2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景和依據(jù)2.1項目背景2.2相關法律法規(guī)2.3技術標準3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時間5.2監(jiān)理結束時間6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.監(jiān)理人員配備及職責7.1監(jiān)理人員配備7.2監(jiān)理人員職責8.監(jiān)理工作程序8.1監(jiān)理工作流程8.2監(jiān)理工作要求9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量檢查9.3質(zhì)量整改10.安全管理10.1安全責任10.2安全措施10.3安全事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程監(jiān)理1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景和依據(jù)2.1項目背景本合同簽訂背景為甲方開發(fā)的住宅項目防水施工，為確保施工質(zhì)量和安全，甲方委托乙方進行安全監(jiān)理。2.2相關法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，雙方應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。2.3技術標準本合同執(zhí)行《住宅建筑防水工程技術規(guī)范》（GB501082008）等相關技術標準。3.工程概況3.1工程名稱住宅項目防水施工3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模總建筑面積：平方米3.4工程內(nèi)容本工程主要包括屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等。4.監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍本合同監(jiān)理范圍包括但不限于：施工準備、施工過程、施工驗收等。4.2監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工圖紙和技術文件；（2）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范標準；（3）檢查施工現(xiàn)場安全防護措施，確保施工安全；（4）審查施工方案，確保施工方案的合理性和可行性；（5）對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；（6）組織施工驗收，提出驗收意見。5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時間2025年1月1日5.2監(jiān)理結束時間2025年12月31日6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額人民幣萬元整6.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的30%作為預付款；（2）監(jiān)理工作開始后，每月支付監(jiān)理費用總額的20%；（3）監(jiān)理工作結束后，甲方支付監(jiān)理費用總額的50%；（4）驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的20%。6.3費用支付時間每月支付時間為每月的一個工作日。8.監(jiān)理工作程序8.1監(jiān)理工作流程（1）簽訂監(jiān)理合同；（2）成立監(jiān)理機構，明確監(jiān)理人員職責；（3）審查施工圖紙和技術文件；（4）制定監(jiān)理方案；（5）進行現(xiàn)場巡查，檢查施工質(zhì)量和安全；（6）組織召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工中的問題；（7）對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；（8）組織施工驗收，提出驗收意見；（9）提交監(jiān)理工作報告；（10）合同終止。8.2監(jiān)理工作要求（1）監(jiān)理人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）監(jiān)理人員應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）監(jiān)理人員應嚴格按照監(jiān)理方案和施工圖紙進行監(jiān)理；（4）監(jiān)理人員應定期進行現(xiàn)場巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告問題；（5）監(jiān)理人員應做好監(jiān)理記錄，確保監(jiān)理工作可追溯；（6）監(jiān)理人員應積極參與施工協(xié)調(diào)會議，確保施工順利進行。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應達到《住宅建筑防水工程技術規(guī)范》（GB501082008）規(guī)定的標準。9.2質(zhì)量檢查（1）對防水材料進行檢查，確保材料符合要求；（2）對施工工藝進行檢查，確保施工符合規(guī)范；（3）對施工過程中的關鍵工序進行檢查，確保質(zhì)量；（4）對已完成施工部位進行檢查，確保質(zhì)量符合要求；（5）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行跟蹤，確保問題得到有效解決。9.3質(zhì)量整改（1）對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應要求施工方立即整改；（2）對整改后的部位進行復查，確保整改到位；（3）對整改不到位或反復出現(xiàn)的問題，監(jiān)理人員應報告甲方，并提出處理建議。10.安全管理10.1安全責任（1）甲方負責提供施工所需的安全生產(chǎn)條件；（2）乙方負責監(jiān)督施工過程中的安全工作，確保施工安全；（3）施工方負責執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工人員安全。10.2安全措施（1）對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保安全設施齊全；（2）對施工人員進行安全教育培訓；（3）對施工過程中的危險作業(yè)進行監(jiān)督，確保安全操作；（4）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。10.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，立即啟動應急預案；（2）對事故原因進行調(diào)查，并提出整改措施；（3）對事故責任進行認定，并追究相應責任；11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）提出爭議方應向對方發(fā)出爭議解決通知；（2）收到通知后，另一方應在接到通知之日起30日內(nèi)答復；（3）協(xié)商不成或一方未在規(guī)定時間內(nèi)答復的，爭議雙方應提交仲裁。12.合同變更和解除12.1合同變更合同簽訂后，如因不可抗力等原因需要變更合同條款，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.違約責任13.1違約情形（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責的；（3）雙方違反合同約定，造成對方損失的。13.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失；（3）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的仲裁費用和訴訟費用。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）監(jiān)理方案；（2）監(jiān)理人員名單；（3）安全生產(chǎn)管理制度；（4）其他與本合同有關的文件。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的其他主體，包括但不限于咨詢機構、檢測機構、設計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方進行鑒定、評估、調(diào)解等情形；（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求必須引入第三方介入的情況。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務；（4）第三方介入合同關系，按照協(xié)議履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入合同關系過程中，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的合同履行延誤；（2）因第三方提供的專業(yè)服務或技術支持不符合合同約定；（3）因第三方介入導致的合同履行成本增加。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；（2）第三方責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合同違約金等；（3）第三方責任限額應不低于合同總金額的5%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，按照合同約定履行職責。甲方有權對第三方的工作進行審查和評價。17.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好溝通，積極配合乙方的工作。乙方應尊重第三方的專業(yè)意見，并在必要時為第三方提供必要的協(xié)助。17.3第三方與施工方的關系第三方在介入施工過程中，應與施工方保持良好溝通，確保施工質(zhì)量符合合同要求。施工方應積極配合第三方的工作，接受第三方的監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入的期限第三方介入的期限應與合同履行期限相一致，或根據(jù)實際情況進行調(diào)整。18.3第三方介入的保密義務第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.4第三方介入的解除條件（1）合同履行完畢或達到終止條件；（2）第三方無法履行合同義務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決程序（1）提出爭議方應向對方發(fā)出爭議解決通知；（2）收到通知后，另一方應在接到通知之日起30日內(nèi)答復；（3）協(xié)商不成或一方未在規(guī)定時間內(nèi)答復的，爭議雙方應提交仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理方案詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的指導性文件，應詳細明確監(jiān)理工作的具體要求和實施步驟。2.監(jiān)理人員名單詳細要求：包括監(jiān)理人員姓名、職務、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。說明：監(jiān)理人員名單是明確監(jiān)理團隊構成的重要文件，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和連續(xù)性。3.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故報告和處理制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要文件，應涵蓋安全生產(chǎn)的各個方面。4.施工圖紙和技術文件詳細要求：包括施工圖紙、設計說明書、施工組織設計、施工方案等。說明：施工圖紙和技術文件是施工的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。5.防水材料合格證明詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、檢驗報告等。說明：防水材料合格證明是確保材料質(zhì)量的重要文件，應確保材料符合國家標準。6.施工過程記錄詳細要求：包括施工日期、施工部位、施工內(nèi)容、施工人員、施工質(zhì)量等。說明：施工過程記錄是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，應確保記錄的準確性和完整性。7.施工質(zhì)量問題整改記錄詳細要求：包括問題發(fā)現(xiàn)日期、問題描述、整改措施、整改結果等。說明：施工質(zhì)量問題整改記錄是確保施工質(zhì)量的重要文件，應確保問題得到及時整改。8.施工驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收部位、驗收內(nèi)容、驗收結果等。說明：施工驗收報告是施工質(zhì)量的重要證明文件，應確保驗收的客觀性和公正性。9.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件，應確保第三方服務的質(zhì)量和效果。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件，應確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若甲方應支付監(jiān)理費用10萬元，未按時支付，則應支付違約金1000元。（2）未按約定提供施工圖紙和技術文件的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的50%。示例：若因甲方未提供施工圖紙導致乙方工作延誤，實際損失為2萬元，則甲方應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的10%。示例：若乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致施工質(zhì)量不合格，則應支付違約金1萬元。（2）未按約定提交監(jiān)理報告的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用總額的5%。示例：若乙方未按約定提交監(jiān)理報告，則應支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務或技術支持的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用總額的20%。示例：若第三方未按約定提供檢測服務，導致檢測報告延誤，則應支付違約金4000元。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，則應賠償損失并支付違約金。全文完。2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理的具體內(nèi)容、雙方的權利和義務，以及合同的生效、終止等事項。鑒于甲方在住宅防水施工過程中對安全監(jiān)理的需求，乙方作為監(jiān)理方，根據(jù)甲方要求，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是確保住宅防水施工過程中的安全監(jiān)理工作得以順利進行，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）住宅防水施工：指對住宅建筑物的屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位進行防水施工的過程。（2）安全監(jiān)理：指在住宅防水施工過程中，對施工安全進行監(jiān)督檢查、指導和管理，確保施工安全。（3）監(jiān)理方：指具備相應資質(zhì)，受委托對住宅防水施工安全進行監(jiān)理的單位。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行住宅防水施工安全監(jiān)理的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，承擔住宅防水施工安全監(jiān)理任務的監(jiān)理方。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）權利：1.對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理工作符合合同約定。2.要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成監(jiān)理任務。（2）義務：1.向乙方提供住宅防水施工的相關資料，包括施工圖紙、設計文件等。2.配合乙方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。4.2乙方的權利和義務（1）權利：1.依據(jù)合同約定，對住宅防水施工安全進行監(jiān)督檢查。2.對不符合安全要求的施工進行糾正，并提出整改措施。（2）義務：1.按照合同約定，按時、按質(zhì)完成監(jiān)理任務。2.對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時向甲方報告，并提出整改建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理任務完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的住宅防水施工項目所在地。5.3合同履行方式（1）現(xiàn)場巡查：乙方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。（2）旁站監(jiān)理：乙方應派監(jiān)理人員對關鍵工序進行旁站監(jiān)理，確保施工安全。（3）資料審核：乙方應審核甲方提供的施工圖紙、設計文件等資料，確保其符合規(guī)范要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，應提前通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定進行相關事宜的處理。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余的監(jiān)理任務；（2）合同終止后，雙方應結清相關費用；（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同文件，確保信息安全。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理服務費：根據(jù)甲方提供的住宅防水施工項目規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費。（2）現(xiàn)場巡查費用：乙方在施工現(xiàn)場進行巡查產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費用。（3）資料審核費用：乙方對甲方提供的施工圖紙、設計文件等資料進行審核產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的不屬于上述費用構成的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務費：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務費的50%作為預付款。（2）現(xiàn)場巡查費用：乙方在完成現(xiàn)場巡查后，甲方根據(jù)實際發(fā)生費用支付乙方。（3）資料審核費用：乙方在完成資料審核后，甲方根據(jù)實際發(fā)生費用支付乙方。（4）其他費用：在合同履行過程中，甲方根據(jù)實際發(fā)生費用支付乙方。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）現(xiàn)場巡查費用：乙方完成現(xiàn)場巡查后5個工作日內(nèi)支付。（3）資料審核費用：乙方完成資料審核后5個工作日內(nèi)支付。（4）其他費用：在合同履行過程中，甲方應在乙方提出費用支付申請后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關資料的，應承擔由此造成的監(jiān)理工作延誤的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成監(jiān)理任務的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費的千分之五。（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)生重大失誤，導致工程質(zhì)量安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約金的約定向守約方支付違約金。（2）違約方造成的損失，應按照實際損失金額向守約方支付賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。（2）政策調(diào)整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解，或申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的。（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對住宅防水施工安全監(jiān)理工作的最終決定權。（2）乙方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保住宅防水施工安全監(jiān)理工作的順利進行。（2）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、設計文件等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論和解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應保持通訊暢通，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于住宅防水施工安全監(jiān)理的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方授權代表簽字）日期：（填寫簽字日期）蓋章：（甲方公章）乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方授權代表簽字）日期：（填寫簽字日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅防水施工項目相關資料，包括施工圖紙、設計文件等。2.住宅防水施工安全監(jiān)理大綱。3.住宅防水施工安全監(jiān)理報告。4.住宅防水施工安全監(jiān)理現(xiàn)場巡查記錄。5.住宅防水施工安全監(jiān)理資料審核記錄。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供相關資料的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成監(jiān)理任務的，認定為乙方違約。在監(jiān)理過程中發(fā)生重大失誤，導致工程質(zhì)量安全事故的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生時，通過第三方協(xié)助進行協(xié)商，以達成和解的一種方式。3.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構，由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供相關資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方提供所需資料，并記錄溝通情況。2.問題：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應向甲方提出整改建議，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。如甲方未整改，乙方有權向甲方報告，并采取必要措施確保安全。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解或申請仲裁。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，共同解決對合同條款的理解分歧。如協(xié)商不成，可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解或申請仲裁。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)理職責，對住宅防水施工安全進行監(jiān)督管理。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。3.第三方的權利（1）第三方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、設計文件等相關資料。（2）第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關信息，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況等。4.第三方的義務（1）第三方應按時提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、設計文件等相關資料。（3）乙方有權要求甲方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款（1）乙方有權獲得甲方提供的施工過程中的相關信息，以便更好地履行監(jiān)理職責。（2）乙方有權在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時，要求甲方立即整改。（3）乙方有權要求甲方對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題給予合理的解釋和答復。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供相關資料的，應承擔由此造成的監(jiān)理工作延誤的責任。（3）甲方不得擅自變更監(jiān)理人員的職責和權限。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責。（2）甲方有權要求乙方在監(jiān)理過程中提供監(jiān)理報告。（3）甲方有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方有權要求乙方在監(jiān)理過程中提出合理的建議，以提高施工質(zhì)量。（2）甲方有權要求乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時，及時報告并采取整改措施。（3）甲方有權要求乙方在監(jiān)理過程中遵守國家法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時報告的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國住宅建設事業(yè)的蓬勃發(fā)展，住宅防水施工安全問題日益凸顯。為了加強住宅防水施工安全監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量，保障人民生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲方委托乙方對2025年度住宅防水施工項目進行安全監(jiān)理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理工作中的權利義務，確保監(jiān)理工作順利進行，實現(xiàn)項目安全、優(yōu)質(zhì)、高效的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.住宅防水施工：指在住宅工程中，對屋面、地下室、衛(wèi)生間等部位進行的防水施工。2.安全監(jiān)理：指在施工過程中，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查、指導和協(xié)調(diào)，確保施工安全、質(zhì)量、進度等方面符合國家法律法規(guī)和規(guī)范要求。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進行安全監(jiān)理的住宅防水施工項目業(yè)主。2.乙方：指接受甲方委托，負責2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理的第三方機構。3.施工單位：指承擔住宅防水施工任務的施工單位。4.監(jiān)理單位：指承擔住宅防水施工安全監(jiān)理任務的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，履行安全監(jiān)理職責。2.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供相關資料，配合乙方開展工作。3.甲方應按照合同約定，支付乙方安全監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，履行安全監(jiān)理職責，確保施工安全。2.乙方應建立健全安全監(jiān)理制度，對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報甲方和施工單位。3.乙方應按照合同約定，完成安全監(jiān)理報告，并對監(jiān)理結果負責。4.乙方應妥善保管合同、資料等相關文件，確保信息安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理工作結束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的住宅防水施工項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查、巡視檢查等方式，對住宅防水施工安全進行監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方確認乙方已履行完畢安全監(jiān)理職責；2.因不可抗力等原因導致合同無法履行；3.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議；6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的遺留問題；2.合同終止后，乙方應退還甲方已支付的安全監(jiān)理費用中未履約部分。七、費用與支付7.1費用構成1.監(jiān)理服務費：根據(jù)監(jiān)理工作量、工程復雜程度及監(jiān)理服務標準，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費。2.差旅費：乙方因履行監(jiān)理職責產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用。3.其他費用：包括但不限于通訊費、資料費、設備租賃費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：監(jiān)理工作完成后，甲方應按監(jiān)理工作進度支付相應比例的費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.結算款：監(jiān)理工作全部完成后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及相關資料后30日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：監(jiān)理工作完成后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關資料后15個工作日內(nèi)支付。3.結算款支付時間：監(jiān)理工作全部完成后，甲方應在收到乙方提交的結算報告及相關資料后30日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時向甲方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。2.若甲方違反合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算。2.若乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程資料、技術秘密、商業(yè)秘密等。2.乙方在監(jiān)理過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布新的政策法規(guī)，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對住宅防水施工安全監(jiān)理工作的監(jiān)督權。2.乙方保留對住宅防水施工安全監(jiān)理工作的自主管理權。13.2特殊權力保留1.乙方保留對住宅防水施工安全監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權利。2.甲方保留對乙方監(jiān)理工作的評價權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知后15個工作日內(nèi)就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。2.乙方應協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的安全問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決監(jiān)理工作中遇到的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度住宅防水施工安全監(jiān)理的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程資料和圖紙2.乙方提交的監(jiān)理大綱和監(jiān)理計劃3.雙方簽訂的補充協(xié)議5.付款憑證6.爭議解決的相關文件7.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及