2025個(gè)人房屋租賃合同樣書

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息房屋位于：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前天通知對(duì)方。乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)文件，以證明其對(duì)房屋的合法所有權(quán)或出租權(quán)。2.承租方（乙方）應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并在合同中承諾信息真實(shí)有效。3.租賃期限、租金及支付方式的約定應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金金額、支付日期和方式等。4.押金數(shù)額及退還方式應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定押金數(shù)額、退還方式和時(shí)間等。5.房屋使用及維修責(zé)任的劃分應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定房屋使用及維修責(zé)任的分擔(dān)方式。6.提前解除合同的約定應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定提前解除合同的通知期限及押金退還方式等。7.違約責(zé)任應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任及賠償方式。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償甲方損失或退還給乙方。6.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。7.租賃合同：出租方與承租方之間關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。8.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.房東與租客之間的房屋租賃。3.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。4.帶家具租賃與不帶家具租賃。5.住宅租賃與商業(yè)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及寵物的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租客和房東在房屋維修方面的責(zé)任與義務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：要求租客購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.變更條款：允許在合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.提前終止條款：允許在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和方