二零二五年度平房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度平房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議1甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.任何因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二、仲裁協(xié)議1.本合同項下的任何爭議，若經(jīng)調(diào)解未能解決，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.同時，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的平房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)平房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)買賣雙方協(xié)商的結(jié)果調(diào)整平房的銷售價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的平房，并按照合同約定支付購房款。為乙方辦理過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供平房后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е缕椒拷桓堆舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供平房。對甲方提供的與平房相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對平房進行自檢，確保平房符合合同要求。甲方在收到平房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的平房名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換平房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的平房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有平房交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的平房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供平房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的平房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的平房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因平房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度平房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同標的物3.合同簽訂時間及地點4.合同簽訂依據(jù)二、合同主要內(nèi)容1.買賣雙方基本信息2.平房買賣的基本條款3.合同履行方式及期限4.交易價格及支付方式5.違約責任6.爭議解決方式三、合同履行及權利義務1.買賣雙方的權利和義務2.履行合同的時間節(jié)點3.合同履行的具體要求4.履行合同的相關費用及承擔四、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理五、糾紛調(diào)解1.糾紛調(diào)解的啟動2.調(diào)解機構(gòu)和調(diào)解員3.調(diào)解程序4.調(diào)解協(xié)議的效力六、仲裁協(xié)議1.仲裁協(xié)議的訂立2.仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則3.仲裁程序4.仲裁裁決的效力七、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更及補充4.合同爭議的處理八、合同簽訂雙方簽字蓋章九、合同附件1.平房產(chǎn)權證復印件2.其他相關證明材料十、合同簽訂日期十一、合同履行地點十二、合同履行期限十三、合同變更及補充條款十四、合同解除及終止條款合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂雙方（1）甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.合同標的物[平房詳細地址]，土地證號：[土地證號]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。3.合同簽訂時間及地點[合同簽訂時間]，[合同簽訂地點]。4.合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)。二、合同主要內(nèi)容1.買賣雙方基本信息（1）甲方基本信息：[甲方基本信息]。（2）乙方基本信息：[乙方基本信息]。2.平房買賣的基本條款（1）房屋價格：[房屋價格]元。（2）付款方式：[付款方式]。3.合同履行方式及期限（1）交房時間：[交房時間]。（2）過戶時間：[過戶時間]。4.交易價格及支付方式（1）交易價格：[交易價格]元。（2）支付方式：[支付方式]。5.違約責任（1）甲方違約責任：[甲方違約責任]。（2）乙方違約責任：[乙方違約責任]。6.爭議解決方式（1）協(xié)商解決：[協(xié)商解決]。（2）調(diào)解：[調(diào)解]。（3）仲裁：[仲裁]。三、合同履行及權利義務1.買賣雙方的權利和義務（1）甲方權利和義務：[甲方權利和義務]。（2）乙方權利和義務：[乙方權利和義務]。2.履行合同的時間節(jié)點（1）合同簽訂后：[時間節(jié)點]。（2）交房前：[時間節(jié)點]。（3）過戶后：[時間節(jié)點]。3.合同履行的具體要求（1）甲方要求：[甲方要求]。（2）乙方要求：[乙方要求]。4.履行合同的相關費用及承擔（1）甲方承擔費用：[甲方承擔費用]。（2）乙方承擔費用：[乙方承擔費用]。四、合同解除與終止1.合同解除的條件（1）甲方解除條件：[甲方解除條件]。（2）乙方解除條件：[乙方解除條件]。2.合同終止的條件（1）合同履行完畢：[合同終止條件]。（2）其他終止條件：[其他終止條件]。3.合同解除后的處理（1）甲方處理：[甲方處理]。（2）乙方處理：[乙方處理]。4.合同終止后的處理（1）甲方處理：[甲方處理]。（2）乙方處理：[乙方處理]。五、糾紛調(diào)解1.糾紛調(diào)解的啟動（1）申請調(diào)解：[申請調(diào)解]。（2）調(diào)解機構(gòu)：[調(diào)解機構(gòu)]。2.調(diào)解機構(gòu)和調(diào)解員（1）調(diào)解機構(gòu)：[調(diào)解機構(gòu)]。（2）調(diào)解員：[調(diào)解員]。3.調(diào)解程序（1）調(diào)解申請：[調(diào)解申請]。（2）調(diào)解通知：[調(diào)解通知]。（3）調(diào)解會議：[調(diào)解會議]。4.調(diào)解協(xié)議的效力（1）調(diào)解協(xié)議：[調(diào)解協(xié)議]。（2）協(xié)議生效：[協(xié)議生效]。六、仲裁協(xié)議1.仲裁協(xié)議的訂立（1）仲裁協(xié)議內(nèi)容：[仲裁協(xié)議內(nèi)容]。（2）仲裁協(xié)議生效：[仲裁協(xié)議生效]。2.仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則（1）仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)]。（2）仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]。3.仲裁程序（1）仲裁申請：[仲裁申請]。（2）仲裁審理：[仲裁審理]。（3）仲裁裁決：[仲裁裁決]。4.仲裁裁決的效力（1）裁決書：[裁決書]。（2）裁決執(zhí)行：[裁決執(zhí)行]。八、其他約定1.合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同附件[合同附件清單]。3.合同變更及補充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同爭議的處理（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同簽訂雙方簽字蓋章[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]十、合同附件[附件1：平房產(chǎn)權證復印件][附件2：其他相關證明材料]十一、合同簽訂日期[合同簽訂日期]十二、合同履行地點[合同履行地點]十三、合同履行期限[合同履行期限]十四、合同變更及補充條款[合同變更及補充條款清單]十五、合同解除及終止條款[合同解除及終止條款清單][甲方（賣方）簽字：_________________][日期：_________________][乙方（買方）簽字：_________________][日期：_________________]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课輧r值發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權的決定。2.甲方維修義務條款說明：甲方承諾在合同簽訂后，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時符合合同約定的使用條件。3.甲方信息披露義務條款說明：甲方應向乙方提供房屋的真實、完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、權屬證明、歷史交易記錄等，如因甲方隱瞞信息導致合同無法履行，甲方應承擔相應的法律責任。4.甲方違約責任加重條款說明：如甲方違反合同約定，除承擔基本違約責任外，還應支付乙方違約金，違約金金額為房屋交易價格的[具體比例]。5.甲方支付方式調(diào)整條款說明：如因甲方原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L，甲方應承擔因延期而產(chǎn)生的額外費用，并調(diào)整支付方式，包括但不限于增加分期付款比例或延長付款期限。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课輧r值發(fā)生變化，乙方享有優(yōu)先購買權，甲方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)作出是否行使優(yōu)先購買權的決定。2.乙方驗收權利條款說明：乙方有權在合同約定的交房時間前對房屋進行驗收，如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足合同約定條件。3.乙方付款條件調(diào)整條款說明：如因乙方原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L，乙方應承擔因延期而產(chǎn)生的額外費用，并調(diào)整付款方式，包括但不限于增加分期付款比例或延長付款期限。4.乙方違約責任加重條款說明：如乙方違反合同約定，除承擔基本違約責任外，還應支付甲方違約金，違約金金額為房屋交易價格的[具體比例]。5.乙方購房資金監(jiān)管條款說明：乙方同意將購房資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶，直至房屋過戶手續(xù)辦理完畢，確保交易安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由買賣雙方按照約定比例分擔，具體分擔比例在合同附件中明確。2.中介保密條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介機構(gòu)應按照合同約定，履行中介職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。4.中介傭金支付條款說明：中介傭金在合同簽訂后，由乙方支付給中介機構(gòu)，具體支付時間及方式在合同附件中明確。5.中介變更通知條款說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應提前[具體時間]通知買賣雙方，并取得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.平房產(chǎn)權證復印件2.房屋所有權證號證明3.買賣雙方身份證復印件4.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）5.合同附件清單6.購房資金監(jiān)管協(xié)議（如有）7.中介服務協(xié)議（如有）8.合同變更及補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交房時間前將房屋交付乙方，經(jīng)乙方催告后仍未履行交付義務。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，經(jīng)甲方催告后仍未履行付款義務。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：任何一方在合同履行過程中泄露對方提供的信息，經(jīng)對方提出后仍未采取措施保密。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的維修義務。認定：任何一方未在合同約定的期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證：指證明房屋所有權歸屬的正式文件。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律。3.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解員的協(xié)助下，當事人自行達成和解協(xié)議的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。2.問題：乙方資金無法按時到位。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整付款時間或提供擔保。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：乙方有權要求中介機構(gòu)履行合同約定的中介職責，如中介機構(gòu)未履行，乙方可向中介機構(gòu)追究責任。4.問題：合同履行過程中政策發(fā)生變化。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，根據(jù)政策變化調(diào)整合同條款。五、所有應用場景：1.個人之間平房買賣。2.企業(yè)之間平房買賣。3.通過中介機構(gòu)進行的平房買賣。4.政策性平房買賣。5.房屋租賃后的買賣。全文完。二零二五年度平房買賣合同糾紛調(diào)解與仲裁協(xié)議3甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛調(diào)解1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二、仲裁協(xié)議1.雙方同意，如協(xié)商和調(diào)解均未能解決糾紛，任何一方均有權將糾紛提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。2.雙方同意，如法院訴訟仍未能解決糾紛，任何一方均有權將糾紛提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.仲裁費用由敗訴方承擔。九、爭議解決1.糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁協(xié)議雙方同意，如協(xié)商和訴訟均未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁規(guī)則仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、合同解除1.合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應提前______個工作日書面通知另一方，并說明解除合同的理由。十一、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他方式終止。十二、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商