2025年度時尚門頭房屋出租服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時尚門頭房屋出租服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為：______，位于______（詳細地址）。房屋應符合國家相關(guān)安全標準以及甲方規(guī)定的使用要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、安全檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方經(jīng)營需求確定前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋的單價為______元/（單位/月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所。四、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日前。3.費用承擔租賃期間，房屋的水電費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的房屋，并保證房屋的安全性和適宜性。維護房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享受房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方及時修復。義務：嚴格遵守租賃合同約定的使用規(guī)定，合理使用房屋和設(shè)施設(shè)備。保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并承擔必要的維修費用。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應定期對房屋進行檢查，確保房屋的合理使用和保養(yǎng)。甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進行檢查，但應提前通知乙方。2.維護標準房屋的維護標準以合同約定和房屋實際狀況為準。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，并按照合同約定承擔維修責任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付時間為每月______日前。2.租金調(diào)整如遇市場租金波動或房屋實際狀況變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應書面確認。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供符合要求的房屋，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應按照租賃總價的______%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同，造成房屋損壞或影響甲方權(quán)益，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_