房屋設(shè)施維護協(xié)議書（2篇）

房屋設(shè)施維護協(xié)議書甲方（業(yè)主/甲方代表）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)管理公司/乙方代表）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為房屋的業(yè)主，乙方為物業(yè)管理公司，雙方就房屋設(shè)施維護事宜達成以下協(xié)議：

一、協(xié)議目的

為確保房屋設(shè)施的正常運行，維護房屋的安全、舒適和美觀，甲乙雙方本著公平、公正、互利的原則，簽訂本協(xié)議。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.維護范圍

乙方負責對甲方房屋內(nèi)的以下設(shè)施進行定期維護：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）供水、供電、供氣、供暖等公共設(shè)施；

（3）電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施；

（4）公共綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.維護標準

乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證房屋設(shè)施的維護質(zhì)量，確保設(shè)施正常運行。

3.維護周期

乙方應(yīng)按照以下周期對房屋設(shè)施進行維護：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：每年至少檢查一次；

（2）供水、供電、供氣、供暖等公共設(shè)施：每季度至少檢查一次；

（3）電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施：每月至少檢查一次；

（4）公共綠化、環(huán)境衛(wèi)生：每周至少檢查一次。

4.維護費用

房屋設(shè)施維護費用按照以下方式承擔：

（1）甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維護費用；

（2）乙方承擔供水、供電、供氣、供暖等公共設(shè)施、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等安全設(shè)施、公共綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護費用。

5.維護責任

（1）乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的正常運行，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修；

（2）乙方應(yīng)對甲方提出的房屋設(shè)施維修需求，在接到通知后3個工作日內(nèi)予以響應(yīng)，并在15個工作日內(nèi)完成維修；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋設(shè)施維護情況，對甲方提出的合理建議予以采納。

三、協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

四、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議金額的____%；

2.由于乙方維護不當導致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________房屋設(shè)施維護協(xié)議書（二）甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

身份證號：_________________________

乙方（房屋設(shè)施維護單位）：_________________

營業(yè)執(zhí)照號：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋設(shè)施維護事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于：___________________________

1.2房屋面積：____________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、維護內(nèi)容

2.1乙方負責甲方房屋的以下設(shè)施維護：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施，包括但不限于水、電、暖、通風、照明等；

（3）房屋外部設(shè)施，包括但不限于門窗、屋頂、外墻等；

（4）甲方指定的其他設(shè)施。

2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保房屋設(shè)施的正常運行。

三、維護費用及支付方式

3.1乙方維護費用為人民幣：____元/月（大寫：_______________________元整）。

3.2甲方支付維護費用的方式為：

（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月____日前將當月維護費用支付給乙方；

（2）按季度支付：甲方應(yīng)在每季度初支付當季度維護費用；

（3）一次性支付：甲方一次性支付乙方全年維護費用。

四、維護期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方維護工作進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)按照約定及時支付維護費用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維護工作，提供必要條件。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護費用；

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，認真履行維護職責；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告維護工作情況，接受甲方監(jiān)督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.2由于乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用及甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方