二零二五年度門面房租賃合同（含租賃物消防安全及應(yīng)急預(yù)案）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房租賃合同（含租賃物消防安全及應(yīng)急預(yù)案）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為門面房，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租用途。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不存在安全隱患，符合消防要求，并已取得相關(guān)消防合格證明。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為______元/年，按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。2.驗收乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗收報告中注明，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以整改。四、消防安全及應(yīng)急預(yù)案1.消防安全要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的消防安全。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定租賃物內(nèi)的消防安全應(yīng)急預(yù)案，并告知乙方。乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下按照預(yù)案進(jìn)行處置。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合消防安全要求。有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，包括但不限于不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、不得從事違法活動等。義務(wù)：提供租賃物消防安全相關(guān)資料，指導(dǎo)乙方進(jìn)行消防安全管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的消防安全培訓(xùn)和指導(dǎo)。義務(wù)：合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保租賃物消防安全。六、消防安全及應(yīng)急預(yù)案1.消防安全要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保租賃物內(nèi)的消防安全。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定租賃物內(nèi)的消防安全應(yīng)急預(yù)案，并告知乙方。乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在緊急情況下按照預(yù)案進(jìn)行處置。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月租金為______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約行為，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或違反消防安全規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未及時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反消防安全規(guī)定或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：