2025年度租賃房產(chǎn)轉租稅費承擔補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)轉租稅費承擔補充協(xié)議甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（次承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費承擔1.稅費項目本補充協(xié)議涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)租賃稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。2.稅費承擔乙方同意承擔自簽訂租賃合同之日起至合同終止期間所產(chǎn)生的全部稅費，甲方不對乙方產(chǎn)生的稅費負責。二、稅費計算1.計算依據(jù)稅費計算將依據(jù)相關法律法規(guī)和稅務部門的政策執(zhí)行。2.計算方法稅費的具體計算方法將在租賃合同中明確約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)進行計算。三、稅費支付1.支付方式乙方應在每月的租賃支付中，按照約定的比例預扣稅費，并在每年結束時向甲方提交稅費繳納憑證。2.繳納期限乙方應在每月的租賃支付中，及時足額預扣稅費，并在規(guī)定的期限內(nèi)繳納至稅務部門。四、稅費爭議1.爭議解決如發(fā)生稅費爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議處理在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本補充協(xié)議及租賃合同中的其他條款。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)市場情況調(diào)整轉租價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。為乙方轉租提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉租房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件轉租房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費承擔1.稅費項目本補充協(xié)議涉及的稅費包括但不限于房產(chǎn)租賃稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。2.稅費承擔乙方同意承擔自簽訂轉租合同之日起至合同終止期間所產(chǎn)生的全部稅費，甲方不對乙方產(chǎn)生的稅費負責。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)轉租進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租金支付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉租費用、房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件轉租房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉租的房產(chǎn)不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房產(chǎn)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_