2025年度個人住宅買賣及配套家居設施安裝協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅買賣及配套家居設施安裝協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產產權4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間表5.房屋交付與驗收5.1房屋交付5.2驗收標準5.3驗收流程6.家居設施安裝6.1安裝項目6.2安裝時間6.3安裝費用7.合同履行與違約責任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：家居設施安裝清單12.合同變更與通知12.1變更條件12.2通知方式13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度個人住宅買賣及配套家居設施安裝協(xié)議書。1.1.2“買方”指購買住宅的個人。1.1.3“賣方”指出售住宅的個人。1.1.4“房地產”指賣方出售的住宅及其附屬設施。1.1.5“家居設施”指房地產內的家具、電器等配套設施。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3聯系電話：[買方聯系電話]2.2賣方信息2.2.1姓名：[賣方姓名]2.2.2身份證號碼：[賣方身份證號碼]2.2.3聯系電話：[賣方聯系電話]3.房地產信息3.1房地產位置3.1.1地址：[房地產地址]3.1.2區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]3.1.3郵編：[郵編]3.2房地產面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房地產產權3.3.1產權性質：[產權性質]3.3.2產權證號：[產權證號]4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1總交易價格：[總交易價格]4.1.2價格構成：[價格構成]4.2支付方式4.2.1首付款：[首付款金額]4.2.2尾款支付方式：[尾款支付方式]4.3付款時間表4.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]4.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]5.房屋交付與驗收5.1房屋交付5.1.1交付時間：[交付時間]5.1.2交付地點：[交付地點]5.2驗收標準5.2.1驗收標準：[驗收標準]5.3驗收流程5.3.1驗收流程：[驗收流程]6.家居設施安裝6.1安裝項目6.1.1安裝項目列表：[安裝項目列表]6.2安裝時間6.2.1安裝開始時間：[安裝開始時間]6.2.2安裝結束時間：[安裝結束時間]6.3安裝費用6.3.1安裝費用總額：[安裝費用總額]6.3.2費用支付方式：[費用支付方式]7.合同履行與違約責任7.1履行期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2履行方式7.2.1賣方應按合同約定的時間、地點將房地產交付給買方。7.2.2買方應按照合同約定的方式和時間支付購房款。7.2.3家居設施安裝應按照合同約定的項目、時間和費用進行。7.3違約責任7.3.1如果賣方未能在約定的交付期限內交付房地產，應向買方支付違約金，違約金為總交易價格的[違約金比例]%。7.3.2如果買方未能在約定的付款期限內支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款金額的[違約金比例]%。7.3.3如果因賣方原因導致家居設施安裝不符合約定，賣方應負責重新安裝，并承擔由此產生的費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，雙方同意將爭議提交該機構進行調解或仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并盡力減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：家居設施安裝清單11.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與通知12.1變更條件12.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意。12.2通知方式12.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方的地址，或通過雙方約定的其他方式。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件。13.2終止條件13.2.1合同終止應符合法律規(guī)定的條件。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式[合同份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署14.3.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的個人或機構。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律顧問1.2.3評估機構1.2.4保險公司1.2.5擔保公司1.2.6安裝服務公司2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定，并在合同中明確。2.2第三方的責任限額不得超過其提供服務合同中約定的金額。2.3如第三方責任超過其約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。3.第三方介入的約定3.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方并提供第三方的相關信息，包括但不限于：3.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式3.2.2第三方提供服務的內容和范圍3.2.3第三方責任限額3.2.4第三方合同的主要內容4.第三方的權利與義務4.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務。4.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應按照合同約定的時間和方式向甲乙雙方提供服務報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關系，與合同標的的房地產及家居設施無直接權利義務關系。5.2第三方不得利用其在服務過程中的信息優(yōu)勢，損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同的順利履行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為合同的一方，并在合同中明確第三方的責任和義務。6.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同約定。7.第三方介入的變更與解除7.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并達成一致意見。7.2變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應重新協(xié)商相關事宜，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2若第三方介入的費用在合同中未約定，甲乙雙方應協(xié)商確定費用承擔比例。9.第三方的違約責任9.1第三方如違反合同約定，導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的違約責任。9.2第三方的違約責任包括但不限于：9.2.1按照合同約定賠償甲乙雙方損失9.2.2承擔相應的法律責任10.第三方的責任限制10.1第三方的責任限制應在其服務合同中明確，并不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2第三方的責任限制不得超過其服務合同中約定的金額。10.3第三方的責任限制不影響甲乙雙方依據本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。附件說明：作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：家居設施安裝清單詳細要求：列明安裝的家居設施項目、數量、規(guī)格、品牌、安裝時間、費用等內容。附件說明：作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務的類型、內容、期限、費用、責任限額等。附件說明：如引入第三方，則作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：房地產權屬證明詳細要求：提供房地產的產權證、土地使用權證等證明文件。附件說明：證明房地產的產權狀況，為本合同履行的前提條件。5.附件五：支付憑證詳細要求：包括首付款、尾款等支付憑證。附件說明：作為付款證據，證明甲乙雙方的付款行為。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括房屋交付、家居設施安裝的驗收情況。附件說明：作為房屋交付、家居設施安裝完成的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：如發(fā)生爭議，作為解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付購房款：買方未按時支付首付款或尾款。未按時交付房地產：賣方未按時交付房地產。家居設施安裝不符合約定：第三方或賣方未按約定完成家居設施安裝。違反保密義務：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。故意隱瞞房地產瑕疵：賣方未如實告知房地產的瑕疵情況。2.責任認定標準：未按時支付購房款：買方應支付違約金，違約金為未付款金額的[違約金比例]%。未按時交付房地產：賣方應支付違約金，違約金為總交易價格的[違約金比例]%。家居設施安裝不符合約定：第三方或賣方應重新安裝或修復，并承擔相關費用。違反保密義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。故意隱瞞房地產瑕疵：賣方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：買方未按時支付首付款，應支付違約金，違約金為未付款金額的1%。賣方未按時交付房地產，應支付違約金，違約金為總交易價格的1%。家居設施安裝不符合約定，第三方應重新安裝，并承擔重新安裝產生的費用。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度個人住宅買賣及配套家居設施安裝協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的個人住宅及配套家居設施出售給乙方，乙方購買該住宅及家居設施事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在個人住宅買賣及配套家居設施安裝過程中的權利、義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.個人住宅：指甲方擁有的、符合國家規(guī)定標準的住宅，包括房屋本體及附屬設施。2.配套家居設施：指與個人住宅相配套的家具、家電等設施。3.2關鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將個人住宅及配套家居設施出售給乙方，乙方支付相應價款的行為。2.安裝：指乙方在購買個人住宅及配套家居設施后，按照約定進行安裝、調試的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房產證及相關文件。3.甲方有義務確保房屋及配套家居設施符合國家規(guī)定標準。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及配套家居設施。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在購買房屋及配套家居設施后，按照約定進行安裝、調試。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的個人住宅所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應在合同生效后____日內，向乙方交付房屋及配套家居設施。2.乙方應在收到房屋及配套家居設施后____日內，按照約定進行安裝、調試。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經另一方書面通知后____日內仍未糾正；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行，應向對方提供相關證明材料。3.一方違約，另一方有權書面通知違約方解除合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及配套家居設施的交付、驗收、交接等手續(xù)。2.雙方應按照合同約定，結算已發(fā)生的費用，包括購房款、安裝費用等。3.合同解除后，雙方應各自承擔因違約行為所造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋總價款：人民幣____元整，包括但不限于房屋本體及附屬設施的價值。2.安裝費用：人民幣____元整，包括但不限于家居設施安裝、調試等費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費等，具體費用根據實際情況另行計算。7.2支付方式：1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。2.乙方應在房屋交付前____個工作日內，支付房屋總價款的____%。3.乙方應在房屋交付后____個工作日內，支付房屋總價款的____%。4.安裝費用應在安裝完成后____個工作日內支付。7.3支付時間：1.定金支付時間：簽訂本合同之日起____個工作日內。2.房屋總價款支付時間：按照7.2條款規(guī)定的時間節(jié)點支付。3.安裝費用支付時間：安裝完成后____個工作日內。7.4支付條款：1.乙方支付款項時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項后，應及時出具收款憑證。3.甲方應在收到款項后____個工作日內，向乙方提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋及配套家居設施的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的房屋及配套家居設施不符合合同約定的，應負責修復或更換，并承擔相應的費用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約方應按照約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權利和義務涉及雙方人身權益、財產權益等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中所得的權利、知識產權、技術秘密等，均屬各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。2.本合同終止或解除后，雙方對各自保留的權利、知識產權、技術秘密等仍負有保密義務。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房屋及配套家居設施的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方保留在房屋交付前，對房屋及配套家居設施的檢查、驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容與本合同有沖突的，以修改或補充的內容為準。2.修改或補充的內容對本合同原有內容的變更，不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成本合同的履行。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應保持溝通暢通，及時解決問題。2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是獨立、完整的文件，具有法律效力。除非另有約定，本合同構成雙方之間的全部協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋買賣合同2.家居設施清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家居設施清單3.其他相關文件（如房產證、稅費繳納憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋及配套家居設施：認定違約，應向乙方支付違約金。提供的房屋及配套家居設施不符合合同約定：認定違約，負責修復或更換，并承擔相應費用。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定違約，應向甲方支付違約金。擅自改變房屋結構或用途：認定違約，承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據合同約定應向守約方支付的賠償金。3.保密：指對合同約定或雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，發(fā)現房屋及配套家居設施存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復或更換。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內支付購房款，否則可解除合同并追究違約責任。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，必要時可解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯系人：__________________第三方主體聯系電話：________________2.第三方責任：第三方負責對房屋及配套家居設施進行安裝和調試。第三方應確保安裝和調試工作符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的安裝和調試條件。第三方有權要求乙方支付相應的安裝和調試費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成安裝和調試工作。第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保安裝和調試過程的安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質量保證書。乙方有權要求甲方在房屋交付后提供售后服務。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免費維修服務。乙方有權要求甲方在房屋交付后提供一定期限的免費清潔服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在約定時間內交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方未提供質量保證書或售后服務，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在簽訂合同前提供支付能力的證明。甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的購房款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后支付一定期限的物業(yè)管理費。甲方可要求乙方在房屋交付后支付一定期限的公共設施使用費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付違約金。乙方未按照約定支付物業(yè)管理費或公共設施使用費，甲方有權采取相應措施。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2025年度個人住宅買賣及配套家居設施安裝協(xié)議書2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同文本及份數第二章買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3配套家居設施安裝服務方信息（如有）第三章房地產信息3.1房地產基本概況3.2房地產產權證明3.3房地產配套設施3.4房地產使用限制第四章交易價格及支付方式4.1房地產交易價格4.2首付款及分期付款安排4.3房地產交易稅費承擔4.4配套家居設施安裝費用第五章房地產交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付手續(xù)5.4交付責任第六章配套家居設施安裝6.1家居設施清單6.2安裝要求及標準6.3安裝時間及進度6.4安裝質量保證6.5家居設施售后服務第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任7.4付款變更及通知第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除責任第九章違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約損害賠償9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點10.4爭議解決費用第十一章合同解除后的處理11.1房地產權屬變更11.2房地產交付及收回11.3交易款項退還11.4家居設施拆除及清理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：房地產產權證明13.2附件二：家居設施清單13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：其他相關文件第十四章其他約定14.1通知送達方式14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同解釋14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同文本及份數本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯系人：____________________聯系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯系人：____________________聯系電話：____________________2.3配套家居設施安裝服務方信息（如有）服務方全稱：____________________服務方地址：____________________服務方聯系人：____________________聯系電話：____________________第三章房地產信息3.1房地產基本概況房地產地址：____________________房地產面積：____________________房地產用途：____________________3.2房地產產權證明賣方保證房地產產權清晰，并已取得合法產權證明。3.3房地產配套設施房地產配套設施清單：____________________3.4房地產使用限制房地產使用限制條款：____________________第四章交易價格及支付方式4.1房地產交易價格房地產交易價格為人民幣____元整。4.2首付款及分期付款安排首付款為人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。后續(xù)分期付款安排：____________________4.3房地產交易稅費承擔房地產交易稅費由買方承擔。4.4配套家居設施安裝費用家居設施安裝費用為人民幣____元整，于安裝完成后____個工作日內支付。第五章房地產交付5.1交付條件房地產交付條件：____________________5.2交付時間房地產交付時間為____年____月____日。5.3交付手續(xù)交付手續(xù)：____________________5.4交付責任賣方負責辦理房地產交付手續(xù)，并承擔交付責任。第六章配套家居設施安裝6.1家居設施清單家居設施清單：____________________6.2安裝要求及標準安裝要求及標準：____________________6.3安裝時間及進度安裝時間及進度：____________________6.4安裝質量保證安裝質量保證：____________________6.5家居設施售后服務家居設施售后服務：____________________第七章付款方式及期限7.1付款方式付款方式：____________________7.2付款期限付款期限：____________________7.3逾期付款責任逾期付款責任：____________________7.4付款變更及通知付款變更及通知：____________________第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。8.4合同解除責任因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第九章違約責任9.1違約行為定義（1）未按約定支付款項；（2）未按約定時間交付房地產或家居設施；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約損害賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費用。9.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同解除后的處理11.1房地產權屬變更合同解除后，房地產權屬變更手續(xù)由賣方負責辦理。11.2房地產交付及收回合同解除后，房地產交付及收回按照本協(xié)議約定執(zhí)行。11.3交易款項退還合同解除后，已支付的款項按照本協(xié)議約定退還。11.4家居設施拆除及清理合同解除后，家居設施拆除及清理由買方負責。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余款項、房地產權屬變更等事宜。第十三章合同附件13.1附件一：房地產產權證明13.2附件二：家居設施清單13.3附件三：付款計劃表13.4附件四：其他相關文件第十四章其他約定14.1通知送達方式本協(xié)議項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應以書面形式送達，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同未盡事宜協(xié)商解決本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準。14.4合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款（1）房地產交付及驗收：甲方有權決定交付時間、驗收標準及驗收程序；（2）家居設施