二零二五版門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安管理合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的第三章門衛(wèi)服務(wù)職責3.1門衛(wèi)崗位職責3.2門衛(wèi)服務(wù)標準3.3門衛(wèi)服務(wù)時間第四章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容4.1門崗值守4.2來訪人員管理4.3車輛進出管理4.4事件處理4.5日常巡查第五章社區(qū)治安管理職責5.1治安巡邏5.2治安監(jiān)控5.3報警處理5.4治安宣傳教育5.5治安信息收集與報送第六章合同期限與費用6.1合同期限6.2服務(wù)費用6.3費用支付方式第七章質(zhì)量保證與考核7.1質(zhì)量保證措施7.2考核方式7.3考核結(jié)果處理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充條款11.3合同變更與補充程序第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：門衛(wèi)崗位職責14.3附件二：社區(qū)治安管理職責14.4附件三：服務(wù)質(zhì)量標準14.5附件四：考核標準合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：門衛(wèi)服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李先生乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二章合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景為加強社區(qū)治安管理，提高門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，保障社區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的確保社區(qū)治安穩(wěn)定，提升門衛(wèi)服務(wù)水平，為社區(qū)居民創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境。第三章門衛(wèi)服務(wù)職責3.1門衛(wèi)崗位職責（1）負責門崗值守，確保出入口安全；（2）負責登記來訪人員信息，對可疑人員進行詢問；（3）負責車輛進出管理，確保車輛停放有序；（4）負責處理突發(fā)事件，及時上報；（5）負責日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報。3.2門衛(wèi)服務(wù)標準（1）24小時不間斷值守；（2）來訪人員登記完整；（3）車輛進出記錄清晰；（4）突發(fā)事件處理及時；（5）巡查無遺漏。3.3門衛(wèi)服務(wù)時間自合同生效之日起至合同期滿之日止。第四章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容4.1門崗值守（1）門衛(wèi)人員應(yīng)穿著整齊，佩戴工作證；（2）對出入人員進行身份驗證，確保安全；（3）對可疑人員進行詢問，必要時上報；（4）保持門崗衛(wèi)生，維護環(huán)境整潔。4.2來訪人員管理（1）來訪人員需登記姓名、單位、聯(lián)系方式等信息；（2）對無邀請函或身份不明者，有權(quán)拒絕進入；（3）對攜帶危險品者，有權(quán)制止并上報。4.3車輛進出管理（1）車輛進出需登記車牌號、駕駛員姓名等信息；（2）禁止無關(guān)車輛進入小區(qū)；（3）保持車輛停放有序，不得占用消防通道。4.4事件處理（1）遇有突發(fā)事件，門衛(wèi)人員應(yīng)立即采取措施；（2）及時上報事件情況，配合相關(guān)部門處理；（3）確保事件處理過程中不發(fā)生次生災(zāi)害。4.5日常巡查（1）定期對小區(qū)進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報；（2）對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等進行檢查，確保正常運行；（3）對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進行維護。第五章社區(qū)治安管理職責5.1治安巡邏（1）定期進行治安巡邏，提高見警率；（2）對可疑人員進行盤查，確保社區(qū)安全；（3）發(fā)現(xiàn)治安隱患，及時上報并協(xié)助處理。5.2治安監(jiān)控（1）確保監(jiān)控設(shè)備正常運行，覆蓋小區(qū)重點區(qū)域；（2）對監(jiān)控錄像進行定期檢查，確保數(shù)據(jù)完整；（3）對監(jiān)控錄像進行保密，不得隨意泄露。5.3報警處理（1）接到報警后，立即進行處理；（2）及時上報報警情況，配合相關(guān)部門處理；（3）確保報警處理過程中不發(fā)生延誤。5.4治安宣傳教育（1）定期開展治安宣傳教育活動，提高居民安全意識；（2）宣傳治安防范知識，提高居民自我保護能力；（3）加強與居民的溝通，及時了解居民需求。5.5治安信息收集與報送（1）收集社區(qū)治安信息，及時上報；（2）對治安信息進行保密，不得隨意泄露；（3）協(xié)助相關(guān)部門進行治安調(diào)查。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行門衛(wèi)服務(wù)職責；（2）乙方未按合同約定履行社區(qū)治安管理職責；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）乙方未按時支付服務(wù)費用；（5）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。8.2違約責任承擔（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償（1）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的裁決為終局裁決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。10.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章合同變更與補充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同補充條款（1）合同補充條款與本合同具有同等法律效力；（2）合同補充條款的簽訂應(yīng)采用書面形式。11.3合同變更與補充程序（1）合同變更或補充，應(yīng)書面通知對方；（2）變更或補充后的合同應(yīng)重新簽訂。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力解除合同后，雙方互不承擔責任。12.3不可抗力證明（1）發(fā)生不可抗力，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明；（2）甲方應(yīng)核實乙方提供的證明。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整；（3）合同符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。13.3合同生效與終止程序（1）合同生效，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)；（2）合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章合同附件14.1合同附件清單（1）門衛(wèi)崗位職責；（2）社區(qū)治安管理職責；（3）服務(wù)質(zhì)量標準；（4）考核標準。14.2附件一：門衛(wèi)崗位職責（1）門衛(wèi)崗位職責詳細內(nèi)容；（2）門衛(wèi)崗位職責執(zhí)行標準。14.3附件二：社區(qū)治安管理職責（1）社區(qū)治安管理職責詳細內(nèi)容；（2）社區(qū)治安管理職責執(zhí)行標準。14.4附件三：服務(wù)質(zhì)量標準（1）服務(wù)質(zhì)量標準詳細內(nèi)容；（2）服務(wù)質(zhì)量標準執(zhí)行標準。14.5附件四：考核標準（1）考核標準詳細內(nèi)容；（2）考核標準執(zhí)行標準。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方有權(quán)對乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)治安管理進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。15.2甲方應(yīng)定期組織對乙方員工進行培訓，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。15.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)治安管理方案，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。15.4甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行處罰，包括但不限于警告、罰款、終止合同等。15.5甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對乙方進行年度考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和費用調(diào)整的依據(jù)。15.6甲方應(yīng)保證提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準，并確保其正常運行。15.7甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)處理與社區(qū)治安管理相關(guān)的政府部門、居民委員會等單位的溝通與協(xié)調(diào)工作。15.8甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，定期向乙方提供社區(qū)治安狀況分析報告，以便乙方改進工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。16.2乙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出調(diào)整門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)治安管理方案的申請。16.3乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標準，有權(quán)要求甲方及時更換或維修。16.4乙方有權(quán)對甲方違反合同的行為進行投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后15日內(nèi)給予答復。16.5乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)治安管理方案進行優(yōu)化和調(diào)整。16.6乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對甲方提供的社區(qū)治安狀況分析報告提出異議，并要求甲方進行核實。16.7乙方有權(quán)對甲方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，提出改進意見和建議。16.8乙方有權(quán)對甲方提供的培訓內(nèi)容進行評估，并提出改進建議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1合同簽訂前，甲方、乙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)進行項目評估。17.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地完成評估工作，并出具評估報告。17.3第三方中介機構(gòu)在評估過程中，有權(quán)查閱甲方、乙方提供的相關(guān)資料。17.4第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性、準確性，并對其承擔法律責任。17.5甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方中介機構(gòu)的評估報告，確定門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)治安管理方案。17.6甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)的工作。17.7第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對甲方、乙方的工作進行監(jiān)督。17.8甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方中介機構(gòu)的監(jiān)督意見，及時改進工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門衛(wèi)崗位職責2.社區(qū)治安管理職責3.服務(wù)質(zhì)量標準4.考核標準5.第三方中介機構(gòu)評估報告6.甲方提供的社區(qū)治安狀況分析報告7.甲方、乙方簽訂的合同變更及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行門衛(wèi)服務(wù)職責；乙方未按合同約定履行社區(qū)治安管理職責；乙方違反合同約定，造成甲方損失；乙方未按時支付服務(wù)費用；甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。2.違約行為的認定：甲方通過現(xiàn)場檢查、監(jiān)控錄像、第三方評估等方式，認定乙方存在違約行為；乙方通過提供相關(guān)證據(jù)，證明其不存在違約行為；爭議解決機構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)，認定是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.仲裁委員會：依法設(shè)立的、專門處理合同糾紛的機構(gòu)。4.法定原因：指法律規(guī)定的、導致合同解除或終止的原因。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方通過定期考核、第三方評估等方式，督促乙方提高服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：第三方中介機構(gòu)評估報告存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行復核，或提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、企事業(yè)單位等場所的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安管理。2.適用于需要第三方中介機構(gòu)進行項目評估的合同簽訂前階段。3.適用于合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議需要解決的情況。4.適用于合同變更或補充時，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)職責2.1.2門衛(wèi)工作時間2.1.3門衛(wèi)工作要求2.2社區(qū)治安管理2.2.1治安巡邏2.2.2治安監(jiān)控2.2.3治安事件處理3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2費用支付時間3.3付款方式4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量6.2社區(qū)治安管理質(zhì)量7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責11.2附件二：社區(qū)治安管理措施12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責14.2附件二：社區(qū)治安管理措施第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1服務(wù)方名稱：安保公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.1.3業(yè)主方名稱：社區(qū)物業(yè)管理委員會1.1.4業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.2服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2025年1月1日2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)職責2.1.1.1負責社區(qū)大門的開關(guān)管理，確保社區(qū)安全；2.1.1.2對進入社區(qū)的車輛和人員進行登記、核查；2.1.1.3對可疑人員和物品進行盤查；2.1.1.4及時處理社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；2.1.2門衛(wèi)工作時間2.1.2.124小時值班，每班次8小時；2.1.2.2休息時間按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2.1.3門衛(wèi)工作要求2.1.3.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；2.1.3.2熱情服務(wù)，文明禮貌；2.2社區(qū)治安管理2.2.1治安巡邏2.2.1.1定期對社區(qū)進行治安巡邏；2.2.1.2巡邏過程中發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報；2.2.2治安監(jiān)控2.2.2.1負責社區(qū)監(jiān)控設(shè)備的正常運行；2.2.2.2對監(jiān)控錄像進行定期檢查，確保監(jiān)控效果；2.2.3治安事件處理2.2.3.1及時處理社區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件；2.2.3.2對治安事件進行詳細記錄，上報相關(guān)部門。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標準3.1.1門衛(wèi)服務(wù)費用：每月人民幣元；3.1.2社區(qū)治安管理費用：每月人民幣元；3.2費用支付時間3.2.1每月1日前支付上一個月的服務(wù)費用；3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；3.3付款方式3.3.1業(yè)主方將服務(wù)費用匯入服務(wù)方指定賬戶；3.3.2服務(wù)方收到款項后，出具收款憑證。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2合同終止條件4.2.1合同期滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形；4.3合同續(xù)簽4.3.1合同期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)治安管理；5.1.2業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；5.2雙方義務(wù)5.2.1服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)治安管理；5.2.2服務(wù)方有義務(wù)接受業(yè)主方的監(jiān)督和評價，及時整改問題。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量6.1.124小時內(nèi)處理完畢社區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；6.1.2對進入社區(qū)的車輛和人員進行嚴格登記、核查；6.1.3對可疑人員和物品進行及時盤查；6.2社區(qū)治安管理質(zhì)量6.2.1社區(qū)內(nèi)治安狀況良好，無重大治安事件發(fā)生；6.2.2監(jiān)控設(shè)備正常運行，監(jiān)控錄像清晰；6.2.3及時處理社區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為合同附件。9.2合同解除9.2.1.1合同一方嚴重違約；9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3合同約定的解除條件成就。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用，并妥善處理遺留問題。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責11.1.1門衛(wèi)崗位職責詳細說明；11.1.2門衛(wèi)工作流程；11.1.3門衛(wèi)工作考核標準。11.2附件二：社區(qū)治安管理措施11.2.1社區(qū)治安管理制度；11.2.2治安巡邏路線及時間；11.2.3治安監(jiān)控設(shè)備分布及維護要求。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用；12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；13.1.2簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責14.2附件二：社區(qū)治安管理措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.2.2提供設(shè)備租賃或維修服務(wù)；15.2.2.3提供人力資源支持；15.2.2.4提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方的責任范圍應(yīng)明確約定在合作協(xié)議中，并與本合同保持一致。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。15.4.2第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過本合同約定的甲乙雙方責任限額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與其他各方的責任劃分如下：15.5.1.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，對業(yè)主方承擔間接責任；15.5.1.2甲乙雙方對第三方承擔連帶責任，對業(yè)主方承擔直接責任；15.5.1.3業(yè)主方對甲乙雙方承擔監(jiān)督責任，對第三方承擔間接責任。15.6第三方介入的額外條款及說明15.6.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方認可；15.6.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；15.6.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任；15.6.1.4第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；15.7.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“爭議解決”的約定處理；15.8.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間爭議的解決。15.9第三方介入的合同終止15.9.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照本合同第9條“合同變更與解除”的約定處理；15.9.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責詳細要求和說明：列出門衛(wèi)的具體職責和工作內(nèi)容；規(guī)定門衛(wèi)的工作流程和操作規(guī)范；明確門衛(wèi)的權(quán)限和限制；規(guī)定門衛(wèi)的培訓要求和考核標準。2.附件二：社區(qū)治安管理措施詳細要求和說明：列出社區(qū)治安管理的具體措施和流程；規(guī)定治安巡邏的路線和時間；明確治安監(jiān)控設(shè)備的配置和維護要求；規(guī)定治安事件的處理程序和報告要求。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；規(guī)定第三方的資質(zhì)要求和責任承擔；明確第三方的服務(wù)標準和質(zhì)量要求；規(guī)定第三方的費用支付方式和期限。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定合同變更的流程和條件；列出合同變更的內(nèi)容和影響；規(guī)定合同變更的生效時間和通知要求。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求和說明：列出各種違約行為的定義和示例；規(guī)定違約行為的認定標準和責任承擔；規(guī)定違約責任的賠償方式和計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)治安管理；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。乙方違約行為：未按時提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)治安管理；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按照合同約定處理治安事件。第三方違約行為：未按照合作協(xié)議提供服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合作協(xié)議約定；違反國家法律法規(guī)。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)進行整改并承擔賠償責任。乙方違約責任：未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)進行整改并承擔賠償責任；未按照合同約定處理治安事件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方違約責任：未按照合作協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合作協(xié)議約定的，應(yīng)進行整改并承擔賠償責任；違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。乙方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)，導致社區(qū)安全受到威脅，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。第三方未按照合作協(xié)議提供設(shè)備維護服務(wù)，導致設(shè)備損壞，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔設(shè)備維修費用。全文完。二零二五版門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)治安管理合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責2.1.2門衛(wèi)服務(wù)時間2.1.3門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.2社區(qū)治安管理2.2.1治安管理職責2.2.2治安管理措施2.2.3治安管理范圍第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用標準3.2服務(wù)費用支付方式3.3付款時間與期限第四條服務(wù)期限與終止4.1服務(wù)期限4.2合同終止條件4.3合同終止程序第五條違約責任5.1服務(wù)方違約責任5.2受服務(wù)方違約責任5.3違約賠償?shù)诹鶙l保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七條法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)第八條合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件第九條其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的責任第十一條合同解除后的善后處理11.1服務(wù)方責任11.2受服務(wù)方責任11.3合同解除后的財產(chǎn)處理第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1服務(wù)方債權(quán)債務(wù)12.2受服務(wù)方債權(quán)債務(wù)12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十三條合同解除后的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：________1.1.2服務(wù)方地址：________1.1.3服務(wù)方法定代表人：________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.1.5服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：________1.2.2受服務(wù)方地址：________1.2.3受服務(wù)方法定代表人：________1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.2.5受服務(wù)方組織機構(gòu)代碼：________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1門衛(wèi)崗位職責2.1.1.1負責門崗的24小時值守；2.1.1.2負責外來人員的登記、詢問和引導；2.1.1.3負責車輛出入的管理和登記；2.1.1.4負責社區(qū)內(nèi)公共秩序的維護；2.1.2門衛(wèi)服務(wù)時間2.1.2.1服務(wù)時間為每日24小時；2.1.2.2休息日及節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行；2.1.3門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.1.3.1服務(wù)區(qū)域為受服務(wù)方指定的社區(qū)范圍；2.2社區(qū)治安管理2.2.1治安管理職責2.2.1.1負責社區(qū)內(nèi)的治安巡邏；2.2.1.2負責社區(qū)內(nèi)安全隱患的排查；2.2.1.3負責社區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理；2.2.2治安管理措施2.2.2.1制定社區(qū)治安管理制度；2.2.2.2定期進行治安培訓和演練；2.2.2.3配合公安機關(guān)開展社區(qū)治安工作；2.2.3治安管理范圍2.2.3.1治安管理范圍覆蓋整個社區(qū)；2.2.3.2包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共場所等。第三條服務(wù)費用與支付方式3.1服務(wù)費用標準3.1.1門衛(wèi)服務(wù)費用：人民幣______元/月；3.1.2社區(qū)治安管理費用：人民幣______元/月；3.2服務(wù)費用支付方式3.2.1服務(wù)費用按月結(jié)算；3.2.2受服務(wù)方應(yīng)在每月______日前支付當月服務(wù)費用；3.3付款時間與期限3.3.1付款時間為每月______日前；3.3.2付款期限為______天。第四條服務(wù)期限與終止4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止；4.2合同終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2出現(xiàn)不可抗力；4.2.3一方嚴重違約；4.3合同終止程序4.3.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方；4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算。第五條違約責任5.1服務(wù)方違約責任5.1.1未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)治安管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；5.1.2服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向受服務(wù)方支付______%的違約金；5.2受服務(wù)方違約責任5.2.1受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付______%的違約金；5.3違約賠償5.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔違約責任；5.3.2違約賠償應(yīng)包括但不限于實際損失、預期利益損失等。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；6.2.2保密義務(wù)不因合同解除而終止；6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起______年。第七條法律適用與爭議解決7.1法律適用7.1.1本合同適用中華人民共和國法律；7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決機構(gòu)7.3.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同生效與修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同文本；8.1.2雙方簽字蓋章；8.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；8.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改協(xié)議；8.2.3修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：8.3.1.1服務(wù)方資質(zhì)證明文件；8.3.1.2受服務(wù)方要求的其他相關(guān)文件；8.3.1.3雙方協(xié)商一致的其他附件。第九條其他約定事項9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況；9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；9.2合同附件9.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；9.2.2合同附件的修改和補充應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；9.3合同解釋9.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照公平、誠信的原則進行解釋；9.3.2合同解釋應(yīng)以書面形式進行。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2發(fā)生不可抗力事件；10.1.3一方嚴重違約；10.2合同終止程序10.2.1提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)書面回復；10.2.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算；10.3合同解除后的責任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任；10.3.2合同解除后，未履行的合同義務(wù)不再履行。第十一條合同解除后的善后處理11.1服務(wù)方責任11.1.2服務(wù)方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題；11.2受服務(wù)方責任11.2.1受服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，支付合同解除前已提供服務(wù)的費用；11.2.2受服務(wù)方應(yīng)配合服務(wù)方處理合同解除后的遺留問題；11.3合同解除后的財產(chǎn)處理11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除后的財產(chǎn)；11.3.2雙方應(yīng)按照公平、合理原則，處理合同解除后的財產(chǎn)。第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1服務(wù)方債權(quán)債務(wù)12.1.1服務(wù)方有權(quán)要求受服務(wù)方支付合同解除前已提供服務(wù)的費用；12.1.2服務(wù)方應(yīng)承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用；12.2受服務(wù)方債權(quán)債務(wù)12.2.1受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)；12.2.2受服務(wù)方應(yīng)承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用；12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決合同解除后的債權(quán)債務(wù)爭議。第十三條合同解除后的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；13.2保密義務(wù)13.2.1雙方在合同解除后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；13.2.2保密義務(wù)不因合同解除而終止；13.3保密期限13.3.1保密期限自合同簽訂之日起______年。第十四條合同解除后的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議；14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決合同爭議等。第二條第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)責任。2.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方支付其提供的服務(wù)的費用。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額為本合同總金額的______%；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。3.2責任限額的調(diào)整3.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以賠償損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請4.1.1合同雙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請之日起______日內(nèi)答復；4.1.2第三方同意介入的，應(yīng)與合同雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的職責和權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入的執(zhí)行4.2.1第三方介入后，應(yīng)按照三方協(xié)議約定，履行其職責；4.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間是委