房貸合同范本（2篇）

房貸合同范本甲方（貸款人）：__________（銀行名稱）

乙方（借款人）：__________（姓名）

鑒于甲方愿意向乙方提供住房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元整的貸款。

第二條貸款用途

2.1乙方確認(rèn)所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于__________（房產(chǎn)地址）的住房。

第三條貸款期限

3.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率

4.1貸款利率為_(kāi)_________%，按年計(jì)算。如遇國(guó)家調(diào)整利率，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

第五條還款方式

5.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：

（1）等額本息還款方式：每月還款金額為_(kāi)_________元；

（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為_(kāi)_________元。

第六條貸款擔(dān)保

6.1乙方以其購(gòu)買的住房作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。

第七條貸款發(fā)放

7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照以下方式追究乙方責(zé)任：

（1）逾期利息：乙方應(yīng)支付逾期貸款本息的__________%作為逾期利息；

（2）違約金：乙方應(yīng)支付貸款本息的__________%作為違約金；

（3）甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。

第九條合同終止

9.1在以下情況下，本合同終止：

（1）乙方按時(shí)償還全部貸款本息；

（2）甲方同意提前終止合同。

第十條其他事項(xiàng)

10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（貸款人）：__________（銀行名稱）

地址：____________________

聯(lián)系人：_________________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（借款人）：__________（姓名）

身份證號(hào)：______________

地址：____________________

聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________房貸合同范本（二）甲方（貸款人）：________銀行

乙方（借款人）：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方申請(qǐng)的住房按揭貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：_____元。

第二條貸款期限

2.1乙方貸款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條貸款利率

3.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

第四條貸款的發(fā)放與償還

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。

4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。

4.3乙方還款方式為：等額本息（或等額本金）。

第五條擔(dān)保方式

5.1乙方以所購(gòu)住房為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率收取逾期利息。

6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前收回貸款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第七條其他約定

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供真實(shí)的個(gè)人信息和貸款資料。

7.2乙方在貸款期間，如發(fā)生地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第八條合同的解除與終止

8.1在合同履行期間，如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)解除合同。

8.2在合同履行期間，如乙方連續(xù)三個(gè)月未償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法