2025年度智能家居設(shè)備個人租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居設(shè)備個人租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：隨著科技的發(fā)展，智能家居設(shè)備逐漸走進千家萬戶。為滿足消費者對智能化生活的需求，甲方?jīng)Q定將部分智能家居設(shè)備出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居設(shè)備：指能夠?qū)崿F(xiàn)家庭自動化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的設(shè)備，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。（2）租賃期限：指甲方將智能家居設(shè)備出租給乙方的時間段。（3）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交付：指甲方按照合同約定將智能家居設(shè)備交付給乙方。（2）使用：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用智能家居設(shè)備。（3）維修：指在租賃期間，因設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)聯(lián)系甲方進行維修或更換。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用智能家居設(shè)備的情況進行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證交付的智能家居設(shè)備符合國家相關(guān)標準，不存在安全隱患。（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行維修或更換設(shè)備的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用智能家居設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護使用智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供使用情況，并配合甲方進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）甲方按照約定將智能家居設(shè)備交付給乙方。（2）乙方按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或解除合同，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備返還給甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將租金退還給乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付給甲方的費用。（2）押金：為保證乙方按照合同約定使用智能家居設(shè)備，乙方需在簽訂合同時向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）維修費用：在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致智能家居設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）維修費用：在設(shè)備維修或更換時，乙方應(yīng)按照實際維修費用支付。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月的____日前。（2）押金支付時間：簽訂合同時。（3）維修費用支付時間：設(shè)備維修或更換時。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（3）如乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)拒絕交付智能家居設(shè)備。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定交付智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）乙方擅自拆卸、改裝或損壞智能家居設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（3）乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和維修費用應(yīng)以人民幣支付。（2）甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的租賃期限未滿。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能家居設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置智能家居設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方返還智能家居設(shè)備的權(quán)利。（2）甲方保留在設(shè)備發(fā)生故障或損壞時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或更換費用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解智能家居設(shè)備的使用方法。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行設(shè)備的檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的資料和條件，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居設(shè)備租賃的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款不得對合同產(chǎn)生約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單及詳細說明。2.智能家居設(shè)備使用說明書。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.付款憑證及收據(jù)。6.修改和補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定交付智能家居設(shè)備。未按合同約定履行維修義務(wù)。擅自改變智能家居設(shè)備的性能或結(jié)構(gòu)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置智能家居設(shè)備。未按合同約定使用智能家居設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。5.完整性和獨立性：指合同作為一個整體，其條款具有獨立性和完整性，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法自行維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：乙方擅自拆卸、改裝或損壞智能家居設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用，并有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同涉及的商業(yè)秘密泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證提供的設(shè)備技術(shù)支持服務(wù)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)備正常運行。3.第三方權(quán)利：（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對智能家居設(shè)備進行必要的升級和維護。（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)支持服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：（1）丙方應(yīng)確保技術(shù)支持服務(wù)的及時性和有效性。（2）丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能家居設(shè)備。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對設(shè)備進行合理使用。（3）乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期間，享受丙方提供的技術(shù)支持服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在設(shè)備出現(xiàn)故障時，要求甲方在合理時間內(nèi)進行維修。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得在租賃期間擅自改變設(shè)備的性能或結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用設(shè)備。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將設(shè)備完好無損地返還。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期間，對設(shè)備進行定期檢查和維護。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變設(shè)備的性能或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方未在合同到期后將設(shè)備完好無損地返還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能家居設(shè)備個人租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居設(shè)備在我國市場逐漸普及。為滿足個人消費者對智能家居設(shè)備的需求，甲方?jīng)Q定將部分智能家居設(shè)備出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居設(shè)備租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能家居設(shè)備：指具備自動控制、網(wǎng)絡(luò)通信、智能識別等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭自動化、智能化的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃期限：指本合同約定的甲方將智能家居設(shè)備出租給乙方的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行資格審查，確保乙方具備租賃智能家居設(shè)備的資格；（2）甲方負責(zé)提供符合合同約定的智能家居設(shè)備；（3）甲方在租賃期間，有權(quán)對智能家居設(shè)備進行必要的檢查和維護；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能家居設(shè)備；（2）乙方應(yīng)愛護、合理使用智能家居設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金；（4）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：智能家居設(shè)備交付地點：__________返還地點：__________5.3合同履行方式：甲方在合同生效后，將智能家居設(shè)備交付給乙方。乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用智能家居設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備完好無損地返還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將智能家居設(shè)備完好無損地返還給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用及押金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣________元，租賃期限共計________個月，租金總額為人民幣________元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣________元作為押金，租賃期滿或合同解除后，若設(shè)備無損壞且符合合同約定，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費用：包括但不限于安裝費、維修費、保險費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需提前與甲方協(xié)商一致。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日之前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付租金或押金前，不得將智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的租金及押金；（2）承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）賠償乙方因設(shè)備故障或性能不符而產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約：（1）要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________元；（2）要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的經(jīng)濟損失；（3）解除本合同，并要求乙方返還設(shè)備。8.3賠償金額和方式：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的技術(shù)參數(shù)、產(chǎn)品信息、商業(yè)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本大幅增加的情形。10.2不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，包括延期履行或部分解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對智能家居設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得設(shè)備的臨時使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對智能家居設(shè)備進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同解除或終止后，收回智能家居設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就智能家居設(shè)備租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：_____________日期：_____________乙方（承租方）：________________簽字：_____________日期：_____________甲方（出租方）蓋章：________________日期：_____________乙方（承租方）蓋章：________________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.智能家居設(shè)備清單及使用說明書4.設(shè)備安裝及維護保養(yǎng)指南5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合約定的智能家居設(shè)備；b.未按時退還乙方押金；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變設(shè)備性能或用途。乙方違約：a.未按時支付租金或押金；b.損壞或丟失智能家居設(shè)備；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或出借設(shè)備。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，甲方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，乙方未能履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因乙方未按時支付租金或押金而向甲方支付的違約金。3.調(diào)解：指由第三方協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭議的過程。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的過程。5.訴訟：指向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理和判決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理期限支付；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.問題：合同解除后，乙方未返還設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在合同解除后立即返還設(shè)備，若乙方拒絕返還，甲方可向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如延期履行或部分解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋