2025年度體育場(chǎng)館租賃合同合法經(jīng)營促進(jìn)體育事業(yè)繁榮4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館租賃合同，合法經(jīng)營促進(jìn)體育事業(yè)繁榮合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期二、租賃標(biāo)的物描述2.1場(chǎng)館名稱及位置2.2場(chǎng)館面積及功能分區(qū)2.3場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4逾期付款的違約責(zé)任五、租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制5.3違反租賃用途及限制的違約責(zé)任六、場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3違反場(chǎng)地使用及維護(hù)規(guī)定的違約責(zé)任七、安全及衛(wèi)生7.1安全規(guī)定7.2衛(wèi)生規(guī)定7.3違反安全及衛(wèi)生規(guī)定的違約責(zé)任八、保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止后的處理十二、合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同的修改及補(bǔ)充十三、其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同份數(shù)及效力十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人及代表14.3簽署證明文件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期簽訂日期：____________________二、租賃標(biāo)的物描述2.1場(chǎng)館名稱及位置場(chǎng)館名稱：____________________場(chǎng)館位置：____________________2.2場(chǎng)館面積及功能分區(qū)場(chǎng)館面積：____________________功能分區(qū)：____________________2.3場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備設(shè)施及設(shè)備清單：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____________________3.2租賃終止日期終止日期：____________________3.3租賃期限的延長及續(xù)約租賃期限延長及續(xù)約條件：____________________四、租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________4.2支付方式支付方式：____________________4.3付款時(shí)間及期限付款時(shí)間：____________________付款期限：____________________4.4逾期付款的違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：____________________五、租賃用途及限制5.1租賃用途租賃用途：____________________5.2租賃限制租賃限制：____________________5.3違反租賃用途及限制的違約責(zé)任違反租賃用途及限制違約責(zé)任：____________________六、場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)定：____________________6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：____________________6.3違反場(chǎng)地使用及維護(hù)規(guī)定的違約責(zé)任違反場(chǎng)地使用及維護(hù)規(guī)定違約責(zé)任：____________________七、安全及衛(wèi)生7.1安全規(guī)定安全規(guī)定：____________________7.2衛(wèi)生規(guī)定衛(wèi)生規(guī)定：____________________7.3違反安全及衛(wèi)生規(guī)定的違約責(zé)任違反安全及衛(wèi)生規(guī)定違約責(zé)任：____________________八、保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)中可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，具體險(xiǎn)種及保額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在場(chǎng)館內(nèi)發(fā)生的意外事故或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，具體險(xiǎn)種及保額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明在保險(xiǎn)合同中，并作為本合同的附件。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。11.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施移交、租金結(jié)算等。十二、合同生效及附件12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于：保險(xiǎn)合同、場(chǎng)地設(shè)施清單等。12.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十三、其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的規(guī)定，不得泄露對(duì)方個(gè)人信息。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期簽署日期：____________________14.2簽署人及代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（簽字）：日期：____________________乙方（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)館管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)場(chǎng)館的全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)督等。1.2場(chǎng)館經(jīng)營策略甲方有權(quán)制定場(chǎng)館的經(jīng)營策略，包括票價(jià)設(shè)定、活動(dòng)安排、廣告投放等。1.3場(chǎng)館使用優(yōu)先權(quán)在甲方組織的活動(dòng)或賽事中，甲方享有場(chǎng)館使用的優(yōu)先權(quán)。1.4場(chǎng)館維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.5場(chǎng)館設(shè)施更新甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的更新?lián)Q代，確保場(chǎng)館設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.6場(chǎng)館運(yùn)營數(shù)據(jù)甲方應(yīng)定期向乙方提供場(chǎng)館運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于客流量、收入情況等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場(chǎng)館使用自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定場(chǎng)館的使用方式和時(shí)間。2.2場(chǎng)館經(jīng)營收益乙方在租賃期間，享有場(chǎng)館經(jīng)營的全部收益，甲方不得干涉。2.3場(chǎng)館設(shè)施調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知甲方。2.4場(chǎng)館使用期限保障乙方在租賃期間，享有場(chǎng)館使用的穩(wěn)定性，甲方不得隨意解除合同。2.5場(chǎng)館運(yùn)營成本乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)館運(yùn)營的相關(guān)成本，包括但不限于水電氣費(fèi)、清潔費(fèi)等。2.6場(chǎng)館活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館活動(dòng)的策劃和組織，甲方提供必要的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介方協(xié)調(diào)責(zé)任中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.5中介方監(jiān)督責(zé)任中介方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.6中介方爭議解決中介方在甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.7中介方權(quán)利義務(wù)中介方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.場(chǎng)館使用說明3.保險(xiǎn)合同4.場(chǎng)館運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表5.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介方的服務(wù)協(xié)議7.爭議解決的相關(guān)法律文件8.合同的修改及補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第四條第四款，甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用場(chǎng)館。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條第一款，乙方未按約定用途使用場(chǎng)館，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第六條第二款，甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定承擔(dān)運(yùn)營成本。認(rèn)定：根據(jù)合同第八條第二款，乙方未按約定承擔(dān)運(yùn)營成本，視為違約。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議。認(rèn)定：根據(jù)合同第十條第一款，雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)定逾期付款違約金，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：場(chǎng)館設(shè)施損壞。解決辦法：制定設(shè)施損壞報(bào)告及賠償流程，及時(shí)修復(fù)并記錄。3.問題：安全及衛(wèi)生問題。解決辦法：制定安全及衛(wèi)生規(guī)范，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：爭議解決。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育賽事舉辦。2.體育培訓(xùn)及活動(dòng)。3.企業(yè)會(huì)議及培訓(xùn)。4.社區(qū)文化活動(dòng)。5.婚禮及慶典活動(dòng)。6.其他商業(yè)租賃用途。全文完。2025年度體育場(chǎng)館租賃合同，合法經(jīng)營促進(jìn)體育事業(yè)繁榮1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)館名稱及位置2.2體育場(chǎng)館面積及設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式第五條租賃用途及限制5.1租賃用途5.2限制事項(xiàng)第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效與解除第十二條合同附件12.1體育場(chǎng)館設(shè)施清單12.2甲方提供的相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X體育場(chǎng)館管理1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X體育俱樂部1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：第二條合同標(biāo)的物2.1體育場(chǎng)館名稱及位置：市體育中心2.2體育場(chǎng)館面積：總面積為5000平方米，包含室內(nèi)籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球館等2.3體育場(chǎng)館設(shè)施：燈光、音響、空調(diào)、洗手間、休息區(qū)等配套設(shè)施齊全第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2025年12月31日第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間及方式：每月租金于每月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：乙方用于舉辦各類體育賽事、培訓(xùn)和活動(dòng)5.2限制事項(xiàng)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將體育場(chǎng)館用于商業(yè)性出租、出售或其他非法用途第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督6.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得損害體育場(chǎng)館設(shè)施6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館設(shè)施的安全、完好，并在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保體育場(chǎng)館的整潔和秩序第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用體育場(chǎng)館，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)體育場(chǎng)館設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞7.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何非法活動(dòng)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30天；8.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害體育場(chǎng)館設(shè)施；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2甲方或乙方提前通知對(duì)方解除合同，并書面確認(rèn)；8.2.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退體育場(chǎng)館。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；9.1.2乙方損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償；9.1.3甲方未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1乙方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失；9.2.2甲方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償乙方因解除合同而遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效；11.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的最新地址。11.3合同生效與解除11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3.2合同解除需雙方書面確認(rèn)，自確認(rèn)之日起生效。第十二條合同附件12.1體育場(chǎng)館設(shè)施清單12.2租賃保證金繳納憑證12.3甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年12月15日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：第十四條合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同修改程序14.2.1修改合同需雙方協(xié)商一致；14.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、賽事組織、市場(chǎng)營銷、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。2.2通知內(nèi)容2.2.1通知應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等信息。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間是委托合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照委托合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與體育場(chǎng)館的關(guān)系5.3.1第三方在使用體育場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守體育場(chǎng)館的相關(guān)規(guī)定，不得損害體育場(chǎng)館設(shè)施。第六條第三方介入的監(jiān)督和評(píng)估6.1監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)6.1.1合同雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人員進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2監(jiān)督和評(píng)估內(nèi)容6.2.1監(jiān)督和評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、費(fèi)用合理性等。6.3監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果6.3.1監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同雙方考核第三方服務(wù)的重要依據(jù)。第七條第三方介入的變更和終止7.1變更7.1.1合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等進(jìn)行變更。7.2終止7.2.1如第三方違反合同約定，合同雙方可協(xié)商一致，終止第三方介入。7.3終止后的責(zé)任承擔(dān)7.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方實(shí)際履行情況，確定責(zé)任承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球館、休息區(qū)、洗手間等，并注明設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃期間的設(shè)施狀況，為雙方維護(hù)設(shè)施提供依據(jù)。2.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納租賃保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：此憑證作為合同附件，證明乙方已履行繳納保證金的義務(wù)。3.甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等，并注明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確甲方在租賃期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。4.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此文件作為合同附件，用于證明合同雙方的身份合法性。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反租賃用途，擅自改變體育場(chǎng)館用途1.3乙方損壞體育場(chǎng)館設(shè)施1.4甲方未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)1.5第三方服務(wù)不符合合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，按每日租金的千分之五支付滯納金。2.2乙方違反租賃用途，賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方損壞體育場(chǎng)館設(shè)施，按市場(chǎng)價(jià)值賠償或修復(fù)。2.4甲方未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)，退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.5第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.2乙方擅自將體育場(chǎng)館用于商業(yè)性出租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.3乙方損壞體育場(chǎng)館空調(diào)，按市場(chǎng)價(jià)值賠償或修復(fù)。3.4甲方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，退還乙方當(dāng)月租金的一半。3.5第三方提供的賽事組織服務(wù)不符合約定，第三方退還部分服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度體育場(chǎng)館租賃合同，合法經(jīng)營促進(jìn)體育事業(yè)繁榮2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家關(guān)于促進(jìn)體育事業(yè)繁榮的號(hào)召，甲方?jīng)Q定將其擁有的體育場(chǎng)館出租給乙方，以合法經(jīng)營，推動(dòng)體育事業(yè)的發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)體育事業(yè)的繁榮。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.體育場(chǎng)館：指具備舉辦各類體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)條件的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用體育場(chǎng)館的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租體育場(chǎng)館的一方。2.乙方：指本合同中承租體育場(chǎng)館的一方。3.合法經(jīng)營：指在遵守國家法律法規(guī)、政策的前提下，開展體育場(chǎng)館租賃業(yè)務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育場(chǎng)館的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、合規(guī)。3.甲方有義務(wù)提供符合租賃要求的體育場(chǎng)館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、政策，合法使用體育場(chǎng)館。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育場(chǎng)館地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用體育場(chǎng)館。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：_________________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離體育場(chǎng)館；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為租金的10%，用于保證乙方遵守合同約定，并在合同終止時(shí)無損壞、違約等情況發(fā)生時(shí)，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同后三日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供符合要求的體育場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。2.若乙方損壞體育場(chǎng)館或違反合同約定使用體育場(chǎng)館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)支付金額×違約比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因違反合同約定被甲方解除合同的情形；2.乙方處于破產(chǎn)、清算、解散等狀態(tài)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置體育場(chǎng)館。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入體育場(chǎng)館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的任何修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保體育場(chǎng)館的合法經(jīng)營和體育事業(yè)的繁榮。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的提議，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：_________________________簽字：_____________________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育場(chǎng)館使用說明及安全規(guī)定4.甲方提供的租賃場(chǎng)地平面圖5.租金支付憑證6.保證金收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的體育場(chǎng)館：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。損壞體育場(chǎng)館或違反合同約定使用體育場(chǎng)館：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，包括不履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問題：體育場(chǎng)館設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的體育場(chǎng)館設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)施符合租賃要求。第三方應(yīng)保證體育場(chǎng)館的安全設(shè)施齊全有效，防止安全事故發(fā)生。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行，確保體育場(chǎng)館的正常使用。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的體育場(chǎng)館。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地使用指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有獨(dú)家使用權(quán)，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息不被泄露。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合要求的體育場(chǎng)館，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用體育場(chǎng)館的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，按照約定時(shí)間搬離體育場(chǎng)館。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方損壞體育場(chǎng)館或違反合同約定使用體育場(chǎng)館，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度體育場(chǎng)館租賃合同，合法經(jīng)營促進(jìn)體育事業(yè)繁榮3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱及地址2.2場(chǎng)館面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途5.3違規(guī)使用的處理6.場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.場(chǎng)館安全及衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生責(zé)任7.3事故處理8.場(chǎng)館使用規(guī)則8.1使用時(shí)間8.2使用人數(shù)8.3使用方式8.4使用限制9.場(chǎng)館租賃費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原則9.2調(diào)整方式9.3調(diào)整時(shí)間10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________2.體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱及地址場(chǎng)館名稱：________場(chǎng)館地址：________2.2場(chǎng)館面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)館面積：________平方米場(chǎng)館結(jié)構(gòu)：________2.3場(chǎng)館設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)館設(shè)施：________場(chǎng)館設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)于支付時(shí)間前將租金足額支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.使用范圍及用途5.1使用范圍乙方租賃的場(chǎng)館僅限于進(jìn)行體育活動(dòng)、體育賽事及相關(guān)配套服務(wù)。5.2使用用途乙方在使用場(chǎng)館過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。5.3違規(guī)使用的處理如乙方違規(guī)使用場(chǎng)館，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.場(chǎng)館維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.場(chǎng)館安全及衛(wèi)生7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全管理工作，確保場(chǎng)館安全。7.2衛(wèi)生責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常衛(wèi)生工作，保持場(chǎng)館清潔衛(wèi)生。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.場(chǎng)館使用規(guī)則8.1使用時(shí)間乙方每日使用場(chǎng)館的時(shí)間為上午____時(shí)至下午____時(shí)，特殊情況需延長使用時(shí)間，需提前____小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。8.2使用人數(shù)每次使用場(chǎng)館的人數(shù)不得超過____人，如需增加人數(shù)，需提前____小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)。8.3使用方式乙方應(yīng)按照?qǐng)鲳^的使用說明和操作規(guī)程使用場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備，確保安全。8.4使用限制乙方不得在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行與體育活動(dòng)無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得在場(chǎng)館內(nèi)吸煙或使用明火。9.場(chǎng)館租賃費(fèi)用調(diào)整9.1調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.2調(diào)整方式租金調(diào)整以書面形式通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。9.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整每____年進(jìn)行一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有場(chǎng)館設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)館價(jià)值的_____%。10.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)館過程中，應(yīng)自行投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供場(chǎng)館或提供不符合約定的場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過____元。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止場(chǎng)館使用，并按約定處理剩余租金和場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：（1）場(chǎng)館使用規(guī)則；（2）場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他雙方約定的文件。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)介入時(shí)間。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行。16