2025年度頂賬房買(mǎi)賣(mài)與房屋租賃中介服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度頂賬房買(mǎi)賣(mài)與房屋租賃中介服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方為甲方提供頂賬房買(mǎi)賣(mài)及房屋租賃的中介服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成頂賬房買(mǎi)賣(mài)和房屋租賃的全部流程，包括但不限于房源信息查詢(xún)、合同簽訂、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。乙方應(yīng)保持服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)反饋交易進(jìn)展，確保交易順利進(jìn)行。乙方保證在服務(wù)期間，不泄露甲方個(gè)人信息，維護(hù)甲方利益。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方需支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)提供正式的收費(fèi)憑證，并在服務(wù)完成后向甲方提供發(fā)票。2.支付方式甲方應(yīng)在中介服務(wù)完成后，按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。甲方可選擇現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。三、服務(wù)期限與交付成果1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。2.交付成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，將頂賬房買(mǎi)賣(mài)和房屋租賃的所有手續(xù)辦理完畢，并向甲方交付相關(guān)文件。四、保密與違約責(zé)任1.保密乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)甲方提供的所有信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)在合同期限內(nèi)隨時(shí)終止中介服務(wù)，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。提供真實(shí)的個(gè)人信息和房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方配合完成交易流程。有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。在甲方提供真實(shí)信息的前提下，盡力促成交易，并保護(hù)甲方合法權(quán)益。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并確保交易成功。乙方應(yīng)向甲方提供交易成功的相關(guān)證明文件。2.交付成果乙方應(yīng)在交易成功后，將交易款項(xiàng)及相關(guān)文件交付給甲方。七、付款方式與期限1.首付款交易成功后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.尾款交易完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或未保護(hù)甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______