(chǎn)地、規(guī)格等信息。說明：產(chǎn)品目錄作為合同附件，用于明確乙方銷售產(chǎn)品的種類和價(jià)格。6.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表作為合同附件，用于證明乙方的財(cái)務(wù)狀況。7.乙方員工名單詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、入職時(shí)間、工資等信息。說明：?jiǎn)T工名單作為合同附件，用于明確乙方員工的構(gòu)成。8.乙方租賃場(chǎng)所的平面圖詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)所的面積、布局、設(shè)施等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)所的具體情況。9.乙方經(jīng)營場(chǎng)所的安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。說明：安全檢查報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方經(jīng)營場(chǎng)所的安全狀況。10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、原因、日期等信息。說明：變更及補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更或補(bǔ)充的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日[金額]的滯納金，直至支付完畢。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未按時(shí)支付，則每日需支付100元的滯納金。2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日[金額]的滯納金，直至支付完畢。示例：若乙方應(yīng)于每月10日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，但未按時(shí)繳納，則每日需支付50元的滯納金。3.乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方將租賃場(chǎng)所用于非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方未按約定進(jìn)行裝修改造責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃場(chǎng)所責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在乙方提出維修請(qǐng)求后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二五版二零二五年度珠寶首飾店租賃及銷售合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的珠寶首飾店，乙方有意承租該珠寶首飾店進(jìn)行租賃及銷售業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及銷售合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃：指甲方將珠寶首飾店出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）銷售：指乙方在租賃的珠寶首飾店內(nèi)進(jìn)行珠寶首飾的買賣活動(dòng)。（3）營業(yè)面積：指乙方租賃的珠寶首飾店的實(shí)際使用面積。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）珠寶首飾店：指甲方擁有的用于珠寶首飾租賃及銷售的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃珠寶首飾店的期限。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后收回珠寶首飾店。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用珠寶首飾店進(jìn)行租賃及銷售業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的珠寶首飾店位于甲方提供的地址：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定支付租金，并確保珠寶首飾店的使用安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將珠寶首飾店恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，合同期滿后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因乙方使用珠寶首飾店而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金及押金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將支付憑證提交甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或供電、供水部門的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或供電、供水部門的要求支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。a.向乙方發(fā)出書面催告；b.暫停乙方使用珠寶首飾店的權(quán)利；c.依法向乙方追討欠款及違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金和押金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)就違約責(zé)任和賠償金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。（2）賠償方式：賠償金額可通過貨幣支付、實(shí)物賠償或提供服務(wù)等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況，合理分擔(dān)損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致珠寶首飾店無法正常經(jīng)營；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致珠寶首飾店無法正常經(jīng)營；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致珠寶首飾店無法正常經(jīng)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）乙方違反合同約定的經(jīng)營行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)珠寶首飾店的所有權(quán)；（2）乙方在使用珠寶首飾店期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同到期前解除合同的權(quán)利，若乙方違約，甲方有權(quán)立即終止本合同；（2）乙方在使用珠寶首飾店期間，未經(jīng)甲方同意，不得引入與其經(jīng)營范圍無關(guān)的業(yè)務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方以書面形式簽署；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容成為本合同不可分割的部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽署之日起具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行珠寶首飾店的裝修和維護(hù)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決珠寶首飾店經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論珠寶首飾店經(jīng)營中的重大事項(xiàng)；（2）及時(shí)溝通，解決經(jīng)營過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于珠寶首飾店租賃及銷售的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.珠寶首飾店租賃合同附件4.珠寶首飾店裝修圖紙5.珠寶首飾店設(shè)備清單6.管理費(fèi)用明細(xì)表7.水電費(fèi)繳納憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同約定的保密義務(wù)。乙方違反合同約定的經(jīng)營行為。甲方未按合同約定退還押金。甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正，視為違約。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.仲裁：指當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用珠寶首飾店的權(quán)利，并依法向乙方追討欠款及違約金。2.問題：珠寶首飾店發(fā)生意外損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的修復(fù)措施。若損壞由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：合同履行期間，政府政策變動(dòng)導(dǎo)致珠寶首飾店無法正常經(jīng)營。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同，并合理分擔(dān)損失。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為提供珠寶首飾店裝修、設(shè)備采購、物業(yè)管理等服務(wù)的供應(yīng)商或服務(wù)商。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的珠寶首飾店。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修和設(shè)備支持。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營珠寶首飾店。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。乙方有權(quán)獲得合同約定的裝修和設(shè)備折舊補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供珠寶首飾店，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按合同約定提供裝修和設(shè)備支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變珠寶首飾店的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可獲得合同約定的押金。甲方可獲得合同約定的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定的經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版二零二五年度珠寶首飾店租賃及銷售合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.珠寶首飾店的具體位置2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.使用性質(zhì)7.1.珠寶首飾店的經(jīng)營范圍7.2.使用性質(zhì)的限制8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂時(shí)間12.2.合同生效時(shí)間12.3.合同變更及解除12.4.合同附件12.5.合同解除后的處理13.合同簽訂地14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X珠寶首飾店1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYY珠寶首飾店1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1.珠寶首飾店的具體位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.租賃面積及結(jié)構(gòu)：租賃面積為100平方米，一層樓，結(jié)構(gòu)為框架式建筑2.3.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明：出租方提供房產(chǎn)證復(fù)印件作為租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.租金支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹫{(diào)整5.2.租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)同類租金的10%5.3.租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方6.保證金6.1.保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金至出租方指定賬戶6.3.保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方在十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.使用性質(zhì)7.1.珠寶首飾店的經(jīng)營范圍：經(jīng)營各類珠寶首飾的批發(fā)、零售及售后服務(wù)7.2.使用性質(zhì)的限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物用于其他用途8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2.出租方未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的1%。8.1.3.出租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。8.2.2.承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3.承租方逾期交付保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)交付保證金金額的1%。9.租賃合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.合同解除后的處理9.3.1.租賃標(biāo)的物應(yīng)恢復(fù)原狀，由承租方負(fù)責(zé)。9.3.2.租金和保證金應(yīng)按照合同約定結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1.合同附件清單11.1.1.房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2.租賃合同11.1.3.保證金收據(jù)11.2.合同附件內(nèi)容11.2.1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，由出租方提供。11.2.2.租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2.3.保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期和收款人信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日12.2.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽訂地13.1.合同簽訂地為省市區(qū)路號(hào)。14.合同份數(shù)14.1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助，可引入第三方介入。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照出租方和承租方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.7.第三方變更15.7.1.如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1.出租方介入第三方16.1.1.出租方引入第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等，以保障租賃標(biāo)的物的合理價(jià)值。16.1.2.出租方引入第三方作為擔(dān)保方，以保證承租方履行合同義務(wù)。16.2.承租方介入第三方16.2.1.承租方引入第三方進(jìn)行珠寶首飾的銷售代理、廣告宣傳等，以提高銷售額。16.2.2.承租方引入第三方作為擔(dān)保方，以保證其按時(shí)支付租金。16.3.第三方與其他各方的劃分說明16.3.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。16.3.2.第三方僅對(duì)出租方或承租方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，不對(duì)其他方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.4.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.4.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。16.5.第三方介入合同16.5.1.第三方介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任與賠償17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。17.3.第三方責(zé)任賠償程序17.3.1.出租方或承租方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方。17.3.2.雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方責(zé)任賠償問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.4.第三方責(zé)任賠償時(shí)效17.4.1.第三方責(zé)任賠償時(shí)效為自違約行為發(fā)生之日起兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保出租方有權(quán)出租。2.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金、支付方式等。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期和收款人信息。說明：作為保證金支付的有效憑證，證明保證金已交付。4.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方履行職責(zé)。5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供租賃標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值。6.市場(chǎng)分析報(bào)告要求：市場(chǎng)分析報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，分析租賃標(biāo)的物所在市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。7.銷售代理協(xié)議要求：銷售代理協(xié)議應(yīng)明確銷售代理的范圍、期限、費(fèi)用等。說明：作為銷售代理的正式文件，確保銷售代理的合法性和有效性。8.廣告宣傳方案要求：廣告宣傳方案應(yīng)包括宣傳內(nèi)容、渠道、預(yù)算等。說明：作為廣告宣傳的指導(dǎo)文件，確保廣告宣傳的效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定條件的租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。示例說明：出租方未能按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因裝修延誤造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、逾期交付保證金等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償租金損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)、提供虛假信息、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。示例說明：第三方提供的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五版二零二五年度珠寶首飾店租賃及銷售合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同附件第二章租賃標(biāo)的2.1租賃物概述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施2.5租賃物權(quán)屬第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金金額3.6押金退還條件第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件4.4租賃終止條件第五章租賃權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)5.5違約責(zé)任第六章商業(yè)運(yùn)營6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3商品質(zhì)量6.4營業(yè)執(zhí)照6.5促銷活動(dòng)第七章人員管理7.1員工招聘7.2員工培訓(xùn)7.3員工福利7.4員工離職7.5勞動(dòng)合同第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4物業(yè)糾紛處理第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)責(zé)任9.5保險(xiǎn)理賠第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同附件13.6合同份數(shù)13.7合同簽署第十四章附則14.1適用法律14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版二零二五年度珠寶首飾店租賃及銷售合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將珠寶首飾店租賃給乙方使用，乙方在租賃期間從事珠寶首飾的銷售業(yè)務(wù)。1.7合同附件租賃物清單租賃物設(shè)施清單物業(yè)管理協(xié)議商業(yè)運(yùn)營規(guī)范人員管理規(guī)范保險(xiǎn)協(xié)議第二章租賃標(biāo)的2.1租賃物概述租賃物為位于[租賃物地址]的珠寶首飾店，面積[租賃物面積]平方米。2.2租賃物位置租賃物位于[租賃物位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3租賃物面積租賃物面積為[租賃物面積]平方米，具體以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.4租賃物設(shè)施店面裝修照明設(shè)備空調(diào)設(shè)備消防設(shè)施儲(chǔ)藏空間2.5租賃物權(quán)屬租賃物歸甲方所有，乙方租賃期間享有使用權(quán)。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月____日前支付。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。3.5押金金額押金為[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付。3.6押金退還條件在合同到期或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前____個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前簽訂續(xù)約合同。4.4租賃終止條件乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；甲方因國家政策或不可抗力原因需收回租賃物；雙方協(xié)商一致解除合同。第五章租賃權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同時(shí)收回租賃物。5.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好；甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金；乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的完好。第六章商業(yè)運(yùn)營6.1經(jīng)營范圍乙方在租賃期間的經(jīng)營范圍為珠寶首飾的銷售。6.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和商業(yè)道德進(jìn)行經(jīng)營。6.3商品質(zhì)量乙方銷售的珠寶首飾應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4營業(yè)執(zhí)照乙方應(yīng)在租賃期間取得并保持有效的營業(yè)執(zhí)照。6.5促銷活動(dòng)乙方舉辦促銷活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，并事先通知甲方。第七章人員管理7.1員工招聘乙方有權(quán)招聘員工，但應(yīng)遵守國家相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)。7.2員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。7.3員工福利乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和商業(yè)道德為員工提供福利。7.4員工離職員工離職應(yīng)按照國家相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)辦理手續(xù)。7.5勞動(dòng)合同乙方應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，并依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。第八章物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容保持租賃物內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔；維護(hù)租賃物的公共設(shè)施；管理租賃物的安全系統(tǒng)；處理租賃物內(nèi)的突發(fā)事件。8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。8.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.4物業(yè)糾紛處理如發(fā)生物業(yè)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；責(zé)任保險(xiǎn)；意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。9.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等。9.5保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由乙方負(fù)責(zé)處理。第十章違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃物的用途；乙方損壞租賃物或設(shè)施；甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同解除11.1合同解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除需符合本章第十一章的規(guī)定。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。13.5合同附件租賃物清單租賃物設(shè)施清單物業(yè)管理協(xié)議商業(yè)運(yùn)營規(guī)范人員管理規(guī)范保險(xiǎn)協(xié)議13.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.7合同簽署甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱][甲方簽字/蓋章]：____________[乙方簽字/蓋章]：____________[日期]：____________________[日期]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：____________________[備注]：___________________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