二零二五年度門面房出租房屋租賃備案合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房出租房屋租賃備案合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定的要求。2.租賃用途乙方租賃房屋的用途為______，不得用于違法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、押金與費用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費用乙方應(yīng)承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋使用符合合同約定。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。對乙方在租賃期間的使用行為進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。在租賃期間，有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得進行任何危害房屋安全或違反法律法規(guī)的行為。乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。2.維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃期間的房屋日常維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、小修小補等。對于房屋的重大維修或更換，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在接到續(xù)租申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同一致，雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整租金。八、解除合同與賠償1.解除合同乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。甲方因房屋損壞等原因無法繼續(xù)出租。2.賠償責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期