二零二五年度拆遷安置補(bǔ)償糾紛調(diào)解合同匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置補(bǔ)償糾紛調(diào)解合同匯編本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方當(dāng)事人信息3.糾紛調(diào)解的范圍與原則4.糾紛調(diào)解的程序與方式5.調(diào)解人員及職責(zé)6.調(diào)解費(fèi)用及支付方式7.調(diào)解期限及延期8.調(diào)解協(xié)議的生效與履行9.違約責(zé)任及處理10.爭(zhēng)議解決11.合同解除條件及程序12.合同終止后的處理13.保密條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1合同訂立的法律依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同背景：鑒于本合同雙方因拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定通過(guò)調(diào)解方式解決糾紛，達(dá)成和解。1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.3調(diào)解人詳細(xì)地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3.4被調(diào)解人詳細(xì)地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]、[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.糾紛調(diào)解的范圍與原則2.1調(diào)解范圍：本合同調(diào)解范圍為乙方因拆遷安置補(bǔ)償問(wèn)題與甲方產(chǎn)生的糾紛。2.2調(diào)解原則：遵循公平、公正、自愿、合法的原則，尊重事實(shí)，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。3.糾紛調(diào)解的程序與方式3.1調(diào)解程序：雙方當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度，在調(diào)解人員的主持下進(jìn)行調(diào)解。3.2調(diào)解方式：調(diào)解可采用面對(duì)面協(xié)商、書面協(xié)商、在線協(xié)商等多種方式進(jìn)行。4.調(diào)解人員及職責(zé)4.1調(diào)解人員：本合同調(diào)解由雙方共同指定的調(diào)解人員擔(dān)任。4.2調(diào)解人員職責(zé)：調(diào)解人員應(yīng)保持中立，公正處理糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.調(diào)解費(fèi)用及支付方式5.1調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解費(fèi)用由雙方當(dāng)事人按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。5.2支付方式：調(diào)解費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.調(diào)解期限及延期6.1調(diào)解期限：自本合同生效之日起，調(diào)解期限為[調(diào)解期限]。6.2延期：如因特殊情況需要延期，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延期事宜。7.調(diào)解協(xié)議的生效與履行7.1生效：調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。7.2履行：雙方當(dāng)事人應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1調(diào)解協(xié)議的生效與履行8.1.1生效：本調(diào)解協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容，按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行各自的義務(wù)。8.1.3履行監(jiān)督：調(diào)解人有權(quán)監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的履行情況，確保雙方履行義務(wù)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：任何一方違反調(diào)解協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3處理方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向調(diào)解人申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)本調(diào)解協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向調(diào)解人申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成或調(diào)解人無(wú)法進(jìn)行調(diào)解的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1.1調(diào)解協(xié)議無(wú)法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，且影響合同履行。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。12.合同終止后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已支付費(fèi)用、未付款項(xiàng)等。12.2財(cái)產(chǎn)移交：合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)財(cái)產(chǎn)、物品等移交給甲方。12.3保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。13.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露或用于不正當(dāng)目的。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入定義：在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在糾紛調(diào)解過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于糾紛調(diào)解、評(píng)估鑒定、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的和職責(zé)。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同書面邀請(qǐng)第三方介入，第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)書面確認(rèn)其介入的意愿和具體職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)3.1.1調(diào)解：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行糾紛調(diào)解，提出調(diào)解建議；3.1.2評(píng)估鑒定：對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評(píng)估鑒定；3.1.3法律咨詢：提供法律咨詢意見；3.1.4技術(shù)支持：提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私，保守秘密。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)商一致的比例承擔(dān)。4.2支付方式：費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其接受服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用總額。5.2責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，或者因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系限于服務(wù)合同，甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)第三方服務(wù)結(jié)果的責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系限于服務(wù)合同，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)第三方服務(wù)結(jié)果的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系限于糾紛調(diào)解、評(píng)估鑒定、法律咨詢、技術(shù)支持等，第三方對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。7.第三方介入的協(xié)議7.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的介入職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.2協(xié)議生效：協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間因介入服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于糾紛解決完畢、協(xié)議約定終止、服務(wù)期限屆滿等。9.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并注明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口簿等。3.拆遷安置補(bǔ)償糾紛相關(guān)文件：包括但不限于拆遷協(xié)議、安置協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議等。4.糾紛調(diào)解協(xié)議：包括但不限于調(diào)解書、調(diào)解記錄等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算協(xié)議等。6.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告：包括但不限于付款憑證、收據(jù)等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于訴訟文書、仲裁裁決書等。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方協(xié)商記錄、第三方評(píng)估報(bào)告等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)在合同簽訂或相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后及時(shí)提供，以便雙方查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間履行調(diào)解協(xié)議；1.2甲乙雙方未按約定履行付款義務(wù)；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按約定提供相關(guān)文件或資料；1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由調(diào)解人或人民法院裁決。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，間接損失指因違約行為造成的預(yù)期利益損失。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.甲方未按調(diào)解協(xié)議約定時(shí)間提供安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每日房屋價(jià)值的千分之一。2.乙方未按調(diào)解協(xié)議約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每日補(bǔ)償款金額的千分之一。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年度拆遷安置補(bǔ)償糾紛調(diào)解合同匯編1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂背景二、合同主體1.被拆遷人信息2.拆遷單位信息3.調(diào)解機(jī)構(gòu)信息4.證人信息三、糾紛情況1.糾紛起因2.糾紛經(jīng)過(guò)3.糾紛現(xiàn)狀4.糾紛涉及范圍四、調(diào)解原則1.公平原則2.誠(chéng)信原則3.等價(jià)有償原則4.法律法規(guī)原則五、調(diào)解程序1.調(diào)解申請(qǐng)2.調(diào)解受理3.調(diào)解調(diào)查4.調(diào)解會(huì)議5.調(diào)解協(xié)議6.調(diào)解執(zhí)行六、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.被拆遷人權(quán)益2.拆遷單位義務(wù)3.調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)4.爭(zhēng)議解決方式5.費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.被拆遷人違約責(zé)任2.拆遷單位違約責(zé)任3.調(diào)解機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.證人違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效范圍十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.被拆遷人身份證明2.拆遷單位資質(zhì)證明3.調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.證人身份證明5.糾紛相關(guān)證據(jù)十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表4.合同簽署證人十四、其他1.合同解釋2.合同修改3.合同保密4.合同爭(zhēng)議處理5.合同附件清單合同編號(hào)2025DZ001一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷安置補(bǔ)償糾紛調(diào)解合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同簽訂雙方：被拆遷人：姓名、身份證號(hào)碼、住址拆遷單位：名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址調(diào)解機(jī)構(gòu)：名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同簽訂背景：因____項(xiàng)目拆遷，被拆遷人與拆遷單位在安置補(bǔ)償問(wèn)題上產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方同意，由____調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。二、合同主體1.被拆遷人信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____住址：____2.拆遷單位信息：名稱：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____3.調(diào)解機(jī)構(gòu)信息：名稱：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____4.證人信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____三、糾紛情況1.糾紛起因：因____項(xiàng)目拆遷，被拆遷人要求____，但拆遷單位提出____。2.糾紛經(jīng)過(guò)：自____起，雙方多次協(xié)商未果，遂尋求調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。3.糾紛現(xiàn)狀：目前，雙方在____問(wèn)題上存在分歧。4.糾紛涉及范圍：包括但不限于安置地點(diǎn)、補(bǔ)償金額、搬遷期限等。四、調(diào)解原則1.公平原則：調(diào)解過(guò)程中，雙方應(yīng)享有平等的權(quán)利和地位。2.誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，不得隱瞞事實(shí)。3.等價(jià)有償原則：調(diào)解結(jié)果應(yīng)保證被拆遷人的合法權(quán)益得到合理補(bǔ)償。4.法律法規(guī)原則：調(diào)解過(guò)程和結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、調(diào)解程序1.調(diào)解申請(qǐng)：被拆遷人向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。2.調(diào)解受理：調(diào)解機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為符合受理?xiàng)l件，予以受理。3.調(diào)解調(diào)查：調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，了解糾紛情況，收集相關(guān)證據(jù)。4.調(diào)解會(huì)議：調(diào)解機(jī)構(gòu)組織召開調(diào)解會(huì)議，雙方進(jìn)行協(xié)商。5.調(diào)解協(xié)議：經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂調(diào)解協(xié)議。6.調(diào)解執(zhí)行：調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行協(xié)議內(nèi)容。六、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容1.被拆遷人權(quán)益：安置地點(diǎn)：____補(bǔ)償金額：____搬遷期限：____2.拆遷單位義務(wù)：按協(xié)議提供安置房或補(bǔ)償款協(xié)助被拆遷人辦理搬遷手續(xù)3.調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)：組織調(diào)解會(huì)議確保調(diào)解過(guò)程公正、公平協(xié)助雙方履行協(xié)議4.爭(zhēng)議解決方式：如一方違反協(xié)議，另一方可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新調(diào)解或依法維權(quán)。5.費(fèi)用承擔(dān)：調(diào)解費(fèi)用由____承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.被拆遷人違約責(zé)任：未按時(shí)搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償拆遷單位損失。隱瞞事實(shí)，誤導(dǎo)調(diào)解機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.拆遷單位違約責(zé)任：未按協(xié)議提供安置房或補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償被拆遷人損失。拖延搬遷手續(xù)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：未公正、公平調(diào)解，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。故意隱瞞事實(shí)，誤導(dǎo)雙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.證人違約責(zé)任：提供虛假證言，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方對(duì)調(diào)解協(xié)議有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，合同自____日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)4.合同生效范圍：合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。3.合同解除通知：解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起____日內(nèi)生效。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已生效部分的義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。3.合同終止通知：合同終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起____日內(nèi)生效。4.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。十二、合同附件1.被拆遷人身份證明2.拆遷單位資質(zhì)證明3.調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.證人身份證明5.糾紛相關(guān)證據(jù)十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)3.合同簽署雙方代表：被拆遷人代表：____拆遷單位代表：____調(diào)解機(jī)構(gòu)代表：____4.合同簽署證人：____十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。3.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同爭(zhēng)議處理：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。被拆遷人（簽字）：____________________日期：____________________拆遷單位（簽字）：____________________日期：____________________調(diào)解機(jī)構(gòu)（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償。甲方應(yīng)確保拆遷安置方案符合被拆遷人的實(shí)際需求，并提供必要的搬遷協(xié)助。2.甲方補(bǔ)償條款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付被拆遷人的補(bǔ)償款。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的補(bǔ)償清單，包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償方式等。3.甲方搬遷條款甲方應(yīng)提供搬遷計(jì)劃，包括搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等。甲方應(yīng)保證搬遷過(guò)程中被拆遷人的安全，并對(duì)搬遷過(guò)程中可能造成的損失負(fù)責(zé)。4.甲方違約責(zé)任條款甲方如未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方如未按照約定提供搬遷服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方保密條款甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)被拆遷人同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方責(zé)任條款乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償。乙方應(yīng)確保拆遷安置方案符合被拆遷人的實(shí)際需求，并提供必要的搬遷協(xié)助。2.乙方補(bǔ)償條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付被拆遷人的補(bǔ)償款。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的補(bǔ)償清單，包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償方式等。3.乙方搬遷條款乙方應(yīng)提供搬遷計(jì)劃，包括搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等。乙方應(yīng)保證搬遷過(guò)程中被拆遷人的安全，并對(duì)搬遷過(guò)程中可能造成的損失負(fù)責(zé)。4.乙方違約責(zé)任條款乙方如未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向被拆遷人支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方如未按照約定提供搬遷服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方保密條款乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)被拆遷人同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證調(diào)解過(guò)程的公正、公平，不得偏袒任何一方。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，確保調(diào)解結(jié)果符合法律法規(guī)和政策。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，費(fèi)用包括但不限于調(diào)解費(fèi)、咨詢費(fèi)等。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)如未按照約定履行調(diào)解職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)如泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)解除條款如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知合同雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.被拆遷人身份證明2.拆遷單位資質(zhì)證明3.調(diào)解機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.證人身份證明5.糾紛相關(guān)證據(jù)6.拆遷安置方案7.補(bǔ)償清單8.搬遷計(jì)劃9.調(diào)解協(xié)議10.合同簽訂證明11.違約金支付憑證12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供搬遷服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供搬遷服務(wù)，如未提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未公正、公平調(diào)解。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證調(diào)解過(guò)程的公正、公平，如未履行此義務(wù)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)被拆遷人進(jìn)行搬遷和補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程。2.補(bǔ)償款：指拆遷單位對(duì)被拆遷人因拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.公正、公平：指在調(diào)解過(guò)程中，各方權(quán)利義務(wù)得到平等對(duì)待，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：被拆遷人要求增加補(bǔ)償款。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或重新調(diào)解解決，確保補(bǔ)償款符合法律法規(guī)和政策。2.問(wèn)題：搬遷過(guò)程中出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：由責(zé)任方賠償損失，確保被拆遷人的合法權(quán)益。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)工作失誤。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任，并采取措施糾正錯(cuò)誤。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃拆遷安置2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷安置3.舊城改造拆遷安置4.企業(yè)搬遷拆遷安置5.自然災(zāi)害拆遷安置全文完。2025年度拆遷安置補(bǔ)償糾紛調(diào)解合同匯編2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大量城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要拆遷，由此引發(fā)了一系列拆遷安置補(bǔ)償糾紛。為妥善解決此類糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確拆遷方與被拆遷方在拆遷安置補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等，使土地恢復(fù)原狀。2.安置：指為被拆遷人提供新的住房、工作等條件。3.補(bǔ)償：指拆遷方按照國(guó)家規(guī)定給予被拆遷人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆遷安置補(bǔ)償糾紛：指拆遷方與被拆遷方在拆遷安置補(bǔ)償過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.合同：指本合同匯編，包括合同主體、合同內(nèi)容、合同生效等。3.生效：指合同依法成立，對(duì)合同主體具有法律約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法進(jìn)行拆遷，確保拆遷工作的合法性。2.按照合同約定，及時(shí)支付被拆遷方的安置補(bǔ)償費(fèi)用。3.協(xié)助被拆遷方解決拆遷安置過(guò)程中的實(shí)際問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法維護(hù)自身合法權(quán)益，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。2.按照合同約定，接受安置補(bǔ)償，不得擅自改變安置方案。3.在拆遷安置過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行核實(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至拆遷安置補(bǔ)償糾紛解決完畢止。5.2合同履行地點(diǎn)：雙方約定的履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式：雙方按照合同約定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決拆遷安置補(bǔ)償糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同約定的終止條件成就。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理尚未履行的義務(wù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于新住房購(gòu)置費(fèi)、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、鑒定評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在拆遷工程完成后，甲方收到乙方提供的合法有效憑證后30日內(nèi)支付。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在乙方接受安置后，甲方收到乙方提供的合法有效憑證后30日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)服務(wù)提供完畢后，甲方收到乙方提供的合法有效憑證后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方提供收據(jù)或收條，作為支付確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。2.甲方未按合同約定提供安置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定接受安置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付安置費(fèi)用總額的1%。2.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容，不得以任何形式利用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，各方均保留相應(yīng)的權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等享有獨(dú)立的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.雙方對(duì)本合同涉及的合同解除權(quán)、違約金追索權(quán)等特殊權(quán)利，享有獨(dú)立的行使權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，均與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)拆遷安置補(bǔ)償糾紛的調(diào)解工作。2.雙方應(yīng)積極提供相關(guān)資料，協(xié)助對(duì)方核實(shí)事實(shí)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被拆遷方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）。2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）。3.相關(guān)土地使用證明文件。4.拆遷安置補(bǔ)償方案及預(yù)算。5.拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書。6.拆遷工程進(jìn)度報(bào)告。7.拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證。8.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及賠償金。未按合同約定提供安置：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定接受安置：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金及賠償金。未按合同約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定乙方違約