二零二五年度舊房拆除與裝修一體化施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度舊房拆除與裝修一體化施工合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除時(shí)間3.2裝修工程3.2.1裝修范圍3.2.2裝修內(nèi)容3.2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.4裝修時(shí)間4.工程造價(jià)4.1拆除工程費(fèi)用4.2裝修工程費(fèi)用4.3其他費(fèi)用5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量責(zé)任9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（建設(shè)單位）：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方（施工單位）：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月3.工程內(nèi)容3.1拆除工程3.1.1拆除范圍：____________________3.1.2拆除方式：____________________3.1.3拆除時(shí)間：____________________3.2裝修工程3.2.1裝修范圍：____________________3.2.2裝修內(nèi)容：____________________3.2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.4裝修時(shí)間：____________________4.工程造價(jià)4.1拆除工程費(fèi)用：____________________4.2裝修工程費(fèi)用：____________________4.3其他費(fèi)用：____________________5.付款方式5.1付款比例：____________________5.2付款時(shí)間：____________________5.3付款方式：____________________6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收時(shí)間：____________________7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：____________________7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：____________________7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：____________________8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆除工程：按照國家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2裝修工程：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。8.2質(zhì)量檢查8.2.1乙方應(yīng)按施工規(guī)范進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.4保修服務(wù)8.4.1乙方提供的材料及施工質(zhì)量，自驗(yàn)收合格之日起保修期為______年。8.4.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.1.1拆除工程的保修范圍包括拆除結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、安全性等。9.1.2裝修工程的保修范圍包括墻面、地面、門窗等裝修部分的表面質(zhì)量、功能等。9.2保修期限9.2.1拆除工程保修期限為______年。9.2.2裝修工程保修期限為______年。9.3保修責(zé)任9.3.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)保修范圍內(nèi)的問題進(jìn)行維修。9.3.2保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任造成的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3.2乙方賠償甲方損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同終止條件12.2.1工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1甲方有正當(dāng)理由要求解除合同。12.3.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、項(xiàng)目管理公司等。15.1.2第三方介入合同是基于甲乙雙方同意，為提高工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、管理效率等目的。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及合同約定進(jìn)行明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3.1.3第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息。15.3.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.4.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3.2第三方應(yīng)保證其工作不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、范圍、時(shí)間等。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。16.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方開始履行合同約定的職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作情況。16.4第三方介入終止16.4.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方人員費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。17.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.3第三方介入費(fèi)用支付方式17.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)支付。17.3.2第三方介入費(fèi)用支付方式為______。18.第三方介入爭(zhēng)議處理18.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.本合同其他條款19.1本合同其他條款仍然有效，不影響第三方介入的執(zhí)行。19.2本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，按照本附加條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明拆除工程和裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括拆除材料、裝修材料、人工等。附件說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程款和驗(yàn)收工程量。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，證明雙方已達(dá)成一致。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲方支付工程款的憑證。附件說明：付款憑證是甲方履行付款義務(wù)的證明。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收完成的證明，用于確定工程款的支付。6.附件六：保修證書詳細(xì)要求：提供保修證書，包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修證書是乙方提供保修服務(wù)的證明，用于保障甲方權(quán)益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的組成部分，用于明確第三方責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同爭(zhēng)議解決的依據(jù)，用于保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期超過8個(gè)月，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方保修期內(nèi)未及時(shí)修復(fù)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款，則應(yīng)支付違約金。5.違約行為：甲方要求解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款，并承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：若甲方因乙方嚴(yán)重違約要求解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款。全文完。2025年度舊房拆除與裝修一體化施工合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程內(nèi)容三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)四、工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程階段劃分4.2各階段工期要求4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)五、工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2款項(xiàng)支付方式5.3款項(xiàng)支付時(shí)間5.4款項(xiàng)支付比例六、工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備采購要求6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序八、工程變更及洽商8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用九、工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3應(yīng)急預(yù)案十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件十四、其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度舊房拆除與裝修一體化施工合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（施工單位）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類型：舊房拆除與裝修一體化施工2.5工程內(nèi)容：拆除工程：拆除范圍：拆除要求：裝修工程：裝修范圍：裝修要求：三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：提供施工圖紙及資料；按時(shí)支付工程款項(xiàng)；配合乙方進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收；3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)完成工程；保證工程質(zhì)量；按規(guī)定進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)工程保修。四、工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程階段劃分：拆除階段；裝修階段；4.2各階段工期要求：拆除階段：_______天；裝修階段：_______天；4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：拆除階段完成后；裝修階段完成后。五、工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)：_______元；5.2款項(xiàng)支付方式：預(yù)付款；進(jìn)度款；結(jié)算款；5.3款項(xiàng)支付時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)；進(jìn)度款：各階段完成后_______日內(nèi)；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)；5.4款項(xiàng)支付比例：預(yù)付款：_______%;進(jìn)度款：_______%;結(jié)算款：_______%。六、工程材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單：材料名稱及規(guī)格；設(shè)備名稱及型號(hào)；6.2材料及設(shè)備采購要求：材料及設(shè)備質(zhì)量要求；材料及設(shè)備供應(yīng)商要求；6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料及設(shè)備質(zhì)量合格；材料及設(shè)備數(shù)量準(zhǔn)確。七、施工質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；安全可靠；使用功能良好；7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；7.3驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收；乙方配合驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格，乙方整改合格后方可進(jìn)行下一階段施工。八、工程變更及洽商8.1變更范圍：工程量變更；工程內(nèi)容變更；工程設(shè)計(jì)變更；8.2變更程序：乙方提出變更申請(qǐng)；甲方審核變更申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂變更協(xié)議；8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由變更原因承擔(dān)責(zé)任方承擔(dān)；變更協(xié)議中明確變更費(fèi)用計(jì)算方法。九、工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；9.2環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)；施工現(xiàn)場(chǎng)不得造成環(huán)境污染；建立環(huán)保管理制度；9.3應(yīng)急預(yù)案：制定安全事故應(yīng)急預(yù)案；定期組織應(yīng)急演練；做好應(yīng)急物資儲(chǔ)備。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：甲方違約；乙方違約；不可抗力；11.2合同終止條件：工程竣工；合同約定的其他終止條件。十二、違約責(zé)任12.1違約情形：逾期支付工程款項(xiàng)；逾期完成工程；工程質(zhì)量不合格；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：按合同約定支付違約金；恢復(fù)、修理或重新履行；造成的損失賠償。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整；13.2合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格；合同約定的其他終止條件。十四、其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方（業(yè)主）簽字：_________乙方（施工單位）簽字：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的施工管理甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作；甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，包括但不限于材料供應(yīng)、人員調(diào)配等；甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.2甲方提供的設(shè)計(jì)變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更；任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)乙方確認(rèn)，并書面通知乙方；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。1.3甲方指定的材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求乙方按甲方指定的材料進(jìn)行采購；乙方應(yīng)確保甲方指定材料的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；甲方指定材料的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.4甲方提供的施工圖紙甲方提供的施工圖紙必須完整、準(zhǔn)確，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)圖紙存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的施工管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于施工組織、進(jìn)度控制等；乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行決策；乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方自行采購的材料乙方有權(quán)自行采購施工所需的材料，但需符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)保證材料的采購價(jià)格合理，并保證材料的質(zhì)量；乙方應(yīng)將材料采購情況及時(shí)通知甲方。2.3乙方負(fù)責(zé)的施工圖紙乙方負(fù)責(zé)編制施工圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性；施工圖紙經(jīng)甲方審核后，乙方應(yīng)按圖紙進(jìn)行施工；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)圖紙的修改和完善。2.4乙方提出的施工方案乙方應(yīng)提出施工方案，包括施工方法、進(jìn)度安排等；甲方有權(quán)對(duì)施工方案提出意見或要求；乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等；第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行調(diào)解；第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。3.2第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并書面約定；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括中介服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.3第三方中介的更換如一方認(rèn)為第三方中介不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可提出更換申請(qǐng)；雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方中介。3.4第三方中介的報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交施工情況報(bào)告；報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得泄露任何商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及資料2.乙方編制的施工方案3.材料及設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.款項(xiàng)支付計(jì)劃表6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：自約定的付款期限屆滿之日起超過_______日未支付的，視為違約。2.違約行為：逾期完成工程3.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格的，視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。4.問題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的支付計(jì)劃進(jìn)行款項(xiàng)支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.舊房拆除與裝修一體化施工項(xiàng)目。2.甲方為個(gè)人或單位，乙方為專業(yè)施工單位。3.施工過程中涉及設(shè)計(jì)變更、材料采購、質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。4.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的施工項(xiàng)目。全文完。2025年度舊房拆除與裝修一體化施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度舊房拆除與裝修一體化施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）舊房拆除：指對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆除，以騰出空間用于新建、改建或翻新。（2）裝修一體化施工：指在舊房拆除后，對(duì)房屋進(jìn)行裝修施工，包括但不限于水電改造、墻體改造、地面處理、墻面處理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出舊房拆除與裝修一體化施工需求的單位或個(gè)人。（2）乙方：指在本合同中承接舊房拆除與裝修一體化施工任務(wù)的單位或個(gè)人。（3）合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定的舊房拆除與裝修一體化施工費(fèi)用。（4）合同工期：指甲乙雙方在本合同中約定的舊房拆除與裝修一體化施工完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成舊房拆除與裝修一體化施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，如提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成舊房拆除與裝修一體化施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理要求予以配合。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的舊房拆除與裝修一體化施工工期為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w工期），自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的舊房拆除與裝修一體化施工地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w施工方式）的方式完成舊房拆除與裝修一體化施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期到期，且施工任務(wù)已按質(zhì)、按量完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等；（2）裝修費(fèi)用：包括裝修工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等；（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間），甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直龋┳鳛轭A(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在施工過程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量，分階段向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：施工完成后，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算，并在（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：施工完成后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)完成相應(yīng)的工程量；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚憸{金比例）的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚憸{金比例）的滯納金；（2）甲方未能提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例）的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：局部戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事演習(xí)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，乙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)予以保密。（2）甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量問題等進(jìn)行改進(jìn)和完善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保施工項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)就施工過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)等必要條件。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于舊房拆除與裝修一體化施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）甲方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┮曳降刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.舊房拆除與裝修一體化施工圖紙及說明。2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。3.甲方提供的施工相關(guān)資料。4.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃。5.施工合同附件（如有）。6.付款憑證及結(jié)算單據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)等必要條件。未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。乙方：未按時(shí)完成施工任務(wù)。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。未按約定時(shí)間完成竣工結(jié)算。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同