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文檔簡介
房屋永久居住權(quán)協(xié)議書甲方(房屋所有權(quán)人):____________________
身份證號:__________________________
乙方(永久居住權(quán)人):____________________
身份證號:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋的永久居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.甲方擁有的房屋位于:____________________
2.房屋產(chǎn)權(quán)證編號:____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋結(jié)構(gòu):____________________
二、永久居住權(quán)內(nèi)容
1.甲方將上述房屋的永久居住權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有在該房屋內(nèi)居住、使用、管理、維護的權(quán)利。
2.乙方在享有永久居住權(quán)期間,應遵守我國法律法規(guī),不得將該房屋用于違法用途。
3.乙方在享有永久居住權(quán)期間,有權(quán)對該房屋進行裝修、改造,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),且需征得甲方同意。
三、雙方權(quán)利與義務
1.甲方承諾在協(xié)議生效后,不再干涉乙方的居住權(quán),不得無故收回房屋。
2.乙方應妥善使用和維護房屋,確保房屋的安全和完整。
3.乙方在享有永久居住權(quán)期間,有權(quán)將房屋出租、轉(zhuǎn)讓,但需提前通知甲方,并征得甲方同意。
4.乙方在享有永久居住權(quán)期間,應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔房屋的物業(yè)管理費、維修基金等費用。
四、協(xié)議生效及終止
1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.乙方在享有永久居住權(quán)期間,如乙方死亡,其法定繼承人有權(quán)繼續(xù)享有永久居住權(quán)。
3.除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則本協(xié)議不得終止。
五、爭議解決
1.本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____月____日房屋永久居住權(quán)協(xié)議書(二)甲方(房屋所有權(quán)人):________________
身份證號:________________
乙方(永久居住權(quán)人):________________
身份證號:________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的房屋授予乙方永久居住權(quán)事宜,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋位于:________________
1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號:________________
1.3房屋面積:________________
1.4房屋結(jié)構(gòu):________________
二、永久居住權(quán)
2.1甲方自愿將上述房屋授予乙方永久居住權(quán),乙方享有在該房屋內(nèi)居住、使用、管理、維護等權(quán)利。
2.2乙方永久居住權(quán)的取得,不影響甲方對該房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。
2.3乙方在享有永久居住權(quán)期間,有權(quán)按照甲方的意愿,合理使用房屋,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得損害房屋的正常使用。
三、雙方權(quán)利和義務
3.1甲方權(quán)利和義務:
(1)甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在權(quán)屬糾紛;
(2)甲方應保證房屋符合居住條件,具備正常的使用功能;
(3)甲方不得干涉乙方正常居住和使用房屋;
(4)甲方應承擔房屋的維修、養(yǎng)護等費用。
3.2乙方權(quán)利和義務:
(1)乙方享有在房屋內(nèi)居住、使用、管理、維護等權(quán)利;
(2)乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途;
(3)乙方應承擔房屋的正常使用費用,如水電費、物業(yè)費等;
(4)乙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋從事違法活動。
四、爭議解決
4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、其他約定
5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5.2本協(xié)議
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