2025年度沿街門面房租賃合同（含租賃期租賃物使用限制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街門面房租賃合同（含租賃期租賃物使用限制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為沿街門面房，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。二、租賃期限1.租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限延長如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，合計(jì)______元。2.支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的地點(diǎn)，具體地址為______。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的沿街門面房進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同的使用規(guī)定。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同約定的情況下收回租賃物。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付沿街門面房，并保證其符合租賃合同的要求。對(duì)乙方在使用沿街門面房過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予必要的支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用沿街門面房進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租沿街門面房。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用沿街門面房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持沿街門面房的清潔和良好狀態(tài)。六、租賃物的維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)沿街門面房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)沿街門面房的大修和更換必要設(shè)施。2.緊急修繕在沿街門面房發(fā)生緊急情況需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租金支付方式與期限1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，合計(jì)______元。2.支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付沿街門面房或提供必要支持，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定條件收回沿街門面房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變沿街門面房的結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署