2025年度旅游民宿投資民間擔(dān)保合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游民宿投資民間擔(dān)保合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1擔(dān)保方信息1.2被擔(dān)保方信息1.3投資方信息第二章合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件2.3地方政府相關(guān)規(guī)定第三章投資項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目建設(shè)周期3.6項目資金需求第四章?lián)＝痤~及期限4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保費用第五章?lián)Ｘ?zé)任范圍5.1擔(dān)保責(zé)任主體5.2擔(dān)保責(zé)任范圍5.3擔(dān)保責(zé)任期限5.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式5.5擔(dān)保責(zé)任解除條件第六章投資方權(quán)益6.1投資回報6.2投資回收6.3投資收益分配6.4投資風(fēng)險承擔(dān)6.5投資方其他權(quán)益第七章?lián)７綑?quán)益7.1擔(dān)保方費用7.2擔(dān)保方監(jiān)督權(quán)7.3擔(dān)保方追償權(quán)7.4擔(dān)保方其他權(quán)益第八章違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.4違約責(zé)任解除條件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同變更生效時間第十二章合同附件12.1投資項目相關(guān)資料12.2擔(dān)保方資信證明12.3投資方資信證明12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后果合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1擔(dān)保方信息1.1.1擔(dān)保方名稱：1.1.2擔(dān)保方住所：1.1.3擔(dān)保方法定代表人：1.1.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：1.1.5擔(dān)保方開戶銀行及賬號：1.2被擔(dān)保方信息1.2.1被擔(dān)保方名稱：1.2.2被擔(dān)保方住所：1.2.3被擔(dān)保方法定代表人：1.2.4被擔(dān)保方聯(lián)系電話：1.2.5被擔(dān)保方開戶銀行及賬號：1.3投資方信息1.3.1投資方名稱：1.3.2投資方住所：1.3.3投資方法定代表人：1.3.4投資方聯(lián)系電話：1.3.5投資方開戶銀行及賬號：第二章合同簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策文件2.3地方政府相關(guān)規(guī)定第三章投資項目基本情況3.1項目名稱：3.2項目地點：3.3項目規(guī)模：3.4項目類型：3.5項目建設(shè)周期：3.6項目資金需求：第四章?lián)＝痤~及期限4.1擔(dān)保金額：4.2擔(dān)保期限：4.3擔(dān)保方式：4.4擔(dān)保費用：第五章?lián)Ｘ?zé)任范圍5.1擔(dān)保責(zé)任主體：5.2擔(dān)保責(zé)任范圍：5.3擔(dān)保責(zé)任期限：5.4擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式：5.5擔(dān)保責(zé)任解除條件：第六章投資方權(quán)益6.1投資回報：6.2投資回收：6.3投資收益分配：6.4投資風(fēng)險承擔(dān)：6.5投資方其他權(quán)益：第七章?lián)７綑?quán)益7.1擔(dān)保方費用：7.2擔(dān)保方監(jiān)督權(quán)：7.3擔(dān)保方追償權(quán)：7.4擔(dān)保方其他權(quán)益：第八章違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1若投資方未能按約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保方遭受損失的，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法如下：8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.2.1若擔(dān)保方未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法如下：8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，支付違約金或賠償金。8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。8.4違約責(zé)任解除條件8.4.1當(dāng)違約方違反合同約定，且違約行為無法通過協(xié)商或補(bǔ)救措施得以糾正時，非違約方有權(quán)解除合同。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面確認(rèn)后解除合同。9.1.2一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨立性、公正性和專業(yè)性。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)以書面形式確定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過一年。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更程序11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.4合同變更生效時間11.4.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1投資項目相關(guān)資料12.2擔(dān)保方資信證明12.3投資方資信證明12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。13.2合同備案13.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.3.1合同備案機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件見第八章第九條。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止程序14.3.1合同解除與終止程序見第八章第九條。14.4合同解除與終止后果14.4.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除與終止后的善后事宜。擔(dān)保方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日投資方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的投資決策權(quán)1.1.1本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對投資項目的主要決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定投資項目的具體實施方案、資金使用計劃等關(guān)鍵事項。1.1.3乙方在甲方主導(dǎo)下，應(yīng)積極配合甲方的決策，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方對項目的監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對被擔(dān)保方的項目進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于項目進(jìn)度、資金使用情況等。1.2.2甲方有權(quán)要求被擔(dān)保方定期提供項目進(jìn)展報告，并有權(quán)要求乙方協(xié)助監(jiān)督。1.2.3甲方對項目的監(jiān)督不應(yīng)影響被擔(dān)保方的正常經(jīng)營。1.3甲方對擔(dān)保費用的調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目風(fēng)險和自身利益，對擔(dān)保費用進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方調(diào)整擔(dān)保費用時，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進(jìn)行協(xié)商。1.4甲方對擔(dān)保合同的修改權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對擔(dān)保合同進(jìn)行修改，但不得損害乙方的合法權(quán)益。1.4.2修改后的擔(dān)保合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保決策權(quán)2.1.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對擔(dān)保事項的主要決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等關(guān)鍵事項。2.1.3甲方在乙方主導(dǎo)下，應(yīng)積極配合乙方的決策，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方對項目的審查權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對投資項目進(jìn)行審查，包括但不限于項目可行性、風(fēng)險分析等。2.2.2乙方審查過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，并有權(quán)要求擔(dān)保方協(xié)助審查。2.3乙方對擔(dān)保費用的收取權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，收取擔(dān)保費用。2.3.2乙方收取擔(dān)保費用時，應(yīng)確保費用的合理性和合法性。2.4乙方對擔(dān)保合同的修改權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對擔(dān)保合同進(jìn)行修改，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.4.2修改后的擔(dān)保合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選任與職責(zé)3.1.1本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行項目評估、擔(dān)保風(fēng)險評估等工作。3.1.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)和獨立性，確保評估結(jié)果的客觀公正。3.2第三方中介的費用承擔(dān)3.2.1第三方中介的費用由甲方、乙方和被擔(dān)保方共同承擔(dān)。3.2.2具體費用分擔(dān)比例由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，對獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.4第三方中介的報告責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方和被擔(dān)保方提交評估報告。3.4.2評估報告應(yīng)詳細(xì)說明項目風(fēng)險、擔(dān)保風(fēng)險等內(nèi)容，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.5第三方中介的違約責(zé)任3.5.1第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方或被擔(dān)保方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法如下：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資項目相關(guān)資料項目可行性研究報告項目審批文件項目用地規(guī)劃許可證項目環(huán)境影響評價報告項目建設(shè)施工許可證2.擔(dān)保方資信證明擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照副本擔(dān)保方財務(wù)報表擔(dān)保方信用評級報告3.投資方資信證明投資方營業(yè)執(zhí)照副本投資方財務(wù)報表投資方信用評級報告4.第三方中介評估報告項目評估報告擔(dān)保風(fēng)險評估報告5.其他相關(guān)文件合同簽訂通知合同修改協(xié)議爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時間或金額進(jìn)行投資。被擔(dān)保方未按約定使用資金。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方中介未按約定提供評估報告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有確定性，即能夠明確判斷是否發(fā)生。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為被擔(dān)保方債務(wù)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.連帶責(zé)任：指多個債務(wù)人中，任何一人不履行債務(wù)，其他債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)全部債務(wù)的責(zé)任。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按時投資。解決辦法：按照合同約定，追究投資方的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：被擔(dān)保方未按約定使用資金。解決辦法：要求被擔(dān)保方糾正資金使用行為，若造成損失，追究其違約責(zé)任。3.問題：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，若造成損失，追究其違約責(zé)任。4.問題：第三方中介未按約定提供評估報告。解決辦法：要求第三方中介履行合同義務(wù)，若造成損失，追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游民宿投資項目融資。2.民間資本參與旅游民宿投資。3.民間擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)。全文完。2025年度旅游民宿投資民間擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3投資方基本信息1.4旅游民宿項目基本信息2.合同訂立依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同訂立目的3.擔(dān)保范圍及額度3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保額度3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保物價值評估5.借款人義務(wù)5.1借款用途5.2借款人責(zé)任5.3借款人還款責(zé)任5.4借款人信息披露義務(wù)6.投資方義務(wù)6.1投資用途6.2投資方責(zé)任6.3投資方收益分配6.4投資方信息披露義務(wù)7.擔(dān)保人權(quán)利7.1查詢借款人財務(wù)狀況7.2要求借款人提供相關(guān)資料7.3要求借款人履行還款義務(wù)7.4要求借款人提供擔(dān)保物8.擔(dān)保人責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任期限8.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2投資方違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：投資合同14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：________1.1.2擔(dān)保人住所：________1.1.3擔(dān)保人法定代表人：________1.1.4擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照注冊號：________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：________1.2.2借款人住所：________1.2.3借款人法定代表人：________1.2.4借款人營業(yè)執(zhí)照注冊號：________1.3投資方基本信息1.3.1投資方名稱：________1.3.2投資方住所：________1.3.3投資方法定代表人：________1.3.4投資方營業(yè)執(zhí)照注冊號：________1.4旅游民宿項目基本信息1.4.1項目名稱：________1.4.2項目地點：________1.4.3項目投資總額：________1.4.4項目投資方出資比例：________2.合同訂立依據(jù)及目的2.1合同訂立依據(jù)2.1.1《中華人民共和國擔(dān)保法》2.1.2《中華人民共和國合同法》2.1.3相關(guān)行業(yè)政策及規(guī)范2.2合同訂立目的2.2.1明確擔(dān)保人、借款人和投資方在旅游民宿投資項目中的權(quán)利義務(wù)2.2.2確保借款人按時還款，保障投資方投資收益3.擔(dān)保范圍及額度3.1擔(dān)保范圍3.1.1借款人因投資旅游民宿項目而產(chǎn)生的借款本金及利息3.1.2借款人因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金3.2擔(dān)保額度3.2.1擔(dān)保額度為借款總額的100%3.2.2擔(dān)保額度隨借款總額的變動而調(diào)整4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.1.1本合同采用連帶責(zé)任保證方式4.1.2擔(dān)保人承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任4.2擔(dān)保物4.2.1擔(dān)保人以其擁有的房地產(chǎn)作為擔(dān)保物4.2.2擔(dān)保物價值不低于擔(dān)保額度5.借款人義務(wù)5.1借款用途5.1.1借款人必須將借款用于旅游民宿項目的投資5.1.2借款人不得將借款用于其他用途5.2借款人責(zé)任5.2.1借款人應(yīng)按照合同約定按時足額還款5.2.2借款人應(yīng)保證旅游民宿項目的合法合規(guī)5.3借款人還款責(zé)任5.3.1借款人應(yīng)按照合同約定，在借款到期后一次性償還借款本金及利息5.3.2如借款人未按時足額還款，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息6.投資方義務(wù)6.1投資用途6.1.1投資方應(yīng)將投資資金用于旅游民宿項目的建設(shè)與運營6.1.2投資方不得將投資資金用于其他用途6.2投資方責(zé)任6.2.1投資方應(yīng)確保旅游民宿項目的投資收益6.2.2投資方應(yīng)按照合同約定與借款人共同承擔(dān)旅游民宿項目的風(fēng)險6.3投資方收益分配6.3.1投資方與借款人按照合同約定進(jìn)行收益分配6.3.2收益分配方式為：按投資比例分配投資收益6.4投資方信息披露義務(wù)6.4.1投資方應(yīng)定期向擔(dān)保人和借款人披露旅游民宿項目的財務(wù)狀況6.4.2投資方應(yīng)及時向擔(dān)保人和借款人報告旅游民宿項目的重大事項8.擔(dān)保人權(quán)利8.1查詢借款人財務(wù)狀況8.1.1擔(dān)保人有權(quán)隨時要求借款人提供財務(wù)報表及相關(guān)資料8.1.2借款人應(yīng)積極配合擔(dān)保人的查詢要求8.2要求借款人提供相關(guān)資料8.2.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供與旅游民宿項目相關(guān)的所有資料8.2.2借款人應(yīng)在收到要求后五日內(nèi)提供相關(guān)資料8.3要求借款人履行還款義務(wù)8.3.1如借款人未按時還款，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即履行還款義務(wù)8.3.2擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保物或采取其他擔(dān)保措施8.4要求借款人提供擔(dān)保物8.4.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供其擁有的其他財產(chǎn)作為擔(dān)保物8.4.2擔(dān)保物的價值應(yīng)不低于擔(dān)保額度9.擔(dān)保人責(zé)任9.1擔(dān)保責(zé)任范圍9.1.1擔(dān)保人承擔(dān)借款人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)9.1.2擔(dān)保人承擔(dān)因借款人違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任9.2擔(dān)保責(zé)任期限9.2.1擔(dān)保責(zé)任期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止9.2.2擔(dān)保責(zé)任期限屆滿后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任9.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)9.3.1擔(dān)保人應(yīng)在接到借款人違約通知后五日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任9.3.2擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按時還款的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按借款總額的1%每日計算10.1.2借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按借款總額的2%計算10.2投資方違約責(zé)任10.2.1投資方未按約定進(jìn)行投資或未按約定分配收益的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按投資總額的1%計算10.2.2投資方未按約定披露信息的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按投資總額的0.5%計算10.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向借款人或投資方支付違約金，違約金按擔(dān)保額度的一定比例計算10.3.2擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)ＪУ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)擔(dān)保人催告后仍未改正的11.1.2投資方嚴(yán)重違約，經(jīng)擔(dān)保人催告后仍未改正的11.2合同終止條件11.2.1借款本息全部清償11.2.2投資方收回投資12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)或備案13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行過程中的特定活動。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方參與合同履行過程中，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。15.3第三方介入方式a)中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同訂立、履行等事宜；b)評估機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保物或投資項目的價值進(jìn)行評估；c)審計機(jī)構(gòu)：對借款人、投資方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計；d)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：a)第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的服務(wù)的真實性和合法性；b)第三方在提供評估、審計等服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)客觀、公正；c)第三方在提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)時，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a)合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；b)合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用由合同雙方另行約定，并在合作協(xié)議中明確。15.6.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、材料費等。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.8第三方介入后的爭議解決15.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。16.3第三方責(zé)任限額的明確16.3.1在第三方介入的情況下，合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a)第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；b)第三方違反合作協(xié)議約定的違約責(zé)任；c)第三方因違反相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：包括擔(dān)保物的名稱、類型、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的具體情況，作為擔(dān)保合同的重要組成部分。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是借款人與投資方之間的合同，與擔(dān)保合同共同構(gòu)成完整的借款關(guān)系。3.附件三：投資合同詳細(xì)要求：包括投資金額、投資期限、投資方式、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：投資合同是投資方與借款人之間的合同，明確投資方的投資權(quán)益和責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、介入方式、各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。5.附件五：財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映借款人、投資方的財務(wù)狀況。說明：財務(wù)報表是借款人、投資方定期向擔(dān)保人提供的財務(wù)報告，用于評估其財務(wù)狀況。6.附件六：審計報告詳細(xì)要求：包括審計意見、審計發(fā)現(xiàn)、審計建議等內(nèi)容。說明：審計報告是審計機(jī)構(gòu)對借款人、投資方財務(wù)狀況進(jìn)行審計后出具的報告，用于評估其財務(wù)真實性。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：包括法律意見、法律依據(jù)、法律風(fēng)險等內(nèi)容。說明：法律意見書是律師事務(wù)所對合同條款、法律風(fēng)險等提供法律意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)借款人未按時還款b)投資方未按約定進(jìn)行投資或分配收益c)擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任d)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)e)合同雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：a)借款人未按時還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按借款總額的1%每日計算。b)投資方未按約定進(jìn)行投資，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按投資總額的1%計算。c)擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款人或投資方支付違約金，違約金按擔(dān)保額度的一定比例計算。d)第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定的比例計算。全文完。2025年度旅游民宿投資民間擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2合同解釋2.投資方與擔(dān)保方信息2.1投資方基本信息2.2擔(dān)保方基本信息3.投資項目概述3.1投資項目名稱3.2投資項目地點3.3投資項目規(guī)模4.投資金額及擔(dān)保金額4.1投資金額4.2擔(dān)保金額5.投資期限與還款計劃5.1投資期限5.2還款計劃6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保義務(wù)7.擔(dān)保方式與擔(dān)保物7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物8.擔(dān)保費用與收益8.1擔(dān)保費用8.2擔(dān)保收益9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.2擔(dān)保方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“旅游民宿”指位于旅游區(qū)或鄉(xiāng)村旅游點，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的場所。1.1.2“投資方”指在本合同中出資進(jìn)行旅游民宿投資的主體。1.1.3“擔(dān)保方”指在本合同中提供擔(dān)保的主體。1.1.4“投資金額”指投資方投入旅游民宿項目的資金總額。1.1.5“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方為投資方提供的擔(dān)保額度。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款的僅為方便閱讀，不影響條款內(nèi)容的解釋。2.投資方與擔(dān)保方信息2.1投資方基本信息2.1.1投資方名稱：2.1.2投資方法定代表人：2.1.3投資方注冊地址：2.1.4投資方聯(lián)系電話：2.2擔(dān)保方基本信息2.2.1擔(dān)保方名稱：2.2.2擔(dān)保方法定代表人：2.2.3擔(dān)保方注冊地址：2.2.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：3.投資項目概述3.1投資項目名稱：3.2投資項目地點：3.3投資項目規(guī)模：3.3.1總建筑面積：3.3.2客房數(shù)量：3.3.3餐飲設(shè)施：3.3.4娛樂設(shè)施：4.投資金額及擔(dān)保金額4.1投資金額：4.1.1投資金額總額：4.1.2投資分期：4.2擔(dān)保金額：4.2.1擔(dān)保金額總額：4.2.2擔(dān)保期限：5.投資期限與還款計劃5.1投資期限：5.1.1投資期限起止時間：5.1.2投資期限分期：5.2還款計劃：5.2.1還款方式：5.2.2還款期限：5.2.3還款利率：6.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任：6.1.1擔(dān)保方對投資方在合同約定的投資期限內(nèi)，按照約定的投資金額和還款計劃，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.1.2擔(dān)保方在投資方無法按時償還債務(wù)時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。6.2擔(dān)保義務(wù)：6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)，確保投資方按時償還債務(wù)。6.2.2擔(dān)保方不得擅自變更擔(dān)保方式或降低擔(dān)保額度。7.擔(dān)保方式與擔(dān)保物7.1擔(dān)保方式：7.1.1本合同采用抵押擔(dān)保方式。7.1.2抵押物為投資方名下的旅游民宿項目。7.2擔(dān)保物：7.2.1抵押物清單：7.2.2抵押物價值評估：7.2.3抵押物登記手續(xù)：8.擔(dān)保費用與收益8.1擔(dān)保費用8.1.1擔(dān)保費用計算方式：8.1.2擔(dān)保費用支付時間：8.1.3擔(dān)保費用支付方式：8.2擔(dān)保收益8.2.1擔(dān)保收益計算方式：8.2.2擔(dān)保收益支付時間：8.2.3擔(dān)保收益支付方式：9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。9.2合同解除9.2.1合同解除條件：9.2.2合同解除程序：10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.1.1投資方未按時償還債務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金。10.1.2投資方未履行投資義務(wù)的，擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同。10.2擔(dān)保方違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2擔(dān)保方擅自變更擔(dān)保方式或降低擔(dān)保額度的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在投資方與擔(dān)保方之間，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨立主體。1.1.2第三方不包括投資方、擔(dān)保方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。1.2.2第三方對因自身過失導(dǎo)致的服務(wù)信息錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、評估、監(jiān)管等。2.1.2第三方介入需經(jīng)投資方、擔(dān)保方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的10%。3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其與投資方、擔(dān)保方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.第三方介入后的額外條款4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款4.1.1第三方介入需在合同簽訂前進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與投資方的劃分5.1.1第三方不得參與投資方的決策過程，僅提供獨立的服務(wù)。5.1.2投資方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。5.2第三方與擔(dān)保方的劃分5.2.1第三方不得參與擔(dān)保方的決策過程，僅提供獨立的服務(wù)。5.2.2擔(dān)保方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，所有服務(wù)費用由甲乙雙方支付。5.3.2第三方服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決7.1.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止8.1.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方身份證明文件1.1要求：提供投資方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。1.2說明：用于證明投資方的合法身份和資質(zhì)。2.擔(dān)保方身份證明文件2.1要求：提供擔(dān)保方有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。2.2說明：用于證明擔(dān)保方的合法身份和資質(zhì)。3.投資項目相關(guān)文件3.1要求：提供投資項目可行性研究報告、土地使用證明、規(guī)劃許可證等。3.2說明：用于證明投資項目的合法性和可行性。4.投資金額證明文件4.1要求：提供投資方已投入資金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。4.2說明：用于證明投資方已按照合同約定投入資金。5.擔(dān)保金額證明文件5.1要求：提供擔(dān)保方已提供擔(dān)保的銀行保函、抵押物清單等。5.2說明：用于證明擔(dān)保方已按照合同約定提供擔(dān)保。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.2說明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和責(zé)任。7.合同變更文件7.1要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更文件。7.2說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.違約金支付憑證8.1要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。8.2說明：用于證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1投資方未按時投入資金責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未投入資金總額的1%。示例：投資方應(yīng)于2025年1月1日前投入100萬元，但實際投入時間為2025年2月1日，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1擔(dān)保方未按時履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的1%。示例：擔(dān)保方應(yīng)于2025年1月1日前履行擔(dān)保義務(wù)，但實際履行時間為2025年2月1日，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供虛假服務(wù)信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的10%。示例：第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則應(yīng)支付違約金1萬元。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1甲乙雙方未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同約定金額的1%。示例：甲乙雙方應(yīng)于2025年1月1日前完成某項工作，但實際完成時間為2025年2月1日，則違約方應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。2025年度旅游民宿投資民間擔(dān)保合同范本3合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿行業(yè)逐漸成為旅游市場的新亮點。為推動民宿行業(yè)的發(fā)展，甲方擬投資建設(shè)旅游民宿項目，為游客提供舒適的住宿體驗。為確保項目順利實施，甲方特尋求乙方提供民間擔(dān)保。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游民宿投資擔(dān)保事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保旅游民宿項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游民宿：指為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)的場所。（2）民間擔(dān)保：指由自然人、法人或其他組織以自己的名義為他人債務(wù)提供擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資：指甲方投入資金用于旅游民宿項目的建設(shè)。（2）擔(dān)保：指乙方為甲方在旅游民宿投資過程中所承擔(dān)的債務(wù)提供擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，按照約定提供擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付擔(dān)保費用。（3）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)開展旅游民宿項目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供擔(dān)保。（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)開展擔(dān)保業(yè)務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的旅游民宿項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定投資建設(shè)旅游民宿項目。（2）乙方按照合同約定提供擔(dān)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，妥善處理旅游民宿項目。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保費用：乙方為甲方提供的擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費用，具體金額根據(jù)擔(dān)保金額和期限協(xié)商確定。（2）其他費用：包括但不限于擔(dān)保手續(xù)費用、評估費用、保險費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）擔(dān)保費用及其他費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期擔(dān)保費用。7.3支付時間（1）擔(dān)保費用應(yīng)按照合同約定的期限分批次支付。（2）其他費用應(yīng)在實際發(fā)生時支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付擔(dān)保費用或其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方支付全部擔(dān)保費用及相應(yīng)的利息。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。（2）如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致保密期限提前終止，保密期限的剩余部分自動失效。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）員工和關(guān)聯(lián)方也應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游民宿項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對擔(dān)保服務(wù)的獨立經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。（2）必要時，雙方可組織會議進(jìn)行協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就旅游民宿投資民間擔(dān)保事宜的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）任何增減條款均需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本