二零二五儲煤場租賃合同（含環(huán)保評估及治理）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五儲煤場租賃合同（含環(huán)保評估及治理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1儲煤場基本情況3.2租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.環(huán)保評估及治理7.1環(huán)保評估7.2治理措施7.3環(huán)保費用8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五儲煤場租賃合同（含環(huán)保評估及治理）》。1.1.2“出租方”指將儲煤場出租給承租方的單位或個人。1.1.3“承租方”指租賃儲煤場并使用其進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的單位或個人。1.1.4“儲煤場”指出租方擁有的、用于儲存煤炭的場地。1.1.5“環(huán)保評估”指對儲煤場進(jìn)行的環(huán)境影響評估。1.1.6“治理措施”指針對環(huán)保評估結(jié)果所采取的環(huán)保治理措施。1.1.7“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.8“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的術(shù)語、定義及解釋適用于本合同全文。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1儲煤場基本情況3.1.1儲煤場名稱：3.1.2儲煤場地址：3.1.3儲煤場面積：3.1.4儲煤場設(shè)施：3.2租賃范圍3.2.1租賃范圍包括儲煤場內(nèi)的煤炭儲存、運輸及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2.2承租方不得將租賃范圍用于與本合同無關(guān)的業(yè)務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.2.1支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2承租方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款期限：6.租賃費用6.1水電費用：6.1.1水電費用由承租方承擔(dān)。6.1.2水電費用按實際使用量計算，每月結(jié)算一次。6.2物業(yè)管理費：6.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)。6.2.2物業(yè)管理費按月支付，金額為：6.3其他費用：6.3.1其他費用包括但不限于環(huán)保治理費用、稅費等。6.3.2其他費用由承租方承擔(dān)。8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方應(yīng)在儲煤場范圍內(nèi)進(jìn)行煤炭儲存、裝卸、堆放等相關(guān)業(yè)務(wù)。8.1.2承租方不得改變儲煤場結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方同意不得進(jìn)行任何形式的改造。8.2使用限制8.2.1承租方不得在儲煤場內(nèi)進(jìn)行與租賃范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。8.2.2承租方不得在儲煤場內(nèi)進(jìn)行任何可能對環(huán)境造成污染的活動。8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對儲煤場內(nèi)的煤炭進(jìn)行妥善管理，防止火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生。8.3.2承租方應(yīng)保證儲煤場內(nèi)設(shè)施的安全運行，如發(fā)生故障應(yīng)及時通知出租方。9.交付與驗收9.1交付時間9.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將儲煤場交付給承租方。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1儲煤場交付時，應(yīng)符合合同約定的使用條件。9.2.2驗收時應(yīng)檢查儲煤場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備是否完好。9.3驗收程序9.3.1承租方應(yīng)在收到儲煤場后5日內(nèi)進(jìn)行驗收。9.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)列出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成環(huán)境污染或其他損害。10.1.3出租方未按時交付儲煤場或提供相關(guān)服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。10.2.3因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同時。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將儲煤場及設(shè)施恢復(fù)原狀。13.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，如有剩余財產(chǎn)歸出租方所有。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于儲煤場基本情況表、環(huán)保評估報告、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、環(huán)保治理方等。15.1.2“中介方”指為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.1.3“評估機構(gòu)”指對儲煤場進(jìn)行環(huán)保評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.1.4“監(jiān)理方”指對儲煤場建設(shè)、改造或使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機構(gòu)。15.1.5“環(huán)保治理方”指對儲煤場進(jìn)行環(huán)保治理的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的金額。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。15.3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.3.3.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的，并確保其符合合同約定。15.3.3.2承租方負(fù)責(zé)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3.3第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.4若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3.5若第三方行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3.6若第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方機構(gòu)或個人。15.4.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨立、公正地履行職責(zé)。15.4.4合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。15.4.5第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展情況。16.第三方變更16.1合同雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2更換第三方后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任免除17.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2如因出租方或承租方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方保密18.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲煤場基本情況表詳細(xì)要求：包含儲煤場名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備列表、環(huán)境狀況等。說明：該表作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的基本情況。2.環(huán)保評估報告詳細(xì)要求：包含儲煤場的環(huán)境影響評估結(jié)果、潛在風(fēng)險、治理措施建議等。說明：該報告作為合同附件，用于證明儲煤場符合環(huán)保要求。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.物業(yè)管理費支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費已支付。5.環(huán)保治理費用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、日期、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明環(huán)保治理費用已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。7.驗收報告詳細(xì)要求：包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：該報告作為合同附件，用于證明儲煤場交付和驗收情況。8.違約通知詳細(xì)要求：包含違約方名稱、違約行為、違約日期、違約責(zé)任認(rèn)定等。說明：該通知作為合同附件，用于證明違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金違反使用規(guī)范，造成環(huán)境污染或其他損害未按時交付儲煤場或提供相關(guān)服務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日支付租金總額的1%作為違約金。違反使用規(guī)范：根據(jù)造成損失的程度，賠償出租方或承租方實際損失。未按時交付儲煤場或提供相關(guān)服務(wù)：按逾期天數(shù)計算，每日支付租金總額的1%作為違約金。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同雙方約定的第三方責(zé)任限額。第三方導(dǎo)致合同無法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、違約金等。3.違約示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。示例二：承租方在儲煤場內(nèi)進(jìn)行與租賃范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，造成環(huán)境污染，應(yīng)賠償出租方實際損失。示例三：監(jiān)理方未按時完成監(jiān)理工作，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。全文完。二零二五儲煤場租賃合同（含環(huán)保評估及治理）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將儲煤場租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對儲煤場進(jìn)行環(huán)保評估及治理，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲煤場：指甲方擁有的用于儲存煤炭的場地。2.環(huán)保評估：指乙方對儲煤場進(jìn)行的環(huán)境影響評估，包括但不限于大氣、水、土壤、噪聲等方面的評估。3.治理：指乙方根據(jù)環(huán)保評估結(jié)果對儲煤場進(jìn)行的環(huán)境治理，包括但不限于大氣污染防治、水污染防治、土壤污染防治、噪聲污染防治等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃儲煤場的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.環(huán)保費用：指乙方在租賃期間因環(huán)保評估及治理產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對儲煤場進(jìn)行環(huán)保評估及治理。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時收回儲煤場。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲煤場。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)按照環(huán)保評估結(jié)果對儲煤場進(jìn)行治理，確保符合環(huán)保要求。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點儲煤場地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對儲煤場進(jìn)行環(huán)保評估及治理。3.甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將儲煤場恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已交付的物品，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金按季度支付。2.環(huán)保評估費用：乙方在租賃期間需支付環(huán)保評估費用，包括但不限于現(xiàn)場勘查、采樣分析、評估報告等。3.治理費用：乙方根據(jù)環(huán)保評估結(jié)果，需支付對儲煤場進(jìn)行治理的相關(guān)費用。4.水電費：乙方在使用儲煤場期間產(chǎn)生的正常水電費用，按實際使用量計算。5.其他費用：合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間1.租金：每季度一個工作日前支付下一季度的租金。2.環(huán)保評估費用：在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付。3.治理費用：根據(jù)治理進(jìn)度分階段支付，具體支付時間雙方協(xié)商確定。4.水電費：每月一個工作日前支付當(dāng)月的水電費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用的同時，向甲方提供支付憑證的復(fù)印件。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認(rèn)收到并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供儲煤場或提供不符合約定的儲煤場，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按合同約定收取租金或未提供收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方補收租金并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或環(huán)保評估費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保評估或治理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方未按時支付租金或環(huán)保評估費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之五的違約金。2.賠償金額：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保評估或治理，應(yīng)向甲方支付實際治理費用及相應(yīng)的違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致儲煤場設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將儲煤場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場的管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變儲煤場的使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對儲煤場進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)儲煤場存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的整改措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲煤場租賃、環(huán)保評估及治理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________附件：1.儲煤場租賃明細(xì)表2.環(huán)保評估報告3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲煤場租賃明細(xì)表2.環(huán)保評估報告3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：租金支付憑證、水電費支付憑證、整改措施報告、溝通記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供儲煤場或提供不符合約定的儲煤場。b.未按合同約定收取租金或未提供收據(jù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或環(huán)保評估費用。b.未按合同約定進(jìn)行環(huán)保評估或治理。c.擅自改變儲煤場的使用性質(zhì)。d.未及時通知甲方儲煤場存在的安全隱患。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)支付給對方的補償金。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由人民法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前提醒乙方按時支付租金，必要時可要求乙方提供支付憑證，以確認(rèn)已支付。2.問題：環(huán)保評估和治理未按期完成。解決辦法：監(jiān)督乙方按環(huán)保評估報告進(jìn)行治理，定期檢查治理進(jìn)度，確保按時完成。3.問題：儲煤場存在安全隱患。解決辦法：要求乙方及時整改，必要時可暫停乙方使用儲煤場，直至安全隱患消除。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保評估和治理工作的全部責(zé)任，確保評估報告和治理措施符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е略u估報告或治理措施不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成環(huán)保評估和治理工作。第三方有權(quán)按照合同約定收取環(huán)保評估費用和治理費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成環(huán)保評估和治理工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲煤場，包括但不限于場地面積、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的安全保障措施。乙方有權(quán)要求甲方對儲煤場進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有儲煤場的獨立使用權(quán)，不受甲方干涉。乙方在合同期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供儲煤場或提供不符合約定的儲煤場，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在儲煤場內(nèi)的活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可要求乙方在租賃期間保持儲煤場的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可通過乙方的經(jīng)營活動提升儲煤場的知名度和利用率。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。如乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保評估或治理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自改變儲煤場的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費用。全文完。二零二五儲煤場租賃合同（含環(huán)保評估及治理）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、儲煤場租賃基本信息1.儲煤場位置2.儲煤場面積3.儲煤場用途4.租賃期限5.租金及支付方式三、環(huán)保評估及治理1.環(huán)保評估要求2.環(huán)保治理措施3.環(huán)保治理費用4.環(huán)保治理責(zé)任四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、其他約定事項1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用4.合同附件十、合同附件1.儲煤場地理位置圖2.環(huán)保評估報告3.租賃場地平面圖4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署人簽字十二、合同附件簽署1.附件簽署主體2.附件簽署日期3.附件簽署地點4.附件簽署人簽字十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案文件十四、合同生效證明1.生效證明機構(gòu)2.生效證明日期3.生效證明文件4.生效證明程序合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五儲煤場租賃合同（含環(huán)保評估及治理）2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：市區(qū)5.合同雙方基本信息出租方名稱：能源出租方地址：市區(qū)路號出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方名稱：建材承租方地址：市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678二、儲煤場租賃基本信息1.儲煤場位置：市區(qū)儲煤場2.儲煤場面積：10,000平方米3.儲煤場用途：煤炭儲存4.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.租金及支付方式年租金：人民幣100萬元支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付三、環(huán)保評估及治理1.環(huán)保評估要求承租方須在租賃前進(jìn)行環(huán)保評估，確保儲煤場符合環(huán)保要求環(huán)保評估報告須于租賃前30日內(nèi)提交出租方審核2.環(huán)保治理措施儲煤場須采取有效措施防止煤炭粉塵和揚塵污染儲煤場周邊須設(shè)置圍擋，防止煤炭粉塵擴散3.環(huán)保治理費用環(huán)保治理費用由承租方承擔(dān)環(huán)保治理費用包括但不限于防塵網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)等設(shè)施的費用4.環(huán)保治理責(zé)任承租方對儲煤場的環(huán)境保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任出租方對儲煤場的環(huán)境保護(hù)負(fù)有監(jiān)督責(zé)任四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利按照合同約定收取租金對儲煤場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)對承租方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正2.租賃方義務(wù)確保儲煤場符合租賃用途的要求為承租方提供必要的租賃條件對承租方在租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.出租方權(quán)利按照合同約定收取租金對儲煤場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)對承租方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正4.出租方義務(wù)確保儲煤場符合租賃用途的要求為承租方提供必要的租賃條件對承租方在租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、租賃合同的變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除3.變更與解除的程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.變更與解除后的處理雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜六、違約責(zé)任1.違約情形未按約定支付租金違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正2.違約責(zé)任承擔(dān)未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費用嚴(yán)重違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)滯納金按每日租金的1%計算違約金按實際損失的一定比例計算賠償損失按實際損失計算4.違約糾紛解決雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決七、爭議解決1.爭議解決方式由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會3.爭議解決程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序雙方簽訂合同終止協(xié)議合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.合同終止后的處理租賃場地須恢復(fù)原狀雙方結(jié)算剩余租金和費用九、其他約定事項1.不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)3.法律適用本合同適用中華人民共和國法律4.合同附件本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力十、合同附件1.儲煤場地理位置圖2.環(huán)保評估報告3.租賃場地平面圖4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體出租方：能源承租方：建材2.簽署日期：2025年1月1日3.簽署地點：市區(qū)路號4.簽署人簽字出租方簽字：承租方簽字：十一、合同附件簽署1.附件簽署主體出租方：能源承租方：建材2.附件簽署日期：2025年1月1日3.附件簽署地點：市區(qū)路號4.附件簽署人簽字出租方簽字：承租方簽字：十二、合同備案1.備案機關(guān)市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.備案時間：2025年1月10日前3.備案手續(xù)雙方需提供相關(guān)文件進(jìn)行備案4.備案文件合同正本法人營業(yè)執(zhí)照副本代理人身份證明十三、合同生效證明1.生效證明機構(gòu)市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.生效證明日期：2025年1月10日前3.生效證明文件合同備案證明4.生效證明程序雙方持相關(guān)文件至備案機關(guān)申請備案十四、合同終止證明1.終止證明機構(gòu)市區(qū)市場監(jiān)督管理局2.終止證明日期：合同終止后15日內(nèi)3.終止證明文件合同終止證明4.終止證明程序雙方持相關(guān)文件至備案機關(guān)申請終止備案出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、租賃場地的使用管理等。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前30日通知乙方。1.3甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為出租方，對租賃場地的安全、環(huán)保負(fù)有責(zé)任，確保乙方合法合規(guī)使用。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常安全管理，包括但不限于消防安全、用電安全等。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的環(huán)保治理，確保乙方合法合規(guī)排放。3.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃場地的相關(guān)信息，包括但不限于租賃場地面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。條款內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供租賃場地的詳細(xì)資料，包括但不限于場地面積、地理位置、周邊環(huán)境等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時向乙方通報租賃場地的使用情況和相關(guān)變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃場地進(jìn)行煤炭儲存等相關(guān)活動。1.2乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場地的權(quán)利，續(xù)租條件按照原合同執(zhí)行。2.乙方環(huán)保責(zé)任條款說明：乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保符合環(huán)保要求。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保煤炭儲存過程中不造成環(huán)境污染。2.2乙方應(yīng)按照環(huán)保評估報告的要求，采取相應(yīng)的環(huán)保治理措施。3.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)及時向甲方提供租賃場地的使用情況和相關(guān)變更。條款內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，定期向甲方報告租賃場地的使用情況和相關(guān)變更。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款說明：若合同簽訂過程中涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介費用的承擔(dān)方及支付方式。條款內(nèi)容：1.1合同簽訂過程中，如需第三方中介提供相關(guān)服務(wù)，中介費用由甲方承擔(dān)。1.2中介費用支付方式：甲方在合同簽訂后，一次性支付中介費用。2.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同內(nèi)容合法有效。條款內(nèi)容：2.1第三方中介應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，并對合同內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。2.2第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)公平、公正地處理雙方爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.中介保密條款說明：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：3.1第三方中介在合同簽訂過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方中介不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密用于任何非法目的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.儲煤場地理位置圖2.環(huán)保評估報告3.租賃場地平面圖4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.合同終止證明文件（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場地的用途擅自拆除或損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具備事實依據(jù)和證據(jù)支持甲方或乙方應(yīng)及時通知對方違約行為的發(fā)生雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等。2.環(huán)保法律法規(guī)：指國家制定的相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合環(huán)保要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照環(huán)保評估報告的要求，采取相應(yīng)的環(huán)保治理措施，并及時通知甲方。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方租金支付的時間和方式，乙方應(yīng)按時支付租金。3.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，損壞部分由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.儲煤場租賃合同適用于煤炭、礦石等大宗物資的儲存場所租賃。2.合同適用于環(huán)保評估及治理要求較高的行業(yè)，如能源、化工等。3.合同適用于涉及第三方中介服務(wù)的租賃合同。4.合同適用于租賃期限較長、租賃關(guān)系較為穩(wěn)定的長期租賃合同。全文完。二零二五儲煤場租賃合同（含環(huán)保評估及治理）3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有儲煤場場地，乙方有租賃該場地用于儲存煤炭的需求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于煤炭行業(yè)，包括煤炭的儲存、運輸、銷售等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）儲煤場：指甲方擁有的可用于儲存煤炭的場地；（2）租賃期限：指乙方租賃儲煤場的時間；（3）環(huán)保評估及治理：指乙方在租賃期間，對儲煤場進(jìn)行環(huán)保評估，并對可能產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行治理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的儲煤場；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)環(huán)保評估及治理手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用儲煤場；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在租賃期間對儲煤場進(jìn)行環(huán)保評估，并對可能產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行治理；（4）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)煤炭儲存、運輸、銷售等方面的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點儲煤場地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式支付租金，并按約定對儲煤場進(jìn)行環(huán)保評估及治理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃儲煤場期間，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）環(huán)保評估費：乙方在租賃期間，需支付由甲方指定的環(huán)保機構(gòu)進(jìn)行的環(huán)保評估費用。（3）治理費用：若環(huán)保評估結(jié)果顯示儲煤場存在環(huán)境污染問題，乙方需支付相應(yīng)的治理費用。（4）其他費用：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始后第一個月內(nèi)支付第一個月的租金，此后每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付。（2）環(huán)保評估費：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付環(huán)保評估費用。（3）治理費用：在環(huán)保評估結(jié)果確定后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付治理費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供儲煤場，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理環(huán)保評估及治理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)保評估及治理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，對違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同中涉及的國家利益、社會公共利益不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對儲煤場進(jìn)行日常管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對儲煤場進(jìn)行必要的改造和擴建的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在租賃期間，若發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，確保人員和財產(chǎn)安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同